Verkocht

Julianastraat 62

6101 HJ Echt

€ 350.000,- k.k.


Bouwjaar:
1958

Woonoppervlakte:
131 m2

Perceel:
375 m2

Omschrijving

Deze charmante & ruim bemeten twee-onder-een-kapwoning met kelder, riante aanbouw en inpandige garage is gelegen op een royaal perceel van 375m² en toplocatie in Echt! Een erg leuke woning met veel potentie. Kom snel kijken…

Globale indeling
Het pand mag met een woonoppervlakte van 131m² en inhoud van 650m³ zeker lekker ruim genoemd worden.
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een riante en sfeervolle woonkamer met aanbouw v.v. twee lichtkoepels en tweemaal een schuifpui (56m²), separate eetkeuken (11m²) uitgerust met een uitgebreide en verzorgde installatie en een inpandige garage. De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder. Het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer op de 2e verdieping behoort absoluut tot de mogelijkheden.

Inpandige garage
Een ruime oprit geeft toegang tot de garage (23m²). Deze is tevens inpandig bereikbaar en is voorzien van elektra
en een elektrische sectionaalpoort.

Tuin
De woning is gelegen op een royaal perceel 375m² met ca. 21 meter diepe en 10 meter brede achtertuin, welke door de gunstige ligging en situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning en optimale privacy.
In de tuin is een grote berging/ chalet met overkapping aanwezig. Heerlijk genieten…!
Een royaal stuk gazon zorgt ervoor dat de kinderen ook heerlijk kunnen spelen in deze ruime tuin.
Voor ieder wat wils…!

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in 1980 zijn de aanbouw en garage aan de woning toegevoegd.
In 2016 zijn het plat dak, de zinken goten, zinken hemelwaterafvoeren en houten bakgoten geheel vernieuwd.
De afgelopen jaren is veel aandacht geweest voor het verduurzamen van het pand.
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak, – spouwmuur,- en vloerisolatie) en hard houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing. De Nefit HR Combiketel is in 2022 geheel gereviseerd en nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen én airconditioning (Airco Inverters) op zowel de begane grond als 1e verdieping. Het voorschot voor gas en elektra bedraagt momenteel slechts € 20,– per maand. Het energielabel is “B”. Een energiezuinige woning!

Locatie
De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie, midden in het dorp op loopafstand van alle voorzieningen, scholen en het NS-station. Echt heeft de beschikking over een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in
de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn
op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (22m²). Verdeeld in twee compartimenten; provisiekelder en berging.

Begane Grond
Hal/ entree met garderobe, authentieke trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot kelder, meterkast (vernieuwd) en (gasten)toilet. Sfeervolle en royale ‘voormalige en suite’ woon/- eetkamer (31m²) voorzien van tegelvloer en schouwpartij met open haard. De woonkamer staat in directe verbinding met de riante woon/- tuinkamer (aanbouw, 25m²). Een prachtige ruimte, welke door de aanwezigheid van twee lichtkoepels en tweemaal een schuifpui wordt voorzien van veel lichtinval en beschikt over een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Heel fijn en praktisch is ook de separate eetkeuken. Deze is ruim van opzet (11m²) en uitgerust met een uitgebreide en netjes verzorgde eikenhouten keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Een riante woonoppervlakken van maar liefst 67m². Heerlijk vertoeven.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en tevens is de gehele woonruimte uitgerust met tweemaal een airconditioning unit (Airco Inverter).

Inpandige garage
Een ruime oprit geeft toegang tot de garage (23m²). Deze is tevens inpandig bereikbaar en is voorzien van elektra en een elektrische sectionaalpoort.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 398 x 363, 343 x 325, 325 x 304 en 363/ 228 x 249cm. groot.
De badkamer is voorzien van het charmante originele tegelwerk, een douche en wastafel.

De verdieping is uitgerust met betonvloeren en airconditioning (Airco Inverter).

Tweede Verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap. Het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer op de 2e verdieping behoort absoluut tot de mogelijkheden. De verdieping is voorzien van een betonvloer en tweemaal een dakraam.

Tuin
De woning is gelegen op een royaal perceel 375m² met ca. 21 meter diepe en 10 meter brede achtertuin, welke door de gunstige ligging en situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning en optimale privacy.
In de tuin is een grote berging/ chalet met overkapping aanwezig. Heerlijk genieten…!
Een royaal stuk gazon zorgt ervoor dat de kinderen ook heerlijk kunnen spelen in deze ruime tuin.
Voor ieder wat wils…!

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in 1980 zijn de aanbouw en garage aan de woning toegevoegd.
In 2016 zijn het plat dak, de zinken goten, zinken hemelwaterafvoeren en houten bakgoten geheel vernieuwd.
De afgelopen jaren is veel aandacht geweest voor het verduurzamen van het pand.
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak, – spouwmuur,- en vloerisolatie) en hard houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing. De Nefit HR Combiketel is in 2022 geheel gereviseerd en nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen én airconditioning (Airco Inverters) op zowel de begane grond als 1e verdieping. Het voorschot voor gas en elektra bedraagt momenteel slechts € 20,– per maand. Het energielabel is “B”. Een energiezuinige woning1

Locatie
Echt heeft de beschikking over een eigen NS-station en een uitstekende centrale ligging in de regio. Alle voorzieningen zijn nabij de woning gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Een perfecte locatie dus… Wilt u heerlijk ontspannen en een lekker stukje wandelen of fietsen, dan kan dat in de nabijgelegen natuurgebieden ‘t Kranenbroek’ en ‘De Doort’ of langs de Maasplassen in Stevensweert en Ohé en Laak.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1958
Soort Eengezinswoning
Type Geschakelde twee onder één kapwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 131 m2
Perceel 375 m2
Inhoud 650 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuid
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 100 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 150 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 250 m
  • Echt - Nassauhof 7: 300 m
  • Echt - Narcissenstraat 74: 300 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 300 m
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 350 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 350 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 350 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 400 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 450 m
  • Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 450 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 450 m
  • Echt - Leliestraat 9: 450 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 450 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 450 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 3: 450 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 500 m
  • Echt - Oranjestraat 26: 500 m
  • Echt - Rozenstraat 36: 500 m
  • Echt - Prins Bernhardstraat 37: 550 m
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 550 m
  • Echt - Palmstraat 7: 550 m
  • Echt - Grote Tiend 142: 550 m
  • Echt - Rozenstraat 62: 600 m
  • Echt - Oranjestraat 19: 600 m
  • Echt - Laurierstraat 22: 600 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 600 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 650 m
  • Echt - Drukkerstraat 12: 650 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 650 m
  • Echt - Hyacintenstraat 6: 700 m
  • Echt - Hyacintenstraat 2: 700 m
  • Echt - Lisweg 30: 700 m
  • Echt - Littersven 5: 700 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 700 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 750 m
  • Echt - Lammertiend 33: 750 m
  • Echt - Walstraat 1: 750 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 750 m
  • Echt - Ruijtersweg 15: 750 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 750 m
  • Echt - Graaf 17B: 750 m
  • Echt - Graaf 17C: 750 m
  • Echt - Thaalweg West 7: 750 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 800 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 800 m
  • Echt - Gildelaan 5: 800 m
  • Echt - Clarastraat 1K: 800 m
  • Echt - Bovenste straat 17A: 800 m
  • Echt - Ribesstraat 10: 800 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 850 m
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 850 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 850 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 850 m
  • Echt - Schoolstraat 73: 900 m
  • Echt - Thaalweg Oost 12: 900 m
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 900 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 950 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 950 m
  • Echt - Eikstraat 34: 950 m
  • Echt - Beukstraat 10: 950 m
  • Echt - Echterstraat 18: 1.000 m
  • Echt - Magdalenastraat 4: 1,0 km
  • Echt - Cypresstraat 90: 1,0 km
  • Echt - Walnootstraat 2: 1,1 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,1 km
  • Echt - Isabellastraat 28: 1,1 km
  • Echt - Wiejerdstraat 38: 1,2 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,2 km
  • Echt - Varenbeuk 17: 1,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,2 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,3 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,3 km
  • Echt - Maasbrachterweg 27: 1,4 km
  • Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,4 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,4 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,4 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,5 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,5 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,5 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,5 km
  • Echt - Wirostraat 10: 1,5 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,5 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 1,5 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,5 km
  • Echt - Hoogstraat 8: 1,6 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,6 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,7 km
  • Echt - Hoogstraat 41B: 1,8 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 1,9 km
  • Echt - Hoogstraat 58: 2,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,1 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,2 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,2 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
  • Sint Joost - Kantstraat ong: 2,3 km
  • Sint Joost - Kantstraat 10: 2,4 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,4 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,4 km
  • Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,5 km
  • Sint Joost - Bosweg 7: 2,6 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,8 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 13: 2,8 km
  • Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,2 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,4 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,5 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,6 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,6 km
  • Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,6 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,7 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,7 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,7 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,7 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 3,8 km
  • Maasbracht - Amalialaan 6: 3,8 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,8 km
  • Susteren - Kromstraat 23: 3,8 km
  • Stevensweert - Nieuwendijk 1: 3,9 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,9 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,9 km
  • Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 3,9 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,0 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,1 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,1 km
  • Maasbracht - Maststraat 10: 4,1 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,2 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,2 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,3 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,3 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,3 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,3 km
  • Susteren - Weverstraat 10: 4,3 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
  • Roosteren - Hoeffaert 7: 4,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
  • Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,4 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,4 km
  • Roosteren - Molenstraat 32: 4,5 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,5 km
  • Susteren - Heulsterstraat 56: 4,6 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,6 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,6 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,6 km
  • Maasbracht - Ervenweg 8: 4,6 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,6 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,9 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,1 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,1 km
  • Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,3 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,4 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,4 km
  • Montfort - Paardenbroek 10: 5,5 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,7 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,7 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,7 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,2 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,6 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,6 km
  • Wessem - Schoolstraat 1b: 6,6 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,9 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,2 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,2 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,4 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,5 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,6 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 14: 7,6 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,8 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,8 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,8 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,4 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,6 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,7 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,7 km
  • Herten - Molenweg 37: 10,0 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Herten - Evenkamp 109: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
  • Amstenrade - Achter den Hof 55: 19 km