Ruijtersweg 15
6101 VR Echt
€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar:
1971
Woonoppervlakte:
111 m2
Perceel:
492 m2
Omschrijving
Bijzonder fraai wonen op een toplocatie in Echt…. Dat kan!
Deze (semi) bungalow biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen!
De woning met grote garage (36m²), 3 slaapkamers en mogelijkheid om meer woonruimte op de
1e verdieping toe te voegen is gelegen op een mooi perceel van 492m² in woonkern ‘Gebroek’.
De woning, met een woonoppervlakte van 111m² en inhoud van 540m³, beschikt op de begane grond
over een woonkamer (30m²) met schouwpartij, open keuken v.v. eenvoudige installatie, bijkeuken,
3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De 1e verdieping biedt met een hoogte van
ca. 240cm. nog eens ca. 55m² aan potentiële woonoppervlakte (hoger dan 150cm.).
De woning is gelegen op een fraai perceel van 492m².
Aan de linkerzijde van het pand is een lange oprit gelegen, welke toegang geeft tot de
grote garage (10.71 x 3.51m.). Aan de rechterzijde van de woning zou aanvullend ook nog
een oprit gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin is ca. 11.00m. diep en 8.00m. breed
en heeft door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede bezonning
en tevens optimale privacy te bieden.
De woning is gebouwd in 1971 en is voorzien van hardhouten kozijnen met deels (woonkamer
en keuken) dubbele beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2019 (HR Combiketel, huur).
Het plat dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking.
Het betreft een absolute toplocatie in Echt.
Landelijk wonen, grenzend aan natuurgebied de Doort, maar toch alle faciliteiten in de nabije omgeving…
die combinatie zorgt ervoor dat dit een zeer gewilde locatie is.
Kenmerkend voor de locatie zijn de ruimte, rust en het groen, terwijl alle centrumvoorzieningen binnen bereik zijn in de kern Echt. Echt beschikt over een groot winkel aanbod, diverse scholen in het basis- en middelbaar onderwijs en heeft een uitstekende centrale ligging in de regio. Het NS-station en de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 zorgen voor optimale verbindingen naar Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf.
Het betreft een ‘kluswoning’, welke geheel naar eigen wens en smaak aangepast kan worden.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Ruime hal/ entree met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de diverse woonruimtes.
De woonkamer (30m²) met schouwpartij is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, welke is voorzien van een
eenvoudige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap.
Aanvullend is een ruime en zeer praktische bijkeuken aanwezig, alwaar o.a. de aansluitpunten
voor het witgoed zijn gerealiseerd.
De woning beschikt op de begane grond tevens over 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.94 x 3.00, 4.27 x 2.62 en 3.81 x 3.10m. groot.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
1e Verdieping
Het betreft een royale verdieping met een hoogte van ca. 240cm.
Na het plaatsen van een vaste trap kan hier nog eens 55m² aan woonoppervlakte aan de woning worden toegevoegd. Voegt u ook nog eens dakkapellen toe dan kunt u nog meer ruimte creëren.
Tuin
De woning is gelegen op een fraai perceel van 492m².
Aan de linkerzijde van het pand is een lange oprit gelegen, welke toegang geeft tot de
grote garage (10.71 x 3.51m.). Aan de rechterzijde van de woning zou aanvullend ook
een oprit gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin is ca. 11.00m. diep en 8.00m. breed
en heeft door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede bezonning
en teven optimale privacy te bieden.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1971 en is voorzien van hardhouten kozijnen met deels (woonkamer
en keuken) dubbele beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2019 (HR Combiketel, huur).
Het plat dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking.
Ideale locatie
Landelijk wonen, grenzend aan natuurgebied de Doort, maar toch alle faciliteiten in de nabije omgeving;
die combinatie zorgt ervoor dat dit een zeer gewilde locatie is.
Kenmerkend voor de locatie zijn de ruimte, rust en het groen, terwijl alle centrumvoorzieningen binnen bereik zijn in de kern Echt. Het NS-station, met directe treinverbindingen naar Roermond, Maastricht, Eindhoven en Venlo, ligt op een steenworp afstand. Voor reizigers met de automobilist zijn de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Soort | Bungalow |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 111 m2 |
| Perceel | 492 m2 |
| Inhoud | 540 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Aan te leggen |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | F |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Grote Tiend 142: 350 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 450 m
- Echt - Kleefstraat 43: 600 m
- Echt - Heerweg 54: 650 m
- Echt - Oude Molenweg 24: 700 m
- Echt - Drukkerstraat 12: 750 m
- Echt - Julianastraat 62: 750 m
- Echt - Schoolstraat 73: 750 m
- Echt - Julianastraat 26: 800 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 800 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 850 m
- Echt - Dijkveldstraat ong: 850 m
- Echt - Lisweg 28: 900 m
- Echt - Hoogstraat 8: 950 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 950 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 950 m
- Echt - Peijerstraat 28E: 1.000 m
- Echt - Clarastraat 1K: 1.000 m
- Echt - Nassauhof 7: 1.000 m
- Echt - Doktersweg 30: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 1,0 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 1,1 km
- Echt - Peijerstraat 8A: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 36: 1,1 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1,1 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,1 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 1,1 km
- Echt - Houtstraat 65A: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 59: 1,2 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,2 km
- Echt - Marktsingel 7: 1,2 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,2 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 1,2 km
- Echt - Graaf 40: 1,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,2 km
- Echt - Oranjestraat 26: 1,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,2 km
- Echt - Prins Hendrikstraat 31: 1,2 km
- Echt - Zuiderpoort 32: 1,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,3 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,3 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,3 km
- Echt - Oranjestraat 19: 1,3 km
- Echt - Isabellastraat 28: 1,3 km
- Echt - Isabellastraat 30: 1,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 36: 1,3 km
- Echt - Graaf 17B: 1,3 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,4 km
- Echt - Noorderpoort 19: 1,4 km
- Echt - Thaalweg Oost 38: 1,4 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 1,4 km
- Echt - Hoogstraat 58: 1,4 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,4 km
- Echt - Cypresstraat 16: 1,5 km
- Echt - Wirostraat 7: 1,5 km
- Echt - Beukstraat 10: 1,6 km
- Echt - Ribesstraat 21: 1,6 km
- Echt - Beukstraat 11: 1,6 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 1,6 km
- Echt - Sleedoornstraat 1: 1,7 km
- Echt - Cypresstraat 90: 1,7 km
- Echt - Olmstraat 42: 1,7 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,8 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,9 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,0 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 2,0 km
- Sint Joost - Zwaluwstraat 23: 2,8 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 3,0 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 3,0 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 3,0 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 3,0 km
- Susteren - Corneliushof 50: 3,1 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,1 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 3,2 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 3,2 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 3,2 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 3,2 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 3,3 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,3 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 3,4 km
- Susteren - Weverstraat 10: 3,6 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 3,7 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 3,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 3,9 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 3,9 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,0 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,0 km
- Susteren - In de Mehre 85B: 4,0 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,0 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 4,1 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 4,2 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,3 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,4 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 4,5 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 4,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,6 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 4,7 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 4,9 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,9 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,0 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 5,4 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 5,4 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 5,6 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 5,7 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 6,0 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 6,1 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 6,1 km
- Montfort - Zandstraat 8: 6,1 km
- Montfort - Gestraatje 5: 6,2 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,3 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 6,3 km
- Nieuwstadt - Oude Staat 12: 6,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,5 km
- Holtum - Ankersweg 22: 6,5 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,6 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 6,6 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 6,8 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 7,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 7,3 km
- Linne - Breeweg 26: 8,4 km
- Koningsbosch - Spaanshuisken 17: 8,7 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 11 km
- Herten - Evenkamp 109: 11 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km