Rijksweg Zuid 114
6134 AD Sittard
€ 450.000,- k.k.
Bouwjaar:
1936
Woonoppervlakte:
150 m2
Perceel:
357 m2
Omschrijving
Charmant en luxe wonen op een prettige locatie nabij het centrum van Sittard.
Deze riante karakteristieke jaren ’30 woning (woonopp. 150m² | Inh. 540m³) is in 2020 geheel en op smaakvolle wijze gerenoveerd en is gelegen op een royaal perceel van 357m².
Wauw wat een schitterend pand! Heerlijk wonen! Genieten!
Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
Algemeen
Uniek is zeker het feit dat deze charmante woning in 2020 reeds helemaal is gerenoveerd.
Het pand is toen ‘gestript’ en op fraaie & luxe wijze gemoderniseerd.
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket en geheel hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing.
Tevens is de verwarmingsketel in 2021 vernieuwd (Remeha HR Combi, huur).
Het energielabel is keurig, namelijk “C”.
Globale indeling
Deze halfvrijstaande woning met ruime kelder, gezellige erker, royale aanbouw en buitenberging mag met een woonoppervlakte van ca. 150m² en inhoud van 540m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden.
De parterre van de woning beschikt o.a. over een ruime ontvangsthal met garderobe en modern toilet, sfeervolle ‘voormalig ensuite’ woonkamer (32m²) met schouwpartij en leuke erker en een separate woonkeuken (20m²)
voorzien van een mooie installatie met apparatuur. De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een zeer fraai afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De 2e verdieping is
bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de 4e erg fraaie en royale slaapkamer en
tevens een handige berging/ wasruimte.
Tuin & Oprit
De ruim bemeten oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
De achtertuin is ca. 14.00 meter diep en 9.00m. breed en is via de oprit bereikbaar.
Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten betreft het een tuin met een zeer goede bezonning.
De tuin is netjes verzorgd en beschikt over een ruim terras, mooi gazon en leuke borders.
Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!
Locatie
De woning is gelegen aan de statige Rijksweg Zuid te Sittard nabij het centrum en het Stadspark van de stad.
Sittard is een stad met een Bourgondisch karakter, wat duidelijk zichtbaar is in de talrijke gezellige restaurantjes en kroegen. Voor een geslaagd dagje winkelen zit je in Sittard ook goed. De stad biedt een mix van exclusieve boetieks, trendy modezaken, sfeervolle antiekwinkels, specialistische shops en de grotere (inter)nationale winkelketens.
Sittard ligt in Zuid-Limburg, vlakbij de snelwegen A2 en A76, die uitstekende verbindingen bieden naar grote steden zoals Maastricht, Eindhoven en Aachen (Aken). Via de A2 ben je snel in Maastricht, terwijl de A76 je direct naar de Belgische grens en de Duitse snelwegen leidt. De ligging langs deze snelwegen maakt Sittard goed bereikbaar voor zowel lokaal verkeer als reizigers die verder naar andere regio’s willen.
Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!
Een heerlijk ruime en comfortabele woning die meer dan een bezichtiging waard is!
Indeling
Souterrain
Ruime kelder (20m²) verdeeld in twee compartimenten (provisie & berging).
Parterre
Ruime hal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerst verdieping en toegang tot het luxe en modern afgewerkt (gasten)toilet. De royale en sfeervolle ‘voormalig ensuite’ woonkamer (32m²) is voorzien van een leuke schouwpartij en tevens aan de voorzijde van een gezellige erker. Aan de achterzijde van de woning is de prachtige woonkeuken (20m²) gesitueerd. Deze is uitgerust met een luxe keukeninstallatie in landelijke stijl, welke is voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met-
en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevidt zich aanvullend een berging.
1e Verdieping
De authentieke trap met prachtige lambrisering brengt u naar de eerste verdieping, alwaar de ruime overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een erg mooie badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 402 x 334, 388 x 334 en 298 x 191cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De ruim bemeten badkamer is luxe & modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de erg fraaie 4e slaapkamer.
Deze is ca. 26m² en betreft een royale kamer met prachtige authentieke spanten en handige wastafel.
Op de 2e verdieping is tevens een praktische berging/ wasruimte gelegen. Hier bevinden zich o.a. de
aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de verwarmingsketel.
Tuin & Oprit
De ruim bemeten oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
De achtertuin is ca. 14.00 meter diep en 9.00m. breed en is via de oprit bereikbaar.
Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten betreft het een tuin met een zeer goede bezonning.
De tuin is netjes verzorgd en beschikt over een ruim terras, mooi gazon en leuke borders.
Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!
Algemeen
Uniek is zeker het feit dat deze charmante woning in 2020 reeds helemaal is gerenoveerd.
Het pand is toen ‘gestript’ en op fraaie & luxe wijze gemoderniseerd.
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket en geheel hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing.
Tevens is de verwarmingsketel in 2021 vernieuwd (Remeha HR Combi, huur).
Het energielabel is keurig, namelijk “C”.
Locatie
De woning is gelegen aan de statige Rijksweg Zuid te Sittard nabij het centrum en het Stadspark van de stad.
Sittard is een stad met een Bourgondisch karakter, wat duidelijk zichtbaar is in de talrijke gezellige restaurantjes en kroegen. De stad heeft ook een drukke evenementenagenda die het hele jaar door boordevol zit. Cultuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het rijke historische erfgoed en de verrassende culturele activiteiten. Sportieve types vinden in Sittard volop mogelijkheden om zich uit te leven, of het nu gaat om recreëren in de groene natuur of het aangaan van sportieve uitdagingen bij een van de vele lokale verenigingen.
Voor een geslaagd dagje winkelen zit je in Sittard ook goed. De stad biedt een mix van exclusieve boetieks, trendy modezaken, sfeervolle antiekwinkels, specialistische shops en de grotere (inter)nationale winkelketens. Op de gezellige terrasjes is het altijd goed vertoeven, en voor alles voor huis en tuin kun je terecht bij de woon- en tuinboulevard Gardenz. De drukbezochte weekmarkten zijn een echte trekpleister en worden door veel bezoekers gewaardeerd.
Sittard ligt in Zuid-Limburg, vlakbij de snelwegen A2 en A76, die uitstekende verbindingen bieden naar grote steden zoals Maastricht, Eindhoven en Aachen (Aken). Via de A2 ben je snel in Maastricht, terwijl de A76 je direct naar de Belgische grens en de Duitse snelwegen leidt. De ligging langs deze snelwegen maakt Sittard goed bereikbaar voor zowel lokaal verkeer als reizigers die verder naar andere regio’s willen.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 150 m2 |
| Perceel | 357 m2 |
| Inhoud | 540 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Kaart
In de buurt
- Geleen - Antoniusstraat 43: 2,8 km
- Born - Geentstraat 70: 5,2 km
- Holtum - Ankersweg 22: 6,4 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 7,5 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 7,6 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 7,6 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 7,7 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 7,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 7,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 7,8 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 7,9 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 7,9 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 8,0 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 8,0 km
- Susteren - Weverstraat 10: 8,1 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 8,2 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 8,2 km
- Susteren - Kromstraat 23: 8,3 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,6 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 8,7 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 8,7 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 8,7 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 8,9 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 8,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 9,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 9,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 9,2 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 9,5 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 9,5 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 9,6 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 9,9 km
- Roosteren - Steenakker 2: 10 km
- Roosteren - Steenakker 2: 10 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 10 km
- Echt - Hoogstraat 58: 10 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 10 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 10 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 10 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 10 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 10 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 10 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 11 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 11 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 11 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 11 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 11 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 11 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 11 km
- Echt - Lammertiend 33: 11 km
- Echt - Dorpstraat 78: 11 km
- Echt - Brugweg 34: 11 km
- Echt - Schoolstraat 73: 12 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 12 km
- Echt - Grote Tiend 142: 12 km
- Echt - Schoolstraat 67: 12 km
- Echt - Wirostraat 10: 12 km
- Echt - Wirostraat 7: 12 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 12 km
- Echt - Houtstraat 147: 12 km
- Echt - Wirostraat 4: 12 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 12 km
- Echt - Peijerstraat 156: 12 km
- Echt - Clarastraat 1K: 12 km
- Echt - Lisweg 30: 12 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 12 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 12 km
- Echt - Isabellastraat 28: 12 km
- Echt - Jacobastraat 12: 12 km
- Echt - Catharinastraat 39: 12 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 12 km
- Echt - Gildelaan 5: 12 km
- Echt - Littersven 5: 12 km
- Echt - Julianastraat 62: 12 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 12 km
- Echt - Julianastraat 51B: 12 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 12 km
- Echt - Peijerstraat 14: 12 km
- Echt - Peijerstraat 8: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 12 km
- Echt - Thaalweg West 7: 12 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 12 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 12 km
- Echt - Thaalweg West 25: 12 km
- Echt - Rozenstraat 36: 12 km
- Echt - Rozenstraat 41: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 12 km
- Echt - Rozenstraat 45: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 12 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 12 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 12 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 12 km
- Echt - Rozenstraat 62: 12 km
- Echt - Leliestraat 9: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 12 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 12 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 12 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 12 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 12 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 12 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 12 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 13 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 13 km
- Echt - Echterstraat 18: 13 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 13 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 13 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 13 km
- Echt - Walstraat 1: 13 km
- Echt - Graaf 17B: 13 km
- Echt - Graaf 17C: 13 km
- Echt - Op den Dijk 11: 13 km
- Echt - Palmstraat 7: 13 km
- Echt - Laurierstraat 22: 13 km
- Echt - Vulenstraat 11: 13 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 13 km
- Echt - Bergstraat 1: 13 km
- Echt - Beukstraat 10: 13 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 13 km
- Echt - Ribesstraat 10: 13 km
- Echt - Eikstraat 34: 13 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 13 km
- Echt - Eikstraat 11: 13 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 13 km
- Echt - Lariksstraat 61: 13 km
- Echt - Cypresstraat 90: 13 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 13 km
- Echt - Walnootstraat 2: 13 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 13 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 13 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 13 km
- Echt - Varenbeuk 17: 13 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 13 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 13 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 14 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 14 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 14 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 14 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 14 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 14 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 14 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 14 km
- Stevensweert - Bilt 1: 14 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 14 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 14 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 14 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 14 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 14 km
- Echt - Kapelstraat 23: 14 km
- Echt - Heiweg 9: 14 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 15 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 15 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 15 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 15 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 15 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 15 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 15 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 15 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 15 km
- Stevensweert - Eiland 22: 15 km
- Montfort - Gestraatje 5: 16 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 16 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 16 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 16 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 16 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 16 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 16 km
- Montfort - Overkwartier 19: 16 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 16 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 16 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 16 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 16 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 17 km
- Montfort - Stationsweg 59: 17 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 17 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 17 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 17 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 17 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 17 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 17 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 18 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 18 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 19 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 19 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 19 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 19 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 19 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 20 km
- Heel - Teskenlaan 2: 20 km
- Heel - Bongerdpad 7: 21 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 21 km
- Herten - Molenweg 37: 21 km
- Herten - Banmolen 11: 22 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 22 km
- Herten - Evenkamp 109: 22 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 22 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 24 km
