Verkocht

Stationsweg 48

6051 KL Maasbracht

€ 548.000,- k.k.


Bouwjaar:
1996

Woonoppervlakte:
200 m2

Perceel:
636 m2

Omschrijving

Dit vrijstaand landhuis met groot en volwaardig souterrain (90m²), inpandige garage, buiten zwembad en
fraaie overkapping (60²!) is gelegen op een royaal perceel van 636m² op een prettige locatie in Maasbracht.

De woning mag met een woonoppervlakte van 200m² en inhoud van ca. 1.100m³ absoluut riant genoemd worden en beschikt op de parterre o.a. een grote & sfeervolle woonkamer (50m²) met opslaande deuren naar het overdekt terras en de tuin, open keuken v.v. luxe/ moderne keukeninstallatie met kookeiland, kantoor/ slaapkamer (13m²).
De inpandige garage is 19m² groot. De 1e verdieping telt 4 slaapkamers, een ruime & comfortabele badkamer
en royale berging/ extra slaapkamer. De 2e verdieping betreft een grote bergzolder.
De hal in het souterrain geeft toegang tot een provisieruimte, berging en grote hobbyruimte (50m²).

De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! De tuin is ca. 23meter diep, gesitueerd op het zuiden en uitgerust met een zwembad en fraaie overkapping. Wauw! De tuin biedt door de gunstige ligging veel privacy en een optimale bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Het pand is gebouwd in 1996 door de huidige eigenaren ‘in eigen beheer’ gebouwd en beschikt over
een goed isolatiepakket, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning.
Het energielabel van dit pand is “A”.

Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, een basisschool en diverse sportclubs.

Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Souterrain
Het souterrain is maar liefst 90m² groot, mooi droog en kan volwaardig gebruikt worden.
De hal geeft toegang tot een provisiekelder, handige berging/ opslagruimte en een grote hobbyruimte (50m²).
De hobbyruimte kan ook goed gebruikt worden als kantoor aan huis of wellicht als speelkamer voor de kids?!

Parterre
Via overdekte entree naar ruime ontvangsthal met vide, garderobe, meterkast, gastentoilet en toegang tot het souterrain. De riante en sfeervolle woonkamer (50m²) is voorzien van een ‘houtlook’ PVC-vloer en openslaande deuren naar het overdekt terras en de tuin. De woonkamer kan op een fijne manier ingedeeld worden met een ruime zit/ TV-hoek, groot eetgedeelte en tuinkamer.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en tuinkamer en is uitgerust met een zeer luxe, moderne en uitgebreide keukeninstallatie (2015), welke is voorzien van de navolgende apparatuur:
inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser, koffiemachine en design-kraan.
Vanuit de keuken is een handige de bergruimte bereikbaar.

Op de parterre is tevens een kantoor/ werkkamer (13m²) gelegen.
Erg praktisch wanneer u een aantal dagen aan huis kunt werken.

Inpandige garage met zolder
De garage is inpandig bereikbaar, geheel geïsoleerd en beschikt over elektra, verwarming, water en afvoer en een elektrische sectionaalpoort met loopdeur. Boven de garage is een ruime berging/ extra slaapkamer gelegen.

1e Verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot 3 (voorheen 4) royale slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde is de ‘master bedroom’ (16m²) met toegang tot kleedkamer/ dressing gesitueerd.
De overige slaapkamers zijn respectievelijk 4.37 x 3.62 en 4.37 x 3.66m. groot.
De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Tevens is op deze verdieping een ruime berging gelegen. Deze kan eventueel tot extra slaapkamer verbouwd worden.

2e verdieping
Via ladder toegang tot ruime bergzolder.

Tuin met overdekt terras (60m²)
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! De tuin is ca. 23meter diep, gesitueerd op het zuiden
en uitgerust met een zwembad en fraaie overkapping. Wauw! De tuin biedt door de gunstige ligging
veel privacy en een optimale bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!
De tuin is keurig verzorgd en beschikt verder over een tuinhuis.

Een heerlijke plek om te genieten van de tuin is absoluut het overdekt terras.
Het overdekt terras is maar liefst 60m² groot en is voorzien van een fraaie lichtstraat.
Hier kunt u lekker genieten van bijvoorbeeld een lekker kopje koffie of een goed glas wijn.

Algemeen
Het pand is gebouwd in 1996 door de huidige eigenaren ‘in eigen beheer’ gebouwd en beschikt over
een goed isolatiepakket, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning.
Het energielabel van dit pand is “A”.

Locatie
Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 548.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1996
Soort Landhuis
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 200 m2
Perceel 636 m2
Inhoud 1.100 m3
Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Staat Verzorgd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 200 m
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 1,5 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 1,6 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,7 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 2,0 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,0 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 2,1 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 2,2 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 2,2 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 2,3 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 2,4 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,5 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 2,5 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,6 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 2,6 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 2,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 2,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 3,4 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 3,5 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 3,6 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,6 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 3,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,7 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,7 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 3,8 km
  • Echt - Heiweg 9: 3,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 4,1 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 4,1 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,2 km
  • Herten - Molenweg 37: 4,5 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 4,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 4,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 4,6 km
  • Echt - Bergstraat 1: 4,7 km
  • Herten - Banmolen 11: 4,8 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 4,8 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 4,8 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,8 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 4,8 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 4,8 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 4,9 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 4,9 km
  • Echt - Echterstraat 18: 5,0 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 5,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 5,0 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 5,1 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 5,1 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 5,1 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 5,1 km
  • Echt - Palmstraat 7: 5,1 km
  • Echt - Eikstraat 34: 5,1 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 5,2 km
  • Echt - Eikstraat 11: 5,2 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 5,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 5,2 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 5,2 km
  • Echt - Leliestraat 9: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 5,3 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 5,3 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 5,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 5,3 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 5,3 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 5,3 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 5,3 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 5,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 5,4 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 5,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 5,4 km
  • Echt - Walstraat 1: 5,4 km
  • Echt - Graaf 17C: 5,4 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 5,5 km
  • Echt - Littersven 5: 5,5 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,5 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,5 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 5,5 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 5,6 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 5,6 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 5,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 5,6 km
  • Echt - Lisweg 30: 5,7 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 5,9 km
  • Echt - Wirostraat 4: 5,9 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 5,9 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 5,9 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 5,9 km
  • Echt - Wirostraat 7: 5,9 km
  • Echt - Houtstraat 147: 5,9 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 6,0 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 6,0 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 6,0 km
  • Echt - Gildelaan 5: 6,1 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 6,1 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 6,1 km
  • Echt - Brugweg 34: 6,1 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 6,2 km
  • Echt - Lammertiend 33: 6,2 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 6,7 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,8 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,8 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 6,8 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 7,1 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 7,2 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,4 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 7,5 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 8,3 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 8,7 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 8,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 8,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 8,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 8,8 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 9,4 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 9,5 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 9,5 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 9,6 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 9,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 9,8 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 9,8 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 9,9 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 9,9 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 10 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 10 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 10 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 10 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 10 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 13 km
  • Born - Geentstraat 70: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 20 km