Verkocht

Slekkerstraat 23

6102 VH Echt

€ 439.000,- k.k.


Bouwjaar:
1938

Woonoppervlakte:
136 m2

Perceel:
555 m2

Omschrijving

Deze zeer charmante & verrassend ruime jaren ’30 woning met kelder, grote garage (32m²) en extra berging
is de afgelopen jaren verduurzaamd en volledig, op smaakvolle wijze en met behoud van de authetieke details, gerenoveerd. De woning is gelegen op een mooi perceel van 555m² met vrije ligging aan de achterzijde.
Absoluut een Echte® topwoning !

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en is inmiddels voorzien van een goed isolatiepakket (spouwmuurisolatie 2022, deels vloerisolatie en vloerverwarming), geheel nieuw dak met isolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is de woning uitgerust met airconditioning (Inverter) én 12 zonnepanelen.
De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel van bouwjaar 2018. Tevens zijn de afgelopen jaren het toilet, badkamer en keuken vernieuwd. Het energielabel is keurig, namelijk “C”!

Deze verassend ruime vrijstaande woning geeft aan de voorzijde zeker niet al haar geheimen prijs…
Het woonhuis beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 136m² en totale inhoud van 500m³!
Tevens zijn een ruime (eenvoudige) garage (32m²) en gemetselde buitenberging met vliering aanwezig.
Wellicht dé ideale ruimte voor al je hobby’s of (na verbouwing) een eigen kantoor of salon aanhuis…?!

Het betreft een karakteristieke en erg sfeervolle woning, welke op de begane grond o.a. beschikt over
een gezellige woonkamer ensuite (30m²), open leefkeuken uitgerust met moderne & luxe installatie,
handige berging/ bijkeuken en comfortabele badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers
en extra kamer die in gebruik genomen kan worden als werkkamer, dressing of 4e slaapkamer.
De 2e verdieping zorgt voor de gewenste opbergruimte en betreft een bergzolder.

De tuin maakt het plaatje zeker compleet! De maar liefst 31.00m. diepe en 12,50m. brede achtertuin
heeft de bewoners door zijn gunstige ligging (geen directe achterburen) en situering op het zuidoosten
een goede bezonning en optimale privacy te bieden. De ruime terrassen zijn de ideale plekjes om heerlijk
te kunnen genieten van deze fijne tuin.

De woning is gelegen aan de Slekkerstraat in woonkern Slek te Echt. Een mooie en gewilde locatie schuin tegenover een mooie groenvoorziening en met een fijne vrije ligging (geen achterburen, echter geen geheel
vrij uitzicht) aan de achterzijde. Kern ‘Slek’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt
door het vele groen in de straten, woningen met ruime percelen en ligging nabij de natuur. ‘De Slek’ grenst direct
aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276
en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Echt beschikt over alle voorzieningen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een ideale locatie!

Een hele fraaie, sfeervolle & fijne woning!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (9m²).

Begane grond
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De gezellige en lekker ruime woonkamer ensuite (30m²) is voorzien van de originele schuifdeuren met glas-in-loodramen en originele plankenvloer. Een woonkamer met een fijne authentieke sfeer. De achterkamer staat in open verbinding met de erg fraaie keuken en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
De open eetkeuken is in 2021 uitgerust met een nieuwe, moderne & luxe installatie voorzien van een kookeiland, natuursteen werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit, koelkast met vriesvak, combioven, vaatwasser en Quooker kraan.

Via de keuken is de ruime bijkeuken/ berging, bereikbaar welke toegang geeft tot het toilet en de badkamer.
De ruim bemeten bijkeuken/ berging betreft tevens de zijingang van de woning en is voorzien van een mooie tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en maatwerk opbergkasten en maatwerk keukenblok met wastafel. Uiteraard zijn hier ook de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig. Een mooie en tevens erg praktische ruimte, welke toegang biedt tot het (separate) gastentoilet en de badkamer.

Het toilet is luxe en modern afgewerkt (2022). De comfortabele badkamer (2018) beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en tevens ook vloerverwarming en aanvullende desigradiator.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot een grote bergkast, een luxe toilet en 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.98 x 3.46, 3.83 x 3.81 en 3.90 x 2.65m. groot.
Slaapkamer 3 geeft toegang tot een extra kamer (10m²), welke in gebruik genomen kan worden
als werkkamer, dressing of 4e slaapkamer. De verdieping is sfeervol en erg netjes afgewerkt, wederom
met behoud van de originele plankenvloeren.

De eerste verdieping is aanvullend voorzien van airconditioning (Airco Inverter/ 2021).

Tweede Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder.

Garage en berging
De ruime oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de tuin en een ruime garage (32m²).
Het betreft een eenvoudige garage, echter is wellicht dé ideale ruimte voor al je hobby’s of (na verbouwing)
een eigen kantoor of salon aanhuis…?! Aanvullend is een gemetselde buitenberging met vliering aanwezig.
De berging is voorzien van elektra, water en een afvoer.

Tuin
De tuin maakt het plaatje zeker compleet! De maar liefst 31.00m. diepe en 12,50m. brede achtertuin
heeft de bewoners door zijn gunstige ligging (geen directe achterburen) en situering op het zuidoosten
een goede bezonning en optimale privacy te bieden. De ruime terrassen zijn de ideale plekjes om heerlijk
te kunnen genieten van deze fijne tuin.

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en is inmiddels voorzien van een goed isolatiepakket (spouwmuurisolatie 2022, deels vloerisolatie en vloerverwarming), geheel nieuw dak met isolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is de woning uitgerust met airconditioning (Inverter)
én 12 zonnepanelen (400WP per paneel). De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel van bouwjaar 2018. Tevens zijn de afgelopen jaren het toilet, badkamer, keuken, meterkast vernieuwd.
Het energielabel is keurig, namelijk “C”!

Locatie
‘De woning is gelegen aan de Slekkerstraat in woonkern Slek te Echt. Een mooie en gewilde locatie schuin
tegenover een mooie groenvoorziening en met een fijne vrije ligging (geen achterburen, echter geen geheel
vrij uitzicht) aan de achterzijde.

Kern ‘Slek’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt
door het vele groen in de straten, woningen met ruime percelen en ligging nabij de natuur. ‘De Slek’ grenst direct
aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Echt beschikt over alle voorzieningen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een ideale locatie!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1938
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 136 m2
Perceel 555 m2
Inhoud 500 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Staat Verzorgd
Ligging Zuidoost
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Holthuysenweg 1: 150 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 250 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 250 m
  • Echt - Hoogstraat 8: 450 m
  • Echt - Hoogstraat 41B: 500 m
  • Echt - Hoogstraat 47A: 550 m
  • Echt - Hoogstraat 58: 650 m
  • Echt - Dorpstraat 78: 650 m
  • Echt - Schoolstraat 73: 700 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 750 m
  • Echt - Wiejerdstraat 38: 750 m
  • Echt - Lammertiend 33: 800 m
  • Echt - Wirostraat 10: 850 m
  • Echt - Wirostraat 7: 900 m
  • Echt - Wirostraat 4: 950 m
  • Echt - Grote Tiend 142: 950 m
  • Echt - Ruijtersweg 15: 1,0 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,0 km
  • Echt - Clarastraat 1K: 1,1 km
  • Echt - Magdalenastraat 4: 1,1 km
  • Echt - Lisweg 30: 1,1 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,1 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 1,1 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,1 km
  • Echt - Isabellastraat 28: 1,2 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,2 km
  • Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 1,2 km
  • Echt - Littersven 5: 1,2 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,3 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,3 km
  • Echt - Brugweg 34: 1,3 km
  • Echt - Thaalweg Oost 12: 1,4 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,4 km
  • Echt - Thaalweg West 7: 1,4 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 1,4 km
  • Echt - Rozenstraat 36: 1,5 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 1,5 km
  • Echt - Julianastraat 62: 1,5 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 1,5 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,5 km
  • Echt - Hyacintenstraat 6: 1,5 km
  • Echt - Hyacintenstraat 2: 1,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 1,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 74: 1,6 km
  • Echt - Rozenstraat 62: 1,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 1,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,6 km
  • Echt - Leliestraat 9: 1,6 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,7 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,7 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,7 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,7 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 1,7 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 1,7 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 1,7 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 1,7 km
  • Echt - Drukkerstraat 12: 1,8 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,8 km
  • Echt - Nassauhof 7: 1,8 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,8 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,9 km
  • Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,9 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,9 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,9 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 2,0 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 2,0 km
  • Echt - Palmstraat 7: 2,0 km
  • Echt - Oranjestraat 26: 2,0 km
  • Echt - Gildelaan 5: 2,0 km
  • Echt - Prins Bernhardstraat 37: 2,0 km
  • Echt - Bergstraat 1: 2,0 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 2,0 km
  • Echt - Laurierstraat 22: 2,1 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 2,1 km
  • Echt - Oranjestraat 19: 2,1 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 2,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 2,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 2,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 2,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 2,2 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 2,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 2,2 km
  • Echt - Bovenste straat 17A: 2,2 km
  • Echt - Graaf 17B: 2,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 2,3 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 2,3 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 2,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,4 km
  • Echt - Beukstraat 10: 2,5 km
  • Echt - Eikstraat 34: 2,5 km
  • Echt - Cypresstraat 90: 2,5 km
  • Echt - Walnootstraat 2: 2,6 km
  • Echt - Eikstraat 11: 2,6 km
  • Echt - Varenbeuk 17: 2,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 2,7 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,7 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 2,8 km
  • Susteren - Kromstraat 23: 2,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 27: 2,9 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 2,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,0 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,0 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,0 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,1 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 3,1 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 3,2 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 3,2 km
  • Sint Joost - Kantstraat ong: 3,3 km
  • Sint Joost - Kantstraat 10: 3,3 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 3,4 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 3,4 km
  • Sint Joost - Bosweg 7: 3,4 km
  • Sint Joost - Plevitsstraat 20: 3,4 km
  • Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 3,4 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 3,5 km
  • Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 3,5 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 9: 3,5 km
  • Susteren - Heulsterstraat 56: 3,5 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 13: 3,5 km
  • Susteren - Weverstraat 10: 3,6 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 3,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 3,7 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 3,8 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 3,8 km
  • Echt - Heiweg 9: 3,9 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 3,9 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 3,9 km
  • Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,4 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,5 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,6 km
  • Roosteren - Molenstraat 32: 4,6 km
  • Roosteren - Hoeffaert 7: 4,7 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,8 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 4,8 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 5,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,1 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 5,1 km
  • Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 5,1 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 5,2 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 5,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,2 km
  • Maasbracht - Amalialaan 6: 5,2 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,2 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 5,2 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 5,2 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 5,3 km
  • Stevensweert - Nieuwendijk 1: 5,4 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,4 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 5,4 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,5 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 5,5 km
  • Maasbracht - Maststraat 10: 5,5 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 23: 5,5 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 5,6 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,6 km
  • Montfort - Paardenbroek 10: 5,7 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,8 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 5,8 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,8 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,9 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 5,9 km
  • Maasbracht - Ervenweg 8: 5,9 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 6,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,1 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,2 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 6,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 6,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 6,4 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 6,4 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 6,6 km
  • Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 6,6 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 6,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 6,7 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,8 km
  • Born - Geentstraat 70: 7,8 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 7,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 7,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1b: 7,9 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 9,7 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 10,0 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 11 km
  • Herten - Molenweg 37: 11 km
  • Sittard - Rijksweg Zuid 114: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Herten - Banmolen 11: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Herten - Evenkamp 109: 11 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 12 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 13 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 14 km
  • Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 15 km
  • Amstenrade - Achter den Hof 55: 17 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 18 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 18 km