Peijerstraat 28d

6101 GD Echt

€ 199.000,- k.k.

Plan bezichtiging

+ 30

Bouwjaar:
1986

Woonoppervlakte:
86 m²

Perceel:
755 m²

Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ONZE EXCUSES. WE KUNNEN U WEL EVENTUEEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES

Dit luxe afgewerkt & verrassend ruim appartement (86m²) met groot dakterras (27m²),
privé-berging, bergzolder én eigen parkeerplaats mag zeker ‘instapklaar’ genoemd worden
en is gelegen aan de rand van het centrum van Echt. Een ideale locatie!

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt o.a. over een royale & sfeervolle
woonkamer (30m²), separate woonkeuken (20m²) voorzien van moderne installatie en toegang
tot het dakterras, ruime overloop/ berging met kastenwand en aansluitpunten witgoed, twee slaapkamers
en comfortabele badkamer uitgerust met o.a. een ligbad. Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Tevens zijn aanvullend een privé-berging en eigen parkeerplaats beschikbaar.
Een zeer courant appartement!

Het dakterras maakt het plaatje helemaal compleet!
Deze is maar liefst 27m² groot en is lekker rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Door de gunstige ligging en situering op het zuiden biedt het dakterras een zeer goede bezonning
en optimale privacy. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Het pand dateert oorspronkelijk van 1890, echter is in 1986 volledig gerenoveerd.
Het pannendak is in 2003 nog eens vernieuwd en voorzien van goed isolerende Unidek dakplaten
en de platte daken zijn in 2019 vernieuwd en geïsoleerd. Het appartement is voorzien van hardhouten
kozijnen met HR++ beglazing en het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd.
Een appartement met een goed energielabel, namelijk label “C”.

De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut een IDEAAL genoemd worden.
Een rustige locatie, doch slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt en het NS-station.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen
A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse
scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Ben je op zoek naar een lekker ruim en mooi afgewerkt appartement met groot dakterras, berging
én parkeerplaats nabij het centrum van Echt, dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging van dit
leuke appartement!

Indeling

Begane grond
Op eigen terrein gelegen privé-berging én eigen parkeerplaats.

1e Verdieping | Appartement
Via trapopgang bereik je de overdekte entree met toegang tot het appartement.
Ontvangsthal met garderobe en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer.
Royale en sfeervolle woonkamer (30m²) met grote raampartij, welke zorgt voor veel lichtinval.
Zeer riante en gezellige woonkeuken (20m²) voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling
met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt toegang tot het dakterras.

De ruime doorgang van de woonkamer naar de keuken is voorzien van een grote kastenwand, alwaar
tevens de aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de verwarmingsketel aanwezig zijn.
De kasten kunnen uiteraard ideaal gebruikt worden als kledingkasten.

Het appartement beschikt tevens over twee fijne slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.30 x 3.02 en 2.20 x 2.10m. groot. De badkamer betreft een
luxe afgewerkte ruimte met ligbad v.v. douchescherm, vaste wastafel met meubel en toilet.

2e Verdieping
Ruime bergzolder. Bereikbaar middels vlizotrap.

Dakterras
Het dakterras maakt het plaatje helemaal compleet!
Deze is maar liefst 27m² groot en is lekker rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Door de gunstige ligging en situering op het zuiden biedt het dakterras een zeer goede bezonning
en optimale privacy. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Algemeen
Het pand dateert oorspronkelijk van 1890, echter is in 1986 volledig gerenoveerd.
Het pannendak is in 2003 nog eens vernieuwd en voorzien van goed isolerende Unidek dakplaten
en de platte daken zijn in 2019 vernieuwd en geïsoleerd. Het appartement is voorzien van hardhouten
kozijnen met HR++ beglazing en het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd.

Een appartement met een goed energielabel, namelijk label “C”.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 125,– per maand.

Locatie
De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut een IDEAAL genoemd worden.
Een rustige locatie, doch slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt en het NS-station.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen
A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse
scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs	€ 199.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg

Bouw
Type object	Appartement
Bouwjaar	1986
Soort	Portiekflat
Woonlaag	1
Aantal woonlagen	2
Dak type	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas