Verkocht onder voorbehoud

Ruimstraat 19

6051 LB Maasbracht

€ 300.000,- k.k.


Bouwjaar:
1977

Woonoppervlakte:
138 m2

Perceel:
227 m2

Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ONZE EXCUSES. WE KUNNEN U WEL EVENTUEEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer, garage, carport
en tuinhuis met overdekte loungehoek is gelegen op een mooi perceel van 227m²
tegenover een rustig en ‘groen’ speelveldje.

De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een goed isolatiepakket, kunststof kozijnen
met HR-beglazing & rolluiken en airconditioning. Het energielabel van dit pand is “…”.

De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 138m² en inhoud van ca. 460m³ absoluut
‘riant’ genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer
met tuinkamer/ serre (44m²), tuinkamer v.v. grote pui met schuifdeuren naar de tuin en open keuken
met zeer luxe & uitgebreide keukeninstallatie. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers
en een comfortabele badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en
biedt ruimte aan een 4e (grote) slaapkamer en een 2e badkamer.
Tevens is voldoende bergruimte aanwezig. Wauw wat een ruimte!

De ruime oprit met carport geeft toegang tot de garage. Erg praktisch.

De tuin is ca. 9m. diep en 10m. breed, is onderhoudsvriendelijk aangelegd & goed verzorgd.
Tevens is de tuin uitgerust met een houten buitenberging met overdekte loungehoek.
De tuin biedt door de gunstige ligging een goede privacy en prima bezonning.

De woning is gelegen aan een groenvoorziening/ speelveldje gelegen. Een hele fijne locatie
op enkele minuten fietsen van de haven en het centrum met al zijn voorzieningen. Maasbracht is direct
aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs.
In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen.
Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen
en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276
en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf
binnen enkele minuten bereikbaar.

Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane Grond
Entree/ ontvangsthal met garderobe, meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang
tot het toilet. De sfeervolle woonkamer (28m²) betreft een ‘doorzon woonkamer’ en staat in directe en open
verbinding met de keuken en de tuinkamer/ serre (16m²). De grote raampartij aan de voorzijde en de grote
glazen pui met schuifdeuren in de tuinkamer/ serre zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact
met -en toegang tot de tuin. Tevens kun je heerlijk genieten van het uitzicht op het speelveldje.
De open keuken is voorzien van met een luxe, moderne en uitgebreide keukeninstallatie, welke is voorzien
van een composiet werkblad en de navolgende apparatuur: koelkast, combioven, stoom-combioven,
koffiemachine, vaatwasser en kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap.
Tevens is gezorgd voor voldoende opbergruimte.

De begane grond is voorzien van een fraaie, tijdloze antracietkleur tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.
De woonkamer is aanvullend uitgerust met airconditioning (Airco Inverter).

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 33.82 x 3.34, 3.92 x 3.07 en 2.99 x 2.88m. groot.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

De verdieping is voorzien van airconditioning (Airco Inverter).

2e verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping. De overloop met bergkasten en opbergruimtes geeft toegang tot
een ruime 4e slaapkamer (ca. 26m²) en badkamer nr. 2. De slaapkamer is voorzien van bergkasten,
tweemaal een dakkapel (voor- en achterzijde) en airconditioning (Airco Inverter). Badkamer nr. 2 is
uitgerust met een ligbad en wastafel voorzien van een meubel. Tevens is hier een handige bergkast
met aansluitpunten voor het witgoed aanwezig,.

Tuin met tuinhuis & overdekt terras
De tuin is ca. 9m. diep en 10m. breed, is onderhoudsvriendelijk aangelegd & goed verzorgd.
Tevens is de tuin uitgerust met een houten buitenberging met overdekte loungehoek.
De tuin biedt door de gunstige ligging een goede privacy en prima bezonning.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een goed isolatiepakket (dak- en spouwmuurisolatie),
kunststof kozijnen met HR beglazing & rolluiken en airconditioning.
Het energielabel van dit pand is “…”.

Locatie
De woning is gelegen aan een groenvoorziening/ speelveldje gelegen.
Een hele fijne locatie op enkele minuten fietsen van de haven en het centrum met al zijn voorzieningen.

Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1977
Soort Eengezinswoning
Type Geschakelde twee onder één kapwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 138 m2
Perceel 227 m2
Inhoud 460 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Noordoost
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 200 m
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 200 m
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 250 m
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 350 m
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 400 m
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 450 m
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 750 m
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 900 m
  • Echt - Heiweg 9: 1,9 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 2,0 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,2 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 2,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,2 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 2,2 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 2,3 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 2,3 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 2,6 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,8 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,8 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,9 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,9 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,9 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,0 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 3,0 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,0 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 3,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,0 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 3,3 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 3,3 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 3,4 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 3,5 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 3,5 km
  • Echt - Eikstraat 11: 3,5 km
  • Echt - Eikstraat 34: 3,5 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 3,7 km
  • Echt - Palmstraat 7: 3,7 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,8 km
  • Echt - Graaf 17C: 3,8 km
  • Echt - Walstraat 1: 3,8 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 3,8 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 3,8 km
  • Echt - Bergstraat 1: 3,8 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 3,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 3,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 3,9 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 3,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 3,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 4,0 km
  • Echt - Echterstraat 18: 4,0 km
  • Echt - Leliestraat 9: 4,0 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 4,0 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 4,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 4,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 4,0 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 4,1 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 4,1 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 4,1 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 4,1 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 4,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 4,2 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 4,2 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 4,2 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 4,2 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 4,3 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 4,3 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 4,3 km
  • Echt - Littersven 5: 4,4 km
  • Echt - Gildelaan 5: 4,4 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 4,5 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 4,5 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 4,5 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 4,5 km
  • Echt - Lisweg 30: 4,5 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,6 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 4,6 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 4,8 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 4,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,0 km
  • Echt - Lammertiend 33: 5,0 km
  • Echt - Wirostraat 4: 5,0 km
  • Echt - Houtstraat 147: 5,1 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 5,1 km
  • Echt - Brugweg 34: 5,5 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 5,6 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,6 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,6 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 5,7 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 5,7 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 6,1 km
  • Herten - Molenweg 37: 6,6 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 6,7 km
  • Herten - Banmolen 11: 6,9 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 7,1 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 7,6 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 7,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,8 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 7,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 7,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 7,8 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 8,0 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 8,2 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 8,2 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 8,4 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 8,5 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 8,5 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 8,6 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 8,8 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 8,8 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 9,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 9,6 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 10 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 11 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 11 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 11 km
  • Born - Geentstraat 70: 13 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 19 km