Verkocht

Wirostraat 4

6102 BC Echt

€ 349.000,- k.k.


Bouwjaar:
1969

Woonoppervlakte:
120 m2

Perceel:
354 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime & keurig verzorgde vrijstaande woning met kelder, aanbouw
en grote garage & berging (38m²) is gelegen op een mooi perceel van 354m² op een
rustige & prettige locatie in Pey-Echt. … !! Een ‘multifunctionele’ woning…

Globale indeling
De woning met kelder beschikt op de begane grond o.a. over een gezellige ‘L-vorm’ woonkamer (30m²) met
tegelvloer, separate eetkeuken (10m²) en portaal met toegang tot het toilet, de badkamer en ruime berging/
bijkeuken. De 1e verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en groot toilet/ badkamer. De 2e verdieping betreft
een ca. 230cm. hoge bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte.

Een woning met diverse mogelijkheden!
De woning is namelijk voorzien van een ruim bijgebouw met toilet, badkamer en berging/ bijkeuken.
De berging/ bijkeuken is 310 x 300cm. groot en kan eventueel dienen als slaapkamer…
Mocht u gelijkvloers willen wonen dan behoort dat dus ook tot de mogelijkheden!

Garage & Berging
Een lange en brede oprit geeft toegang tot de tuin en de grote garage (857 x 300cm.) met gekoppelde berging
(385 x300cm.). De garage en berging zijn voorzien van spouwmuren, elektra, wastafel en bovengelegen vliering/ zolder. Wellicht de ideale plek voor uw hobby’s of de perfecte mogelijkheid voor uw eigen bedrijf aan huis …?!

Tuin
De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 354m².
De achtertuin is ca. 15.00m. diep en 5.00/ 9.50m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het (zuid)westen een goede privacy en optimale bezonning. De tuin beschikt tevens over een knusse overkapping met aansluitpunt voor een kachel. Gezellig!
De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Pey-Echt!

Algemeen
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuren en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Tevens is nagenoeg het gehele pand uitgerust met rolluiken. Recent is de woning
voorzien van een nieuwe verwarmingsketel (2022, Intergas HR-Combi CW4).

Locatie
Het betreft een rustige en prettige locatie, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen van de kern van Pey- Echt. In Pey-Echt zijn een NS station en diverse scholen en sportclubs aanwezig. Echt beschikt verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale locatie.

Een sfeervolle en charmante woning. Absoluut het bezichtigen waard!

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (tevens toegang tot kruipruimte).

Begane Grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met o.a. de tuin. De separate eetkeuken is uitgerust met een eenvoudige, doch goede verzorgde installatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Een portaal geeft toegang tot de tuin, het toilet, de badkamer en grote bijkeuken/ berging. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. De bijkeuken/ berging beschikt over een handig keukenblok, aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats verwarmingsketel.

De berging/ bijkeuken is 310 x 300cm. groot en kan eventueel dienen als slaapkamer…
Mocht u gelijkvloers willen wonen dan behoort dat dus ook tot de mogelijkheden!

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en comfortabele toiletruimte.
De slaapkamers zijn respectievelijk 434 x 300, 400 x 330 en 316 x 309cm. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie laminaatvloer en
slaapkamer 2 beschikt over een handige muurkast. De grote toiletruimte met bergkasten, een toilet
en wastafel biedt voldoende ruimte voor- en kan eenvoudig aangepast worden tot badkamer.

Tweede Verdieping
De 2e verdieping betreft een ca. 230cm. hoge bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren
van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte.

Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1969. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuren en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is nagenoeg het gehele pand uitgerust met rolluiken. Recent is de woning voorzien van een nieuwe verwarmingsketel (2022, Intergas HR-Combi CW4).

Locatie
Het pand is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij de dorpskern en basisschool van Pey-Echt. Het NS-station en de sportclubs zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Echt en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1969
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 120 m2
Perceel 354 m2
Inhoud 530 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging West
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Wirostraat 7: 50 m
  • Echt - Houtstraat 147: 250 m
  • Echt - Dorpstraat 78: 300 m
  • Echt - Catharinastraat 39: 450 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 700 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 700 m
  • Echt - Brugweg 34: 750 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 750 m
  • Echt - Lisweg 30: 800 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 850 m
  • Echt - Littersven 5: 850 m
  • Echt - Slekkerstraat 23: 950 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 950 m
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,0 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,0 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,1 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,1 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,1 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 1,2 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 1,2 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Leliestraat 9: 1,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 1,3 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,4 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 1,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 1,4 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,4 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,5 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 1,6 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,7 km
  • Echt - Palmstraat 7: 1,7 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,8 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,9 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,9 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 2,0 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 2,0 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 2,0 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 2,1 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,2 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 2,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 2,2 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,2 km
  • Echt - Gildelaan 5: 2,2 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 2,2 km
  • Echt - Graaf 17C: 2,2 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,3 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,3 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
  • Echt - Eikstraat 34: 2,3 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,4 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,4 km
  • Echt - Eikstraat 11: 2,5 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,5 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 2,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 2,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 3,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 3,5 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 3,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,8 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,9 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,1 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,1 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,3 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,6 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,6 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,7 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,7 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,7 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,8 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 4,8 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,9 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,9 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,9 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 4,9 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,9 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,0 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 5,0 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,0 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,1 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 5,1 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,1 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 5,3 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,3 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 5,5 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,5 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,8 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,8 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,9 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 5,9 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,9 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,0 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,1 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,2 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 6,2 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 6,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 7,3 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 7,3 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,5 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,8 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 9,1 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 9,3 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,9 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 9,9 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,9 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,9 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 10 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 14 km