Onder bod

Wirostraat 7

6102 BC Echt

€ 295.000,- k.k.


Bouwjaar:
1969

Woonoppervlakte:
150 m2

Perceel:
264 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime & keurig verzorgde woning (woonopp. 150m²!) met grote aanbouw
en inpandige garage is gelegen op een mooi perceel van 264m² en rustige & prettige
locatie in Pey-Echt. … Een ‘multifunctionele’ woning met veel gebruiksmogelijkheden…!

Globale indeling
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een gezellige ‘L-vorm’ woonkamer (33m²) met tegelvloer,
separate eetkeuken (12m²), eetkamer (15m²), tuinkamer (36m²) en portaal/ bijkeuken met toegang tot het toilet
en de inpandige garage. Wauw, wat een ruimte …!
De 1e verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer.
De 2e verdieping betreft een ca. 220cm. hoge bergzolder.

Een woning met diverse mogelijkheden!
De woning is namelijk voorzien van heel veel ‘m²’ op begane grond.
Heel veel mogelijkheden dus… Voor uw eigen kantoor/ salon, bedrijf aan huis…?!
Mocht u gelijkvloers willen wonen dan behoort dat ook zeker tot de mogelijkheden!
Of simpelweg genieten van de woonruimte die de woning nu reeds te bieden heeft…
Mocht u een grotere achtertuin wensen…dan zou de huidige tuinkamer wellicht
afgebroken kunnen worden. Een ‘multifunctionele woning’… Aan u de keuze!

Inpandige Garage
Een lange oprit geeft toegang tot de inpandige garage (524 x 345cm.).

Tuin
De woning is gesitueerd op een perceel van 264m².
De achtertuin is ca. 5.00m. diep en 9.50m. breed en biedt door de gunstige ligging (geen directe achterburen)
en situering op het (zuid)oosten een goede privacy en optimale bezonning. De tuin beschikt tevens over een kleine, doch knusse overkapping. Gezellig! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Pey-Echt!

Algemeen
De woning is voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is nagenoeg het gehele pand uitgerust met rolluiken. De woning voorzien van een twee verwarmingsketels (Nefit HR-Combi 2010 en boiler). Het energielabel is “D”.

Locatie
Het betreft een rustige en prettige locatie, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen van
de kern van Pey- Echt. In Pey-Echt zijn een NS station en diverse scholen en sportclubs aanwezig.
Echt beschikt verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke
verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo
en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale locatie.

Een zeer goed verzorgde woning met heel veel mogelijkheden. Absoluut het bezichtigen waard!

Indeling

Kelder
Betreft een kleine ‘kelderkast’ onder de trap naar de 1e verdieping.

Begane Grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet en kelderkast.
De sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (33m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien
van een eigentijdse tegelvloer. De grote raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval.
De separate eetkeuken is uitgerust met een mooie en goede verzorgde installatie (2008) voorzien van
een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast
en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer (15m²), welke op zijn beurt toegang
geeft tot de riante tuinkamer (36m²). De tuinkamer is voorzien van een grote glazen pui met schuifdeuren
en beschikt over een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.

Een portaal geeft toegang tot een 2e toilet en de inpandige garage. Het portaal, alwaar de aansluitpunten
voor het witgoed aanwezig zijn, doet tevens dienst als bijkeuken.

Gelijkvloers wonen
Zoals u ziet heeft de begane grond heel veel m2 aan woonoppervlakte te bieden.
Het realiseren van een slaapkamer en badkamer alhier behoort dus zeker tot de mogelijkheden!

Inpandige Garage
Een lange oprit geeft toegang tot de inpandige garage (524 x 345cm.).
De garage is voorzien van elektra, een wastafel (met water en afvoer) en elektrische sectionaalpoort.

Eerste Verdieping
Overloop met bergkast, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een kleine,
maar comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 399 x 382, 382 x 249 en
299 x 293cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie laminaatvloer en
slaapkamer 2 beschikt over een handige muurkast. De badkamer is geheel betegeld, neutraal afgewerkt
en keurig verzorgd en beschikt over een fijne douche en een wastafel.

Tweede Verdieping
De 2e verdieping betreft een ca. 220cm. hoge bergzolder.

Tuin
De woning is gesitueerd op een perceel van 264m².
De achtertuin is ca. 5.00m. diep en 9.50m. breed en biedt door de gunstige ligging (geen directe achterburen)
en situering op het (zuid)oosten een goede privacy en optimale bezonning.
De tuin beschikt tevens over een kleine, doch knusse overkapping. Gezellig!

Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1969. De woning is voorzien van dakisolatie,
deels vloerisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is nagenoeg
het gehele pand uitgerust met rolluiken. De woning voorzien van een twee verwarmingsketels
(Nefit HR-Combi 2010 en boiler).

Locatie
Het pand is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij de dorpskern en basisschool van Pey-Echt. Het NS-station en de sportclubs zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Echt en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 295.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1969
Soort Eengezinswoning
Type Twee onder één kapwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 150 m2
Perceel 264 m2
Inhoud 634 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuidoost
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Soorten warm water Gasboiler eigendom
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Wirostraat 4: 50 m
  • Echt - Houtstraat 147: 200 m
  • Echt - Dorpstraat 78: 250 m
  • Echt - Catharinastraat 39: 500 m
  • Echt - Brugweg 34: 700 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 750 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 750 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 800 m
  • Echt - Lisweg 30: 850 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 850 m
  • Echt - Littersven 5: 900 m
  • Echt - Slekkerstraat 23: 900 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 1.000 m
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,1 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,1 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,1 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,1 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,2 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 1,2 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 1,2 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,4 km
  • Echt - Leliestraat 9: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 1,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,4 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 1,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 1,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 1,5 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,5 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,5 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 1,7 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,8 km
  • Echt - Palmstraat 7: 1,8 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,8 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 2,0 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 2,0 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 2,0 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 2,1 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 2,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 2,1 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,2 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 2,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 2,2 km
  • Echt - Gildelaan 5: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 2,3 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 2,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,3 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,4 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,4 km
  • Echt - Eikstraat 34: 2,4 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,4 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,5 km
  • Echt - Eikstraat 11: 2,5 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 2,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 2,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 2,9 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 2,9 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 2,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 3,4 km
  • Echt - Heiweg 9: 3,5 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 3,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,8 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,9 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,1 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,1 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,3 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,6 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,7 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,7 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,7 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,7 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 4,8 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,9 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,9 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,9 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 4,9 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,9 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,0 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 5,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,0 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 5,0 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,1 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,2 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 5,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,2 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,2 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 5,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,4 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,5 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 5,5 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 5,8 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,8 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,8 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,9 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 6,0 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,0 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,0 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,1 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 6,2 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 6,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 7,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 7,4 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,5 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,7 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 9,1 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 9,3 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 9,9 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,9 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,9 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 10,0 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 10 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 14 km