Wilhelminalaan 36
6101 JG Echt
€ 269.000,- k.k.
Bouwjaar:
1958
Woonoppervlakte:
110 m2
Perceel:
162 m2
Omschrijving
Ruime en sfeervolle gezinswoning met verrassend veel leefruimte in hartje Echt
Deze zeer royale tussenwoning met kelder, ruime aanbouw, gezellige terrasoverkapping, praktische buitenberging én eigen achteringang is een absolute kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging.
Gelegen op een mooi perceel van 162m² en op loopafstand van zowel het centrum van Echt als het NS-station, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen in een levendige, goed bereikbare omgeving.
Ruimte en sfeer komen hier samen
Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer op. De woning is verrassend ruim, met een lichte L-vormige woonkamer van 32m² en een royale woonkeuken van maar liefst 18m². De aanbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een soepele verbinding met de verzorgde en zonnige tuin. Hier vind je een gezellige terrasoverkapping – dé plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. De woning beschikt verder over een grote badkamer op de begane grond, een buitenberging, en een ca. 10 meter diepe achtertuin met veel privacy en een praktische achterom.
Vier slaapkamers en volop bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een groot toilet, dat vroeger dienstdeed als badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een vierde slaapkamer of hobbyruimte, met een riante overloop en extra bergruimte. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan rust en ruimte.
Verzorgd en goed onderhouden
De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en rolluiken. Daarnaast is het dak geïsoleerd en zorgt een zuinige Nefit HR-combiketel (2013, eigendom) voor een comfortabele verwarming van het huis. Het energielabel van deze woning is “C”.
Een toplocatie in Echt
Wonen aan de rand van het centrum betekent dat je binnen enkele minuten te voet de winkels, horeca en het NS-station bereikt. De nabijheid van de N276 en A2 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Roermond, Maastricht, Sittard en Eindhoven. Een ideale locatie voor forenzen én gezinnen.
Benieuwd naar deze verrassend ruime woning op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je van binnen gezien hebben!
De indeling is als volgt:
Souterrain
Provisiekelder.
Begane grond
Entree/ ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot toiletruimte.
Riante ‘ L-vorm’ living (32m²) met bergkast en tegelvloer. De woonkamer wordt door de grote raampartij voorzien van veel lichtinval, waardoor het een zeer prettige leefruimte is. De woonkamer staat in open verbinding met de heerlijk grote woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is ca. 18m² groot en is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, en vaatwasser. De keuken biedt optimaal contact en toegang tot de terrasoverkapping en tuin.
Op de begane grond is tevens de badkamer gelegen.
Deze is ruim van opzet, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel met meubel.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.51 x 3.17, 3.66 x 2.66 en 2.79 x 2.53 met handige muurkast. Het toilet betreft een relatief grote ruimte (voormalige douche), welk is nu is voorzien van toilet en wastafel.
2e Verdieping
Deze grote zolderverdieping (nokhoogte 1.95m.) is bereikbaar via een vaste trap.
De overloop, met opstelplaats C.V.-installatie en voldoende bergruimte, geeft toegang tot een ruime slaap- zolderkamer/ hobbyruimte voorzien van dakraam.
Tuin
De achtertuin is ca. 10meter diep en 7meter breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden een zeer goed privacy en optimale bezonning. De tuin is via een achterpad bereikbaar. Zeer praktisch! De lekker ruime en knusse terrasoverkapping (12m²) betreft een heerlijk plekje waar je in het voor -en najaar en warme zomeravonden heerlijk kunt genieten van alle rust en privacy die de achtertuin te bieden heeft. De toegang vanaf het achterpad is uiteraard zeer praktisch wanneer er werkzaamheden in de tuin uitgevoerd moeten worden of wanneer je thuiskomt met de fiets. De fiets kan dan meteen in de gemetselde buitenberging (8m²) gestald worden.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1958 en verkeerd op dit moment in een keurige staat van onderhoud. Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd in 2017) met grotendeels HR++ beglazing. Het dak is geïsoleerd en de Nefit HR Combi ketel (2013) zorgt ervoor dat de woning wordt verwarmd en voorzien van warm water.
Het energielabel van deze woning is “C”.
Ideaal wonen
Een ideale locatie…! Jazeker, want alle centrumvoorzieningen in de kern Echt zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook het NS-station, met directe treinverbindingen naar Roermond, Maastricht, Eindhoven en Venlo, ligt op een steenworp afstand. Voor reizigers met de auto zijn de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Heerlijk ontspannen kan ook in de landelijk omgeving rondom het dorp, grenzend aan natuurgebied ‘De Doort’ en ‘’t Kranenbroek’. Deze combinatie zorgt ervoor dat het heerlijk vertoeven is in Echt en dit een zeer gewilde locatie is.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 269.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 110 m2 |
| Perceel | 162 m2 |
| Inhoud | 442 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Oranjestraat 19: 50 m
- Echt - Oranjestraat 26: 100 m
- Echt - Cypresstraat 16: 150 m
- Echt - Laurierstraat 22: 150 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 200 m
- Echt - Palmstraat 7: 200 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 250 m
- Echt - Gasthuisstraat 44: 300 m
- Echt - Nassauhof 7: 350 m
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 400 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 400 m
- Echt - Ribesstraat 21: 400 m
- Echt - Cypresstraat 90: 400 m
- Echt - Sleedoornstraat 1: 400 m
- Echt - Graaf 17B: 400 m
- Echt - Graaf 17C: 400 m
- Echt - Eikstraat 34: 400 m
- Echt - Olmstraat 42: 450 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 450 m
- Echt - Olmstraat 44: 450 m
- Echt - Walnootstraat 2: 450 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 450 m
- Echt - Beukstraat 10: 500 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 500 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 500 m
- Echt - Julianastraat 51B: 500 m
- Echt - Beukstraat 11: 500 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 500 m
- Echt - Graaf 40: 550 m
- Echt - Bovenste straat 17A: 550 m
- Echt - Doktersweg 30: 550 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 550 m
- Echt - Eikstraat 11: 550 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 600 m
- Echt - Julianastraat 62: 600 m
- Echt - Wijnstraat 10J: 600 m
- Echt - Varenbeuk 17: 650 m
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 650 m
- Echt - Maasbrachterweg 1: 700 m
- Echt - Peijerstraat 28d: 700 m
- Echt - Peijerstraat 28E: 700 m
- Echt - Rozenstraat 59: 700 m
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 750 m
- Echt - Rozenstraat 41: 750 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 750 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 750 m
- Echt - Rozenstraat 62: 750 m
- Echt - Peijerstraat 14: 750 m
- Echt - Peijerstraat 8: 750 m
- Echt - Rozenstraat 36: 800 m
- Echt - Zuiderpoort 32: 800 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 850 m
- Echt - Hyacintenstraat 2: 850 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 900 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 900 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 900 m
- Echt - Drukkerstraat 12: 950 m
- Echt - Heerweg 54: 950 m
- Echt - Thaalweg West 25: 1,0 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,1 km
- Echt - Lisweg 30: 1,2 km
- Echt - Lisweg 28: 1,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,2 km
- Echt - Grote Tiend 142: 1,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 1,2 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 1,2 km
- Echt - Jacobastraat 12: 1,2 km
- Echt - Kleefstraat 43: 1,3 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,3 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,4 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,4 km
- Echt - Schoolstraat 73: 1,4 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,5 km
- Echt - Houtstraat 65A: 1,5 km
- Echt - Isabellastraat 28: 1,5 km
- Echt - Isabellastraat 30: 1,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,6 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1,6 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,8 km
- Echt - Kapelstraat 23: 1,8 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,8 km
- Echt - Dorpstraat 78: 1,9 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,9 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,0 km
- Echt - Wirostraat 7: 2,0 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,0 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,0 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,0 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 2,1 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,1 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 2,1 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 2,2 km
- Echt - Hoogstraat 8: 2,2 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,3 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 2,4 km
- Echt - Marktsingel 7: 2,4 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,5 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,5 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,5 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,7 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 2,9 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,0 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,0 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,1 km
- Stevensweert - Eiland 22: 3,1 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 3,2 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,2 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,2 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,2 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 3,2 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,3 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,3 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,3 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 3,3 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,6 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,6 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,7 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,7 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,0 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,0 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 4,1 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,1 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 4,2 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,3 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 4,4 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,4 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 4,4 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,5 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,5 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 4,5 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,5 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,6 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,6 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,7 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,7 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 4,8 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,8 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,8 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,9 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,9 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 5,0 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,0 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,1 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,1 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 5,1 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,2 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 5,3 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,3 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,3 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,3 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 5,4 km
- Montfort - Zandstraat 8: 5,5 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,6 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,0 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 6,0 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 6,1 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,5 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 6,8 km
- Linne - Breeweg 26: 7,3 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 7,4 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,7 km
- Heel - Teskenlaan 2: 7,8 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 8,1 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,1 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 8,1 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
- Born - Geentstraat 70: 9,1 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 19 km
