Beukstraat 11
6101 BG Echt
€ 395.000,- k.k.
Bouwjaar:
1971
Woonoppervlakte:
124 m2
Perceel:
361 m2
Omschrijving
Deze ruime vrijstaande woning met kelder, aanbouw, vier slaapkamers en grote garage (24 m²) staat op een fraai perceel van 361 m², op een rustige en prettige locatie nabij het centrum van Echt. Een sfeervol huis boordevol mogelijkheden!
Algemeen
Met een woonoppervlakte van 124 m², 25 m² aan overige inpandige ruimte en een inhoud van bijna 500 m³, biedt deze woning meer dan voldoende leefruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en in 1974 uitgebreid met een charmante aanbouw. De constructie bestaat uit gemetselde, niet-geïsoleerde spouwmuren, betonnen vloeren op zowel de begane grond als eerste verdieping, en een dak met keramische dakpannen. De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof; op de begane grond voorzien van dubbele en HR++ beglazing, elders van enkel glas. De cv-ketel is in 2007 vernieuwd.
De woning is netjes onderhouden, maar kent een gedateerde afwerking – ideaal voor wie zelf wil moderniseren en een persoonlijke stempel wil drukken.
Globale indeling
De indeling is praktisch en doordacht. De kelder betreft een handige provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt o.a. over een ruime ontvangsthal met (gasten)toilet en een sfeervolle woonkamer met aanbouw van maar liefst 47m² voorzien van schouwpartij met kachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken (19m² groot). De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers met handige bergkasten en een comfortabele badkamer voorzien van o.a. een douche en toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om – met een vaste trap – een extra slaapkamer te creëren, mét behoud van bergruimte.
Perceel en tuin
Het hoekperceel van 361 m² maakt het geheel compleet. De achtertuin (circa 120 m²) is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de ligging veel privacy en zonmomenten. De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, kleurrijke borders en groene hagen als natuurlijke erfafscheiding – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
Oprit en garage
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die tevens toegang biedt tot de garage. Deze gemetselde garage meet 497 x 481 cm.
Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Echt. Dit centrum biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, en beschikt bovendien over een NS-station. Scholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen N276, A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar.
Een ruime woning op een uitstekende locatie, met volop potentie om er een droomhuis van te maken!
Indeling
Kelder
Kelderkast onder trap naar de eerste verdieping.
Begane grond
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het (gasten)toilet, meterkast en trapkast. Sfeervolle woonkamer met aanbouw van maar liefst 47m² voorzien van schouwpartij met kachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken (19m² groot). Deze is uitgerust met een nette keukeninstallatie in hoekopstelling met houten kasten en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Oprit en inpandige garage
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, voor het parkeren van meerdere auto’s en toegang tot de garage. De gemetselde garage is 497 x 481cm. groot.
Eerste Verdieping
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 390 x 354, 340 x 321, 385 x 230 en 315 x 246cm. groot. Slaapkamer I is voorzien van een muurkast en leuk balkon. Slaapkamer II beschikt over twee ruime bergkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Momenteel bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte is aanwezig.
Perceel en tuin
Het perceel maakt het plaatje helemaal compleet. Het betreft een fijn hoekperceel van 361m² met een groot terras, mooie borders en groen hagen als erfafscheiding. De achtertuin is ca. 120m² groot en is gesitueerd op het noorden. Door de gunstige ligging heeft de tuin een optimale privacy te bieden. Heerlijk genieten dus.
Algemeen
De woning mag met een woonoppervlakte van 124m², 25m² aan overige inpandige ruimtes en een inhoud van bijna 500 m³ zeker ‘lekker ruim’ genoemd worden. De woning is in 1971 gebouwd en in 1974 is de woning uitgebreid met een fraaie aanbouw. De woning is uitgevoerd met gemetselde niet geïsoleerde spouwmuren, betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren en het dak is voorzien van keramische dakpannen. De deels houten en deels kunststof kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele- en HR++ beglazing. De overige kozijnen beschikken over enkel glas. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2007.
De woning is goed verzorgd, doch gedateerd, en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wens en smaak aan te passen en af te werken.
Locatie
De woning is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 395.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 124 m2 |
| Perceel | 361 m2 |
| Inhoud | 500 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Beukstraat 10: 50 m
- Echt - Eikstraat 11: 100 m
- Echt - Eikstraat 34: 150 m
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 150 m
- Echt - Maasbrachterweg 1: 200 m
- Echt - Graaf 17C: 250 m
- Echt - Graaf 17B: 250 m
- Echt - Wijnstraat 10J: 300 m
- Echt - Olmstraat 42: 350 m
- Echt - Cypresstraat 90: 350 m
- Echt - Olmstraat 44: 350 m
- Echt - Bovenste straat 17A: 400 m
- Echt - Walnootstraat 2: 400 m
- Echt - Graaf 40: 450 m
- Echt - Oranjestraat 19: 500 m
- Echt - Gasthuisstraat 44: 500 m
- Echt - Cypresstraat 16: 500 m
- Echt - Wilhelminalaan 36: 500 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 550 m
- Echt - Zuiderpoort 32: 600 m
- Echt - Oranjestraat 26: 600 m
- Echt - Doktersweg 30: 600 m
- Echt - Laurierstraat 22: 650 m
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 650 m
- Echt - Peijerstraat 8: 700 m
- Echt - Peijerstraat 14: 700 m
- Echt - Peijerstraat 28d: 700 m
- Echt - Peijerstraat 28E: 700 m
- Echt - Nassauhof 7: 700 m
- Echt - Varenbeuk 17: 700 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 750 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 750 m
- Echt - Palmstraat 7: 750 m
- Echt - Sleedoornstraat 1: 750 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 750 m
- Echt - Ribesstraat 21: 800 m
- Echt - Julianastraat 51B: 900 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 900 m
- Echt - Drukkerstraat 12: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,0 km
- Echt - Julianastraat 62: 1,0 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 1,1 km
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 1,1 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 59: 1,2 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 41: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,3 km
- Echt - Rozenstraat 36: 1,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,4 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,4 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,4 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,4 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 1,4 km
- Echt - Heerweg 54: 1,4 km
- Echt - Thaalweg West 25: 1,5 km
- Echt - Kapelstraat 23: 1,5 km
- Echt - Grote Tiend 142: 1,6 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,6 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,6 km
- Echt - Lisweg 30: 1,6 km
- Echt - Lisweg 28: 1,7 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 1,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,7 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,7 km
- Echt - Kleefstraat 43: 1,7 km
- Echt - Clarastraat 1K: 1,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,7 km
- Echt - Jacobastraat 12: 1,7 km
- Echt - Schoolstraat 73: 1,9 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,9 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 2,0 km
- Echt - Houtstraat 65A: 2,0 km
- Echt - Isabellastraat 28: 2,0 km
- Echt - Isabellastraat 30: 2,0 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,1 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 2,1 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,2 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,3 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,3 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,4 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,4 km
- Echt - Dorpstraat 78: 2,4 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 2,4 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 2,4 km
- Echt - Wirostraat 10: 2,4 km
- Echt - Wirostraat 7: 2,5 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,5 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 2,5 km
- Echt - Hoogstraat 8: 2,5 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,6 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 2,6 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,6 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 2,6 km
- Stevensweert - Eiland 22: 2,7 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 2,7 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,7 km
- Echt - Marktsingel 7: 2,8 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,8 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 2,8 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,8 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 2,9 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 58: 3,0 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 3,0 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,1 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,1 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,2 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,2 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,4 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,5 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,6 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,6 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,8 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 3,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 3,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 4,0 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,1 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 4,1 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 4,3 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,3 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,3 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 4,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,5 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,5 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,5 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,5 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,6 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,6 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 4,7 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,7 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 4,7 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,7 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,9 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,0 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 5,0 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 5,0 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,1 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 5,1 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,3 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 5,3 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,3 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 5,4 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,4 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 5,4 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 5,8 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 5,8 km
- Montfort - Zandstraat 8: 5,9 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,9 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 5,9 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,0 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 7,3 km
- Linne - Breeweg 26: 7,5 km
- Heel - Teskenlaan 2: 7,6 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,7 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 7,9 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,0 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 8,3 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,5 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,5 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 8,6 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,8 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,8 km
- Born - Geentstraat 70: 9,1 km
- Herten - Evenkamp 109: 11 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 20 km
