Verkocht

Wilhelminalaan 167

6101 JE Echt

€ 495.000,- k.k.


Bouwjaar:
1977

Woonoppervlakte:
190 m2

Perceel:
1.169 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met souterrain en vrijstaande schuur/ berging is
gesitueerd op een fraai perceel van 1.169m² met parkachtige tuin en centraal gelegen locatie in Echt.

De woning mag met een woonoppervlakte van bijna 200m², aanvullend 90m² aan ‘overig inpandige ruimtes’
en inhoud van ca. 850m³ absoluut RIANT genoemd worden. Het pand beschikt over een ruim souterrain (65m²), vrijstaande berging/ schuur (16m² met kap), totaal 5 slaapkamers en goede mogelijkheden om de woning geheel gelijkvloers te kunnen bewonen. Een woning met veel ruimte en diverse mogelijkheden dus!

Het bouwjaar van het pand is 1977. De woning is in 2005 voorzien van nieuwe dakpannen, het dak is tevens geïsoleerd en het pand is voorzien van aluminium kozijnen met op de parterre dubbele beglazing.
Het energielabel wordt waarschijnlijk label “C of D”!

De globale indeling van het pand is als volgt:
– Souterrain (65m²) verdeeld in 3 compartimenten met diverse functies, zoals o.a.
hal, werk-/ hobbyruimte en berging.
– Parterre: woonkamer (35m²), woonkeuken (16m²), serre/ overkapping, bijkeuken/ berging,
Kantoor/ slaapkamer en wasruimte (mogelijk badkamer).
– 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en badkamer.
– 2e verdieping: bergzolder.

Het riante perceel maakt het plaatje absoluut compleet.
Links en rechts van de woning is meer dan voldoende ruimte voor een oprit en het parkeren van meerdere auto’s op eigen perceel is geen enkel probleem. Ideaal! De achtertuin is maarliefst 32meter diep en 24meter breed en betreft een parkachtige tuin. Een gezellige tuin met een weelderige begroeiing en optimale privacy.
Heerlijk genieten dus!

De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Indeling

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in drie compartimenten (totaal 65m² groot).
– Hal/ provisie 14m²;
– Hobby/ werkruimte (35m²);
– Berging/ Hobby (16m²);
– Openslaande deuren in de hobby/ werkruimte geven via een brede doorgang toegang tot de tuin.

Parterre
Ruime hal/ entree met vide, garderobekast en meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet en het souterrain. Riante ‘L-vorm’ living (35m²) met schouwpartij en open haard. Het betreft een prettige ruimte met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De separate woonkeuken (16m² groot) is uitgerust met een uitgebreide installatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken/ berging (15m²) bereikbaar en een handig portaal, welk toegang geeft tot de serre (24m² groot). De voormalige garage is op een slimme manier omgebouwd tot kantoor/ slaapkamer (13m²) en wasruimte/ berging. Aan de tuinzijde is aanvullend de serre met gezellige buitenhaard gesitueerd.

Gelijkvloers Wonen
‘Gelijkvloers wonen’ behoort dus absoluut tot de mogelijkheden. De wasruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot badkamer en het huidige kantoor of de bijkeuken/ berging kunnen in gebruik genomen worden
als slaapkamer.

Schuur/ berging
Aan de rechterzijde van de woning is een (oudere) schuur/ berging (16m²) met zolder gelegen.
Handig als bergruimte of wellicht een ideale mogelijkheid voor uw hobby of eigen kantoor aanhuis?!

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ‘Master Bedroom’ is maar liefst 29m² groot en geeft tevens toegang tot een handige berging.
De overige 3 slaapkamers zijn respectievelijk 4.61 x 3.46, 3.86 x 3.04 en 3.54 x 3.04m. groot.
De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder/ vliering.

Tuin
Het riante perceel maakt het plaatje absoluut compleet.
Links en rechts van de woning is meer dan voldoende ruimte voor een oprit en het parkeren van meerdere auto’s op eigen perceel is geen enkel probleem. Ideaal! Het realiseren van een garage aan de linkerzijde van het perceel behoort ook tot de mogelijkheden. De achtertuin is maarliefst 32meter diep en 24meter breed en betreft een parkachtige tuin. Een gezellige tuin met een weelderige begroeiing en optimale privacy.
Heerlijk genieten dus!

Algemeen
Het bouwjaar van het pand is 1977. De woning is in 2005 voorzien van nieuwe dakpannen, het dak is tevens geïsoleerd en het pand is voorzien van aluminium kozijnen met op de parterre dubbele beglazing.
Het energielabel wordt waarschijnlijk label “C of D”! Het definitieve label moet namelijk nog opgesteld worden.

Locatie
De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf zijn allen binnen ca. 30-34 autominuten bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1977
Soort Villa
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 190 m2
Perceel 1.169 m2
Inhoud 850 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Staat Normaal
Ligging Noord
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Wilhelminalaan 169: 50 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 50 m
  • Echt - Echterstraat 18: 250 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 250 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 300 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 300 m
  • Echt - Leliestraat 9: 300 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 350 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 400 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 400 m
  • Echt - Littersven 5: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 450 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 550 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 550 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 550 m
  • Echt - Lisweg 30: 600 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 600 m
  • Echt - Palmstraat 7: 600 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 650 m
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 650 m
  • Echt - Op den Dijk 11: 700 m
  • Echt - Catharinastraat 39: 750 m
  • Echt - Bergstraat 1: 750 m
  • Echt - Ribesstraat 10: 750 m
  • Echt - Vulenstraat 11: 750 m
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 800 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 800 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 850 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 900 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 950 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 950 m
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,0 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,0 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 1,0 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,1 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,2 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,2 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,2 km
  • Echt - Graaf 17C: 1,2 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,2 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,2 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,3 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 1,3 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 1,4 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,4 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 1,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,5 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,5 km
  • Echt - Gildelaan 5: 1,5 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 1,5 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,5 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 1,6 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 1,7 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,7 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,7 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,8 km
  • Echt - Brugweg 34: 1,9 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,1 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 2,2 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,3 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,4 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,5 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,6 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,6 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,7 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,7 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,7 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 3,8 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,8 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,8 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,9 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,9 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,9 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,9 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,9 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 3,9 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,0 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,0 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,1 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,3 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,4 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,5 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,5 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,7 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,7 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,7 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,8 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,8 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 4,9 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,0 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 5,1 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,1 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,1 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 5,1 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,2 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 5,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,2 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,2 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 5,3 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,6 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,7 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,2 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,2 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,1 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,3 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,3 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,3 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,3 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,5 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,6 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,6 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,9 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,0 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,3 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,7 km
  • Born - Geentstraat 70: 9,2 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,3 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,4 km
  • Herten - Banmolen 11: 9,6 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 10 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 12 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 13 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km