Visserstraat 27
6067 CD Linne
€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar:
1933
Woonoppervlakte:
104 m2
Perceel:
245 m2
Omschrijving
Charmant wonen doe je aan de Visserstraat 27 in Linne. Deze karakteristieke halfvrijstaande vooroorlogse woning combineert sfeer met comfort en praktische leefruimte. Met authentieke details zoals terrazzovloeren en de originele trap!
Met o.a. een sfeervolle woonkamer, separate eetkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, vrijstaande garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, biedt deze woning een ideale basis voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar karakter én mogelijkheden.
Globale indeling
Via de entree stap je binnen in een woning waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. De hal vormt de toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, waar het daglicht mooi door de ruimte stroomt. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die in verbinding staat met de praktische bijkeuken/ berging. Vanuit hier is ook de tuin bereikbaar.
Op de verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Via een mangat is de bergvliering bereikbaar. Ook beschikt de woning over een handige provisiekelder, ideaal voor extra opslag.
Tuin en berging
De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy en zonuren. De tuin is voorzien van sierbestrating, gecombineerd met sfeervol groen. Heerlijk buiten vertoeven!
Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig, voorzien van een smeerput en een achtergelegen berging/stalling. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s en maakt het geheel extra praktisch. De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom.
Algemene informatie
Deze karakteristieke woning dateert uit 1933 en heeft door de jaren heen diverse verbeteringen ondergaan. Zo is het pannendak in 2013 geheel vernieuwd en zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is de woning deels uitgerust met rolluiken.
De meterkast en de toiletruimte zijn vernieuwd in 2007, evenals de bijkeuken en de badkamer. De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel (huur).
Met een woonoppervlakte van ruim 100m² en een inhoud van circa 425m³ biedt de woning een prettige leefruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.45 are. Het voorschot voor energie bedraagt per maand slechts € 144,–, ondanks dat het energielabel F is.
Specifieke indeling
Souterrain
Provisiekelder, ideaal voor opslag van voorraad en overige spullen.
Begane grond
Entree/hal met authentieke terrazzovloer en meterkast (2007). De doorzon woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een nette laminaatvloer. De gesloten keuken beschikt over een terrazzovloer, een praktische inbouwkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die in 2007 volledig is vernieuwd en is ingericht met bergruimte, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Tevens bevindt zich op de begane grond een moderne, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet (2007).
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en in 2007 vernieuwd. Deze is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.
Zolder
Via een mangat bereikbare vliering, geschikt als extra bergruimte.
Locatie
De woning is gelegen in de oude dorpskern van Linne, een charmante en rustige woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Halfvrijstaande woning |
| Dak type | Mansardedak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 104 m2 |
| Perceel | 245 m2 |
| Inhoud | 428 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | F |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Linne - Breeweg 26: 350 m
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 2,7 km
- Herten - Evenkamp 109: 3,0 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 3,6 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 3,7 km
- Montfort - Zandstraat 8: 3,7 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 4,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 4,2 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,3 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 4,7 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 5,1 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 5,1 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 5,2 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 5,3 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 5,5 km
- Sint Joost - Zwaluwstraat 23: 5,7 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 6,7 km
- Echt - Varenbeuk 17: 6,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 1: 6,9 km
- Echt - Ribesstraat 21: 7,0 km
- Echt - Lariksstraat 26: 7,1 km
- Echt - Walnootstraat 2: 7,1 km
- Echt - Olmstraat 42: 7,1 km
- Echt - Cypresstraat 90: 7,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 38: 7,2 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 7,2 km
- Echt - Cypresstraat 16: 7,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 7,2 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 7,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 7,2 km
- Echt - Laurierstraat 22: 7,3 km
- Echt - Rozenstraat 62: 7,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 7,3 km
- Echt - Rozenstraat 59: 7,3 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 7,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 36: 7,3 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 7,3 km
- Echt - Rozenstraat 36: 7,4 km
- Echt - Oranjestraat 19: 7,4 km
- Echt - Oranjestraat 26: 7,4 km
- Echt - Isabellastraat 30: 7,4 km
- Echt - Isabellastraat 28: 7,4 km
- Echt - Prins Hendrikstraat 31: 7,4 km
- Echt - Littersven 9: 7,4 km
- Echt - Noorderpoort 19: 7,4 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 7,5 km
- Echt - Beukstraat 11: 7,5 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 7,5 km
- Echt - Beukstraat 10: 7,5 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 7,5 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 7,5 km
- Echt - Houtstraat 65A: 7,6 km
- Echt - Clarastraat 1K: 7,6 km
- Echt - Nassauhof 7: 7,6 km
- Echt - Graaf 17B: 7,6 km
- Echt - Julianastraat 62: 7,8 km
- Echt - Julianastraat 26: 7,8 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 7,8 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 7,8 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 7,8 km
- Echt - Graaf 40: 7,8 km
- Echt - Heerweg 54: 7,8 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 7,9 km
- Echt - Wijnstraat 73: 7,9 km
- Echt - Doktersweg 30: 7,9 km
- Echt - Peijerstraat 69E: 8,0 km
- Echt - Kleefstraat 43: 8,0 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 8,0 km
- Echt - Zuiderpoort 32: 8,1 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 8,3 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 8,5 km
- Echt - Slekkerstraat 42: 8,8 km
- OhÉ En Laak - Dorpsstraat 41: 8,8 km
- Echt - Marktsingel 7: 9,0 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 9,1 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 9,2 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 9,8 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 11 km
- Susteren - Kromstraat 23: 11 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 11 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 12 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 12 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 12 km
- Susteren - Schoutlaan 20: 12 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 12 km
- Susteren - Heulsterstraat 1: 12 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 12 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 12 km
- Susteren - Weverstraat 10: 12 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 12 km
- Susteren - Weverstraat 13: 12 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 12 km
- Susteren - Marktstraat 37: 12 km
- Susteren - In de Mehre 85B: 12 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 13 km
- Koningsbosch - Spaanshuisken 17: 14 km
- Nieuwstadt - Oude Staat 12: 14 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 15 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 19 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 25 km