Het Stepke 20

Absolutely unique in several ways! Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
Zeer riant & exclusief wonen… Met ca. 70m² kantoorruimte/ salon aan huis óf ideaal om gelijkvloers te wonen!
Het pand is gelegen op een fraai perceel met prachtig blijvend vrij uitzicht over de landerijen en de Hompesche Molen… Een uniek geheel! Zeer bijzonder!

Deze smaakvol en luxe afgewerkte villa is in 2017 met enkel hoogwaardige materialen gemoderniseerd
en mag met een woonoppervlakte van 235m² en inhoud van 908m³ absoluut riant genoemd worden.
Het pand is gelegen op een prachtig perceel van 515m² aan de rand van het dorp en rustige woonwijk.
Door zijn gunstige ligging en situering op het zuidwesten biedt de tuin met prachtige overkapping een zeer goede bezonning en optimale privacy. Erg praktisch zijn tevens de 2-3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het pand is in 2000 uitgebreid met een grote aanbouw (ca.70m²) voorzien van een eigen separate ingang en een drietal grote ruimtes, welke multifunctioneel gebruikt kunnen worden. Momenteel is hier een schoonheidssalon gevestigd en is een kleine ‘privé wellness’ met badkamer én sauna aanwezig.
De ruimtes kunnen echter ook ideaal dienen als kantoor of praktijk aan huis…
Of wenst u hier (een) extra slaapkamer(s) te realiseren, zodat gelijkvloers wonen ook mogeljik is…
Aan u de keuze!

De woning is royaal van opzet en beschikt op de parterre o.a. over een riante & sfeervolle living (54m²), separate woonkeuken (21m²) voorzien van exclusieve Gopa keukeninstallatie met kook/- spoeleiland en inpandige garage/ bijkeuken. De salon is zowel inpandig als via de separate entree bereikbaar.
De 1e verdieping telt 3 (mogelijk 4) grote slaapkamers, een dressing en absoluut bijzonder fraaie badkamer
met o.a. een vrijstaand ligbad en inloopdouche. Heerlijk genieten!
De 2e verdieping betreft een bergzolder.

Het pand is in 1992 gebouwd en is in 2017 op luxe & smaakvolle wijze gemoderniseerd.
Fraaie hoogwaardige en natuurlijke materialen, een luxe & exclusieve afwerking en bijzonder sfeervol…
Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
Recent (in 2022) is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.
De C.V.-installatie is vernieuwd in …. (HR Combiketel/ huur). Het energielabel is “B”.

De ligging van de woning mag binnen Stevensweert absoluut als ‘Toplocatie’ betiteld worden.
Gelegen aan de rand van dit pittoreske dorp met zijn leuke restaurantjes, doch op een fraai perceel
met optimale privacy & bezonning en blijvend vrij uitzicht over de landerijen en de Hompesche Molen. Uniek! De tuin is op fraaie wijze en met hoogwaardige materialen aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom de woning. De sfeervolle terrasoverkapping is wellicht dé ideale plek voor uw buitenkeuken.
Wordt dit een van uw favoriete plekjes van deze woning …?!

Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren, en beschikt over diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, buurtwinkel/ bakkerij, rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn Maasbracht en Echt bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de N271, A2 en de A73.

Een absoluut droomhuis. Wordt dit uw nieuwe (T)huis?

De indeling is als volgt:

Parterre
Ruime hal/entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het gastentoilet.
De royale en sfeervolle living (54m²) is voorzien van een massief eiken plankenvloer en mooie schouwparij met open haard. De raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval, een prachtig uitzicht over de landerijen en de Hompesche Molen en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Een erg prettige leefruimte!

De luxe woonkeuken is 21m² groot en is gesitueerd aan de achterzijde van het pand.
Hier zorgen de grote raampartijen eveneens voor een optimaal contact met de tuin.
De exclusieve Gopa keukeninstallatie is modern & speels vormgegeven, met een warme sfeer en fraaie apparatuur. De installatie met kook- en spoeleiland is afgewerkt met een natuursteen werkblad en is
voorzien van de navolgende uitgebreide apparatuur: gaskookplaat, teriyaki grilplaat, afzuigkap, koelkast, combi- stoomoven, vaatwasser, warmhoudlade, vinotheek en Quooker kraan.
Een tijdloze tegelvloer en handige bergkast vullen dit prachtige plaatje mooi aan.

Via de keuken is de ruime en praktische bijkeuken bereikbaar. Voorheen was dit de inpandige garage.
Deze is o.a. voorzien van een tegelvloer, verwarming, gootsteen en aansluitpunten voor het witgoed.

Multifunctionele ruimtes / Salon
Het pand is in 2000 uitgebreid met een grote aanbouw (ca.70m²) voorzien van een eigen separate ingang en een drietal grote ruimtes, respectievelijk 5.53 x 3.54, 5.53 x 3.88 en 5.53 x 4.54 groot, welke multifunctioneel gebruikt kunnen worden. Momenteel is hier een schoonheidssalon gevestigd met entree v.v. toegang tot toilet en behandelkamer. De laatste ruimte betreft een kleine ‘privé wellness’ met badkamer en sauna. Even lekker nagenieten en afkoelen kan dan ideaal onder de sfeervolle overkapping. Heerlijk!

De ruimtes kunnen echter ook ideaal dienen als kantoor of praktijk aan huis…
Of wenst u hier (een) extra slaapkamer(s) te realiseren, zodat gelijkvloers wonen ook mogeljik is…

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 (mogelijk 4) grote slaapkamers, dressing en luxe badkamer.
Een riante ‘Master bedroom’ (21m²) met inbouw kastenwand en dakkapel en 2 grote slaapkamers van respectievelijk 5.58 x 2.97 (voorheen 2 slaapkamers) en 3.87 x 2.77. Mooi is tevens de dressing.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.
Deze badkamer is absoluut bijzonder fraaie & luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad,
grote inloopdouche, toilet, mooi vormgegeven bergkasten en dubbele wastafel met meubel.
De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder. Bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De tuin is op fraaie wijze en met hoogwaardige materialen aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom de woning. De tuin is ca. 11.00m. diep, 18.00m. breed en eenvoudig & praktisch via de linkerzijde van het pand bereikbaar. Tevens is een handige buitenberging beschikbaar. De sfeervolle terrasoverkapping is wellicht dé ideale plek om rustig te kunnen genieten van een wondermooi uitzicht over de landerijen en op de
Hompesche Molen. Wordt dit wellicht een van uw favoriete plekjes van deze woning …?!
Door zijn gunstige ligging en situering op het zuidwesten biedt de tuin een zeer goede bezonning
en optimale privacy. Erg praktisch is tevens de ruime oprit met 2-3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De mooie tuin en ruimte rondom de woning maken het plaatje zeker compleet!
Rust, ruimte… heerlijk genieten …!

Algemeen
Het pand is in 1992 gebouwd en is in 2017 op luxe & smaakvolle wijze gemoderniseerd.
Fraaie hoogwaardige en natuurlijke materialen, een luxe & exclusieve afwerking en bijzonder sfeervol…
Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
Recent (in 2022) is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De woning is tevens uitgerust met
een alarminstallatie en de C.V.-installatie is gehuurd (HR Combiketel). Het energielabel is “B”.

Locatie
De ligging van de woning mag binnen Stevensweert absoluut als ‘Toplocatie’ betiteld worden.
Gelegen aan de rand van dit pittoreske dorps met zijn leuke restaurantjes, doch op een fraai perceel
met optimale privacy & bezonning en blijvend vrij uitzicht over de landerijen en de Hompesche Molen. Uniek!

Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen en wordt ook wel het “eilandje in de Maas” genoemd. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkeltjes, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes.

Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (trein/bus) goed bereikbaar.
De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, het met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.