Verkocht

Margrietlaan 21

6042 HT Roermond

€ 215.000,- k.k.


Bouwjaar:
1964

Woonoppervlakte:
80 m2

Perceel:
177 m2

Omschrijving

Deze charmante jaren ’60 tussenwoning met kelder en buitenberging is gelegen op een mooi
perceel van 177m² en zeer prettige locatie in een van de meest geliefde wijken van Roermond.

Na jarenlang een zelfstandige kern te zijn geweest behoort Maasiel nu reeds lange tijd bij Roermond
en mag deze geliefde wijk tot een van de meest gewilde locaties van Roermond geteld worden.
Trots spreken de bewoners nog steeds over ‘Neel blief Neel’ … Een rustige woonwijk met een dorps karakter,
een hechte gemeenschap en actief verenigingsleven. Tevens een wijk met diverse groenvoorzieningen, speelveldjes, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie dus!

De woning met een woonoppervlakte van 80m² en inhoud van ca. 425m³ beschikt over diverse van zijn originele
details en op de parterre beschikt de woning o.a. over een voormalige ‘en suite’ woonkamer met schouwpartij & openslaande deuren naar de tuin en de separate eetkeuken. De 1e verdieping telt drie volwaardige slaapkamers
en een fijne badkamer. De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder.

Het perceel is 177m² groot en de achtertuin is maar liefst ca. 18meter diep en biedt door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een optimale bezonning & privacy! Heerlijk buiten genieten.

De woning is in 1964 op degelijke wijze gebouwd en is in de afgelopen jaren nagenoeg geheel voorzien van
kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt nog over diverse van zijn originele details, dient
geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden en biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze geheel naar
eigen smaak en inzicht aan te passen.

Een uniek geheel met unieke kansen en mogelijkheden. Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Maasniel in Roermond!
Maken jullie van dit object jullie droomwoning…?!

Indeling

Souterrain: Provisiekelder.

Parterre
Hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de kelder en het toilet. Voormalige ‘en suite’ woonkamer (25m²) voorzien van schouwpartij en openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartij in de
voorgevel en openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en
toegang tot de tuin. De separate eetkeuken (7m²) is uitgerust met een eenvoudige installatie voorzien van
authentiek terrazzo werkblad.

Berging/ Schuur
In de achtertuin is een vrijstaande berging (11m²) aanwezig. Erg handig.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 340 x 350, 350 x 290 en 290 x 210cm. groot.
De badkamer is voorzien van origineel tegelwerk, wastafel en grote authentieke terrazzo douche.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.

Tuin
Het perceel is 177m² groot en de achtertuin is maar liefst ca. 18meter diep en biedt door de gunstige ligging
en situering op het zuidoosten een optimale bezonning & privacy! Heerlijk buiten genieten.
De tuin is tevens voorzien van een handige buitenberging.

Algemeen
De woning is in 1964 op degelijke wijze gebouwd en is in de afgelopen jaren nagenoeg geheel voorzien van
kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt nog over diverse van zijn originele details, dient
geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden en biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze geheel naar
eigen smaak en inzicht aan te passen.

Locatie
De woning is gelegen een rustige straat in Maasniel op loopafstand van alle voorzieningen.
Na jarenlang een zelfstandige kern te zijn geweest behoort Maasiel nu reeds lange tijd bij Roermond
en mag deze geliefde wijk tot een van de meest gewilde locatie van Roermond geteld worden.
Trots spreken de bewoners nog steeds over ‘Neel blief Neel’ … Een rustige woonwijk met een dorps karakter,
een hechte gemeenschap en actief verenigingsleven. Tevens een wijk met diverse groenvoorzieningen, speelveldjes, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie dus!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1964
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 80 m2
Perceel 177 m2
Inhoud 425 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Normaal
Ligging Zuidoost
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Soorten warm water Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 1,6 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 3,9 km
  • Herten - Banmolen 11: 4,0 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 4,2 km
  • Herten - Molenweg 37: 4,2 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,0 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 8,1 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 8,3 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 8,5 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 8,7 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 8,8 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 8,9 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,9 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 9,0 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 9,2 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 9,8 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 9,9 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 9,9 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 10 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 10 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 11 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 11 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 11 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 11 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 11 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 11 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 12 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 12 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 12 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 12 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 12 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 12 km
  • Echt - Heiweg 9: 13 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 13 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 13 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 13 km
  • Echt - Bergstraat 1: 13 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 13 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 13 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 13 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 13 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 13 km
  • Echt - Echterstraat 18: 13 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 13 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 13 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 13 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 13 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 13 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 13 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 13 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 13 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 14 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 14 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 14 km
  • Echt - Palmstraat 7: 14 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 14 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 14 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 14 km
  • Echt - Leliestraat 9: 14 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 14 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 14 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 14 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 14 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 14 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 14 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 14 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 14 km
  • Echt - Littersven 5: 14 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 14 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 14 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 14 km
  • Echt - Eikstraat 34: 14 km
  • Echt - Houtstraat 147: 14 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 14 km
  • Echt - Brugweg 34: 14 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 14 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 14 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 14 km
  • Echt - Eikstraat 11: 14 km
  • Echt - Wirostraat 4: 14 km
  • Echt - Wirostraat 7: 14 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 14 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 14 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 14 km
  • Echt - Lisweg 30: 14 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 14 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 14 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 14 km
  • Echt - Walstraat 1: 14 km
  • Echt - Graaf 17C: 14 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 14 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 14 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 14 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 14 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 14 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 14 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 14 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 14 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 14 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 15 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 15 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 15 km
  • Echt - Lammertiend 33: 15 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 15 km
  • Echt - Gildelaan 5: 15 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 15 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 15 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 15 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 15 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 15 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 16 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 16 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 17 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 17 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 17 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 17 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 17 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 17 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 17 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 17 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 17 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 17 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 18 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 18 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 18 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 18 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 18 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 18 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 18 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 18 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 18 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 18 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 18 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 19 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 19 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 19 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 19 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 21 km
  • Born - Geentstraat 70: 23 km