Verkocht

Ribesstraat 10

6101 KW Echt

€ 425.000,- k.k.


Bouwjaar:
1979

Woonoppervlakte:
137 m2

Perceel:
440 m2

Omschrijving

Deze luxe & modern afgewerkte vrijstaande woning is in 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, goed geïsoleerd en is bijzonder goed onderhouden. De woning is gelegen op een zeer rustige en prettige locatie, doch nabij diverse voorzieningen en het centrum van Echt… Een Echte® Topwoning dus!

De woning is niet alleen verrassend ruim van opzet (woonopp.: 137m²/ Inhoud: 600m³), maar is tevens
ook op speelse en courante wijze ingedeeld. Erg handig en praktisch zijn o.a. de kelder en de inpandige garage met zolder/ vliering.

De woning beschikt op de parterre o.a. over een riante en sfeervolle ‘L-vorm’ living (38m²) met openslaande deuren naar de fraaie tuin, keuken (12m²) & eethoek v.v. uitgebreide en luxe installatie
en inpandige garage. De 1e verdieping telt 3 mooie slaapkamers, een mooie en comfortabele badkamer en zolder/ vliering boven de garage. De 2e verdieping biedt, mede door de gerealiseerde dakkapel,
ruimte aan een 4e slaapkamer en berging/ zolder.

De woning is gebouwd in 1979 en is in 2016 door de huidige eigenaren nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De verwarmingsketel is in 2010 geplaatst (Nefit HR Combi/ recent geheel gereviseerd). Het energielabel van deze woning is “C”.

Tevens is de woning gelegen op een mooi perceel van 440m² met ca. 20 meter diepe en 12,50 meter brede achtertuin, welke door de gunstige ligging en situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen zij- en achteringang. De fraaie beukenboom zorgt voor een unieke sfeer in deze heerlijke tuin.

De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen,
nabij het centrum van Echt, scholen en het NS-station. Een ideale locatie dus!
Echt heeft de beschikking over een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig.

Bent u op zoek naar ruimtelijk, luxe & rustig wonen in Echt…
dan nodigen wij u graag uit voor een kijkje in deze fraaie en verrassende woning!

Indeling

Souterrain: Ruime provisiekelder (4.70 x 2.92m.).

Parterre
Ruime entree/ ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, garderobe en toegang tot het gastentoilet en de kelder. De sfeervolle ‘L-vorm’ living (38m²) is op speelse wijze, door een klein hoogteverschil, verdeeld in (tweemaal) een zithoek en een eethoek De raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de heerlijke tuin.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de knusse eethoek. De keuken is ca. 12m² groot en is uitgerust met een uitgebreide, moderne en luxe keukeninstallatie in ‘U-vorm’. De installatie is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Je kunt tevens gezellig aanschuiven aan het leuke barretje.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer met onderliggende vloerverwarming.

Inpandige garage (bijkeuken/ berging)
Op de parterre bevindt zich tevens de inpandige garage (ook te gebruiken als bijkeuken/ berging).
De keurig afgewerkte garage is 6.50 x 2.85m. groot en is voorzien van een fijne tegelvloer, aansluitpunten voor het witgoed en zolder/ vliering. De openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang tot de oprit en de loopdeur in de achtergevel geeft toegang tot de tuin. Erg handig!
De garage is tevens goed geïsoleerd.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers en de badkamer.
Tevens is boven de garage een handige zolder/ vliering gelegen.
De slaapkamers zijn respectievelijk 392 x 390, 392 x 2.80 en 3.80 x 2.92m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC-vloer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort en luxe die u wenst:
een zitbad met douche, wastafel met meubel en een toilet.

De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming!

Tweede Verdieping
Bereikbaar middels (nieuwe) vaste trap. De 2e verdieping biedt, mede door de gerealiseerde dakkapel,
ruimte aan een 4e slaap/ studeerkamer (3.92 x 3.00m.) en berging/ zolder.

Tuin
De woning gelegen op een mooi perceel van 440m² met ca. 20 meter diepe en 12,50 meter brede achtertuin, welke door de gunstige ligging en situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd: een groot terras, leuke perkjes, een fijn stuk gazon, een tuinhuis en zelfs een klein ‘groentetuintje’. De achtertuin is via de rechterzijde van het pand bereikbaar. De fraaie beukenboom zorgt voor een unieke sfeer in deze heerlijke tuin.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1979 en is in 2016 door de huidige eigenaren nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het gehele zinkwerk van het dak is in 2018 vernieuwd. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De verwarmingsketel is in 2010 geplaatst (Nefit HR Combi/ recent geheel gereviseerd). Het energielabel van deze woning is “C”. Aangezien de gehele parterre én 1e verdieping reeds zijn uitgerust met vloerverwarming behoort het verwarmen middels een warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen wellicht tot een reële optie.

Perfecte locatie
De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen,
nabij het centrum van Echt, scholen en het NS-station. Een ideale locatie dus!
Echt heeft de beschikking over een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig.

Een perfecte locatie dus… Wilt u heerlijk ontspannen en een lekker stukje wandelen of fietsen, dan kan dat in de nabijgelegen natuurgebieden ‘t Kranenbroek’ en ‘De Doort’ of langs de Maasplassen in Stevensweert en Ohé en Laak.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1979
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 137 m2
Perceel 440 m2
Inhoud 600 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Staat Fraai aangelegd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Sleedoornstraat 8: 100 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 100 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 200 m
  • Echt - Palmstraat 7: 250 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 350 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 450 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 500 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 500 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 500 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 550 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 550 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 550 m
  • Echt - Eikstraat 34: 550 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 600 m
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 600 m
  • Echt - Leliestraat 9: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 650 m
  • Echt - Walstraat 1: 700 m
  • Echt - Graaf 17C: 700 m
  • Echt - Eikstraat 11: 700 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 750 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 750 m
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 750 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 750 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 750 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 750 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 750 m
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 750 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 800 m
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 800 m
  • Echt - Echterstraat 18: 950 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 950 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 1,0 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,1 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 1,1 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 1,1 km
  • Echt - Littersven 5: 1,1 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,1 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 1,2 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,2 km
  • Echt - Lisweg 30: 1,2 km
  • Echt - Gildelaan 5: 1,2 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,2 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,3 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,3 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,4 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,4 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 1,5 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,5 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 1,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,5 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,5 km
  • Echt - Heiweg 9: 1,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 1,7 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 1,7 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 1,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,7 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,9 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,9 km
  • Echt - Wirostraat 7: 2,0 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,1 km
  • Echt - Houtstraat 147: 2,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,2 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 2,2 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 2,3 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,6 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 2,7 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,0 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,0 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,0 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,1 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,1 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,1 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,1 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,1 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,2 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 3,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,3 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 3,3 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,4 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,5 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,6 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 3,8 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,1 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,3 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 4,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 4,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 4,4 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,7 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,8 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,8 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,8 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 4,9 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 4,9 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,0 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,0 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,0 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 5,0 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 5,1 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 5,1 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 5,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,2 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,3 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,3 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 5,4 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 5,4 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,6 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 5,6 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 5,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 5,7 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,4 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 7,5 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,8 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 7,9 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,0 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 8,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,0 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 8,0 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 8,1 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,2 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,3 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,3 km
  • Born - Geentstraat 70: 9,4 km
  • Herten - Banmolen 11: 9,5 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 9,9 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 12 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 13 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km