Verkocht

Sint Jorisstraat 15

6101 CA Echt

€ 250.000,- k.k.


Bouwjaar:
1850

Woonoppervlakte:
148 m2

Perceel:
730 m2

Omschrijving

Deze charmante boerderijwoning met binnenplaats, kelder, buitenberging én schuur (36m²) beschikt
over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 255m² en is gelegen op een riant perceel van 730m².
Heel veel mogelijkheden! Absoluut een uniek geheel!

Zeer fraai zijn de authentieke elementen & prachtige houten spanten…!
Uniek zijn het zeer riante perceel aan de rand van het centrum van Echt waarop
de woning gelegen is en de mogelijkheden die het geheel te bieden heeft!
Maken jullie van dit object jullie droomwoning…?!

Het ’technisch vrijstaand’ pand mag met een gebruiksoppervlakte van 255m² en inhoud van ca. 850m³
absoluut ‘riant ‘ genoemd worden. Het geheel dient gerenoveerd & gemoderniseerd te worden en biedt
de nieuwe eigenaar de kans om het volledig naar eigen smaak en inzicht aan te passen.
Maak jij van de huidige schuur met super gave spanten bijvoorbeeld je woonkamer of leefkeuken…?!
En op de verdieping een ‘master bedroom’ met badkamer en vide naar een van de woonruimtes..?!

Ik zie de mogelijkheden al voor me …
Een voorbeeld heb ik reeds als plattegrond & impressie voor jullie toegevoegd.
Een unieke kans…!

Het perceel is ca. 67.00m. diep en 12.00meter breed waardoor aan de rechterzijde van de woning,
via de dubbele toegangspoort een binnenplaats / oprit beschikbaar is. Erg sfeervol, erg praktisch!
De binnenplaats geeft momenteel via de buitenberging toegang geeft tot de riante achtertuin.
De achtertuin is maar liefst ca. 45.00m. diep en biedt door de gunstige ligging een optimale privacy
en tevens ook goede bezonning. In alle rust genieten… heerlijk!

Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1850 en het woonhuis heeft in 1968 een uitgebreide
renovatie ondergaan, waarna in 1980 een nieuwe voorgevel voor het pand is geplaatst.
Het pand is voorzien van centrale verwarming en de HR combiketel zorgt tevens voor het warme water.

Op dit moment is het energielabel van dit pand “F”.
Vraag bij onze energieadviseur naar de mogelijke subsidies en bij je bank naar de extra mogelijkheden
die zij hebben voor het verduurzamen van een woning!

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Echt en biedt tegelijkertijd veel ruimte
en een optimale privacy & rust op de binnenplaats en in de 45.00m. diepe tuin. Een gewilde en gezellige locatie.
Alle voorzieningen en het centrum zijn letterlijk op loopafstand van de woning gelegen.
Een perfecte combinatie dus!
Echt beschikt verder over een NS station en diverse scholen, sportclubs en culturele voorzieningen zijn in de
directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2
en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten.

Een uniek geheel met unieke kansen en mogelijkheden!
Wordt dit jullie nieuwe (T)huis?!

Indeling

Souterrain: Gewelfde provisiekelder.

Begane Grond
Overdekte entree met toegang tot de eetkamer en achteringang. Aan de voorzijde van het pand zijn
de zit/ TV-kamer (14m²) en een kantoor/ werkkamer (8m²) gesitueerd. De woonkamer wordt door een
schouwpartij gescheiden van een ruime eetkamer (15m²), welke in directe verbinding staat met de
separate eetkeuken (12m²). Vanuit de keuken is de ruime en praktische bijkeuken bereikbaar, welke
toegang geeft tot de badkamer en portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de
provisiekelder. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het woonhuis beschikt op de begane grond verder over een berging/ CV-ruimte en ruime berging met toilet.

Schuur & Berging (garage)
Aan de achterzijde van het woonhuis grenst de berging direct aan de schuur (7.21 x 4.94m. groot).
Het betreft de originele schuur uit 1850 en de prachtige houten spanten zijn gelukkig nog aanwezig!
Maak jij deze schuur bijvoorbeeld je woonkamer of leefkeuken…?!
Een prachtige ruimte met mogelijkheid tot een optimaal contact met- en toegang tot de riante tuin.
Een impressie van deze ruimte als zijnde een leefkeuken heb ik reeds voor jullie toegevoegd.

De binnenplaats geeft tevens toegang tot een ruime buitenberging (21m²).
Uiteraard kan deze worden aangepast tot garage of eventueel als overkapping,
welke de binnenplaats verbindt met de achtertuin…?!

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en diverse kasten en bergruimtes.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5.94 x 3.77m., 4.29 x 3.50m. (met dakkapel)
en 4.70 x 2.24m. (met dakkapel) groot.

Aan de achterzijde van het pand is aanvullend nog eens 11.80 x 5.20m. aan ruimte beschikbaar,
welke bij de slaapverdieping getrokken kan worden.

Tweede Verdieping
Hoge bergzolder.
Ook hier zijn fraaie houten spanten aanwezig!

Tuin
Het perceel is ca. 67.00m. diep en 12.00meter breed waardoor aan de rechterzijde van de woning,
via dubbele toegangspoort, een binnenplaats / oprit beschikbaar is. Erg sfeervol, erg praktisch!
De binnenplaats geeft momenteel via de buitenberging toegang geeft tot de riante achtertuin.
De achtertuin is maar liefst ca. 45.00m. diep en biedt door de gunstige ligging een optimale privacy
en tevens ook goede bezonning. Middels de grondwaterpomp kan het perceel ook gemakkelijk beregend worden.
Op de binnenplaats en in de riante achtertuin is het mogelijk om je lekker af te zonderen van de omgeving
en heerlijk te genieten van de welverdiende rust!

Algemeen
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1850 en het woonhuis heeft in 1968 een uitgebreide
renovatie ondergaan, waarna in 1980 een nieuwe voorgevel voor het pand is geplaatst.
Het pand is voorzien van centrale verwarming en de HR combiketel zorgt tevens voor het warme water.
Op dit moment is het energielabel van dit pand “F”.
Vraag bij onze energieadviseur naar de mogelijke subsidies en bij je bank naar de extra mogelijkheden
die zij hebben voor het verduurzamen van een woning!

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Echt en biedt tegelijkertijd veel ruimte
en een optimale privacy & rust op de binnenplaats en in de 45.00m. diepe tuin. Een gewilde en gezellige locatie.
Alle voorzieningen en het centrum zijn letterlijk op loopafstand van de woning gelegen. Een perfecte combinatie dus! Echt beschikt verder over een NS station en diverse scholen, sportclubs en culturele voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1850
Soort Woonboerderij
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 148 m2
Perceel 730 m2
Inhoud 850 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Plaats
Staat Verzorgd
Ligging Noord
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Eikstraat 34: 150 m
  • Echt - Graaf 17C: 150 m
  • Echt - Walstraat 1: 150 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 250 m
  • Echt - Eikstraat 11: 250 m
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 350 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 400 m
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 400 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 550 m
  • Echt - Palmstraat 7: 600 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 600 m
  • Echt - Ribesstraat 10: 600 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 600 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 600 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 600 m
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 650 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 700 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 700 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 700 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 750 m
  • Echt - Gildelaan 5: 800 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 800 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 850 m
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 850 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 850 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 850 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 850 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 900 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 900 m
  • Echt - Leliestraat 9: 950 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 1,1 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,1 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 1,1 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 1,1 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,2 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,3 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 1,4 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,4 km
  • Echt - Littersven 5: 1,4 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 1,4 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,5 km
  • Echt - Lisweg 30: 1,5 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 1,5 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,6 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,6 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,6 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 1,6 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 1,7 km
  • Echt - Heiweg 9: 1,7 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,9 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,9 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,9 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,1 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,3 km
  • Echt - Wirostraat 4: 2,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,3 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,3 km
  • Echt - Wirostraat 7: 2,3 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 2,4 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 2,4 km
  • Echt - Houtstraat 147: 2,5 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 2,6 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,7 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 2,7 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 2,7 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 2,8 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,9 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,9 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,9 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 3,0 km
  • Echt - Brugweg 34: 3,0 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,2 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,3 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,3 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,5 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 3,5 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,7 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,7 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,9 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,0 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,3 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 4,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 4,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 4,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,5 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,5 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,5 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,6 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,6 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,8 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,8 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,8 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,9 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,9 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,0 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 5,1 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 5,2 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,3 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,3 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 5,3 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,4 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 5,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 5,9 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,9 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,6 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 7,7 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 7,8 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 8,1 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,1 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,3 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 8,3 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,4 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 8,4 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,6 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,7 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,7 km
  • Born - Geentstraat 70: 9,0 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,7 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,8 km
  • Herten - Banmolen 11: 10,0 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km