Margrietlaan 62
6061 BH Posterholt
€ 215.000,- k.k.
Bouwjaar:
1965
Woonoppervlakte:
106 m2
Perceel:
378 m2
Omschrijving
Deze sfeervolle en mooi afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met fraaie serre en grote garage (26m²)
is gelegen op een royaal perceel van 378m² op prettige locatie in Posterholt nabij voorzieningen.
Een verrassend ruime woning met kelder en een woonoppervlakte van ca. 106m², welke o.a. beschikt over
een sfeervolle woonkamer met aansluitend fraaie serre (43m²), moderne keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers
en keurige badkamer. Links naast de woning ligt een lange oprit richting de grote garage.
De royale tuin met buitenberging maakt de woning compleet.
Posterholt is een levendig dorp en het uitgerekte bosgebied in de omgeving biedt veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Verbindingswegen N293 en N274 zorgen voor snelle verbindingen naar Roermond, Echt en autosnelweg A2. Posterholt beschikt over diverse voorzieningen en de supermarkt is op loopafstand van de woning gelegen.
Indeling
Souterrain
Provisiekelder.
Parterre
Hal/entree met garderobe, meterkast en toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer (25m²) is voorzien van een schouwpartij met kachel en veel lichtinval. De woonkamer staat middels openslaande deuren in directe verbinding met een ruim bemeten en fraaie serre/ tuinkamer (18m²). De tuinkamer is voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Een heerlijke plek om optimaal te kunnen genieten van de tuin.
De separate/ halfopen keuken is uitgerust met een moderne en luxe keukeninstallatie voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de ruime en zeer praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is afgewerkt met een keukenblok, aansluitpunten voor het witgoed en geeft toegang tot een handige bergkast en het toilet.
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. 3.67 x 3.05 met muurkast, 2.76 x 2.69 met muurkast en 2.74 x 2.00m. groot.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, bidet en vaste wastafel.
Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.
Garage
De vrijstaande garage is ruim van opzet (26m²), gebouwd met spouwmuren en beschikt over een elektrische sectionaalpoort, elektra, water en afvoer. Een ideale ruimte voor uw auto en/ of hobby’s.
Tuin met berging
De keurig onderhouden achtertuin is maar liefst 25 meter diep, goed omsloten en beschikt over een ruime toegang via de oprit en mooie toegangspoort. De tuin is aangelegd met een groot terras en mooi stuk gazon. De tuin beschikt tevens over een handige berging. De gunstige situering en verrassend vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een goede bezonning en optimale privacy in de tuin.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1965 en door de huidige eigenaar uitgebreid en op diverse punten verbeterd.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel
(Remeha HR Combi) is gehuurd. Het plat dak van de garage is in 2015 vernieuwd. Tevens is de riolering vernieuwd. Handig is ook de grondwaterput met pomp.
Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de kern van Posterholt.
Posterholt is een levendig dorp en het uitgerekte bosgebied in de omgeving biedt veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Verbindingswegen N293 en N274 zorgen voor snelle verbindingen naar Roermond, Echt en autosnelweg A2. Posterholt beschikt over diverse voorzieningen en de supermarkt is op loopafstand van de woning gelegen.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 215.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Perceel | 378 m2 |
| Inhoud | 440 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | West |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 750 m
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 1,1 km
- Montfort - Stationsweg 59: 7,1 km
- Montfort - Overkwartier 19: 7,2 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 8,0 km
- Herten - Banmolen 11: 8,0 km
- Herten - Molenweg 37: 8,1 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,8 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 8,9 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 8,9 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 9,3 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 9,4 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 9,4 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 9,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 9,6 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,7 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,7 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 9,7 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 9,8 km
- Echt - Brugweg 34: 10,0 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 10 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 10 km
- Echt - Vulenstraat 11: 10 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 10 km
- Echt - Bergstraat 1: 10 km
- Echt - Op den Dijk 11: 10 km
- Echt - Houtstraat 147: 10 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 10 km
- Echt - Wirostraat 4: 10 km
- Echt - Catharinastraat 39: 11 km
- Echt - Echterstraat 18: 11 km
- Echt - Dorpstraat 78: 11 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 11 km
- Echt - Jacobastraat 12: 11 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 11 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 11 km
- Echt - Thaalweg West 25: 11 km
- Echt - Littersven 5: 11 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 11 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 11 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 11 km
- Echt - Rozenstraat 45: 11 km
- Echt - Schoolstraat 67: 11 km
- Echt - Leliestraat 9: 11 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 11 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 11 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 11 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 11 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 11 km
- Echt - Ribesstraat 10: 11 km
- Echt - Lariksstraat 61: 11 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 11 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 12 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 12 km
- Echt - Lammertiend 33: 12 km
- Echt - Heiweg 9: 12 km
- Echt - Peijerstraat 156: 12 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 12 km
- Heel - Bongerdpad 7: 12 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 12 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 12 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 12 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 12 km
- Echt - Kapelstraat 23: 12 km
- Echt - Walstraat 1: 12 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 12 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 12 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 12 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 12 km
- Echt - Gildelaan 5: 12 km
- Heel - Teskenlaan 2: 12 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 14 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 14 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 14 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 14 km
- Stevensweert - Bilt 1: 14 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 14 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 14 km
- Susteren - Marktstraat 37: 15 km
- Susteren - Corneliushof 34: 15 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 16 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 16 km
- Roosteren - Drs J. Lebensstraat 5: 16 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 16 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 22 km
