Prinses Irenestraat 11

Sfeervolle woning met aanbouw, prachtige tuin en royale garage
Een heerlijke plek om thuis te komen…!

Aan de rustige en charmante Prinses Irenestraat, op loopafstand van de historische kern van Stevensweert, staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, royale garage en ruime achtertuin met mooie overkapping. Een fijn huis voor wie rust, comfort en ruimte zoekt. De woning is zeer goed verzorgd en keurig onderhouden en biedt een solide basis met veel licht, privacy en praktische indeling.

Algemene informatie
De woning is gebouwd in 1964 en betreft een bijzonder goed verzorgde woning. De daken zijn geïsoleerd en dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken is het onderhoud beperkt. De recent vernieuwde keuken, moderne badkamer en de zeer praktische en ruime bijkeuken/ berging dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming wordt aangestuurd door een Remeha HR-combiketel. De ligging in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer maakt het geheel compleet.

Een eerste indruk – een wandeling door de woning
Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op. Via de voordeur kom je binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Vanuit de hal betreed je de sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer met royale aanbouw (32m²), voorzien van een fraaie parketvloer. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar geeft ook direct toegang tot het overdekt terras en de tuin – ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt.
De eetkeuken is uitgerust met een moderne installatie (2019) incl. inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/ berging met modern toilet, aansluitpunten voor het witgoed, CV-opstelling (Remeha HR-combi, 2005) en veel bergruimte. Mooie verrassing is de 2e badkamer met fijne douche en wastafel. 

Oprit, garage en berging
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de grote, achtergelegen garage 21m²– voorzien van een elektrische poort, grondwaterpomp en volledig geïsoleerd dak. De garage is perfect voor hobby’s, opslag en/ of klusprojecten.

De tuin – genieten van rust en privacy
Achter de woning ligt een verrassend ruime en prachtige achtertuin met groot terras. Het grote terras is deels overdekten en voorzien van een mooie, elektrische zonneluifel. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, rust en privacy. De ligging en indeling maken de tuin onderhoudsvriendelijk, maar met veel groen, een prachtig boom en volwassen bomen op de achtergrond. Erg mooi en met een zeer goede privacy. Genoeg ruimte om lekker te ontspannen of zelfs een kleine moestuin.

Locatie – wonen in sfeervol Stevensweert
Stevensweert, ook wel “het eiland in de Maas” genoemd, is een schilderachtig dorp met een rijke geschiedenis en gezellige dorpskern. Je vindt er alle basisvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport op de nabijgelegen Maasplassen. Uitvalswegen richting Roermond, Maasbracht en België zijn goed bereikbaar, waardoor je het beste van rust én bereikbaarheid combineert. Binnen slechts vijf minuten zijn de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar, evenals de A2 en A73. Ook het openbaar vervoer (bus/trein) is goed geregeld.

Indeling in detail

Souterrain:
Betreft een praktische voorraadkelder, ideaal voor het bewaren van proviand, drank en/ of een lekker wijntje.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de ontvangsthal word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer met parketvloer en schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. De woonkamer loopt door naar de verzorgde, dichte eetkeuken, die is uitgerust met een moderne en luxe installatie (2019) voorzien van de navolgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal is bovendien een tweede, compacte badkamer bereikbaar met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de ruime bijkeuken/ berging, met toegang tot het moderne (gasten)toilet en voorzien van een ruime bergkast, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-installatie.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van de mooie, originele houten vloerplanken. De eerste slaapkamer meet ca. 3,04 x 3,70, de tweede ca. 2,58 x 3,97, en de derde ca. 2,53 x 2,99m. Verder is er een praktische bergkast aanwezig. De deels vernieuwde badkamer is voorzien van een eigentijds tegelwerk (vloer en douche), een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat en doet dienst als bergzolder/ vliering.

Tot slot
Prinses Irenestraat 11 is een woning met karakter, comfort en potentie. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen in een sfeervol dorp, met ruimte in- en om het huis. Een fijne woning met een royale aanbouw, grote garage voor opslag of hobby’s en een prachtige tuin. Hier woon je rustig, verzorgd en toch dichtbij alles wat het leven comfortabel maakt.
Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, privacy en toekomstwaarde – klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.