Bouwjaar:
1962
Woonoppervlakte:
80 m2
Perceel:
291 m2
Omschrijving
Deze recent nagenoeg geheel gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met kelder, vrijstaande garage & berging (30m²) is gelegen op een mooi perceel van 291m². Het betreft een rustige en prettige locatie in Echt!
Tevens is veel aandacht besteed aan de verduurzaming van het pand!
Renovatie & verduurzaming
De woning is gebouwd in 1962 en de huidige bewoners hebben de woning de afgelopen 2 jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Het pand is keurig netjes onderhouden en is voorzien van een goed isolatiepakket: isolatie 2e verdiepingsvloer én geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming. De kozijnen zijn op de verdieping uitgevoerd in kunststof en op de begane grond in hardhout. Alle kozijnen met HR++-beglazing. Het houtwerk aan de buitenzijde is najaar 2023 geschilderd. Tevens is de gehele elektra (inclusief meterkast) vernieuwd en is het pand uitgerust met 10 zonnepanelen (395 WP). Het toilet en de badkamer kunnen door de nieuwe eigenaar naar eigen wens en smaak
aangepast te worden. Het energielabel van deze woning is “A”.
Globale indeling
De woning met handige provisiekelder beschikt op de begane grond o.a. over een ‘doorzon’ woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin (23m²) en open keuken (8m²) voorzien van een zeer luxe installatie met kookeiland. Een lichte en erg fijne woonruimte! De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De 2e verdieping betreft een bergzolder.
Oprit, garage en berging
De ruime oprit geeft toegang tot de garage met achtergelegen berging.
De garage is 442 x 289cm. groot en de achtergelegen berging is 673 x 258cm. groot.
In de garage en berging zijn de volgende voorzieningen aanwezig: elektra en water met afvoer.
Ideale ruimtes voor jullie hobby’s of wellicht een praktijk/ salon aan huis…!?
Tuin
De tuin is ca. 20 meter diep en 9 meter breed en is geheel omsloten en netjes onderhouden.
Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten heeft de tuin een zeer goed bezonning en optimale privacy te bieden. De tuin is bereikbaar via de oprit.
Locatie
De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Echt en op loopafstand van het NS-station, diverse voorzieningen, winkels en restaurantjes. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Een erg leuke woning en absoluut het bezichtigen waard!
Indeling
Souterrain
Provisiekelder, alwaar zich de aansluitpunten voor het witgoed bevinden.
Begane grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot kelder en toilet.
‘Doorzon’ woonkamer (23m²). Kenmerkend voor dit type woonkamer zijn de grote raampartijen aan voor- en achterzijde waardoor veel lichtinval in de ruimte van toepassing is. De openslaande deuren zorgen aanvullend voor een optimaal contact met- en toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken (8m²) is uitgerust met een zeer fraaie en luxe afgewerkte keukeninstallatie met kookeiland en de navolgende apparatuur: Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit, koelkast, oven en vaatwasser.
Tevens is de keuken uitgerust met een eigen warmwaterboiler.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie houtlook tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.
Oprit, garage en berging
De ruime oprit geeft toegang tot de garage met achtergelegen berging.
De garage is 442 x 289cm. groot en de achtergelegen berging is 673 x 258cm. groot.
In de garage en berging zijn de volgende voorzieningen aanwezig: elektra en water met afvoer.
Ideale ruimtes voor jullie hobby’s of wellicht een praktijk/ salon aan huis…!?
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.34 x 3.12, 3.69 x 2.52 en 2.76 x 2.72m. groot.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder.
Tuin
De tuin is ca. 20 meter diep en 9 meter breed en is geheel omsloten en netjes onderhouden. Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten heeft de tuin een zeer goed bezonning en optimale privacy te bieden.
De tuin is bereikbaar via de oprit.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1962 en de huidige bewoners hebben de woning de afgelopen 2 jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Het pand is keurig netjes onderhouden en is voorzien van een goed isolatiepakket: isolatie 2e verdiepingsvloer én geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming. De kozijnen zijn op de verdieping uitgevoerd in kunststof en op de begane grond in hardhout. Alle kozijnen met HR++-beglazing. Het houtwerk aan de buitenzijde is najaar 2023 geschilderd. Tevens is de gehele elektra (inclusief meterkast) vernieuwd en is het pand uitgerust met 10 zonnepanelen (395 WP). Het toilet en de badkamer kunnen door de nieuwe eigenaar naar eigen wens en smaak
aangepast te worden. Het energielabel van deze woning is “A”.
Locatie
Het pand is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij het centrum van Echt. Het NS station en de sportclubs zijn op loopafstand gelegen en het centrum en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht | |
Koopprijs | € 269.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1962 |
Soort | Eengezinswoning |
Type | Twee onder één kapwoning |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
Oppervlaktes en inhoud | |
Woonoppervlakte | 80 m2 |
Perceel | 291 m2 |
Inhoud | 350 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
Tuin | |
Type | Achtertuin, Voortuin |
Staat | Verzorgd |
Ligging | Zuidoost |
Achterom | Ja |
Energieverbruik | |
Energielabel | A |
Uitrusting | |
Soorten warm water | CV ketel |
Parkeer faciliteiten |
Kaart
In de buurt
- Echt - Rozenstraat 45: 100 m
- Echt - Hyacintenstraat 2: 150 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 150 m
- Echt - Rozenstraat 36: 150 m
- Echt - Rozenstraat 41: 150 m
- Echt - Leliestraat 9: 150 m
- Echt - Wilhelminalaan 167: 150 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 200 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 200 m
- Echt - Wilhelminalaan 138: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 210: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 96: 250 m
- Echt - Thaalweg West 25: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 250 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 300 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 300 m
- Echt - Thaalweg West 7: 300 m
- Echt - Littersven 5: 400 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 400 m
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 400 m
- Echt - Echterstraat 18: 400 m
- Echt - Thaalweg Oost 12: 450 m
- Echt - Rijksweg Noord 2: 500 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 500 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 500 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 500 m
- Echt - Lisweg 30: 550 m
- Echt - Palmstraat 7: 550 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 550 m
- Echt - Jacobastraat 12: 550 m
- Echt - Clarastraat 1K: 550 m
- Echt - Julianastraat 62: 600 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 600 m
- Echt - Laurierstraat 22: 600 m
- Echt - Julianastraat 51B: 650 m
- Echt - Oranjestraat 26: 650 m
- Echt - Nassauhof 7: 700 m
- Echt - Ribesstraat 10: 700 m
- Echt - Magdalenastraat 4: 700 m
- Echt - Peijerstraat 156: 700 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 750 m
- Echt - Isabellastraat 28: 750 m
- Echt - Oranjestraat 19: 750 m
- Echt - Catharinastraat 39: 800 m
- Echt - Lariksstraat 61: 800 m
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 800 m
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 800 m
- Echt - Op den Dijk 11: 850 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 850 m
- Echt - Schoolstraat 67: 850 m
- Echt - Grote Tiend 142: 850 m
- Echt - Schoolstraat 73: 900 m
- Echt - Bergstraat 1: 900 m
- Echt - Kreijerstraat 19: 900 m
- Echt - Vulenstraat 11: 900 m
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 950 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1.000 m
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1.000 m
- Echt - Lammertiend 33: 1,0 km
- Echt - Walstraat 1: 1,1 km
- Echt - Cypresstraat 90: 1,1 km
- Echt - Varenbeuk 17: 1,1 km
- Echt - Graaf 17B: 1,1 km
- Echt - Graaf 17C: 1,1 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,1 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,1 km
- Echt - Eikstraat 34: 1,2 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 1,2 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,2 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,2 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,2 km
- Echt - Wirostraat 4: 1,2 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,2 km
- Echt - Beukstraat 10: 1,2 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,2 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 1,2 km
- Echt - Dorpstraat 78: 1,2 km
- Echt - Peijerstraat 14: 1,2 km
- Echt - Wirostraat 7: 1,3 km
- Echt - Peijerstraat 8: 1,3 km
- Echt - Eikstraat 11: 1,3 km
- Echt - Gildelaan 5: 1,3 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 1,4 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 1,4 km
- Echt - Houtstraat 147: 1,4 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 1,5 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,6 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,6 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,6 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,6 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,6 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 1,7 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,7 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,7 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 1,8 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 1,8 km
- Echt - Hoogstraat 8: 1,8 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 1,9 km
- Echt - Brugweg 34: 1,9 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,0 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,0 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,1 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,1 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 2,1 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,2 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,2 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 2,2 km
- Echt - Heiweg 9: 2,3 km
- Echt - Kapelstraat 23: 2,4 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,6 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,6 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,6 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,7 km
- Stevensweert - Eiland 22: 3,7 km
- Stevensweert - Bilt 1: 3,7 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 3,8 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,8 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,8 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 3,8 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 3,8 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 3,8 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,8 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,9 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,9 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 3,9 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,9 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,9 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,0 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,0 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,0 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,2 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,2 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,3 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,3 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,4 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,4 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,4 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,6 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 4,6 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,6 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 4,7 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,8 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,8 km
- Montfort - Overkwartier 19: 4,8 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,8 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,9 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 4,9 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 4,9 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,9 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,0 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,0 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,0 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,0 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 5,0 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,0 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,0 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,0 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,1 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 5,1 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,1 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,2 km
- Montfort - Stationsweg 59: 5,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,3 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,4 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,7 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,8 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 6,3 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,3 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 6,3 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,7 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 7,1 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,3 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,3 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 7,4 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,5 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,6 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,6 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,7 km
- Heel - Teskenlaan 2: 8,1 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,4 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,7 km
- Born - Geentstraat 70: 9,1 km
- Herten - Molenweg 37: 9,5 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 9,5 km
- Herten - Banmolen 11: 9,7 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 10 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 19 km