Prins Hendrikstraat 31
6101 CN Echt
€ 275.000,- k.k.
Bouwjaar:
1958
Woonoppervlakte:
80 m2
Perceel:
180 m2
Omschrijving
Charmant en comfortabel wonen nabij het centrum van Echt
Luxe, sfeer en comfort komen samen in deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met diepe, zonnige tuin en veel privacy. Gelegen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt, biedt deze woning alles voor aangenaam wonen!
Sfeervol wonen met verrassende extra’s
Deze woning laat aan de voorzijde nog niet alles zien… Binnen word je aangenaam verrast door de stijlvolle afwerking en de comfortabele leefruimtes. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Globale indeling
Deze charmante hoekwoning met kelder, fraaie overkapping (ca. 16 m²) en gemetselde tuinberging met tweede overkapping heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en een inhoud van ca. 350 m³. De woning is knus, maar praktisch ingedeeld en luxe afgewerkt.
Begane grond:
• Ontvangsthal met garderobe, trapopgang en modern afgewerkt (gasten)toilet
• Lichte doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) met sfeervolle schouw en houtkachel
• Separate keuken (ca. 10 m²) met luxe keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
• Kelder bereikbaar via keuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m²)
• Moderne badkamer met ligbad (v.v. douchegarnituur), toilet en dubbele wastafel met meubel
• Voorzien van airconditioning en rolluiken
Tweede verdieping:
• Via een vlizotrap bereikbare bergzolder
• Dak voorzien van dubbele isolatielaag
Tuin: een oase van rust
De achtertuin is ca. 17 meter diep en 6,5 meter breed en is bereikbaar via een pad naast de woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van uitstekende zonligging en maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een kunstgras gazon, een ruim overdekt terras, en een gemetselde berging met extra overkapping. Perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in eigen tuin.
Algemeen
• Bouwjaar: 1958
• Volledig gemoderniseerd, o.a. vernieuwde elektra en C.V.-installatie
• Luxe toilet en badkamer
• Dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR-beglazing
• Dak van berging vernieuwd in 2015
• Voorzien van airconditioning en houtkachel
• Energielabel: E
Locatie: centraal en compleet
De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Echt heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen (N276, A2 en A73). Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Het Smalste Stukje Nederland op zijn best – breed genoeg om volop van te genieten.
De indeling is als volgt:
Kelder: provisiekelder met tegelvloer, nieuwe meterkast en aansluitpunten voor het witgoed.
Begane Grond
Hal/entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het luxe afgewerkte toilet. De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer (25m²) betreft een erg prettige leefruimte. Deze is voorien van een mooie houtlook laminaatvloer en gezellige schouwparrtij met houtkachel. Het fraaie op maat gemaakte TV-meubel is ‘ter overname’. De woonkamer staat in directe verbinding met separate keuken (10m²).
De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een hoogwaardige en mooi afgewerkte keukeninstallatie voorzien van veel bergruimte en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raamkozijn met loopdeur zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de tuin. Erg fijn! Via de keuken is tevens de kelder bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 347 x 323, 302 x 259 en 277 X 248cm. groot. Slaapkamer III is uuitgerust met een op maat gemaakt bed en een handige muurkast.
Prachtig is ook zeker de badkamer. Het betreft een modern afgewerkte en comfortabele badkamer
voorzien van een ligbad (met douchegarnituur), toilet en wastafel met meubel.
De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (Airco Inverter) en rolluiken.
Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een (nieuwe) vlizotrap.
Het dak is voorzien van een dubbele laag isolatie. Hier bevindt zich de bergzolder.
Tuin
De achtertuin is ca. 17.00 meter diep en 6.50m. breed en is via het naastgelegen pad bereikbaar.
Door de gunstige ligging en situering op het zuidwesten betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is mooi aangelegd en beschikt over een ruim overdekt terras, mooi (kunstgras) gazon en een gemetselde berging met (2e) overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1958 en is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd, waarbij o.a. het gehele leidingwerk (elektra en C.V.) is vernieuwd en een luxe badkamer en toilet zijn gerealiseerd. De woning is voorzien van dakisolatie en geheel hardhouten kozijnen met HR-beglazing. Het plat dak van de berging is in 2015 vernieuwd. Tevens is de verdieping uitgerust met airconditioning en een fijne houtkachel. Het energielabel is “E”.
Locatie
De woning is gelegen op een prettige locatie aan de rand van het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een
uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn
in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2
en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor
snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Eindwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 80 m2 |
| Perceel | 180 m2 |
| Inhoud | 350 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | West |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Oranjestraat 26: 50 m
- Echt - Oranjestraat 19: 50 m
- Echt - Wilhelminalaan 36: 100 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 150 m
- Echt - Laurierstraat 22: 200 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 200 m
- Echt - Palmstraat 7: 250 m
- Echt - Cypresstraat 16: 250 m
- Echt - Noorderpoort 19: 250 m
- Echt - Gasthuisstraat 44: 250 m
- Echt - Nassauhof 7: 250 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 400 m
- Echt - Graaf 17B: 400 m
- Echt - Graaf 17C: 400 m
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 400 m
- Echt - Julianastraat 51B: 400 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
- Echt - Ribesstraat 21: 450 m
- Echt - Julianastraat 26: 450 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 450 m
- Echt - Eikstraat 34: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 450 m
- Echt - Cypresstraat 90: 500 m
- Echt - Doktersweg 30: 500 m
- Echt - Graaf 40: 500 m
- Echt - Sleedoornstraat 1: 500 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 500 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 500 m
- Echt - Beukstraat 10: 500 m
- Echt - Julianastraat 62: 500 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 500 m
- Echt - Olmstraat 42: 550 m
- Echt - Bovenste straat 17A: 550 m
- Echt - Olmstraat 44: 550 m
- Echt - Walnootstraat 2: 550 m
- Echt - Beukstraat 11: 550 m
- Echt - Wijnstraat 10J: 600 m
- Echt - Peijerstraat 28d: 600 m
- Echt - Peijerstraat 28E: 600 m
- Echt - Eikstraat 11: 650 m
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 650 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 700 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 700 m
- Echt - Rozenstraat 59: 700 m
- Echt - Rozenstraat 41: 700 m
- Echt - Peijerstraat 14: 700 m
- Echt - Peijerstraat 8: 700 m
- Echt - Rozenstraat 62: 700 m
- Echt - Varenbeuk 17: 700 m
- Echt - Maasbrachterweg 1: 750 m
- Echt - Rozenstraat 36: 750 m
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 750 m
- Echt - Zuiderpoort 32: 800 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 800 m
- Echt - Hyacintenstraat 2: 850 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 850 m
- Echt - Drukkerstraat 12: 850 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 850 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 850 m
- Echt - Heerweg 54: 900 m
- Echt - Thaalweg West 25: 950 m
- Echt - Thaalweg West 7: 1,0 km
- Echt - Grote Tiend 142: 1,1 km
- Echt - Lisweg 30: 1,1 km
- Echt - Lisweg 28: 1,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,1 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 1,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 1,2 km
- Echt - Jacobastraat 12: 1,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,2 km
- Echt - Kleefstraat 43: 1,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 38: 1,2 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,2 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,3 km
- Echt - Schoolstraat 73: 1,4 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,4 km
- Echt - Houtstraat 65A: 1,4 km
- Echt - Isabellastraat 28: 1,4 km
- Echt - Isabellastraat 30: 1,4 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,5 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1,6 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,7 km
- Sint Joost - Zwaluwstraat 23: 1,8 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,8 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,9 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,9 km
- Echt - Kapelstraat 23: 1,9 km
- Echt - Wirostraat 7: 1,9 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 2,0 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,0 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 2,0 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,1 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 2,1 km
- Echt - Hoogstraat 8: 2,1 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,2 km
- Echt - Marktsingel 7: 2,3 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 2,3 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,4 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,4 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,4 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,5 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,6 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 2,9 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,0 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,1 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,1 km
- Stevensweert - Eiland 22: 3,2 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,3 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 3,3 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 3,3 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,3 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,4 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 3,4 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,4 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,4 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,7 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,7 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,8 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,8 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,1 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,1 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,1 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 4,2 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,2 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,3 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,3 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 4,3 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,4 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,4 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 4,4 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 4,5 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,5 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,6 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,6 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,7 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,7 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,8 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,8 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 4,9 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,9 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,9 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,0 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,0 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 5,0 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 5,2 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,2 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,2 km
- Susteren - In de Mehre 85B: 5,2 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,2 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 5,3 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,3 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,3 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,4 km
- Montfort - Zandstraat 8: 5,5 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,6 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 6,1 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 6,2 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,5 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 6,8 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 7,3 km
- Linne - Breeweg 26: 7,4 km
- Nieuwstadt - Oude Staat 12: 7,6 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,6 km
- Heel - Teskenlaan 2: 7,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 8,0 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 8,0 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,2 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
- Born - Geentstraat 70: 9,0 km
- Koningsbosch - Spaanshuisken 17: 9,6 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 13 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 19 km
