Eenbesweg 18
6118 EX Nieuwstadt
€ 300.000,- k.k.
Bouwjaar:
1970
Woonoppervlakte:
123 m2
Perceel:
279 m2
Omschrijving
Riante hoekwoning met garage, aanbouw én 4 slaapkamers in Nieuwstadt.
Deze royale en sfeervolle hoekwoning met een fraai uitgebouwde keuken en openslaande tuindeuren biedt volop leefruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Gelegen op een aantrekkelijk perceel van 279m², met een zonnige tuin op het zuidoosten én een vrijstaande garage die bereikbaar is via de achterzijde van het perceel, combineert deze woning comfort, functionaliteit en een prettige ligging.
Ruimte, licht en comfort
Bij binnenkomst ervaar je direct fijne sfeer. De woning beschikt over een gezellige en royale living (38m²), met aansluitend de open keuken die is geplaatst in de aanbouw (17m²). Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt via dubbele tuindeuren direct toegang tot het terras – ideaal voor zomerse dagen en gezellige avonden in de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een eenvoudige maar functionele badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot een ruime zolderverdieping waar een vijfde slaapkamer én of hobby- of bergruimte gerealiseerd kan worden. Een woning die met je meegroeit!
Tuin op het noordwesten met privacy
De achtertuin is prettig gesitueerd op het zuidoosten – dat betekent een goede bezonning – perfect voor wie na werk of school nog lekker van buiten wil genieten. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor een loungehoek en of speelruimte. De garage aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het parkeren van fietsen en motoren.
Algemeen
Deze charmante woning uit 1970 is de afgelopen jaren op een prachtige manier uitgebreid en volledig gerenoveerd. In 2021 is er een stijlvolle aanbouw gerealiseerd, waar de moderne en ruime keuken is gesitueerd. Bij de renovatie is niet alleen gekeken naar esthetiek, maar ook naar het verduurzamen van de woning. Zo zijn er spouwmuur- en vloerisolatie toegevoegd, waardoor het wooncomfort en de energie-efficiëntie aanzienlijk zijn verbeterd. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing met deels rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent nog uitgevoerd, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Het platte dak van de garage is in 2018 is voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. In 2021 is tevens een nieuwe, energiezuinige verwarmingsketel geïnstalleerd, zodat de woning zowel in de winter als zomer van het juiste klimaat kan genieten. Bovendien is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.
Locatie: Centraal wonen in een groene omgeving
De woning ligt in het vriendelijke en goed bereikbare Nieuwstadt, een dorp met een basisschool, sportpark en diverse dagelijkse voorzieningen. Natuurgebied ’t Hout, met de riviertjes De Geleenbeek en Roode Beek, ligt op wandelafstand – heerlijk voor een ontspannen wandeling of sportieve fietstocht. Via de N276 en A2 zijn steden als Maastricht, Roermond, Eindhoven, Venlo en zelfs Aken of Düsseldorf binnen ca. 30-45 minuten bereikbaar.
Zoek je een instapklare, ruime woning met veel mogelijkheden en een ideale ligging? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?
Indeling: verrassend veel ruimte, comfort en moderne afwerking
Begane grond – wonen met sfeer, licht én karakter
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de nette en verzorgde uitstraling van deze woning. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast (vernieuwd) en een keurig (gasten)toilet. Vanuit hier betreed je de ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer, die dankzij de royale aanbouw aanzienlijk is vergroot.
Wat direct opvalt, zijn de fraai zichtbare zwarte stalen balken die zijn toegepast in de aanbouw. Deze geven zowel de woonkamer als de keuken een strakke, moderne uitstraling, terwijl ze tegelijk bijdragen aan een warme en eigentijdse sfeer. Een stijlvol detail dat perfect past in het interieur van nu.
De woonkamer vormt één geheel met de open keuken, die is geplaatst in de aanbouw en daardoor niet alleen veel ruimte, maar ook veel daglicht biedt. De keuken is een echte blikvanger: voorzien van een groot kook- en spoeleiland en een moderne, uitgebreide keukeninstallatie met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geven de grote openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras en de tuin – perfect voor zomerse dagen en gezellige diners buiten.
De gehele parterre is afgewerkt met een mooie houtlook PVC-vloer, die bijdraagt aan het warme karakter van de ruimte. In de eetkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast met extra opbergruimte.
Eerste verdieping – vier slaapkamers en airco
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn respectievelijk 3.61 x 3.30m., 3.81 x 2.77 m, 2.96 x 2.33m. en 3.30 x 2.36m. groot. De vierde kamer is momenteel in gebruik als dressing en geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De badkamer is eenvoudig maar netjes en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een kast. Voor extra comfort is de overloop voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomers.
Tweede verdieping – ruimte om te groeien
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt ruimte voor een hobbykamer, extra berging of het creëren van een volwaardige vijfde slaapkamer.
Tuin op het zuidoosten met privacy
De achtertuin is prettig gesitueerd op het noordwesten – dat betekent een goede bezonning, perfect voor wie na werk of school nog lekker van buiten wil genieten. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor een loungehoek en of speelruimte. De garage aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het parkeren van fietsen en motoren.
Algemeen
Deze charmante woning uit 1970 is de afgelopen jaren op een prachtige manier uitgebreid en volledig gerenoveerd. In 2021 is er een stijlvolle aanbouw gerealiseerd, waar de moderne en ruime keuken is gesitueerd. Bij de renovatie is niet alleen gekeken naar esthetiek, maar ook naar het verduurzamen van de woning. Zo zijn er spouwmuur- en vloerisolatie toegevoegd, waardoor het wooncomfort en de energie-efficiëntie aanzienlijk zijn verbeterd. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing met deels rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent nog uitgevoerd, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Het platte dak van de garage is in 2018 is voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. In 2021 is tevens een nieuwe, energiezuinige verwarmingsketel geïnstalleerd, zodat de woning zowel in de winter als zomer van het juiste klimaat kan genieten. Bovendien is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.
Locatie: Centraal wonen in een groene omgeving
De woning ligt in het vriendelijke en goed bereikbare Nieuwstadt, een dorp met een basisschool, sportpark en diverse dagelijkse voorzieningen. Natuurgebied ’t Hout, met de riviertjes De Geleenbeek en Roode Beek, ligt op wandelafstand – heerlijk voor een ontspannen wandeling of sportieve fietstocht. Via de N276 en A2 zijn steden als Maastricht, Roermond, Eindhoven, Venlo en zelfs Aken of Düsseldorf binnen ca. 30-45 minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 300.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 123 m2 |
| Perceel | 279 m2 |
| Inhoud | 445 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Susteren - Spoorstraat 86: 2,9 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 3,1 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 3,1 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 3,2 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 3,3 km
- Holtum - Ankersweg 22: 3,4 km
- Born - Geentstraat 70: 3,4 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 3,4 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 3,4 km
- Susteren - Marktstraat 37: 3,5 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 3,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,7 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,8 km
- Susteren - Weverstraat 10: 3,8 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,1 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,2 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 4,5 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,6 km
- Susteren - Corneliushof 50: 5,0 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 5,6 km
- Echt - Hoogstraat 58: 5,7 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 5,8 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 5,8 km
- Echt - Marktsingel 7: 5,9 km
- Echt - Hoogstraat 8: 6,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,1 km
- Roosteren - Steenakker 2: 6,1 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 6,2 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 6,2 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 6,2 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 6,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,5 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 6,5 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,5 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,5 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,6 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 6,6 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 6,8 km
- Echt - Lammertiend 33: 6,8 km
- Echt - Dorpstraat 78: 6,9 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 7,0 km
- Echt - Schoolstraat 73: 7,0 km
- Echt - Grote Tiend 142: 7,0 km
- Echt - Kleefstraat 43: 7,0 km
- Echt - Wirostraat 10: 7,1 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 7,1 km
- Echt - Wirostraat 7: 7,1 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 7,1 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 7,2 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 7,2 km
- Echt - Houtstraat 65A: 7,3 km
- Echt - Heerweg 54: 7,3 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 7,3 km
- Echt - Clarastraat 1K: 7,4 km
- Echt - Lisweg 28: 7,4 km
- Echt - Lisweg 30: 7,4 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 7,4 km
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 7,4 km
- Echt - Jacobastraat 12: 7,4 km
- Echt - Isabellastraat 28: 7,5 km
- Echt - Isabellastraat 30: 7,5 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 7,5 km
- Echt - Julianastraat 62: 7,5 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 7,6 km
- Echt - Julianastraat 51B: 7,6 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 7,6 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 7,6 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 7,7 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 7,7 km
- Echt - Peijerstraat 14: 7,7 km
- Echt - Peijerstraat 8: 7,7 km
- Echt - Thaalweg West 7: 7,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 7,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 7,7 km
- Echt - Thaalweg West 25: 7,7 km
- Echt - Doktersweg 30: 7,7 km
- Echt - Rozenstraat 36: 7,7 km
- Echt - Rozenstraat 41: 7,7 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 7,7 km
- Echt - Nassauhof 7: 7,8 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 7,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 7,8 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 7,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 7,8 km
- Echt - Rozenstraat 59: 7,8 km
- Echt - Zuiderpoort 32: 7,8 km
- Echt - Rozenstraat 62: 7,8 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 7,9 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 7,9 km
- Echt - Graaf 40: 7,9 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 7,9 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 8,0 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 8,0 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 8,0 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 8,0 km
- Echt - Oranjestraat 26: 8,0 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 8,1 km
- Echt - Graaf 17B: 8,1 km
- Echt - Graaf 17C: 8,1 km
- Echt - Oranjestraat 19: 8,1 km
- Echt - Palmstraat 7: 8,1 km
- Echt - Wilhelminalaan 36: 8,1 km
- Echt - Laurierstraat 22: 8,1 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 8,2 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 8,2 km
- Echt - Cypresstraat 16: 8,3 km
- Echt - Beukstraat 10: 8,3 km
- Echt - Beukstraat 11: 8,3 km
- Echt - Ribesstraat 21: 8,4 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 8,4 km
- Echt - Eikstraat 34: 8,4 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 8,4 km
- Echt - Eikstraat 11: 8,5 km
- Echt - Sleedoornstraat 1: 8,5 km
- Echt - Cypresstraat 90: 8,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 8,5 km
- Echt - Olmstraat 42: 8,5 km
- Echt - Olmstraat 44: 8,5 km
- Echt - Walnootstraat 2: 8,6 km
- Echt - Varenbeuk 17: 8,8 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 8,8 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 8,8 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 9,0 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 9,3 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 9,3 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 9,4 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 9,4 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 9,6 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 9,6 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 9,7 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 9,7 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 9,7 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 9,8 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 9,8 km
- Echt - Kapelstraat 23: 9,9 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 10 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 10 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 10 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 11 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 11 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 11 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 11 km
- Stevensweert - Eiland 22: 11 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 11 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 11 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 11 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 11 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 12 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 12 km
- Montfort - Gestraatje 5: 12 km
- Montfort - Zandstraat 8: 12 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 12 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 12 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 12 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 12 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 12 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 12 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 12 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 12 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 12 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 12 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 12 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 13 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 13 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 13 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 13 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 13 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 13 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 14 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 14 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 14 km
- Linne - Breeweg 26: 15 km
- Heel - Teskenlaan 2: 16 km
- Heel - Bongerdpad 7: 16 km
- Herten - Evenkamp 109: 18 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 18 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 20 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 21 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 24 km
