Reinoud van Gelderstraat 34
6114 EB Susteren
€ 249.000,- k.k.
Bouwjaar:
1972
Woonoppervlakte:
112 m2
Perceel:
418 m2
Omschrijving
Deze verrassend ruime en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage én aanbouw
is gelegen op een riant perceel van 418m² en zeer gewilde locatie nabij het centrum van Susteren!
Met een woonoppervlakte van 112m² en inhoud van 440m³ mag deze woning in zijn segment zeker ‘riant’ genoemd worden. De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie in een mooie ‘groene’ straat en op een royaal perceel van 418m². De ca. 19m. diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Heerlijk genieten dus.
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een ruime en sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer met houtkachel (36m²), separate eetkeuken (21m²) v.v. keurige installatie, bijkeuken en inpandige garage. De 1e verdieping telt 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens is een praktische bergzolder aanwezig.
De tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
De achtertuin is ca. 19m. diep en 12m. breed en is netjes onderhouden.
Door zijn gunstige ligging en situering kun je hier heerlijk genieten van een zeer goede
bezonning en optimale privacy. De ruime & brede oprit is elke dag opnieuw weer erg praktisch!
De woning is altijd keurig onderhouden. Het hoofddak is in 1996 voorzien van nieuwe pannen en de platte
daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In 2019 is een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd (Remeha HR Combi/ eigendom).
Het betreft een keurig verzorgde woning met een goede en degelijke basis en mogelijkheden …!
Het centrum met alle voorzieningen, scholen en NS-station zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2
zijn zeer snel bereikbaar. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos,
grasland en enkele akkers, is in de directe omgeving van de woning gelegen.
Een verrassend ruime woning met vele mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Begane Grond
Hal/ entree met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot het (gastentoilet).
De ruime ‘L-vorm’ woonkamer (36m²), met houten parketvloer en sfeervolle houten balk in het plafond,
beschikt tevens over een houtkachel. Gezellig en lekker warm tijdens de herfst- en winterdagen!
De glazen pui met loopdeur in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een optimaal contact
met- en toegang tot de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken.
Deze is 12m² groot en voorzien van een oerdegelijke eikenhouten keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vanuit de keuken kun je, door de grote raampartij met loopdeur, optimaal genieten van de tuin. De keuken geeft tevens toegang tot de zeer praktische bijkeuken/ berging.
In de bijkeuken/ berging zijn de aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de verwarmingsketel aanwezig.
De bijkeuken/ berging verbindt de woning met de inpandige garage. Ideaal!
Inpandige garage
De ruime en brede oprit geeft toegang tot de inpandige garage (5.53 x 2.97m.).
Elke dag opnieuw erg handig en praktisch! De garage is netjes verzorgd en voorzien
van elektra en een keukenblok. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.70 x 3.47 met balkon, 4.00 x 3.10 en 3.07 x 2.95m. groot.
De comfortabele en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet.
Tweede Verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder.
Tuin
De tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
De achtertuin is ca. 19m. diep en 12m. breed, is netjes onderhouden en gesitueerd op het zuiden.
Door zijn gunstige ligging en situering kun je hier heerlijk genieten van een zeer goede
bezonning en optimale privacy. In de tuin is aanvullend een houten buitenberging aanwezig.
De ruime & brede oprit is elke dag opnieuw weer erg praktisch!
Algemeen
Het betreft een keurig onderhouden woning. Het hoofddak is in 1996 voorzien van nieuwe pannen en de platte
daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In 2019 is een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd (Remeha HR Combi/ eigendom).
Een woning met een goede en degelijke basis. Het energielabel is “E”.
Locatie
De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie in een woonwijk aan de rand van het centrum.
Een zeer gewilde woonlocatie gekenmerkt door zijn ruime en groene opzet, gezellige uitstraling en ligging
nabij de voorzieningen, scholen en het NS-station.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen
ca. 30-45 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 249.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1972 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Geschakelde twee onder één kapwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 112 m2 |
| Perceel | 418 m2 |
| Inhoud | 440 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 250 m
- Susteren - Jozefstraat 10: 400 m
- Susteren - Marktstraat 37: 450 m
- Susteren - Abdijlaan 3: 450 m
- Susteren - Heulsterstraat 56: 450 m
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 500 m
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 550 m
- Susteren - Spoorstraat 86: 550 m
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 550 m
- Susteren - Weverstraat 10: 600 m
- Susteren - Kromstraat 23: 700 m
- Susteren - Posterholtlaan 17: 700 m
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 800 m
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 1,3 km
- Susteren - Corneliushof 50: 1,7 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 3,0 km
- Echt - Hoogstraat 8: 3,0 km
- Echt - Marktsingel 7: 3,1 km
- Roosteren - Steenakker 2: 3,1 km
- Holtum - Ankersweg 22: 3,1 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 3,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 3,3 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 3,3 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 3,4 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 3,5 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 3,5 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 3,6 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 3,6 km
- Echt - Lammertiend 33: 3,8 km
- Echt - Grote Tiend 142: 3,9 km
- Echt - Kleefstraat 43: 4,0 km
- Echt - Schoolstraat 73: 4,0 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 4,0 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 4,0 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 4,1 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 4,1 km
- Echt - Dorpstraat 78: 4,1 km
- Echt - Peijerstraat 156: 4,1 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 4,2 km
- Echt - Wirostraat 10: 4,3 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 4,3 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 4,3 km
- Echt - Peijerstraat 14: 4,3 km
- Echt - Peijerstraat 8: 4,4 km
- Echt - Lisweg 28: 4,4 km
- Echt - Lisweg 30: 4,4 km
- Echt - Wirostraat 7: 4,4 km
- Echt - Julianastraat 62: 4,4 km
- Born - Geentstraat 70: 4,4 km
- Echt - Clarastraat 1K: 4,4 km
- Echt - Houtstraat 65A: 4,4 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 4,4 km
- Echt - Julianastraat 51B: 4,4 km
- Echt - Doktersweg 30: 4,4 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 4,4 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 4,5 km
- Echt - Jacobastraat 12: 4,5 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 4,5 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 4,6 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 4,6 km
- Echt - Nassauhof 7: 4,6 km
- Echt - Isabellastraat 28: 4,6 km
- Echt - Graaf 40: 4,6 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 4,6 km
- Echt - Rozenstraat 41: 4,6 km
- Echt - Rozenstraat 36: 4,6 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 4,7 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 4,7 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 4,7 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 4,7 km
- Echt - Rozenstraat 45: 4,7 km
- Echt - Thaalweg West 7: 4,7 km
- Echt - Thaalweg West 25: 4,7 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 4,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 4,7 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 4,7 km
- Echt - Rozenstraat 59: 4,7 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 4,7 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 4,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 4,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 4,8 km
- Echt - Graaf 17B: 4,8 km
- Echt - Graaf 17C: 4,8 km
- Echt - Rozenstraat 62: 4,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 4,8 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 4,8 km
- Echt - Oranjestraat 26: 4,8 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 4,8 km
- Echt - Oranjestraat 19: 4,9 km
- Echt - Palmstraat 7: 4,9 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 4,9 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 4,9 km
- Echt - Laurierstraat 22: 4,9 km
- Echt - Beukstraat 10: 5,0 km
- Echt - Eikstraat 34: 5,1 km
- Echt - Eikstraat 11: 5,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 5,2 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 5,2 km
- Echt - Cypresstraat 90: 5,2 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 5,3 km
- Echt - Olmstraat 42: 5,3 km
- Echt - Olmstraat 44: 5,3 km
- Echt - Walnootstraat 2: 5,3 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 5,3 km
- Echt - Vulenstraat 11: 5,3 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 5,4 km
- Echt - Varenbeuk 17: 5,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 5,6 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,2 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 6,3 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 6,4 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 6,4 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 6,4 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 6,5 km
- Echt - Kapelstraat 23: 6,5 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,6 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,6 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 6,6 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,7 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 6,8 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 6,8 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,9 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 6,9 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 7,0 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 7,0 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,0 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,0 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 7,1 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 7,2 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 7,3 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 7,4 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 7,5 km
- Stevensweert - Eiland 22: 7,6 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 7,9 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,9 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 8,0 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 8,1 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 8,1 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 8,2 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 8,2 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 8,4 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 8,5 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 8,5 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 8,6 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 8,6 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 8,8 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 8,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 8,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 9,0 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 9,1 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 9,2 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 9,3 km
- Montfort - Zandstraat 8: 9,3 km
- Montfort - Gestraatje 5: 9,3 km
- Montfort - Overkwartier 19: 9,3 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 9,3 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 9,5 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 9,7 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 9,7 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 10,0 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 10 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 10 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 11 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 11 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 11 km
- Linne - Breeweg 26: 12 km
- Heel - Teskenlaan 2: 13 km
- Heel - Bongerdpad 7: 13 km
- Herten - Evenkamp 109: 15 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 15 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 17 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 17 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 18 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 21 km
