Verkocht

Molenveldweg 11

6114 GG Susteren

€ 289.000,- k.k.


Bouwjaar:
1934

Woonoppervlakte:
144 m2

Perceel:
396 m2

Omschrijving

Deze bijzonder charmante & karakteristieke vrijstaande woning met kelder, aanbouw en grote dubbele garage is
gelegen op een mooi perceel van 396m² op zeer prettige en zeer courante locatie in Susteren!

Met een woonoppervlakte van 144m² en inhoud van 700m³ mag deze woning in zijn segment zeker ‘riant’ genoemd worden. De aangebouwde dubbele garage (47m²) is ook absoluut een Unique Selling Point van deze woning! Ideaal voor mensen die graag klussen, een specifieke hobby hebben of een eigen kantoor/ praktijk/ zaak aan huis willen hebben!

Het betreft een statige en karakteristieke woning uit 1934, welke de afgelopen jaren zeer goed en netjes is onderhouden. Belangrijke zaken zoals het dak, het voegwerk van de gevels, de kozijnen, de elektra en de verwarmingsketel zijn de afgelopen jaren reeds vernieuwd.
Verder kan de koper de woning nog geheel naar eigen wens en inzicht afwerken.

De woning is courant ingedeeld en beschikt op de parterre o.a. over prachtige entree
met originele terrazzovloer en trap naar de 1e verdieping, sfeervolle en ruime woonkamer,
separate keuken voorzien van installatie met aansluitend een bijkeuken/ eetkamer v.v. een
2e keukenblok en tevens portaal met toegang tot het toilet en keurig verzorgde badkamer.
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers.
De 2e verdieping biedt diverse mogelijkheden, o.a. voor het realiseren van een
4e slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte.

De tuin betreft een redelijk zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin en heeft op dit moment een ‘open karakter’.
Als koper kunt u er uiteraard ook voor kiezen om een groot gedeelte van de zij-tuin te voorzien van een mooie
haag om voldoende privacy te creëren.

Kortom een zeer prettige en absoluut courante woning!

Het centrum met alle voorzieningen, scholen en NS-station zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2
zijn zeer snel bereikbaar. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos,
grasland en enkele akkers, is in de directe omgeving van de woning gelegen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Parterre
Hal/ entree met meterkast, garderobe en originele terrazzovloer & trap naar de 1e verdieping.
De hal/ entree geeft tevens toegang tot de kelder. De voormalige ‘en suite’ woonkamer (28m²) met dubbele schouwpartij in het midden van de kamer, wordt door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voorzien
van veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over airconditioning.
De keuken is centraal in de woning gesitueerd. Goed bereikbaar vanuit de woonkamer en in directe verbinding met de bijkeuken/ eetkamer. De keuken is voorzien van een goed verzorgde en zeer degelijke keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken/ eetkamer is uitgerust met een mooie & moderne keukenopstelling voorzien van een spoelbak en combioven. De ruimte kan dus ‘multifunctioneel’ gebruikt worden.

Via de keuken is een portaal bereikbaar, welk toegang geeft tot het toilet en de badkamer.
Beide ruimtes zijn neutraal afgewerkt en bijzonder netjes onderhouden.
De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Verder is een kleine overkapping aanwezig.

Grote dubbele garage
Een ruime en fijne brede (dubbele) oprit geeft toegang tot de twee grote garages (samen 47m² groot).
Deze zijn 4.40 x 5.41 en 4,06 x 5,41m. groot en staan in directe verbinding met elkaar.
Ook de garages zijn netjes afgewerkt en keurig verzorgd en zijn beide voorzien van een mooie
houten toegangspoort. De garages beschikken over spouwmuren en een handige vliering.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.47 x 3.26, 3.76 x 3.40 met kastenwand en 3.14 x 2.47m. groot.

Tweede Verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Momenteel één grote ruimte met fraaie houten spanten en diverse mogelijkheden. Het realiseren van een 4e slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte behoort absoluut tot de mogelijkheden.

Tuin
De zijtuin is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is ca. 25meter diep en 8.00m. breed.
Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin met momenteel een ‘open karakter’. Door de situering op het zuidoosten
is het een redelijk zonnige tuin. Als koper kunt u er uiteraard ook voor kiezen om een groot gedeelte van de zij-tuin te voorzien van een mooie haag om voldoende privacy te creëren.

Algemeen
Het betreft een statige en karakteristieke woning uit 1934, welke de afgelopen jaren zeer goed en netjes is onderhouden. Het dak van de woning is in 1989 vernieuwd en voorzien van goed geïsoleerde Unidek dakplaten en nieuwe pannen & goten. De gevels zijn gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk, de elektra is in 1989 vernieuwd
en in 2019 is een nieuwe verwarmingsketel (Remeha HR Combi, eigendom)
geplaatst. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Tevens is de woning voorzien van airconditioning. Verder kan de koper de woning nog geheel naar eigen wens en inzicht afwerken.

Locatie
De woning is gelegen op een hele fijne en rustige locatie in een woonwijk aan de rand van het centrum.
Een zeer gewilde woonlocatie gelegen nabij de voorzieningen, scholen en het NS-station.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen
ca. 30-45 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1934
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 144 m2
Perceel 396 m2
Inhoud 700 m3
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Voortuin, Zijtuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuidoost
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Susteren - Abdijlaan 3: 200 m
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 250 m
  • Susteren - Feurthstraat 48: 350 m
  • Susteren - Marktstraat 37: 400 m
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 500 m
  • Susteren - Jozefstraat 10: 550 m
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 700 m
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 750 m
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 2,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 2,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 2,2 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 2,9 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 3,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 3,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 3,2 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 3,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 3,5 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 3,5 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 3,5 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 3,6 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 3,7 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 3,7 km
  • Echt - Lammertiend 33: 4,0 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 4,1 km
  • Born - Geentstraat 70: 4,1 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 4,3 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 4,3 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 4,3 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 4,4 km
  • Echt - Gildelaan 5: 4,4 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 4,6 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 4,6 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 4,6 km
  • Echt - Lisweg 30: 4,6 km
  • Echt - Wirostraat 4: 4,6 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 4,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 4,7 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 4,7 km
  • Echt - Houtstraat 147: 4,7 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 4,7 km
  • Echt - Brugweg 34: 4,8 km
  • Echt - Littersven 5: 4,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 4,8 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 4,9 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 4,9 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 4,9 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 4,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 4,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 4,9 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 4,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 5,0 km
  • Echt - Leliestraat 9: 5,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 5,0 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 5,0 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 5,0 km
  • Echt - Walstraat 1: 5,0 km
  • Echt - Graaf 17C: 5,0 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 5,0 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 5,0 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 5,1 km
  • Echt - Palmstraat 7: 5,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 5,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 5,2 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 5,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 5,2 km
  • Echt - Eikstraat 34: 5,3 km
  • Echt - Eikstraat 11: 5,4 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 5,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 5,5 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 5,5 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 5,5 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 5,5 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 5,6 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 5,6 km
  • Echt - Bergstraat 1: 5,7 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 5,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 5,8 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,2 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 6,2 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 6,6 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 6,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 6,6 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 6,6 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 6,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 6,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,7 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 6,7 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 6,8 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,9 km
  • Echt - Heiweg 9: 6,9 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,9 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 7,0 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,1 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,1 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 7,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 7,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 7,2 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 7,3 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 7,3 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 7,5 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,5 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 7,7 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 7,8 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 8,4 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 8,4 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 8,7 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 8,8 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 8,8 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 9,0 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 9,2 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 9,5 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 9,5 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 9,5 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 9,7 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 10,0 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 10 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 10 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 10 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 11 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 11 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 12 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 13 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 13 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 14 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 14 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 14 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 14 km
  • Herten - Molenweg 37: 14 km
  • Herten - Banmolen 11: 15 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 15 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 18 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 18 km