Wilhelminalaan 169
6101 JE Echt
€ 890.000,- k.k.
Bouwjaar:
2005
Woonoppervlakte:
526 m2
Perceel:
2.746 m2
Omschrijving
Dit statig & hoogwaardig gebouwd vrijstaand herenhuis met souterrain en diverse kantoorruimtes aan huis
(met separate entree) mag met een woonoppervlakte van 526m², 400m² aan ‘overig inpandige ruimtes’ en
inhoud van 2.400m³ absoluut RIANT genoemd worden. Het pand is gesitueerd op een fraai perceel van
ca. 2.746m² op centraal gelegen locatie in Echt nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Het pand is uitermate geschikt voor een kantoor/ praktijk aan huis of voor dubbele bewoning.
Momenteel beschikt het pand ook over een Bed & Breakfast.
De separate entree biedt middels een hal toegang tot de B&B en een grote kantoorruimte.
Gelijkvloers wonen is dus ook mogelijk, want de ruimtes kunnen uiteraard ook dienen als slaapkamers
en een badkamer is ook reeds op de parterre aanwezig. Ideaal!
Absoluut een pand met unieke mogelijkheden!
Het bouwjaar van het pand is 2005. De huidige eigenaren hebben het pand ‘in eigen beheer’ met
hoogwaardige materialen laten bouwen. De woning is voorzien van een zeer goed isolatiepakket,
kunststof kozijnen met HR++ glas en het gehele pand is uitgerust met vloerverwarming.
Verder is het pand voorzien van 48 zonnepanelen en diverse Airco-Inverter-units.
Het energielabel is dan ook ‘niet voor niets’ label “A”!
De globale indeling van het pand is als volgt:
– Souterrain (310m²) verdeeld in meerdere compartimenten met diverse functies, zoals o.a.
Fitness, kantoor, werk-/ hobbyruimte en bar/ feestzaal.
– Parterre: woonkamer (66m²), woonkeuken (31m²), 2x terrasoverkapping, conferentieruimte,
kantoor, slaapkamer en ruime badkamer (momenteel B&B).
– 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, balkon, 2 badkamers en dressing.
– 2e verdieping: overloop, slaapkamer en logeerkamer, 4e badkamer, berging en zolder.
Het riante perceel maakt het plaatje absoluut compleet.
Aan de voorzijde is een grote parking aangelegd (ca. 15 x 38m.), welke aan minimaal tien auto’s’ plaats biedt.
Via de parking/ voortuin zijn de voordeur en tevens aan de rechterzijde van het pand de 2e entree bereikbaar.
De achtertuin heeft een parkachtig karakter. De achtertuin is ca. 55 meter diep en 37 meter breed, gesitueerd
op het noorden en beschikt over een goede bezonning en optimale privacy.
Het perceel biedt aanvullend de mogelijk voor het bouwen van een grote garage (ca. 12.00 x 7.00m. groot).
Aan de achterzijde van het perceel is een aanvullende stuk grond van ca. 2.000m² te koop.
Deze grond is bereikbaar via de achtergelegen Bandertlaan.
Benieuwd?! Vraag naar de mogelijkheden!
De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen
en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!
Indeling
Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in diverse compartimenten (totaal 310m² groot).
– Fitness 47m²;
– Bar/ ‘feestzaal’ met pantry (58m²);
– Hobby/ kantoor (38m²);
– Werkruimte (61m²) met toegang tot de tuin;
– Opslag en provisie (94m²).
Parterre
Ruime hal/ entree met garderobe en vide, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet.
Riante ‘L-vorm’ living (66m²) met leeshoek, zithoek bij open haard en eetkamer. Het betreft een riante, doch
gezellige woonkamer met kachel, grote raampartijen en schuifpui naar het overdekt terras.
De separate woonkeuken is 31m² groot is uitgerust met eenvoudige keukeninstallatie. Bijkeuken.
Kantoor aan huis | Multifunctionele ruimtes
De separate entree biedt middels een ontvangsthal met toiletruimtes en pantry toegang drie grote kamers:
een conferentieruimte (36m²), kantoor (25m²) met toegang tot 2e overdekt terras en momenteel een B&B.
De Bed & Breakfast betreft een fraai slaapkamer (30m²) en luxe badkamer voorzien van ligbad/ whirlpool
en wastafel met meubel.
Garage
Het perceel biedt aanvullend de mogelijk voor het bouwen van een grote garage (ca. 12.00 x 7.00m. groot).
1e Verdieping
De zeer ruime overloop biedt toegang tot 3 riante slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet en dressing.
De ‘Master Bedroom’ is maar liefst 32m² groot en staat in directe verbinding met een eigen dressing en
‘en suite’ badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad/ whirlpool, grote inloopdouche, toilet en
dubbele wastafel met meubel. De overige 2 slaapkamers zijn beiden 17m² groot. De 2e badkamer op
deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Overloop welke toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers, respectievelijk 25m² en 20m² groot.
Aanvullend zijn op deze verdieping een 4e badkamer (voorzien van douche en dubbele wastafel met meubel)
berging en bergzolder aanwezig.
Tuin
Het riante perceel maakt het plaatje absoluut compleet.
Aan de voorzijde is een grote parking aangelegd (ca. 15 x 38m.), welke aan minimaal tien auto’s’ plaats biedt.
Via de parking/ voortuin zijn de voordeur en tevens aan de rechterzijde van het pand de 2e entree bereikbaar.
De achtertuin heeft een parkachtig karakter. De achtertuin is ca. 55 meter diep en 37 meter breed, gesitueerd
op het noorden en beschikt over een goede bezonning en optimale privacy.
Het perceel biedt aanvullend de mogelijk voor het bouwen van een grote garage (ca. 12.00 x 7.00m. groot).
Aanvullende Grond
Aan de achterzijde van het perceel is een aanvullende stuk grond van ca. 2.000m² te koop.
Deze grond is bereikbaar via de achtergelegen Bandertlaan.
Benieuwd?! Vraag naar de mogelijkheden!
Algemeen
Het bouwjaar van het pand is 2005. De huidige eigenaren hebben het pand ‘in eigen beheer’ met
hoogwaardige materialen laten bouwen. De woning is voorzien van een zeer goed isolatiepakket,
kunststof kozijnen met HR++ glas en het gehele pand is uitgerust met vloerverwarming.
Verder is het pand voorzien van 48 zonnepanelen en diverse Airco-Inverter-units.
Het energielabel is dan ook ‘niet voor niets’ label “A”!
Locatie
De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo en
Düsseldorf zijn allen binnen ca. 30-34 autominuten bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen
en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 890.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 2005 |
| Soort | Herenhuis |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 526 m2 |
| Perceel | 2.746 m2 |
| Inhoud | 2.400 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 24 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan drukke weg, In centrum, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Hyacintenstraat 2: 150 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 150 m
- Echt - Rozenstraat 62: 200 m
- Echt - Rozenstraat 59: 250 m
- Echt - Thaalweg West 25: 300 m
- Echt - Rozenstraat 36: 300 m
- Echt - Rozenstraat 45: 300 m
- Echt - Thaalweg West 7: 300 m
- Echt - Rozenstraat 41: 350 m
- Echt - Thaalweg Oost 12: 400 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 400 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 400 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 400 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 450 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 550 m
- Echt - Jacobastraat 12: 550 m
- Echt - Lisweg 30: 600 m
- Echt - Lisweg 28: 600 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 600 m
- Echt - Clarastraat 1K: 650 m
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 650 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 650 m
- Echt - Palmstraat 7: 650 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 700 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 700 m
- Echt - Magdalenastraat 4: 700 m
- Echt - Isabellastraat 28: 700 m
- Echt - Laurierstraat 22: 700 m
- Echt - Vulenstraat 11: 750 m
- Echt - Houtstraat 65A: 800 m
- Echt - Julianastraat 62: 800 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 800 m
- Echt - Oranjestraat 26: 800 m
- Echt - Julianastraat 51B: 850 m
- Echt - Oude Molenweg 24: 850 m
- Echt - Nassauhof 7: 850 m
- Echt - Oranjestraat 19: 900 m
- Echt - Peijerstraat 156: 900 m
- Echt - Kleefstraat 43: 950 m
- Echt - Schoolstraat 73: 950 m
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 1.000 m
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1,0 km
- Echt - Grote Tiend 142: 1,0 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,0 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 1,0 km
- Echt - Varenbeuk 17: 1,1 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1,2 km
- Echt - Cypresstraat 90: 1,2 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,2 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,2 km
- Echt - Olmstraat 42: 1,2 km
- Echt - Olmstraat 44: 1,2 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,2 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,2 km
- Echt - Doktersweg 30: 1,2 km
- Echt - Wirostraat 7: 1,2 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,2 km
- Echt - Graaf 17B: 1,3 km
- Echt - Graaf 17C: 1,3 km
- Echt - Dorpstraat 78: 1,3 km
- Echt - Eikstraat 34: 1,3 km
- Echt - Graaf 40: 1,3 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 1,3 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 1,3 km
- Echt - Beukstraat 10: 1,4 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,4 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,4 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,4 km
- Echt - Eikstraat 11: 1,4 km
- Echt - Peijerstraat 14: 1,4 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 1,4 km
- Echt - Peijerstraat 8: 1,5 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 1,5 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,5 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 1,5 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 1,6 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 1,6 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 1,6 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,7 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 1,7 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,7 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,8 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 1,8 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 1,9 km
- Echt - Hoogstraat 8: 2,0 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,0 km
- Echt - Marktsingel 7: 2,1 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 2,1 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,2 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,3 km
- Echt - Kapelstraat 23: 2,4 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 3,5 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,5 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,5 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,6 km
- Stevensweert - Eiland 22: 3,7 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,7 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,8 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,8 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,8 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,8 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,8 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,9 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,9 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,0 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,0 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,0 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,0 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,1 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,2 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 4,3 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,3 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,4 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,4 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,4 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 4,4 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 4,5 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,5 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 4,5 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,5 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 4,5 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,6 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,6 km
- Montfort - Overkwartier 19: 4,6 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 4,7 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,8 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,8 km
- Montfort - Zandstraat 8: 4,9 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 4,9 km
- Montfort - Gestraatje 5: 4,9 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,9 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,9 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 5,0 km
- Susteren - Weverstraat 10: 5,0 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,0 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,1 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 5,1 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,1 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,2 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 5,2 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,2 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,2 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,2 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,4 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,6 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,7 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 5,9 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,9 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 6,2 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 6,4 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,6 km
- Linne - Breeweg 26: 7,0 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,2 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 7,3 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,6 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,6 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,9 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 8,0 km
- Heel - Teskenlaan 2: 8,0 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,3 km
- Born - Geentstraat 70: 9,2 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 12 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 19 km
