Verkocht

Margrietlaan 62

6061 BH Posterholt

€ 215.000,- k.k.


Bouwjaar:
1965

Woonoppervlakte:
106 m2

Perceel:
378 m2

Omschrijving

Deze sfeervolle en mooi afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met fraaie serre en grote garage (26m²)
is gelegen op een royaal perceel van 378m² op prettige locatie in Posterholt nabij voorzieningen.

Een verrassend ruime woning met kelder en een woonoppervlakte van ca. 106m², welke o.a. beschikt over
een sfeervolle woonkamer met aansluitend fraaie serre (43m²), moderne keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers
en keurige badkamer. Links naast de woning ligt een lange oprit richting de grote garage.
De royale tuin met buitenberging maakt de woning compleet.

Posterholt is een levendig dorp en het uitgerekte bosgebied in de omgeving biedt veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Verbindingswegen N293 en N274 zorgen voor snelle verbindingen naar Roermond, Echt en autosnelweg A2. Posterholt beschikt over diverse voorzieningen en de supermarkt is op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Parterre
Hal/entree met garderobe, meterkast en toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer (25m²) is voorzien van een schouwpartij met kachel en veel lichtinval. De woonkamer staat middels openslaande deuren in directe verbinding met een ruim bemeten en fraaie serre/ tuinkamer (18m²). De tuinkamer is voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Een heerlijke plek om optimaal te kunnen genieten van de tuin.
De separate/ halfopen keuken is uitgerust met een moderne en luxe keukeninstallatie voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de ruime en zeer praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is afgewerkt met een keukenblok, aansluitpunten voor het witgoed en geeft toegang tot een handige bergkast en het toilet.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. 3.67 x 3.05 met muurkast, 2.76 x 2.69 met muurkast en 2.74 x 2.00m. groot.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, bidet en vaste wastafel.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.

Garage
De vrijstaande garage is ruim van opzet (26m²), gebouwd met spouwmuren en beschikt over een elektrische sectionaalpoort, elektra, water en afvoer. Een ideale ruimte voor uw auto en/ of hobby’s.

Tuin met berging
De keurig onderhouden achtertuin is maar liefst 25 meter diep, goed omsloten en beschikt over een ruime toegang via de oprit en mooie toegangspoort. De tuin is aangelegd met een groot terras en mooi stuk gazon. De tuin beschikt tevens over een handige berging. De gunstige situering en verrassend vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een goede bezonning en optimale privacy in de tuin.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1965 en door de huidige eigenaar uitgebreid en op diverse punten verbeterd.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel
(Remeha HR Combi) is gehuurd. Het plat dak van de garage is in 2015 vernieuwd. Tevens is de riolering vernieuwd. Handig is ook de grondwaterput met pomp.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de kern van Posterholt.
Posterholt is een levendig dorp en het uitgerekte bosgebied in de omgeving biedt veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Verbindingswegen N293 en N274 zorgen voor snelle verbindingen naar Roermond, Echt en autosnelweg A2. Posterholt beschikt over diverse voorzieningen en de supermarkt is op loopafstand van de woning gelegen.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1965
Soort Eengezinswoning
Type Twee onder één kapwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 106 m2
Perceel 378 m2
Inhoud 440 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging West
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 750 m
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 1,1 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 6,3 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 7,1 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 7,2 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 8,0 km
  • Herten - Banmolen 11: 8,0 km
  • Herten - Molenweg 37: 8,1 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,8 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 8,9 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 8,9 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 9,3 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 9,4 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 9,4 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 9,4 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 9,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 9,6 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,7 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 9,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 9,8 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 9,8 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 9,8 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 9,9 km
  • Echt - Brugweg 34: 10,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 10 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 10 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 10 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 10 km
  • Echt - Bergstraat 1: 10 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 10 km
  • Echt - Houtstraat 147: 10 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 10 km
  • Echt - Wirostraat 4: 10 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 11 km
  • Echt - Echterstraat 18: 11 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 11 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 11 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 11 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 11 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 11 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 11 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 11 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 11 km
  • Echt - Littersven 5: 11 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 11 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 11 km
  • Echt - Lisweg 30: 11 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 11 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 11 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 11 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 11 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 11 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 11 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 11 km
  • Echt - Leliestraat 9: 11 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 11 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 11 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 11 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 11 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 11 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 11 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 11 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 11 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 11 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 11 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 11 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 11 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 11 km
  • Echt - Palmstraat 7: 11 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 12 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 12 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 12 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 12 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 12 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 12 km
  • Echt - Lammertiend 33: 12 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 12 km
  • Echt - Heiweg 9: 12 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 12 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 12 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 12 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 12 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 12 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 12 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 12 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 12 km
  • Echt - Eikstraat 34: 12 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 12 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 12 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 12 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 12 km
  • Echt - Walstraat 1: 12 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 12 km
  • Echt - Graaf 17C: 12 km
  • Echt - Eikstraat 11: 12 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 12 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 12 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 12 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 12 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 12 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 12 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 12 km
  • Echt - Gildelaan 5: 12 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 12 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 13 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 13 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 13 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 14 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 14 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 14 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 14 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 14 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 14 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 14 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 14 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 14 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 14 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 14 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 14 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 14 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 15 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 15 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 16 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 16 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 16 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 16 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 16 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 16 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 17 km
  • Born - Geentstraat 70: 18 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 22 km