Stationsweg 48
6051 KL Maasbracht
€ 548.000,- k.k.
Bouwjaar:
1996
Woonoppervlakte:
200 m2
Perceel:
636 m2
Omschrijving
Dit vrijstaand landhuis met groot en volwaardig souterrain (90m²), inpandige garage, buiten zwembad en
fraaie overkapping (60²!) is gelegen op een royaal perceel van 636m² op een prettige locatie in Maasbracht.
De woning mag met een woonoppervlakte van 200m² en inhoud van ca. 1.100m³ absoluut riant genoemd worden en beschikt op de parterre o.a. een grote & sfeervolle woonkamer (50m²) met opslaande deuren naar het overdekt terras en de tuin, open keuken v.v. luxe/ moderne keukeninstallatie met kookeiland, kantoor/ slaapkamer (13m²).
De inpandige garage is 19m² groot. De 1e verdieping telt 4 slaapkamers, een ruime & comfortabele badkamer
en royale berging/ extra slaapkamer. De 2e verdieping betreft een grote bergzolder.
De hal in het souterrain geeft toegang tot een provisieruimte, berging en grote hobbyruimte (50m²).
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! De tuin is ca. 23meter diep, gesitueerd op het zuiden en uitgerust met een zwembad en fraaie overkapping. Wauw! De tuin biedt door de gunstige ligging veel privacy en een optimale bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!
Het pand is gebouwd in 1996 door de huidige eigenaren ‘in eigen beheer’ gebouwd en beschikt over
een goed isolatiepakket, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning.
Het energielabel van dit pand is “A”.
Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, een basisschool en diverse sportclubs.
Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
De indeling is als volgt:
Souterrain
Het souterrain is maar liefst 90m² groot, mooi droog en kan volwaardig gebruikt worden.
De hal geeft toegang tot een provisiekelder, handige berging/ opslagruimte en een grote hobbyruimte (50m²).
De hobbyruimte kan ook goed gebruikt worden als kantoor aan huis of wellicht als speelkamer voor de kids?!
Parterre
Via overdekte entree naar ruime ontvangsthal met vide, garderobe, meterkast, gastentoilet en toegang tot het souterrain. De riante en sfeervolle woonkamer (50m²) is voorzien van een ‘houtlook’ PVC-vloer en openslaande deuren naar het overdekt terras en de tuin. De woonkamer kan op een fijne manier ingedeeld worden met een ruime zit/ TV-hoek, groot eetgedeelte en tuinkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en tuinkamer en is uitgerust met een zeer luxe, moderne en uitgebreide keukeninstallatie (2015), welke is voorzien van de navolgende apparatuur:
inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser, koffiemachine en design-kraan.
Vanuit de keuken is een handige de bergruimte bereikbaar.
Op de parterre is tevens een kantoor/ werkkamer (13m²) gelegen.
Erg praktisch wanneer u een aantal dagen aan huis kunt werken.
Inpandige garage met zolder
De garage is inpandig bereikbaar, geheel geïsoleerd en beschikt over elektra, verwarming, water en afvoer en een elektrische sectionaalpoort met loopdeur. Boven de garage is een ruime berging/ extra slaapkamer gelegen.
1e Verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot 3 (voorheen 4) royale slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde is de ‘master bedroom’ (16m²) met toegang tot kleedkamer/ dressing gesitueerd.
De overige slaapkamers zijn respectievelijk 4.37 x 3.62 en 4.37 x 3.66m. groot.
De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Tevens is op deze verdieping een ruime berging gelegen. Deze kan eventueel tot extra slaapkamer verbouwd worden.
2e verdieping
Via ladder toegang tot ruime bergzolder.
Tuin met overdekt terras (60m²)
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! De tuin is ca. 23meter diep, gesitueerd op het zuiden
en uitgerust met een zwembad en fraaie overkapping. Wauw! De tuin biedt door de gunstige ligging
veel privacy en een optimale bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!
De tuin is keurig verzorgd en beschikt verder over een tuinhuis.
Een heerlijke plek om te genieten van de tuin is absoluut het overdekt terras.
Het overdekt terras is maar liefst 60m² groot en is voorzien van een fraaie lichtstraat.
Hier kunt u lekker genieten van bijvoorbeeld een lekker kopje koffie of een goed glas wijn.
Algemeen
Het pand is gebouwd in 1996 door de huidige eigenaren ‘in eigen beheer’ gebouwd en beschikt over
een goed isolatiepakket, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning.
Het energielabel van dit pand is “A”.
Locatie
Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 548.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1996 |
| Soort | Landhuis |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 200 m2 |
| Perceel | 636 m2 |
| Inhoud | 1.100 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Kaart
In de buurt
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 200 m
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 500 m
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 1,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 1,5 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 1,5 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 1,6 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,7 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 1,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 2,0 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 2,0 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 2,0 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,0 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 2,1 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 2,2 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 2,3 km
- Linne - Breeweg 26: 2,4 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 2,4 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,5 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 2,5 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,6 km
- Montfort - Overkwartier 19: 2,6 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 2,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 2,7 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 2,8 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 2,8 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 2,8 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 3,2 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 3,2 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 3,3 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 3,3 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 3,4 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 3,4 km
- Montfort - Zandstraat 8: 3,5 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 3,5 km
- Montfort - Gestraatje 5: 3,6 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,6 km
- Heel - Bongerdpad 7: 3,7 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,7 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,7 km
- Heel - Teskenlaan 2: 3,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 4,1 km
- Echt - Kapelstraat 23: 4,1 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,2 km
- Echt - Varenbeuk 17: 4,6 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 4,6 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 4,8 km
- Echt - Vulenstraat 11: 4,8 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 4,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 4,8 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 4,9 km
- Echt - Walnootstraat 2: 4,9 km
- Echt - Olmstraat 44: 4,9 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,9 km
- Echt - Olmstraat 42: 4,9 km
- Echt - Cypresstraat 90: 5,0 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 5,0 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 5,1 km
- Echt - Laurierstraat 22: 5,1 km
- Echt - Palmstraat 7: 5,1 km
- Echt - Eikstraat 34: 5,1 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,2 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 5,2 km
- Echt - Eikstraat 11: 5,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 5,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 5,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 5,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 5,2 km
- Echt - Oranjestraat 19: 5,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 5,2 km
- Echt - Rozenstraat 59: 5,3 km
- Echt - Oranjestraat 26: 5,3 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 5,3 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 5,3 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,3 km
- Echt - Beukstraat 10: 5,3 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 5,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 5,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 5,3 km
- Herten - Evenkamp 109: 5,3 km
- Echt - Thaalweg West 25: 5,3 km
- Echt - Rozenstraat 45: 5,3 km
- Echt - Thaalweg West 7: 5,3 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 5,3 km
- Echt - Rozenstraat 36: 5,4 km
- Echt - Rozenstraat 41: 5,4 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 5,4 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 5,4 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 5,4 km
- Echt - Graaf 17C: 5,4 km
- Echt - Graaf 17B: 5,4 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 5,5 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 5,5 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 5,5 km
- Echt - Nassauhof 7: 5,5 km
- Echt - Isabellastraat 28: 5,5 km
- Echt - Jacobastraat 12: 5,6 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 5,6 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 5,6 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 5,6 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 5,6 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 5,6 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 5,6 km
- Echt - Julianastraat 51B: 5,6 km
- Echt - Graaf 40: 5,6 km
- Echt - Clarastraat 1K: 5,7 km
- Echt - Julianastraat 62: 5,7 km
- Echt - Lisweg 30: 5,7 km
- Echt - Lisweg 28: 5,7 km
- Echt - Houtstraat 65A: 5,7 km
- Echt - Doktersweg 30: 5,7 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 5,8 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 156: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 14: 5,9 km
- Echt - Peijerstraat 8: 5,9 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 5,9 km
- Echt - Wirostraat 7: 5,9 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 5,9 km
- Echt - Wirostraat 10: 5,9 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 6,0 km
- Echt - Schoolstraat 73: 6,0 km
- Echt - Kleefstraat 43: 6,0 km
- Echt - Grote Tiend 142: 6,1 km
- Echt - Dorpstraat 78: 6,1 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 6,1 km
- Echt - Lammertiend 33: 6,2 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 6,4 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 6,7 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 6,8 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 6,8 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 6,9 km
- Echt - Hoogstraat 8: 7,0 km
- Echt - Marktsingel 7: 7,1 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 7,2 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 7,2 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 7,2 km
- Echt - Hoogstraat 58: 7,3 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,4 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 7,5 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 8,7 km
- Susteren - Corneliushof 50: 9,3 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 9,4 km
- Susteren - Kromstraat 23: 9,4 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 9,5 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 9,5 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 9,5 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 9,5 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 9,6 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 9,6 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 9,7 km
- Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 9,8 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 9,9 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 10,0 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 10 km
- Susteren - Weverstraat 10: 10 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 10 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 10 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 10 km
- Susteren - Marktstraat 37: 10 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 10 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 10 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 12 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 12 km
- Holtum - Ankersweg 22: 13 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 13 km
- Born - Geentstraat 70: 14 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 18 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 23 km
