Verkocht

Mandenmakerstraat 29

6101 SH Echt

€ 398.000,- k.k.


Bouwjaar:
2020

Woonoppervlakte:
104 m2

Perceel:
217 m2

Omschrijving

Deze jonge, bijzonder fraai & luxe afgewerkte vrijstaande met garage geschakelde woning
is gelegen op een mooi perceel van 217m² in de zeer gewilde nieuwbouwwijk Bocage.
Gelegen op Toplocatie nabij het centrum, NS-Station en natuurgebied De Doort!
De woning beschikt over energielabel “A”. Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!

De woning beschikt op de parterre o.a. over een sfeervolle woonkamer (32m²) v.v. grote raampartij,
welke zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op groenvoorziening, open leefkeuken (16m²)
met luxe keukeninstallatie en de garage. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een moderne
badkamer met ligbad en douche. Een heerlijke en comfortabele woning!

De achtertuin is ca. 10,00m. diep en 9,50m. breed en biedt een prima privacy en goede bezonning.
Tevens is een praktische buitenberging aanwezig en beschikt de tuin over een erg handige achteringang.
Heerlijk genieten dus!

Het betreft en jonge, optimaal geïsoleerde en energiezuinige woning! De woning is uitgerust
met zonnepanelen en zowel de parterre als de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
én airconditioning. De geheel woning is voorzien van HR++ beglazing.
Het energielabel is niet voor niks label “A”. De energielasten bedragen slechts € 600,– per jaar.

De woning is gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk Bocage op loopafstand van het centrum, het NS-station en natuurgebied ‘De Doort’. Ideaal dus…! Echt beschikt over alle voorzieningen en een groot winkel aanbod, diverse scholen in het basis- en middelbaar onderwijs en heeft een uitstekende centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn
hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

Een heerlijke comfortabele en luxe woning die meer dan het bezichtigen waard is!

Indeling

Parterre
Hal/entree met garderobe, meterkast en modern toilet. Gezellige ‘L-vorm’ woonkamer (32m²) met mooie hoogwaardige PVC-vloer, trapopgang naar eerste verdieping en grote raampartij aan de voorzijde, welke zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht en optimaal contact met de omgeving en het vele groen. Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken (16m²) gesitueerd. Deze is uitgerust met een luxe & moderne installatie in hoekopstelling en is voorzien van een composiet werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser.

De achtergevel is voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.

Garage
De garage (5.90 x 3.10m. groot) is voorzien van een sectionaalpoort en loopdeur naar de tuin.

Eerste Verdieping
Overloop met bergkast (alwaar aansluitpunten voor het witgoed), welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en comfortabele & moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 5.46 x 3.00, 4.30 x 3.00 en 2.59 x 2.38m. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie PVC-vloer. De geheel betegelde & modern afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en keurig verzorgd.
De achtertuin is geheel omsloten, ca. 10.00m. diep en 9,50m. breed en is voorzien van een ruim terras en een mooi stukje gazon. De tuin is gesitueerd op het noorden en biedt desalniettemin een goede bezonning en tevens prima privacy. Verder is een praktische buitenberging aanwezig en beschikt de tuin over een erg handige achteringang. Heerlijk genieten dus!

Algemeen
De woning is gebouwd in 2020 en is dus optimaal geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd als hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De verwarmingsketel betreft een HR combiketel van bouwjaar 2020 en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welk per ruimte separaat ingesteld kan worden.
Het pand is uitgerust met mechanische ventilatie, zonnepanelen en op beide verdiepingen is vloerverwarming en airconditioning aanwezig. Het energielabel van deze woning is “A”.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde woonwijk Bocage. De straten zijn ruim van opzet
en voorzien van voldoende groen, speelveldjes en parkeerhavens. Een gezellige wijk op loopafstand van het centrum, het NS station en natuurgebied ‘De Doort’. Het betreft een prettige woonwijk met een leuke bewoners mix van gezinnen en (jonge) senioren.

Het NS station en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Pey en Echt beschikken verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 398.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 2020
Soort Eengezinswoning
Type Geschakelde woning
Dak type Plat dak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 104 m2
Perceel 217 m2
Inhoud 450 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Fraai aangelegd
Ligging Noord
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Grote Tiend 142: 200 m
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 250 m
  • Echt - Lammertiend 33: 250 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 300 m
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 600 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 650 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 650 m
  • Echt - Lisweg 30: 700 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 700 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 750 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 750 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 800 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 800 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 800 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 850 m
  • Echt - Littersven 5: 850 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 900 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 900 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 900 m
  • Echt - Leliestraat 9: 900 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 900 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 900 m
  • Echt - Gildelaan 5: 950 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 950 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 950 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 950 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 950 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 950 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 950 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 1.000 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 1.000 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 1,1 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 1,1 km
  • Echt - Palmstraat 7: 1,1 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,1 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,1 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,1 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,1 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,1 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,2 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Graaf 17C: 1,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,3 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,4 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,4 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,4 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 1,4 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 1,4 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,5 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 1,5 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,6 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,6 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,7 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,7 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,8 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,6 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,8 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,9 km
  • Echt - Heiweg 9: 3,0 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 3,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,1 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,4 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,4 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 3,7 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 3,7 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,8 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 3,8 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 3,9 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,9 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,0 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 4,0 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,1 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,1 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,2 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,2 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,2 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,3 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,3 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,3 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,4 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,4 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,4 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,6 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,6 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,7 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,8 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,8 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 4,9 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,0 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,2 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 5,4 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,7 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,7 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 6,0 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 6,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 6,2 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,2 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,2 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 6,8 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 6,9 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,1 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 7,1 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 7,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,2 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,2 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,5 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,5 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,5 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,1 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,9 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,1 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 9,2 km
  • Herten - Molenweg 37: 10 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 14 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 15 km