Wirostraat 10
6102 BC Echt
€ 335.000,- k.k.
Bouwjaar:
1972
Woonoppervlakte:
120 m2
Perceel:
380 m2
Omschrijving
Deze verrassend ruime & keurig verzorgde woning (woonopp. 120m² & 600m³!) met royale inpandige garage en kantoor/slaapkamer op parterre is gelegen op een mooi hoekperceel van 380m² en rustige en prettige locatie in Pey-Echt. … Een ‘multifunctionele’ woning met veel gebruiksmogelijkheden…!
Globale indeling
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een gezellige ‘doorzon’ woonkamer met tegelvloer, separate eetkeuken (13m²) v.v. keurige installatie, kantoor/ slaapkamer/ woonruimte (13m²) en de inpandige garage.
Wauw, wat een ruimte …!
De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een comfortabele en mooi afgewerkte badkamer.
De 2e verdieping betreft een ca. 230cm. hoge bergzolder.
Een woning met diverse mogelijkheden!
De woning is namelijk voorzien van veel ‘m²’ op de begane grond. Veel mogelijkheden dus…
Voor uw eigen kantoor/ salon, bedrijf aan huis…?!
Mocht u gelijkvloers willen wonen dan behoort dat ook zeker tot de mogelijkheden!
Of simpelweg genieten van de woonruimte die de woning nu reeds te bieden heeft…
Mocht u een grotere achtertuin wensen…dan kunt u een gedeelte van de naast de woning gelegen tuin bij de ‘achtertuin’ betrekken! Een ‘multifunctionele woning’… Aan u de keuze!
Inpandige Garage
Een dubbele oprit geeft toegang tot de inpandige garage (629 x 320cm.) met verdieping (ca. 20m²).
Tevens is een exta ruimte/ berging boven de garage gelegen, welke met een vaste trap bereikbaar is.
Tuin
De woning is gesitueerd op een perceel van 380m².
De achtertuin is ca. 5.00m. diep en 20.00m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het (zuid)westen een goede privacy en optimale bezonning. Een gezellig tuin met achterom en een gemetselde berging (12m²)!
Mocht u een grotere achtertuin wensen…dan kunt u een gedeelte van de naast de woning gelegen tuin bij de ‘achtertuin’ betrekken (zie bijgevoegde kadastrale kaart)! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Pey-Echt!
Algemeen
De woning is in 1972 op degelijke wijze gebouwd en de eigenaren hebben de woning altijd heel goed verzorgd en keurig onderhouden. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2019/ incl. garage) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is nagenoeg het gehele pand uitgerust met rolluiken. De woning voorzien van een Nefit HR-Combiketel (2000). Het energielabel is “D”.
Locatie
Het betreft een rustige en prettige locatie, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen van de kern van Pey- Echt. HHet NS-station en de sportclubs zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Echt en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Echt beschikt verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale locatie.
Een zeer goed verzorgde woning met heel veel mogelijkheden. Absoluut het bezichtigen waard!
Indeling
Begane Grond
Ruime hal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet en handige bergkast. De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer (25m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ‘neutrale’ tegelvloer. De grote raampartijen in de voor/- zij/- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. Een hele prettige woonruimte. De separate eetkeuken is uitgerust met een mooie en goed verzorgde installatie (2002) voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler.
De woonkamer is uitgerust met airconditioning (Airco Inverter).
Een portaal met voorraadkast verbindt de woning met de kantoorruimte (15m²), welke op zijn beurt toegang geeft tot de inpandige garage. Het kantoor is voorzien van handige muurkasten en aansluitpunten voor het witgoed.
Gelijkvloers wonen
De kantoorruimte biedt (in combinatie met omliggende ruimtes) uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen behoort dus ook zeker tot de mogelijkheden!
Inpandige Garage
Een dubbele oprit geeft toegang tot de inpandige garage (629 x 320cm.).
De garage is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, verwarming, elektra, water & afvoer, Gasaansluiting en een vaste trap naar een extra (zolder)ruimte.
Eerste Verdieping
Overloop met bergkast, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de comfortabele badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 402 x 353, 354 x 353 en 293 x 254cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een verzorgde tapijtvloer en slaapkamer 3 beschikt over een handige muurkast. De badkamer is geheel betegeld, neutraal afgewerkt, keurig verzorgd en beschikt over een ligbad, fijne douche, toilet en een wastafel.
Tevens is in de badkamer elektrische vloerverwarming aanwezig.
Slaapkamer 1 is tevens uitgerust met airconditioning (Airco Inverter).
Tweede Verdieping
De 2e verdieping betreft een ca. 230cm. hoge bergzolder.
Tuin
De woning is gesitueerd op een perceel van 380m².
De achtertuin is ca. 5.00m. diep en 20.00m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het (zuid)westen een goede privacy en optimale bezonning. Een gezellig tuin met achterom en een gemetselde berging (12m²)!
Mocht u een grotere achtertuin wensen…dan kunt u een gedeelte van de naast de woning gelegen tuin bij de ‘achtertuin’ betrekken (zie bijgevoegde kadastrale kaart)! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Pey-Echt!
Algemeen
De woning is in 1972 op degelijke wijze gebouwd en de eigenaren hebben de woning altijd heel goed verzorgd en keurig onderhouden. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2019/ incl. garage) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is nagenoeg het gehele pand uitgerust met rolluiken. De woning voorzien van een Nefit HR-Combiketel (2000). Het energielabel is “D”.
Locatie
Het pand is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij de dorpskern en basisschool van Pey-Echt. Het NS-station en de sportclubs zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Echt en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 335.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1972 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 120 m2 |
| Perceel | 380 m2 |
| Inhoud | 595 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Wirostraat 7: 50 m
- Echt - Wirostraat 4: 50 m
- Echt - Dorpstraat 78: 200 m
- Echt - Wiejerdstraat 38: 350 m
- Echt - Houtstraat 65A: 450 m
- Echt - Catharinastraat 39: 500 m
- Echt - Isabellastraat 28: 500 m
- Echt - Magdalenastraat 4: 550 m
- Echt - Wolfsberg 14A: 550 m
- Echt - Schoolstraat 73: 700 m
- Echt - Jacobastraat 12: 700 m
- Echt - Clarastraat 1K: 700 m
- Echt - Lisweg 28: 800 m
- Echt - Lisweg 30: 800 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 800 m
- Echt - Oude Molenweg 24: 850 m
- Echt - Thaalweg Oost 12: 850 m
- Echt - Slekkerstraat 23: 850 m
- Echt - Kleefstraat 43: 900 m
- Echt - Thaalweg West 7: 950 m
- Echt - Thaalweg West 25: 950 m
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,0 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 1,0 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,1 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,1 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,1 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,1 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,1 km
- Echt - Vulenstraat 11: 1,1 km
- Echt - Grote Tiend 142: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 36: 1,2 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,2 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 41: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 45: 1,2 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 59: 1,3 km
- Echt - Hoogstraat 8: 1,3 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 1,4 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 1,4 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,4 km
- Echt - Peijerstraat 156: 1,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 1,4 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,4 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,5 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,5 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,5 km
- Echt - Hoogstraat 58: 1,5 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,5 km
- Echt - Julianastraat 62: 1,5 km
- Echt - Julianastraat 51B: 1,6 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,7 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,7 km
- Echt - Palmstraat 7: 1,8 km
- Echt - Nassauhof 7: 1,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 1,8 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,8 km
- Echt - Oranjestraat 26: 1,8 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,9 km
- Echt - Oranjestraat 19: 2,0 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 2,0 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 2,0 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 2,0 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 2,0 km
- Echt - Doktersweg 30: 2,0 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 2,1 km
- Echt - Peijerstraat 14: 2,2 km
- Echt - Peijerstraat 8: 2,2 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,2 km
- Echt - Graaf 17B: 2,2 km
- Echt - Graaf 17C: 2,2 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,3 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 2,3 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,3 km
- Echt - Cypresstraat 90: 2,3 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,3 km
- Echt - Walnootstraat 2: 2,3 km
- Echt - Olmstraat 42: 2,4 km
- Echt - Eikstraat 34: 2,4 km
- Echt - Olmstraat 44: 2,4 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,4 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,4 km
- Echt - Beukstraat 10: 2,4 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,4 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,4 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,5 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,6 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,6 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,6 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,7 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,7 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,7 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 2,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 3,4 km
- Echt - Kapelstraat 23: 3,6 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,8 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,8 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 3,9 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,1 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,2 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 4,3 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,3 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,3 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,3 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,3 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,4 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 4,5 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,5 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,6 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,7 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,7 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 4,7 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,7 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,7 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 4,8 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 4,9 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,9 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,9 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,9 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 5,0 km
- Montfort - Overkwartier 19: 5,0 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,0 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 5,0 km
- Montfort - Zandstraat 8: 5,0 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 5,0 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,0 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,1 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,1 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 5,1 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 5,1 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,2 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 5,2 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,3 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 5,4 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,4 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,4 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,4 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 5,5 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 5,6 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 5,6 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 5,6 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,8 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,8 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 5,9 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,9 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,9 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 6,0 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 6,0 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,0 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,1 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 6,2 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 7,4 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 7,4 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,4 km
- Linne - Breeweg 26: 7,6 km
- Born - Geentstraat 70: 8,7 km
- Heel - Teskenlaan 2: 9,1 km
- Heel - Bongerdpad 7: 9,3 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 9,9 km
- Herten - Evenkamp 109: 11 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 18 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km
