Verkocht onder voorbehoud

Maststraat 10

6051 LX Maasbracht

€ 279.000,- k.k.


Bouwjaar:
2006

Woonoppervlakte:
108 m2

Perceel:
129 m2

Omschrijving

Deze moderne & luxe afgewerkte woning met vaste trap naar 2e verdieping en tuinberging is gelegen op een mooi perceel van 129m² en hele fijne locatie in Maasbracht. Een prachtige en lekker ruime woning!

Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
Een energiezuinige woning met energielabel “A”!

Globale indeling
De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 108m² absoluut ‘lekker ruim’ genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een hal met garderobe en toilet, sfeervolle woonkamer (30m²) voorzien van een optimaal contact met de tuin en handige bergkast en een open keuken (5m²) uitgerust met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en comfortabele en luxe afgewerkte badkamer (2015). De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, alwaar zich een grote zolderkamer/ slaapkamer bevindt.

Tuin
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is ca. 10m. diep en 5,50m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met o.a. een groot terras voorzien van aluminium overkapping met verlichting en een mooi stukje gazon met borders. Wauw! Tevens is de tuin uitgerust met een gemetselde buitenberging en bereikbaar via het achtergelegen pad. De tuin biedt door de gunstige ligging en situering op het zuidwesten een optimale privacy en zeer goede bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Algemeen
De woning is gebouwd in 2006 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-,
en vloerisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel (Nefit HR Combi, CW4/ eigendom) is in 2018 vernieuwd). Tevens is het pand uitgerust met airconditioning. Het energielabel van dit pand is niet voor niks “A”. Een energiezuinige woning dus…

Locatie
De woning is gelegen aan een zeer rustig en verkeersluw woonplein in een kindvriendelijke wijk in Maasbracht.
Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Een TOP-woning! Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane Grond
Entree/ ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het keurig verzorgde (gasten)toilet. De sfeervolle woonkamer (30m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een handige bergkast en grote raampartij met loopdeur, welke zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de mooie tuin. Een hele prettige woonruimte! De open keuken is uitgerust met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. De koel/- vrieskast kan niet worden overgenomen.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de comfortabele & luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 4.79 x 2.86, 3.37 x 2.86 en 2.96 x 2.13m. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie PVC-vloer. De badkamer (2015) is fraai en modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met heerlijke ‘rainshower’, ingebouwde radio en grote wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote zolderkamer/ 4e slaapkamer.
Deze is maar liefst 22m² groot en kan ‘multifunctioneel’ gebruikt worden.

Tuin met buitenberging
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is ca. 10m. diep en 5,50m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met o.a. een groot terras voorzien van aluminium overkapping en een mooi stukje gazon met borders. Wauw! Tevens is de tuin uitgerust met een gemetselde buitenberging en bereikbaar via het achtergelegen pad. De tuin biedt door de gunstige ligging en situering op het zuidwesten een optimale privacy en zeer goede bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Algemeen
De woning is gebouwd in 2006 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-,
en vloerisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel (Nefit HR Combi, CW4/ eigendom) is in 2018 vernieuwd). Tevens is het pand uitgerust met airconditioning. Het energielabel van dit pand is niet voor niks “A”. Een energiezuinige woning dus…

Locatie
De woning is gelegen aan een zeer rustig en verkeersluw woonplein in een kindvriendelijke wijk in Maasbracht.
Een hele fijne locatie!

Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 2006
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 108 m2
Perceel 129 m2
Inhoud 350 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Fraai aangelegd
Ligging Zuidwest
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Maasbracht - Roerstraat 19: 150 m
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 200 m
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 250 m
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 250 m
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 250 m
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 300 m
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 350 m
  • Maasbracht - Amalialaan 6: 400 m
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 400 m
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 500 m
  • Maasbracht - Ervenweg 8: 550 m
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 950 m
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,1 km
  • Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 1,4 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 1,4 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 1,8 km
  • Echt - Heiweg 9: 1,8 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,0 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 2,3 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 2,4 km
  • Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,4 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 2,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 2,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 2,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1b: 2,4 km
  • Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 2,5 km
  • Stevensweert - Nieuwendijk 1: 2,5 km
  • Sint Joost - Kantstraat ong: 2,6 km
  • Sint Joost - Kantstraat 10: 2,6 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,6 km
  • Sint Joost - Bosweg 7: 2,7 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,7 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,7 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 13: 2,8 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,8 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 2,8 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,8 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,9 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,9 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,9 km
  • Echt - Varenbeuk 17: 2,9 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,9 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 27: 3,0 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,0 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,1 km
  • Echt - Walnootstraat 2: 3,1 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 3,2 km
  • Echt - Cypresstraat 90: 3,2 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 3,2 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 3,3 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 3,3 km
  • Echt - Eikstraat 11: 3,3 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 3,3 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 3,3 km
  • Echt - Eikstraat 34: 3,4 km
  • Echt - Beukstraat 10: 3,5 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 3,5 km
  • Echt - Laurierstraat 22: 3,5 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,6 km
  • Echt - Palmstraat 7: 3,6 km
  • Echt - Oranjestraat 19: 3,6 km
  • Echt - Oranjestraat 26: 3,7 km
  • Echt - Graaf 17C: 3,7 km
  • Echt - Graaf 17B: 3,7 km
  • Echt - Walstraat 1: 3,7 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 3: 3,7 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 3,7 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 3,7 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 3,8 km
  • Echt - Bergstraat 1: 3,8 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 3,8 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 3,8 km
  • Echt - Bovenste straat 17A: 3,8 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,8 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 3,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 3,8 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 3,8 km
  • Echt - Sint Joosterweg 8A: 3,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 3,8 km
  • Echt - Leliestraat 9: 3,9 km
  • Echt - Echterstraat 18: 3,9 km
  • Echt - Rozenstraat 62: 3,9 km
  • Echt - Nassauhof 7: 3,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 3,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 3,9 km
  • Echt - Prins Bernhardstraat 37: 3,9 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 3,9 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 3,9 km
  • Echt - Hyacintenstraat 2: 4,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 74: 4,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 4,0 km
  • Echt - Hyacintenstraat 6: 4,0 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 4,0 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 4,0 km
  • Echt - Rozenstraat 36: 4,0 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 4,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 4,1 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 4,1 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 4,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 4,1 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 4,1 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 4,1 km
  • Echt - Thaalweg West 7: 4,1 km
  • Echt - Julianastraat 62: 4,1 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,2 km
  • Echt - Thaalweg Oost 12: 4,2 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 4,2 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 4,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 4,2 km
  • Echt - Littersven 5: 4,3 km
  • Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 4,3 km
  • Echt - Gildelaan 5: 4,3 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 4,4 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 4,4 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 4,4 km
  • Echt - Drukkerstraat 12: 4,4 km
  • Echt - Lisweg 30: 4,4 km
  • Echt - Clarastraat 1K: 4,5 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 4,5 km
  • Echt - Isabellastraat 28: 4,5 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,5 km
  • Echt - Magdalenastraat 4: 4,5 km
  • Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,6 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 4,6 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 4,7 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 4,7 km
  • Montfort - Paardenbroek 10: 4,7 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 4,8 km
  • Echt - Schoolstraat 73: 4,8 km
  • Echt - Wiejerdstraat 38: 4,8 km
  • Echt - Lammertiend 33: 4,9 km
  • Echt - Ruijtersweg 15: 4,9 km
  • Echt - Wirostraat 4: 4,9 km
  • Echt - Wirostraat 7: 5,0 km
  • Echt - Wirostraat 10: 5,0 km
  • Echt - Houtstraat 147: 5,1 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 5,1 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,1 km
  • Echt - Brugweg 34: 5,4 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 5,5 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,5 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,5 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 5,6 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 5,6 km
  • Echt - Hoogstraat 8: 5,7 km
  • Echt - Hoogstraat 41B: 5,9 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 6,0 km
  • Echt - Hoogstraat 58: 6,1 km
  • Herten - Molenweg 37: 6,8 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 6,9 km
  • Herten - Banmolen 11: 7,1 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 7,3 km
  • Roosteren - Hoeffaert 7: 7,4 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 7,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 7,4 km
  • Roosteren - Molenstraat 32: 7,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,6 km
  • Herten - Evenkamp 109: 7,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 7,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 7,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 7,7 km
  • Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 7,8 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 7,8 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 7,9 km
  • Susteren - Kromstraat 23: 8,0 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 8,0 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 8,0 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 8,1 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 8,3 km
  • Susteren - Weverstraat 10: 8,3 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 8,3 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 8,4 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 8,4 km
  • Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 8,5 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 8,6 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 8,6 km
  • Susteren - Heulsterstraat 56: 8,7 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 8,7 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 8,9 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 9,8 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 23: 10,0 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 11 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 14: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 11 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Born - Geentstraat 70: 13 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 13 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 13 km
  • Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
  • Sittard - Rijksweg Zuid 114: 16 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 19 km
  • Amstenrade - Achter den Hof 55: 23 km