Kromstraat 23
6114 BJ Susteren
€ 485.000,- k.k.
Bouwjaar:
1992
Woonoppervlakte:
150 m2
Perceel:
482 m2
Omschrijving
Deze verrassend ruime en fraai gerenoveerde (semi)bungalow met kelder, aanbouw, overkapping
én inpandige garage is gelegen op een rustige & zeer gewilde locatie en fraai perceel van ca. 1.000m²!
Centraal gelegen nabij het centrum van Susteren en natuurgebied “IJzerenbos’.
(Semi) Bungalow of gezinswoning? Aan u de keuze…!
Een bijzondere woning met veel mogelijkheden… Een heerlijke plek om te wonen!
Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!
Het pand mag met een woonoppervlakte van 150m² en inhoud van 645m³ absoluut riant genoemd worden.
De woning beschikt op de parterre o.a. over een sfeervolle woonkamer met kachel, open leefkeuken (27m²)
v.v. luxe installatie met apparatuur en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met
ligbad en inloopdouche. Tevens is een inpandige garage aanwezig met toegang tot een grote kelder/ souterrain (23m²).
De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers, een ruime sanitaire ruimte met dubbele wastafel en toilet en 2 praktische bergruimtes. Boven de garage is aanvullend ook nog een bergzolder aanwezig.
De kelder/ het souterrain is 23m² groot en biedt samen met de inpandige garage (19m²) veel extra ruimte.
Op het perceel zijn tevens nog aanvullende opstallen en mogelijkheden aanwezig.
Ideaal voor uw hobby(s), het stallen van uw caravan of camper en/ of een eigen bedrijf aan huis…!
Het pand is gebouwd in 1992 en is voorzien van een goed isolatiepakket. Het dak en de vloeren zijn geïsoleerd en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel van het merk Remeha (eigendom/ bwj. 2014). Aanvullend is een elektrische boiler (2023) aanwezig. Het pand is tevens uitgerust met 20 zonnepanelen (400WP) en airconditioning (Airco Inverter)!
Het betreft een energiezuinige woning (voorschot gas & elektra slechts bedraagt € 52,– per maand).
De woning is absoluut op een zeer prettige en rustige locatie in Susteren gelegen.
Het riante perceel van ca. 1.000m² bestaat uit twee delen (482m² eigendom en overige meters zijn in gebruik van de gemeente) en is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom de woning. De ca. 25m. diepe en 21m. brede achtertuin biedt door zijn gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede bezonning en absoluut optimale privacy. Een waar genot om in te vertoeven! Het perceel beschikt tevens over een aantal mooie aanvullende opstallen, zoals een fraaie eikenhouten overkapping, een mooi tuinhuis (met grondwaterpomp) en leuk kippenhok. Aan de rechterzijde van de woning is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor hobby’s en/ of
het stallen van een caravan, camper, andere voertuigen of (grote) aanhanger.
Kom genieten van rust, ruimte en natuur in Het Smalste Stukje Nederland. Letterlijk daar waar Nederland het smalst is, in Limburg tussen België en Duitsland in, is het niet breder dan 4,8km. De ligging, voorzien van uitvalswegen A73 en A2, vormen dé ideale uitvalsbasis om te wonen, te werken en te recreëren! Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Tevens is een NS-station aanwezig en zijn alle voorzieningen en natuurgebied ‘IJzerenbos’ nabij de woning gelegen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer proeven van dit unieke object.
De indeling is als volgt:
Souterrain/ kelder
De kelder/ het souterrain is 23m² groot.
Een keurige ruimte v.v. laminaatvloer, boiler en toegang tot de kruipruimte.
Begane grond
Overdekte entree naar ontvangsthal met natuursteen tegelvloer, meterkast, garderobe, trapopgang naar
de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de slaap/- en badkamer. De sfeervolle woonkamer (23m²) is uitgerust met een hoogwaardige laminaatvloer en houtkachel. Een prettige zitkamer, welke in directe verbinding staat met de riante leefkeuken (27m²), welke is voorzien van een erg mooie natuursteen tegelvloer. De keuken is uitgerust met een zeer luxe, massief eikenhouten keukeninstallatie in hoekopstelling met natuursteen werkblad, ‘barretje’, kastenwand en de navolgende apparatuur: fraai Falcon fornuis (5 gasbranders, 2 ovens en warmhoudoven), afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. In 2015 is de keuken aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw, alwaar de eethoek is gesitueerd. De aanbouw is voorzien van openslaande deuren, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De perfecte plek om optimaal te kunnen genieten van de mooie tuin.
De keuken geeft tevens toegang tot een erg praktische bijkeuken, welke de woning verbindt met de tuin.
Het luxe keukenblok (gelijkwaardig aan de keuken) in de bijkeuken beschikt over een handige bergkast en
de aansluitpunten voor het witgoed.
De woonkamer is uitgerust met airconditioning (Airco Inverter).
Gelijkvloers wonen! — Slaapkamer en badkamer
De ontvangsthal geeft tevens toegang tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De mogelijkheid om gelijkvloers te wonen is dus reeds aanwezig…
De slaapkamer is 384 x 310cm. groot en de badkamer is ruim bemeten en voorzien van
een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Inpandige garage
De inpandige garage is 19m² groot, afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over verwarming, aansluitpunt voor water en een afvoer. De ruime oprit en mooie houten poorten geven toegang tot de garage en via een enkele loopdeur is tevens de zijtuin bereikbaar. De garage zorgt aanvullend voor toegang tot de kelder en middels een vlizotrap tot een handige bergzolder.
1e Verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een sanitaire ruimte en 2 praktische bergruimtes.
Boven de garage is aanvullend ook nog een bergzolder aanwezig.
De slaapkamers zijn respectievelijk 539 x 315cm. en 315 x 440cm. en groot en zijn beiden afgewerkt met
een luxe eikenhouten parketvloer. Slaapkamer I beschikt over een grote dakkapel.
De sanitaire ruimte is ruim van opzet en uitgerust met een toilet en dubbele wastafel met fraai meubel.
Tuin
Het riante perceel van ca. 1.000m² bestaat uit twee delen (482m² eigendom en overige meters zijn in gebruik van de gemeente) en is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom de woning. De ca. 25m. diepe en 21m. brede achtertuin biedt door zijn gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede bezonning en absoluut optimale privacy. Een waar genot om in te vertoeven!
Het perceel beschikt tevens over een aantal mooie aanvullende opstallen, zoals een fraaie eikenhouten overkapping, een mooi tuinhuis (met grondwaterpomp) en leuk kippenhok. Aan de rechterzijde van de woning is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor hobby’s en/ of het stallen van een caravan, camper, andere voertuigen of (grote) aanhanger.
Algemeen
Het pand is gebouwd in 1992 en is voorzien van een goed isolatiepakket. Het dak (Unidek) en de vloeren zijn geïsoleerd en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en deels rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2022 uitgevoerd. Het plat dak is 10 jaar oud. De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel van het merk Remeha (eigendom/ bwj. 2014). Aanvullend is een elektrische boiler (2023) aanwezig. Het pand is tevens uitgerust met 20 zonnepanelen (400WP) en airconditioning (Airco Inverter)!
Het betreft een energiezuinige woning (voorschot gas & elektra slechts bedraagt € 52,– per maand).
Locatie
Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen, pittoreske buurten en veel groen…
De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Susteren ligt in Midden-Limburg, centraal gelegen tussen Roermond en Sittard-Geleen, het Belgische Maaseik en de Duitse plaatsen Waldfeucht en Selfkant. Het is letterlijk het Smalste Stukje Nederland. Echt-Susteren is dankzij de uitstekende ligging aan de A2, A73, de provinciale weg N-295, het Julianakanaal en twee NS-stations (één in Echt en één in Susteren) een ideale uitvalsbasis. In circa dertig minuten bent u op de luchthaven Maastricht Aachen Airport en in België of Duitsland.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 485.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1992 |
| Soort | Bungalow |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 150 m2 |
| Perceel | 482 m2 |
| Inhoud | 645 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 100 m
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 200 m
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 400 m
- Susteren - Jozefstraat 10: 400 m
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 600 m
- Susteren - Feurthstraat 48: 650 m
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 700 m
- Susteren - Heulsterstraat 56: 700 m
- Susteren - Molenveldweg 11: 900 m
- Susteren - Marktstraat 37: 1,1 km
- Susteren - Marktstraat 37: 1,1 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 1,1 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 1,4 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 1,4 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 1,4 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 1,6 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,2 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,3 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,3 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 2,7 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 2,7 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 2,7 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 2,8 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 3,1 km
- Echt - Lammertiend 33: 3,2 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 3,3 km
- Echt - Grote Tiend 142: 3,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 3,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 3,4 km
- Echt - Schoolstraat 73: 3,4 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 3,4 km
- Echt - Schoolstraat 67: 3,5 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 3,5 km
- Echt - Dorpstraat 78: 3,5 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 3,5 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 3,6 km
- Echt - Peijerstraat 156: 3,6 km
- Echt - Wirostraat 10: 3,7 km
- Echt - Wirostraat 7: 3,7 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 3,7 km
- Echt - Wirostraat 4: 3,7 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 3,8 km
- Echt - Gildelaan 5: 3,8 km
- Echt - Lisweg 30: 3,8 km
- Echt - Clarastraat 1K: 3,8 km
- Echt - Houtstraat 147: 3,8 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 3,8 km
- Holtum - Ankersweg 22: 3,8 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 3,8 km
- Echt - Julianastraat 62: 3,8 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 3,9 km
- Echt - Brugweg 34: 3,9 km
- Echt - Jacobastraat 12: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 3,9 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 3,9 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 14: 3,9 km
- Echt - Julianastraat 51B: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 8: 3,9 km
- Echt - Littersven 5: 4,0 km
- Echt - Isabellastraat 28: 4,0 km
- Echt - Catharinastraat 39: 4,0 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 4,0 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 4,1 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 4,1 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 4,1 km
- Echt - Rozenstraat 36: 4,1 km
- Echt - Rozenstraat 41: 4,1 km
- Echt - Thaalweg West 7: 4,1 km
- Echt - Thaalweg West 25: 4,1 km
- Echt - Rozenstraat 45: 4,1 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 4,1 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 4,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 4,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 4,1 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 4,2 km
- Echt - Leliestraat 9: 4,2 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 4,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 4,2 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 4,2 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 4,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 4,2 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 4,2 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 4,2 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 4,3 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 4,3 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 4,3 km
- Echt - Walstraat 1: 4,3 km
- Echt - Graaf 17B: 4,3 km
- Echt - Graaf 17C: 4,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 4,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 4,4 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 4,4 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 4,4 km
- Echt - Palmstraat 7: 4,4 km
- Echt - Echterstraat 18: 4,4 km
- Echt - Laurierstraat 22: 4,4 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 4,5 km
- Echt - Beukstraat 10: 4,6 km
- Echt - Eikstraat 34: 4,6 km
- Echt - Op den Dijk 11: 4,6 km
- Echt - Ribesstraat 10: 4,7 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 4,7 km
- Echt - Eikstraat 11: 4,7 km
- Echt - Vulenstraat 11: 4,7 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 4,7 km
- Echt - Cypresstraat 90: 4,8 km
- Echt - Lariksstraat 61: 4,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 4,8 km
- Echt - Bergstraat 1: 4,8 km
- Echt - Walnootstraat 2: 4,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 4,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 5,0 km
- Born - Geentstraat 70: 5,0 km
- Echt - Varenbeuk 17: 5,0 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 5,1 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 5,1 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 5,2 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 5,7 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 5,8 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 5,8 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 5,8 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 5,8 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 5,8 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 5,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 6,0 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 6,0 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 6,0 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,1 km
- Echt - Kapelstraat 23: 6,1 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 6,2 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 6,2 km
- Stevensweert - Bilt 1: 6,2 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 6,2 km
- Echt - Heiweg 9: 6,2 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,2 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 6,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,4 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,6 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,6 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 6,7 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 6,8 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 6,8 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 6,8 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 6,8 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 6,9 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 6,9 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,0 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 7,1 km
- Stevensweert - Eiland 22: 7,2 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,2 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 7,6 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 7,7 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 7,7 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 7,7 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 7,9 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 8,0 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 8,1 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 8,1 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 8,3 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 8,3 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 8,5 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 8,5 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 8,5 km
- Montfort - Gestraatje 5: 8,6 km
- Montfort - Overkwartier 19: 8,6 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 8,8 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 9,0 km
- Montfort - Stationsweg 59: 9,1 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 9,2 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 9,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 9,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 9,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 10 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 10 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 11 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 12 km
- Heel - Teskenlaan 2: 12 km
- Heel - Bongerdpad 7: 13 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 13 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 13 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 14 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 14 km
- Herten - Molenweg 37: 14 km
- Herten - Banmolen 11: 14 km
- Herten - Evenkamp 109: 14 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 14 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 15 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 17 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 17 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 18 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 20 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 20 km
