Verkocht

Wilhelminalaan 39

6114 BE Susteren

€ 425.000,- k.k.


Bouwjaar:
2015

Woonoppervlakte:
145 m2

Perceel:
245 m2

Omschrijving

Deze in 2015 onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage
is gelegen op een mooi hoekperceel en zeer gewilde locatie nabij het centrum van Susteren!

Met een woonoppervlakte van 145m² en inhoud van 525m³ mag deze woning zeker ‘riant’ genoemd worden.
De woning is gebouwd in 2015 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket,
kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning. Het energielabel is niet voor niks ‘A’!

Deze super strak, luxe & modern afgewerkte woning beschikt op de begane grond o.a. over een
ruime en sfeervolle woonkamer (40m²) met handige bergkast en open woonkeuken (23m²) v.v.
moderne & erg mooie installatie met fornuis en werkeiland. De grote raampartijen en glazen puien met
openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Op de begane grond zijn tevens een praktische provisiekast en inpandige garage aanwezig.
De 1e verdieping telt 3 grote slaapkamers, een separaat toilet en prachtige badkamer met
ligbad én douche. Wauw wat een mooie & praktische ruimtes allemaal!

De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie in de wijk Mariaveld.
De tuin maakt het plaatje absoluut compleet! Het perceel van 245m² is onderhoudsvriendelijk ingericht
en de 80m² grote achtertuin beschikt over een eigen ingang en houten tuinberging. Door zijn gunstige
ligging en situering kun je hier heerlijk genieten van een prima bezonning en optimale privacy.
De ruime & brede oprit is elke dag opnieuw weer erg praktisch!

De woning is bijzonder goed onderhouden en de puntjes staan hier echt allemaal op de ‘i’!
Luxe – modern – exclusief … een absolute topwoning!

Het centrum met alle voorzieningen, scholen en NS-station zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2
zijn zeer snel bereikbaar. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos,
grasland en enkele akkers, is in de directe omgeving van de woning gelegen.

Wordt dit jou nieuwe (T)huis…?!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane Grond
Hal/ entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het (gasten)toilet.
De ruime ‘L-vorm’ woonkamer (40m²) beschikt over een speelse vormgeving, waardoor deze op een leuke en
praktische manier ingericht kan worden. Het betreft een sfeervolle woonkamer met handige bergkast en moderne tegelvloer voorzien van onderliggende vloerverwarming. Gezellig en lekker warm tijdens de herfst- en winterdagen!

De woonkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken. Deze is maar liefst 23m² groot en is voorzien van
een luxe & moderne keukeninstallatie met natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur:
Smeg fornuis (6 gasbranders en grote oven), afzuigkap en vaatwasser.
De keuken beschikt over een provisiekast en moderne tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.
De grote raampartij met openslaande deuren zorgt hier voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Echt genieten! Via de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar.

Inpandige garage
De ruime en brede oprit geeft toegang tot de inpandige garage (6.25 x 2.74m.).
Elke dag opnieuw erg handig en praktisch! Zelfs de garage/ berging is luxe afgewerkt en keurig verzorgd.
De garage is voorzien van een mooie tegelvloer, elektra en aansluitpunten voor het witgoed.
Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de verwarmingsketel en W.T.W.-unit.
Niet zomaar een garage/ berging… Wellicht dé ideale ruimte voor je eigen kantoor/ salon aan huis …?!

Eerste Verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot het separate toilet, de drie slaapkamers en de badkamer.
Het toilet is fraai afgewerkt en voorzien van zwevend closet en wastafel.
De slaapkamers zijn ruim bemeten en respectievelijk 17m², 15m² en 10m² groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Ook de badkamer is een plaatje… Deze is geheel betegeld, ‘super de luxe’ & modern afgewerkt
en de badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel én heerlijke douche.

Tuin
Het perceel van 245m² is onderhoudsvriendelijk ingericht en de 80m² grote achtertuin beschikt over
een eigen ingang en houten tuinberging. Door zijn gunstige ligging en situering kun je hier heerlijk genieten
van een prima bezonning en optimale privacy. De ruime & brede oprit is elke dag opnieuw weer erg praktisch!

Algemeen
De woning is gebouwd in 2015 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket,
kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning. Het energielabel is niet voor niks ‘A’!
De woning is bijzonder goed onderhouden en de puntjes staan hier echt allemaal op de ‘i’!
Luxe – modern – exclusief … een absolute topwoning!

Locatie
De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie in woonwijk Mariaveld aan de rand van het centrum.
Een zeer gewilde woonlocatie gekenmerkt door zijn ruime en groene opzet, gezellige uitstraling en ligging nabij
de voorzieningen, scholen en het NS-station.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn
zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig
binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling
van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 2015
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Plat dak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 145 m2
Perceel 245 m2
Inhoud 525 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Staat Normaal
Ligging Noord
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 50 m
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 300 m
  • Susteren - Jozefstraat 10: 350 m
  • Susteren - Feurthstraat 48: 550 m
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 550 m
  • Susteren - Molenveldweg 11: 750 m
  • Susteren - Marktstraat 37: 950 m
  • Susteren - Abdijlaan 3: 1.000 m
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 1,5 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 1,5 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 1,5 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 2,4 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,8 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,8 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 2,8 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 2,9 km
  • Echt - Lammertiend 33: 3,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 3,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 3,3 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 3,4 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 3,4 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 3,4 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 3,5 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 3,6 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 3,6 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 3,7 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 3,7 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 3,7 km
  • Echt - Gildelaan 5: 3,8 km
  • Echt - Wirostraat 7: 3,8 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 3,8 km
  • Echt - Wirostraat 4: 3,8 km
  • Echt - Lisweg 30: 3,9 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 3,9 km
  • Echt - Houtstraat 147: 3,9 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 4,0 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 4,0 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 4,0 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 4,0 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 4,0 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 4,0 km
  • Echt - Brugweg 34: 4,0 km
  • Echt - Littersven 5: 4,0 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 4,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 4,2 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 4,2 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 4,2 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 4,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 4,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 4,2 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 4,2 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 4,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 4,3 km
  • Echt - Leliestraat 9: 4,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 4,3 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 4,3 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 4,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 4,3 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 4,3 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 4,4 km
  • Echt - Walstraat 1: 4,4 km
  • Echt - Graaf 17C: 4,4 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 4,4 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 4,4 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 4,4 km
  • Echt - Palmstraat 7: 4,5 km
  • Echt - Echterstraat 18: 4,5 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 4,5 km
  • Echt - Eikstraat 34: 4,7 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 4,7 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 4,7 km
  • Echt - Eikstraat 11: 4,8 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 4,8 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 4,8 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 4,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 4,8 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 4,8 km
  • Echt - Bergstraat 1: 4,9 km
  • Born - Geentstraat 70: 4,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 4,9 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 5,1 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 5,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 5,8 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 5,9 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 5,9 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 5,9 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 5,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 5,9 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 6,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 6,0 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 6,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,2 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 6,2 km
  • Echt - Heiweg 9: 6,3 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 6,3 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,3 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,5 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,5 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,7 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,7 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 6,7 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 6,8 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 6,8 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 6,8 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 6,8 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 7,0 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,1 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 7,2 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 7,3 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,4 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 7,7 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 7,8 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 7,8 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 8,0 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 8,0 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 8,2 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 8,2 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 8,4 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 8,5 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 8,7 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 8,8 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 8,8 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 9,1 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 9,2 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 9,3 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 9,5 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 9,6 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 10 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 10 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 11 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 12 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 12 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 13 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 13 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 13 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 14 km
  • Herten - Molenweg 37: 14 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 14 km
  • Herten - Banmolen 11: 14 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 14 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 17 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 18 km