Isabellastraat 30
6102 CK Echt
€ 299.000,- k.k.
Bouwjaar:
1975
Woonoppervlakte:
150 m2
Perceel:
184 m2
Omschrijving
Deze verrassend ruime & sfeervolle woning (woonopp. 150m²!) met aanbouw, 4 slaapkamers en garage is luxe afgewerkt en gelegen op een mooi perceel van 184m² op rustige & zeer prettige locatie nabij de kern van Pey-Echt.
Globale indeling
De woning beschikt op de parterre o.a. over een gezellige T-vormige woonkamer met massief eiken plankenvloer (37m²), open keuken (10m²) met moderne installatie en aan tuinzijde gelegen royale aanbouw(18m²) die is ingericht als eetkamer. Aanvullend is een ruime en zeer handige bijkeuken aanwezig. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een luxe & comfortabele badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping, alwaar de overloop toegang biedt tot twee bergruimtes en de 4e ruime slaapkamer.
Tuin & garage
De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is bereikbaar via de eetkamer en de bijkeuken.
De gunstige ligging en situering op het zuidoosten zorgt voor een goede bezonning en optimale privacy in de tuin.
Aanvullend is de achtertuin via de garage (als achterom) bereikbaar. Een heerlijke plek om lekker rustig te kunnen genieten! De garage (17m²) is aan de achterzijde van het perceel gelegen.
Algemeen
De woning is goed verzorgd en sinds 2016 op diverse punten verbeterd!
Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, – spouw, – en dakisolatie) en kunststof & houten kozijnen met HR++ beglazing, deels enkel glas (verdieping achterzijde) en deels rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen (400WP per stuk) aan de woning toegevoegd en de verwarmingsketel is 2020 vernieuwd. Het energielabel is “D”.
Een fijne en complete gezinswoning… Kom snel kijken!
Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie, tegenover een mooie groenvoorziening en nabij de kern van Pey-Echt.
Pey-Echt beschikt over een ruim en divers winkelaanbod en tevens zijn het NS-station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane Grond
Ruime ontvangsthal/entree met tegelvloer, meterkast (2023), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het moderne (gasten)toilet (2006). Sfeervolle T-vormige woonkamer (37m²) met erker aan de voorzijde, handige trap/ bergkast en een mooie eiken parketvloer. De grote raampartij in de erker zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken (10m²), welke is voorzien van een moderne en uitgebreide installatie (2016), granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitmogelijkheden voor een inductiekookplaat zijn aanwezig. Een gezellig barretje verbindt de keuken met het zitgedeelte aan de voorzijde.
Een royale aanbouw (18m²), ingericht als eetkamer en voorzien van fraaie tegelvloer, is volledig bij de woonkamer betrokken. Deze ruimte beschikt over twee grote lichtkoepels en een schuifpui, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De eetkamer geeft tevens toegang tot de ruime bijkeuken, alwaar o.a. een keukenblok en de aansluitingspunten voor het witgoed zijn voorzien.
Hele fijne en gezellige ruimtes. Heerlijk wonen!
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een ruim bemeten en moderne badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 455 x 316, 382 x 317 met kastenwand en 349 x 261cm. groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende houtlook laminaatvloer.
De in 2016 op luxe wijze vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.
Tweede Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer (392 x 375cm.) voorzien van groot dakraam en berging uitgerust met aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de Nefit CV-installatie (2020).
Garage/berging
Via een ruime (gedeelde) oprit is de garage (17m²) bereikbaar.
Deze is gelegen aan de achterzijde van het perceel en zorgt voor de achterom naar de tuin.
Tuin
De sfeervolle achtertuin is ca. 8.50m. diep en 6.00m. breed en biedt een fijne bezonning én optimale privacy.
De onderhoudsvriendelijke aanleg maakt het tot een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van een mooie zomeravond of een ontspannen weekend!
Algemeen
De woning is goed verzorgd en sinds 2016 op diverse punten verbeterd!
Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, – spouw, – en dakisolatie) en kunststof & houten kozijnen met HR++ beglazing, deels enkel glas (verdieping achterzijde) en deels rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen (400WP per stuk) aan de woning toegevoegd en de verwarmingsketel is 2020 vernieuwd. Het energielabel is “D”.
Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie, tegenover een mooie groenvoorziening nabij de kern van Pey-Echt.
Pey-Echt beschikt over een ruim en divers winkelaanbod en tevens zijn het NS station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 299.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1975 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 150 m2 |
| Perceel | 184 m2 |
| Inhoud | 483 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Kaart
In de buurt
- Echt - Isabellastraat 28: 0 m
- Echt - Magdalenastraat 4: 150 m
- Echt - Houtstraat 65A: 200 m
- Echt - Jacobastraat 12: 250 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 300 m
- Echt - Thaalweg Oost 12: 350 m
- Echt - Clarastraat 1K: 350 m
- Echt - Wiejerdstraat 38: 400 m
- Echt - Thaalweg West 7: 450 m
- Echt - Lisweg 28: 450 m
- Echt - Lisweg 30: 450 m
- Echt - Thaalweg West 25: 500 m
- Echt - Wirostraat 10: 500 m
- Echt - Wirostraat 7: 550 m
- Echt - Dorpstraat 78: 600 m
- Echt - Schoolstraat 73: 600 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 600 m
- Echt - Hyacintenstraat 2: 650 m
- Echt - Oude Molenweg 24: 650 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 650 m
- Echt - Rozenstraat 36: 700 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 700 m
- Echt - Kleefstraat 43: 750 m
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 750 m
- Echt - Rozenstraat 62: 750 m
- Echt - Rozenstraat 41: 750 m
- Echt - Rozenstraat 59: 750 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 750 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 750 m
- Echt - Heerweg 54: 800 m
- Echt - Wolfsberg 14A: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 950 m
- Echt - Grote Tiend 142: 950 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 950 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 1.000 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 1.000 m
- Echt - Lammertiend 33: 1,0 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,1 km
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 1,1 km
- Echt - Julianastraat 62: 1,1 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,2 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,2 km
- Echt - Julianastraat 51B: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,3 km
- Echt - Palmstraat 7: 1,3 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,3 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,3 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 1,3 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,3 km
- Echt - Nassauhof 7: 1,4 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,4 km
- Echt - Ribesstraat 21: 1,4 km
- Echt - Oranjestraat 26: 1,4 km
- Echt - Wilhelminalaan 36: 1,5 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 1,5 km
- Echt - Oranjestraat 19: 1,5 km
- Echt - Sleedoornstraat 1: 1,5 km
- Echt - Hoogstraat 8: 1,5 km
- Echt - Cypresstraat 16: 1,5 km
- Echt - Marktsingel 7: 1,6 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 1,6 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1,6 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 1,7 km
- Echt - Doktersweg 30: 1,7 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,7 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 1,7 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 1,8 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 1,8 km
- Echt - Hoogstraat 58: 1,8 km
- Echt - Graaf 17B: 1,8 km
- Echt - Graaf 17C: 1,8 km
- Echt - Graaf 40: 1,8 km
- Echt - Varenbeuk 17: 1,8 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,8 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,8 km
- Echt - Cypresstraat 90: 1,8 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,8 km
- Echt - Peijerstraat 14: 1,8 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,9 km
- Echt - Peijerstraat 8: 1,9 km
- Echt - Olmstraat 42: 1,9 km
- Echt - Olmstraat 44: 1,9 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,9 km
- Echt - Eikstraat 34: 1,9 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,9 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,9 km
- Echt - Beukstraat 10: 2,0 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,0 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 2,0 km
- Echt - Beukstraat 11: 2,0 km
- Echt - Zuiderpoort 32: 2,1 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,2 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,3 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,3 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,4 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 2,9 km
- Echt - Kapelstraat 23: 3,1 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,0 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,1 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 4,1 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,1 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,1 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 4,2 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,2 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 4,2 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,2 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,2 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,3 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,4 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,4 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,4 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,4 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,4 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,4 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,4 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 4,5 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,5 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 4,5 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,5 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,6 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,6 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,6 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,7 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,7 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,7 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,7 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,7 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,7 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 4,7 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,7 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 4,8 km
- Montfort - Zandstraat 8: 4,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 4,9 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,9 km
- Montfort - Gestraatje 5: 4,9 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,9 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,0 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 5,1 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 5,1 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 5,1 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 5,1 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,1 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,3 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,3 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,3 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,4 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 5,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,5 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,5 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,6 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,7 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 5,9 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 6,1 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,5 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,6 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,9 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 6,9 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,9 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,9 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 7,0 km
- Linne - Breeweg 26: 7,3 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 7,5 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,6 km
- Heel - Teskenlaan 2: 8,6 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,9 km
- Born - Geentstraat 70: 8,9 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km
