Leliestraat 58

Ruimtelijk ingedeeld en instapklaar appartement met balkon, twee slaapkamers en een royale berging, gelegen op een centrale en gewilde locatie in Echt. Deze woning combineert comfort, licht en praktische indeling met moderne voorzieningen – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Globale indeling
Gelegen op de tweede verdieping bevindt zich dit verrassend ruime appartement, waar comfort en praktisch wonen mooi samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer (35m²) op: een fijne, lichte leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een ruime eethoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen – een heerlijke plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon.

De gesloten keuken is functioneel ingericht en staat in verbinding met een handige bijkeuken, die extra bergruimte biedt en plaats biedt aan witgoed en de technische installaties. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt, net als het separate toilet, wat bijdraagt aan het comfortabele en verzorgde geheel van de woning. Tot slot is er in het souterrain nog een zeer ruime privéberging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van seizoensspullen of als extra opslagruimte.

Tuin en berging
Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

In het souterrain bevindt zich een royale privéberging (ca. 3.60 x 3.45 m), ideaal voor opslag, fietsen en extra voorzieningen.

Algemene informatie
Dit appartement verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een fijne isolatie en extra wooncomfort. In de hal en woonkamer ligt een vernieuwde vloerafwerking, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft.

Voor extra comfort op warme dagen is er in de woonkamer airconditioning aanwezig. De cv-installatie betreft een Vaillant ecoTEC pure uit 2018 en is in eigendom, wat een prettig idee is voor de toekomst. De elektra is tussentijds nog eens vernieuwd.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,-. Rondom het appartementencomplex is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig, zodat je vrijwel altijd dichtbij kunt parkeren.

Specifieke indeling
Souterrain:
Ruime privéberging van ca. 3.60 x 3.45 meter.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping
Via de ruime hal kom je het appartement binnen, waar direct het verzorgde en eigentijdse karakter opvalt. Vanuit deze centrale entree heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook het modern afgewerkte toilet, dat in 2019 is vernieuwd en een strakke, luxe uitstraling heeft.

De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt met oog voor comfort en detail. De ruimte is voorzien van een moderne wastafel met bijpassend meubel en biedt daarnaast een heerlijke inloopdouche met zowel een regendouche als een massagefunctie. Dit maakt de badkamer niet alleen praktisch, maar ook een fijne plek om even tot rust te komen en te ontspannen na een lange dag.

De woonkamer is zonder twijfel één van de sterke punten van het appartement. Deze ruimte is bijzonder royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, dat op het westen is gelegen – ideaal om na het werk nog even van de zon te genieten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Door de slimme indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om hier eventueel een derde slaapkamer te realiseren.

De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een nette aanbouwkeuken met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend vind je de bijkeuken, een fijne extra ruimte die perfect dienstdoet als wasruimte en bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van een handige muurkast, wat zorgt voor extra opberggemak. De gehele woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, die bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van het geheel.

Locatie
Het appartementencomplex is rustig gelegen, tegenover een groenvoorziening met speelveldje, en op korte afstand van zowel het centrum van Echt als het NS-station. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, bevinden zich op loopafstand. Dankzij de ligging nabij de N276 en snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Snelle aanvaarding mogelijk.

Onze presentaties worden met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.