Verkocht

Peijerstraat 156

6101 GJ Echt

€ 299.000,- k.k.


Bouwjaar:
1960

Woonoppervlakte:
152 m2

Perceel:
381 m2

Omschrijving

Deze charmante & zeer riante woning toont aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen …!!

Dit verrassend ruime woonhuis met 2 kelders, royale aanbouw en grote (dubbele) garage(45m²)
v.v. zolder is gelegen op een prachtig perceel van 381m² en toplocatie aan de Peijerstraat te Echt!
De woning is tevens bereikbaar via de Oude Trambaan (achtergelegen weg),
alwaar twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig zijn. Erg praktisch!

Een fraai karakteristiek pand, welk oorspronkelijk is gebouwd in 1960 en nagenoeg geheel is gerenoveerd
en recent geheel is verduurzaamd. Het pand is voorzien van een zeer goed isolatiepakket, kunststof kozijnen
met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen (elk 420WP), Pelletkachel (ter overname) én airconditioning.
Het energielabel is “A” en het maandelijks voorschot voor de energie bedraagt € 16,–. Wauw!

Dit unieke object met een charmante uitstraling mag met een woonoppervlakte van 152m²,
nog eens 56m² aan overige inpandige ruimtes, inhoud van 560m³ én grote vrijstaande garage absoluut riant
genoemd worden. Het pand is gelegen op een prachtig perceel van 381m² met ca.45 meter diepe achtertuin.
De gunstige ligging en situering op het zuiden zorgen voor een goede bezonning en optimale privacy.
Heerlijk genieten dus!

De woning met provisiekelder (9m²) en hobbykelder/ kantoor (27m²) beschikt op de parterre o.a. over een zeer
royale woonkamer met aansluitend een serre (60m²) en open keuken (10m²) v.v. uitgebreide installatie met werkeiland. Bijzonder veel ruimte dus! De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en handige bergkast. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een overloop, berg/ wasruimte
en 4e slaapkamer met dakkapel.

De tuin maakt het plaatje absoluut compleet. De prachtige tuin is maar liefst ca. 45meter diep en is sfeervol aangelegd. Aan de achterzijde van het perceel zijn de grote garage én twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd.
De parkeerplaatsen en de garage zijn bereikbaar via de Oude Trambaan (achtergelegen weg). Ideaal!

Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, het NS-station is op loopafstand van de
wonig gelegen en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar.
Alle voorzieningen en het centrum zijn nabij de woning gelegen. Een ideale locatie dus.

Kom de sfeer proeven van dit unieke object en bekijk samen met mij de vele gebruiksmogelijkheden.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (9m²) en hobbykelder/ kantoor (27m²).
De hobbyruimte/ kantoor is bereikbaar via de serre en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.

Parterre
Hal/ entree met meterkast, toilet, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar eerste verdieping.
De gezellige woon/ eetkamer is royaal van opzet (totaal 50m²), staat in open verbinding met de keuken (10m²)
en geeft middels een schuifpui toegang tot de serre (10m²). In totaal 70m² aan woonruimte dus!
De woonkamer kan praktisch ingedeeld worden met eethoek aan de straatzijde en royaal zitgedeelte aan de tuinzijde met toegang tot de serre. De grote glazen pui met loopdeur in de serre zorgt voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt tevens over een fijne Pelletkachel (ter overname) en airconditioning. De keuken is centraal in de woning gelegen en is uitgerust met een uitgebreide installatie in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, werkeiland en de navolgende apparatuur: gaskookplaat,
afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Garage
Aan de achterzijde van het perceel is een grote vrijstaande garage gerealiseerd (45m²).
Deze is in 2010 gebouwd met spouwmuren en beschikt over een bergzolder en twee elektrische sectionaalpoorten.
De garage is bereikbaar via de Oude Trambaan en voor de garage zijn ook nog eens
twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Zeer praktisch!

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot een handige bergkast, drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.17 x 3.67, 3.72 x 3.01 en 2.84 x 2.74m. groot.
De comfortabele en mooi afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet,
wastafel met meubel en elektrische verwarming. De verdieping is tevens uitgerust met airconditioning.

2e Verdieping
De vaste trap brengt je verder naar de ruime zolderverdieping.
De overloop geeft toegang tot een ruime berging/ wasruimte en de 4e slaapkamer met bergzolder.
In de wasruimte zijn uiteraard alle aansluitpunten voor het witgoed en een wastafekl aanwezig.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel (in 2023 gerenoveerd) en geeft toegang tot een bergzolder.

Tuin
De tuin maakt het plaatje absoluut compleet. De prachtige tuin is maar liefst ca. 45meter diep,
6.50m. breed en is sfeervol aangelegd met ruime terrassen, welke zijn omgeven door veel groen.
Aan de achterzijde van het perceel zijn de grote garage én twee parkeerplaasten op eigen terein gerealiseerd.
Deze zijn via de achtergelegen weg (Oude Trambaan) bereikbaar. De parkeerplaatsen
en de garage zijn bereikbaar via de Oude Trambaan (achtergelegen weg). Ideaal!

Algemeen
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is nagenoeg geheel gerenoveerd en recent geheel verduurzaamd.
Het pand is voorzien van een zeer goed isolatiepakket (spouwmuurisolatie 2023, dakisolatie 2023, dak serre met
isolatie 2023), kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen (elk 420WP), Pelletkachel (ter overname)
én airconditioning. Het energielabel is “A” en het maandelijks voorschot voor de energie bedraagt slechts € 16,–!

Bijzonderheden
Het pand is gelegen binnen een gebied dat door de gemeente Echt-Susteren is aangewezen als ‘Cultuur Historisch Ensemble’. Dat betekent enkel dat de gemeente de karakteristieke uitstraling van dit gebied in stand wil houden.

Locatie
De statige Peijerstraat betreft een toplocatie in Echt en biedt u de luxe van het wonen op loopafstand van alle voorzieningen. De gemeente Echt-Susteren is groen en landelijk. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, werken en recreëren. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73 en de aanwezigheid van een NS- station. Een perfecte locatie dus…

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1960
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 152 m2
Perceel 381 m2
Inhoud 560 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Staat Fraai aangelegd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 300 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 350 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 500 m
  • Echt - Lammertiend 33: 500 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 550 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 600 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 600 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 600 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 650 m
  • Echt - Leliestraat 9: 650 m
  • Echt - Lisweg 30: 650 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 650 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 650 m
  • Echt - Littersven 5: 700 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 700 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 700 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 800 m
  • Echt - Palmstraat 7: 800 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 800 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 800 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 800 m
  • Echt - Gildelaan 5: 800 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 850 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 900 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 900 m
  • Echt - Walstraat 1: 950 m
  • Echt - Graaf 17C: 950 m
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,1 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,1 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,1 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,1 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 1,2 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,2 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,3 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,3 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,4 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,5 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,5 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,6 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,6 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,6 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 1,7 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,3 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,3 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,4 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,5 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,5 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,6 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,4 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,7 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,7 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,7 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,8 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,8 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,9 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,9 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,9 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,0 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,0 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,0 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,0 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,1 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,1 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,1 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,3 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,3 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,4 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,4 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,5 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,5 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,6 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,7 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,7 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,9 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 5,1 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,4 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,5 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,9 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,8 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,8 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,0 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,1 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,3 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,4 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,4 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,6 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,7 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,7 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,4 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,6 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,9 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,9 km
  • Herten - Molenweg 37: 10 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 14 km