Stationsweg 19a
6051 KK Maasbracht
€ 425.000,- k.k.
Bouwjaar:
1998
Woonoppervlakte:
140 m2
Perceel:
365 m2
Omschrijving
Dit verrassend ruim en sfeervol vrijstaand, met de inpandige garage geschakeld, woonhuis is
gelegen op een mooi perceel van 365m² met optimale privacy op een prettige locatie in Maasbracht.
De woning mag met een woonoppervlakte van 140m² en inhoud van ca. 550m³ zeker ‘lekker ruim’ genoemd worden
en beschikt op de begane grond o.a. een sfeervolle & zonnige woonkamer (36m²) met gezellige erker aan de voorzijde en opslaande deuren naar de tuin, open keuken met eethoek v.v. uitgebreide keukeninstallatie in hoekopstelling, bijkeuken en inpandige garage. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een ruime bemeten en keurig verzorgde badkamer met ligbad en douche. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een grote zolderkamer (ca. 20m²).
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! De mooi aangelegde tuin is ca. 12meter diep en 15m. breed,
gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een ruime achterom. Ideaal! De tuin biedt door de gunstige ligging
een goede bezonning en een optimale privacy. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!
De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een goed isolatiepakket (dak,- spouwmuur- en vloerisolatie)
en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). Tevens zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
Het energielabel van dit pand is “B”. Het maandelijks voorschot voor gas & elektra bedraagt slechts € 130,–.
Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, een basisschool en diverse sportclubs.
Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
De indeling is als volgt:
Begane Grond
Via overdekte entree naar ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het gastentoilet. De royale en sfeervolle woonkamer (36m²) is aan de straatzijde voorzien
van een gezellige erker en de openslaande deuren geven aan de achterzijde toegang tot de tuin.
De erker en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval zodat het een hele fijne woonruimte is.
De riante keuken met eethoek (16m²) staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met
een uitgebreide keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur:
keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar.
Uiteraard zijn in de bijkeuken/ berging de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig.
De bijkeuken verbindt de woning met de inpandige garage.
Deze is 5.68 x 3.01m. groot.
1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.38 x 3.26, 4.36 x 2.71 en 3.58 x 2.14m. groot.
De badkamer is ruim van opzet, keurig verzorgd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een grote zolderkamer (ca. 20m²).
Het betreft momenteel een grote ruimte, echter kan er op eenvoudige wijze een separate slaapkamer en
aparte berging gerealiseerd worden.
Tuin
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! De mooi aangelegde tuin is ca. 12meter diep en 15m. breed,
gesitueerd op het noordoosten en beschikt, via de linkerzijde van de woning, over een ruime achterom. Ideaal!
De tuin biedt door de gunstige ligging een goede bezonning en een optimale privacy.
Een heerlijk plekje… absoluut genieten!
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een goed isolatiepakket (dak,- spouwmuur- en vloerisolatie)
en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en deels rolluiken. Alle vloeren (begane grond,
1e- en 2e verdieping) zijn uitgevoerd in beton. Tevens zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De verwarmingsketel is
gehuurd (Vaillant HR Combi, bwj. 2017 – huur: € 29,49p/mnd.). Het energielabel van dit pand is “B” en
het maandelijks voorschot voor gas & elektra bedraagt slechts € 130,–.
Locatie:
Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede
mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht,
Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 425.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1998 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 140 m2 |
| Perceel | 365 m2 |
| Inhoud | 550 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Maasbracht - Stationsweg 48: 200 m
- Maasbracht - Molenweg 68a: 1,5 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,6 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 2,0 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 2,0 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,0 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 2,2 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 2,2 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,5 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 2,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 2,5 km
- Montfort - Stationsweg 59: 2,6 km
- Montfort - Overkwartier 19: 2,8 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 3,5 km
- Heel - Bongerdpad 7: 3,5 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 3,6 km
- Heel - Teskenlaan 2: 3,6 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,7 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,8 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,8 km
- Montfort - Gestraatje 5: 3,8 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,8 km
- Echt - Heiweg 9: 3,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 4,1 km
- Echt - Kapelstraat 23: 4,1 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,1 km
- Herten - Molenweg 37: 4,5 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 4,6 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 4,6 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 4,7 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,7 km
- Echt - Bergstraat 1: 4,8 km
- Herten - Banmolen 11: 4,8 km
- Echt - Lariksstraat 61: 4,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 4,9 km
- Echt - Vulenstraat 11: 4,9 km
- Echt - Ribesstraat 10: 4,9 km
- Echt - Op den Dijk 11: 5,0 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 5,0 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 5,1 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 5,1 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,1 km
- Echt - Echterstraat 18: 5,1 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 5,1 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 5,1 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 5,1 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 5,2 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 5,2 km
- Echt - Palmstraat 7: 5,2 km
- Echt - Eikstraat 34: 5,2 km
- Echt - Eikstraat 11: 5,2 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,2 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 5,3 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 5,3 km
- Echt - Leliestraat 9: 5,3 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 5,3 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 5,3 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 5,3 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 5,3 km
- Echt - Rozenstraat 45: 5,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 5,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 5,4 km
- Echt - Thaalweg West 25: 5,4 km
- Echt - Rozenstraat 41: 5,4 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 5,4 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 5,4 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 5,4 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 5,5 km
- Echt - Walstraat 1: 5,5 km
- Echt - Graaf 17C: 5,5 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 5,5 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 5,5 km
- Echt - Littersven 5: 5,6 km
- Echt - Catharinastraat 39: 5,6 km
- Echt - Jacobastraat 12: 5,6 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 5,6 km
- Echt - Julianastraat 51B: 5,7 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 5,7 km
- Echt - Lisweg 30: 5,7 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 5,9 km
- Stevensweert - Bilt 1: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 14: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 8: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 156: 5,9 km
- Echt - Wirostraat 4: 6,0 km
- Echt - Houtstraat 147: 6,0 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 6,0 km
- Echt - Schoolstraat 67: 6,1 km
- Echt - Gildelaan 5: 6,1 km
- Echt - Dorpstraat 78: 6,2 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 6,2 km
- Echt - Brugweg 34: 6,3 km
- Echt - Lammertiend 33: 6,3 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 6,8 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 6,9 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 6,9 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 6,9 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 7,0 km
- Echt - Hoogstraat 47a: 7,3 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 7,5 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 8,5 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 8,8 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 8,8 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 8,9 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 8,9 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 8,9 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 9,5 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 9,5 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 9,6 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 9,6 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 9,6 km
- Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
- Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 9,9 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 9,9 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 9,9 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 10,0 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 10 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 10 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 10 km
- Susteren - Marktstraat 37: 10 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 10 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Holtum - Ankersweg 22: 13 km
- Born - Geentstraat 70: 14 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 20 km
