Ruijtersweg 15
6101 VR Echt
€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar:
1971
Woonoppervlakte:
111 m2
Perceel:
492 m2
Omschrijving
Bijzonder fraai wonen op een toplocatie in Echt…. Dat kan!
Deze (semi) bungalow biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen!
De woning met grote garage (36m²), 3 slaapkamers en mogelijkheid om meer woonruimte op de
1e verdieping toe te voegen is gelegen op een mooi perceel van 492m² in woonkern ‘Gebroek’.
De woning, met een woonoppervlakte van 111m² en inhoud van 540m³, beschikt op de begane grond
over een woonkamer (30m²) met schouwpartij, open keuken v.v. eenvoudige installatie, bijkeuken,
3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De 1e verdieping biedt met een hoogte van
ca. 240cm. nog eens ca. 55m² aan potentiële woonoppervlakte (hoger dan 150cm.).
De woning is gelegen op een fraai perceel van 492m².
Aan de linkerzijde van het pand is een lange oprit gelegen, welke toegang geeft tot de
grote garage (10.71 x 3.51m.). Aan de rechterzijde van de woning zou aanvullend ook nog
een oprit gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin is ca. 11.00m. diep en 8.00m. breed
en heeft door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede bezonning
en tevens optimale privacy te bieden.
De woning is gebouwd in 1971 en is voorzien van hardhouten kozijnen met deels (woonkamer
en keuken) dubbele beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2019 (HR Combiketel, huur).
Het plat dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking.
Het betreft een absolute toplocatie in Echt.
Landelijk wonen, grenzend aan natuurgebied de Doort, maar toch alle faciliteiten in de nabije omgeving…
die combinatie zorgt ervoor dat dit een zeer gewilde locatie is.
Kenmerkend voor de locatie zijn de ruimte, rust en het groen, terwijl alle centrumvoorzieningen binnen bereik zijn in de kern Echt. Echt beschikt over een groot winkel aanbod, diverse scholen in het basis- en middelbaar onderwijs en heeft een uitstekende centrale ligging in de regio. Het NS-station en de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 zorgen voor optimale verbindingen naar Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf.
Het betreft een ‘kluswoning’, welke geheel naar eigen wens en smaak aangepast kan worden.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Ruime hal/ entree met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de diverse woonruimtes.
De woonkamer (30m²) met schouwpartij is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, welke is voorzien van een
eenvoudige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap.
Aanvullend is een ruime en zeer praktische bijkeuken aanwezig, alwaar o.a. de aansluitpunten
voor het witgoed zijn gerealiseerd.
De woning beschikt op de begane grond tevens over 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.94 x 3.00, 4.27 x 2.62 en 3.81 x 3.10m. groot.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
1e Verdieping
Het betreft een royale verdieping met een hoogte van ca. 240cm.
Na het plaatsen van een vaste trap kan hier nog eens 55m² aan woonoppervlakte aan de woning worden toegevoegd. Voegt u ook nog eens dakkapellen toe dan kunt u nog meer ruimte creëren.
Tuin
De woning is gelegen op een fraai perceel van 492m².
Aan de linkerzijde van het pand is een lange oprit gelegen, welke toegang geeft tot de
grote garage (10.71 x 3.51m.). Aan de rechterzijde van de woning zou aanvullend ook
een oprit gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin is ca. 11.00m. diep en 8.00m. breed
en heeft door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede bezonning
en teven optimale privacy te bieden.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1971 en is voorzien van hardhouten kozijnen met deels (woonkamer
en keuken) dubbele beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2019 (HR Combiketel, huur).
Het plat dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking.
Ideale locatie
Landelijk wonen, grenzend aan natuurgebied de Doort, maar toch alle faciliteiten in de nabije omgeving;
die combinatie zorgt ervoor dat dit een zeer gewilde locatie is.
Kenmerkend voor de locatie zijn de ruimte, rust en het groen, terwijl alle centrumvoorzieningen binnen bereik zijn in de kern Echt. Het NS-station, met directe treinverbindingen naar Roermond, Maastricht, Eindhoven en Venlo, ligt op een steenworp afstand. Voor reizigers met de automobilist zijn de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Soort | Bungalow |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 111 m2 |
| Perceel | 492 m2 |
| Inhoud | 540 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Aan te leggen |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | F |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 250 m
- Echt - Lammertiend 33: 350 m
- Echt - Grote Tiend 142: 350 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 450 m
- Echt - Peijerstraat 156: 500 m
- Echt - Julianastraat 62: 750 m
- Echt - Schoolstraat 73: 750 m
- Echt - Schoolstraat 67: 800 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 800 m
- Echt - Julianastraat 51B: 850 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 850 m
- Echt - Dijkveldstraat ong: 850 m
- Echt - Dijkveldstraat ong: 850 m
- Echt - Lisweg 30: 900 m
- Echt - Rijksweg Noord 2: 950 m
- Echt - Gildelaan 5: 950 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 950 m
- Echt - Peijerstraat 28d: 1.000 m
- Echt - Clarastraat 1K: 1.000 m
- Echt - Narcissenstraat 96: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 1,0 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,0 km
- Echt - Peijerstraat 14: 1,0 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 41: 1,1 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,1 km
- Echt - Littersven 5: 1,1 km
- Echt - Peijerstraat 8: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 36: 1,1 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 45: 1,1 km
- Echt - Jacobastraat 12: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 1,1 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,1 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,1 km
- Echt - Leliestraat 9: 1,1 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,1 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 1,2 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,2 km
- Echt - Thaalweg West 25: 1,2 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,2 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 1,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,2 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,2 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 1,2 km
- Echt - Dorpstraat 78: 1,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,3 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,3 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,3 km
- Echt - Palmstraat 7: 1,3 km
- Echt - Isabellastraat 28: 1,3 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,3 km
- Echt - Walstraat 1: 1,3 km
- Echt - Graaf 17B: 1,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 1,3 km
- Echt - Graaf 17C: 1,3 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,3 km
- Echt - Catharinastraat 39: 1,4 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,4 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,4 km
- Echt - Hoogstraat 58: 1,4 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,4 km
- Echt - Wirostraat 4: 1,5 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,5 km
- Echt - Wirostraat 7: 1,5 km
- Echt - Echterstraat 18: 1,5 km
- Echt - Ribesstraat 10: 1,6 km
- Echt - Beukstraat 10: 1,6 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 1,6 km
- Echt - Eikstraat 34: 1,6 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 1,6 km
- Echt - Lariksstraat 61: 1,7 km
- Echt - Houtstraat 147: 1,7 km
- Echt - Cypresstraat 90: 1,7 km
- Echt - Eikstraat 11: 1,7 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 1,8 km
- Echt - Op den Dijk 11: 1,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 1,9 km
- Echt - Vulenstraat 11: 2,0 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,0 km
- Echt - Bergstraat 1: 2,0 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,0 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,0 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 2,0 km
- Echt - Brugweg 34: 2,2 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,8 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,8 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,9 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,9 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 2,9 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 2,9 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 2,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 2,9 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 3,0 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 3,0 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 3,0 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,1 km
- Echt - Kapelstraat 23: 3,1 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,2 km
- Echt - Heiweg 9: 3,2 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 3,2 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,2 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 3,2 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 3,3 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 3,3 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,3 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 3,4 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 3,4 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 3,4 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 3,5 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 3,5 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 3,6 km
- Susteren - Weverstraat 10: 3,6 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 3,7 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 3,8 km
- Stevensweert - Bilt 1: 3,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 3,9 km
- Susteren - Marktstraat 37: 3,9 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 3,9 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 3,9 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,0 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,0 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,0 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,0 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 4,0 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,1 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 4,1 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,1 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 4,1 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 4,2 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,2 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,2 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,3 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,3 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,4 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 4,4 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,4 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 4,6 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,6 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 4,7 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,8 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 4,9 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,9 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 5,0 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,0 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,2 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 5,4 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,4 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 5,7 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,9 km
- Montfort - Overkwartier 19: 6,0 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 6,0 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 6,1 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 6,1 km
- Montfort - Gestraatje 5: 6,2 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,3 km
- Montfort - Stationsweg 59: 6,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 6,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,5 km
- Holtum - Ankersweg 22: 6,5 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,6 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 6,8 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,1 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,2 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,2 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 7,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 7,3 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 7,3 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,4 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,5 km
- Born - Geentstraat 70: 7,9 km
- Heel - Teskenlaan 2: 9,1 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,2 km
- Heel - Bongerdpad 7: 9,5 km
- Herten - Molenweg 37: 11 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 11 km
- Herten - Banmolen 11: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 11 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
- Herten - Evenkamp 109: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 14 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 14 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 15 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km
