Bovenste straat 44C

Stadswoningen met karakter in hartje Echt
Deze stadswoningen vormen een eigentijdse vertaling van het verleden. In de architectuur herken je direct de vertrouwde contouren van de stad, waarin karakteristieke lijnen en historische elementen op stijlvolle wijze zijn geïntegreerd in een nieuwe, statige vormgeving. Het resultaat is een woningtype met uitstraling, dat naadloos aansluit bij zijn omgeving én bij modern wooncomfort.

Aan de voorzijde grenzen de woningen aan een groene zone, wat zorgt voor een prettige, open beleving en een rustig straatbeeld. Aan de achterzijde beschikt iedere woning over een eigen tuin met berging — een fijne privéplek om buiten te ontspannen, midden in de stad.

De stadswoningen combineren charme en functionaliteit met verrassend veel ruimte. Deze woning van Bovenste straat 44c heeft een gebruiksoppervlakte van circa 124m², ligt op een perceel van circa 90m² en biedt een royale inhoud van ongeveer 500m³. Een unieke kans om te wonen in een woning met historie in de uitstraling en comfort van nu.

Waarom kiezen voor nieuwbouw?
Een nieuwbouwwoning voelt als een frisse start. Alles is nieuw, schoon en helemaal van deze tijd. Gewoon zorgeloos thuiskomen in een huis dat klaar is voor de toekomst. Dankzij moderne bouwtechnieken en uitstekende isolatie woont u comfortabel én energiezuinig. Dat merkt u niet alleen aan het aangename binnenklimaat, maar ook aan lagere maandlasten. Bovendien kunt u nog zelf keuzes maken in de afwerking. Zo wordt het niet zomaar een huis, maar echt úw thuis. Met nieuwbouw kiest u voor gemak, comfort en jarenlang woonplezier zonder zorgen.

Globale indeling van de woning
Via de ruime entree betreed je deze prachtige woning. Hier vind je de meterkast, het gastentoilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de entree loop je de tuingerichte woonkamer binnen, een lichte en royale ruimte met openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Hier ervaar je de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer beschikt bovendien over een ruime trapkast, ideaal voor extra bergruimte en het netjes opbergen van spullen.
De open keuken, die nog volledig naar eigen wens kan worden gerealiseerd, biedt volop mogelijkheden om een warme, uitnodigende leefruimte te creëren. Een plek waar samen koken, eten en gezellige avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend zijn.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers en een neutraal uitgevoerde badkamer met douche, toilet en wastafel. De afwerking en sfeer van de kamers en badkamer zijn volledig vrij in te richten, zodat de woning helemaal jouw persoonlijke stijl kan weerspiegelen.

De zolder, bereikbaar via de overloop, biedt een royale ruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Hier is bovendien toegang tot de technische ruimte, waardoor deze verdieping niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook functioneel volledig is voorbereid.

Deze woning combineert een doordachte indeling met maximale vrijheid om van elke ruimte een plek te maken die perfect aansluit bij jouw woonwensen.

Jouw keuken, jouw stijl
In deze nieuwgebouwde woning is nog geen keuken gerealiseerd. Dat biedt juist een mooie kans om de keuken volledig af te stemmen op jouw smaak en manier van leven. Of je nu droomt van een strakke designkeuken, een warme leefkeuken waar iedereen samenkomt of een praktische opstelling met veel bergruimte — hier heb je alle vrijheid.
De ruimte is hier al volledig op voorbereid, zodat je samen met jouw keukenleverancier een keuken kunt realiseren die perfect past bij de woning én bij jou. Zo wordt de keuken niet zomaar een onderdeel van het huis, maar echt jouw plek.
Een nieuwe woning begint met keuzes die bij je passen. En dit is er één van.

Ontspannen in jouw badkamer
De badkamer is een plek om even tot rust te komen, maar ook om de dag praktisch te beginnen. Of je nu ’s ochtends snel onder de douche stapt of ’s avonds juist de tijd neemt om te ontspannen — deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw ritme aan.
De basis is bewust rustig en tijdloos gehouden. Het geselecteerde sanitair is neutraal uitgevoerd, waardoor je de badkamer helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Ga je voor een luxe hotel-chique uitstraling, of spreekt een lichte, Scandinavische stijl je meer aan? Alles is mogelijk.
De badkamer is standaard voorzien van een douche, toilet en wastafel en vormt een comfortabele, praktische basis die je eenvoudig omtovert tot jouw persoonlijke wellnessruimte.

Algemeen
Comfort dat vanzelfsprekend voelt
Bovenste straat 44c is een woning waarin je elke dag merkt hoe prettig modern wonen kan zijn. Het huis is volledig gasloos en gebouwd volgens de BENG-normen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.
Dankzij de vloerverwarming en -koeling is het in huis altijd aangenaam: behaaglijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer, zonder radiatoren in het zicht. De luchtwarmtepomp werkt stil en efficiënt en draagt bij aan een duurzaam en zorgeloos wooncomfort.

Frisse lucht is hier vanzelfsprekend. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt continu voor een gezond binnenklimaat, terwijl warmte behouden blijft. De triple beglazing en duurzame kunststof kozijnen maken het huis stil, goed geïsoleerd en comfortabel.
Een woning die klaar is voor de toekomst, maar vooral een plek waar je je direct thuis voelt.

Locatie
Echt neemt een unieke positie in op de kaart. Het is het smalste stukje van Nederland, niet breder dan 4,8 kilometer. Dit betekent dat je Duitsland en België fietsend en zelfs wandelend bereikt. En dankzij de centrale ligging in Limburg liggen ook steden als Roermond, Sittard en Maasmechelen in jouw nabije omgeving.
Je woont centraal in het knusse en levendige winkelcentrum van Echt. De terrassen en horecagelegenheden tussen de winkels nodigen uit voor een kop koffie, lunch of zomers ijsje. En in de directe omgeving vind je tal van wandel- en fietsroutes, waaronder een drielandenwandeling en -fietstocht.
Vanuit Echt bereik je gemakkelijk diverse nabijgelegen steden. Hieronder vind je een lijst van steden met de bijbehorende reistijd voor zowel met de auto als het openbaar vervoer.