Magdalenastraat 4
6102 CN Echt
€ 294.000,- k.k.
Bouwjaar:
1973
Woonoppervlakte:
125 m2
Perceel:
250 m2
Omschrijving
Deze keurig verzorgde & verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met fraaie overkapping en grote garage (34m²) is gelegen op een mooi perceel van 250m². Het betreft een rustige en prettige locatie in Pey-Echt nabij alle voorzieningen én de natuur!
Globale indeling
De woning mag met een woonoppervlakte van 125m² en inhoud van ca. 410m³ absoluut lekker ruim genoemd worden beschikt op de begane grond o.a. over een gezellige ‘T-vorm’ woonkamer (32m²) met bergkast, separate eetkeuken voorzien van luxe installatie en een ruim terras met mooie overkapping. De 1e verdieping telt drie grote slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van o.a. ligbad en douche. De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en de overloop geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer en er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig.
Garage
Aan de achterzijde van het perceel is een de grote garage (34m²) gesitueerd. Deze is bereikbaar vanuit de Ridderlaan en is uiteraard ook vanuit de tuin toegankelijk. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaalpoort.
Dé ideale plek die veel bergruimte voor je fietsen e.d. te bieden heeft en meer dan voldoende mogelijkheden biedt voor hobby’s of wellicht een eigen praktijk/ salon aan huis…?!
Tuin
De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 250m² met zijingang.
De achtertuin is ca. 13.00m. diep (excl. garage) en 7.50m. breed en heeft door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede privacy en optimale bezonning te bieden. De mooie overkapping is een heerlijk plek om te kunnen genieten van de deze fijne tuin. De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Pey-Echt nabij de voorzieningen en tevens op loopafstand van natuurgebieden ‘Kranenbroek en ’t Marisse’!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1973 en de eigenaren hebben het pand altijd keurig netjes onderhouden.
Het pand is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en geheel rolluiken.
De verwarmingsketel betreft een Nefit HR Combiketel (2008/ eigendom).
Het plat dak van de garage behoeft aandacht. Het energielabel is momenteel ‘D’.
Locatie
Het betreft een rustige en prettige locatie, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen van de kern van Pey- Echt. In Pey-Echt zijn een NS station en diverse scholen en sportclubs aanwezig. Echt beschikt verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Fraai zijn de natuurgebieden
’t Marisse en Kranenbroek, welke zelfs op loopafstand van de woning gelegen zijn. Kortom: een ideale locatie.
Een sfeervolle en charmante woning met veel mogelijkheden. Absoluut het bezichtigen waard!
Indeling
Begane Grond
Hal/entree met berg/ -meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het gastentoilet.
De royale en sfeervolle ‘T-vorm’ woonkamer (32m²) is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer, schouwpartij met houtkachel en tevens een ruime bergkast. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De separate eetkeuken (9m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een moderne & luxe installatie voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot het overdekt terras en de tuin.
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.56 x 3.14, 3.82 x 3.80 en 3.50 x 2.64m. groot.
De comfortabele badkamer is geheel betegeld, neutraal afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douche, toilet
en wastafel met meubel.
De verdieping is tevens uitgerust met rolluiken en airconditioning (Airco Inverter).
Tweede Verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
De ruime overloop met bergruimte en bergkasten geeft toegang tot slaapkamer 4.
De slaapkamer is 4.02 x 3.83m. groot en beschikt over een dakraam en diverse inbouwkasten.
Garage
Aan de achterzijde van het perceel is een de grote garage (34m²) gesitueerd. Deze is bereikbaar vanuit de Ridderlaan en is uiteraard ook vanuit de tuin toegankelijk. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaalpoort.
Dé ideale plek die veel bergruimte voor je fietsen e.d. te bieden heeft en meer dan voldoende mogelijkheden biedt voor hobby’s of wellicht een eigen praktijk/ salon aan huis…?!
Tuin
De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 250m² met zijingang.
De achtertuin is ca. 13.00m. diep (excl. garage) en 7.50m. breed en heeft door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten een goede privacy en optimale bezonning te bieden. De mooie overkapping is een heerlijk plek om te kunnen genieten van de deze fijne tuin. De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Pey-Echt nabij de voorzieningen en tevens op loopafstand van natuurgebieden ‘Kranenbroek en ’t Marisse’!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1973 en de eigenaren hebben het pand altijd keurig netjes onderhouden.
Het pand is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en geheel rolluiken. Het dak van de woning is zeer waarschijnlijk voorzien van isolatie en tevens is onder de woning een kruipruimte aanwezig. Het plat dak van de garage behoeft aandacht. De verwarmingsketel betreft een Nefit HR Combiketel (2008/ eigendom). Het energielabel van de woning is ‘D’ en het voorschot gas en elektra bedraagt ca. € 153,– p/ mnd.
Locatie
Het betreft een rustige en prettige locatie, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen van de kern van Pey- Echt. In Pey-Echt zijn een NS station en diverse scholen en sportclubs aanwezig. Echt beschikt verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Fraai zijn de natuurgebieden
’t Marisse en Kranenbroek, welke zelfs op loopafstand van de woning gelegen zijn. Kortom: een ideale locatie.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 294.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 125 m2 |
| Perceel | 250 m2 |
| Inhoud | 410 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Isabellastraat 28: 150 m
- Echt - Jacobastraat 12: 150 m
- Echt - Catharinastraat 39: 200 m
- Echt - Clarastraat 1K: 200 m
- Echt - Lisweg 30: 300 m
- Echt - Wiejerdstraat 38: 300 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 350 m
- Echt - Littersven 5: 350 m
- Echt - Rijksweg Noord 2: 350 m
- Echt - Thaalweg Oost 12: 350 m
- Echt - Thaalweg West 7: 400 m
- Echt - Schoolstraat 67: 450 m
- Echt - Thaalweg West 25: 450 m
- Echt - Schoolstraat 73: 450 m
- Echt - Wirostraat 4: 500 m
- Echt - Wirostraat 10: 550 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 550 m
- Echt - Dorpstraat 78: 550 m
- Echt - Wirostraat 7: 550 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 600 m
- Echt - Hyacintenstraat 2: 600 m
- Echt - Echterstraat 18: 650 m
- Echt - Rozenstraat 36: 650 m
- Echt - Rozenstraat 45: 700 m
- Echt - Rozenstraat 41: 700 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 700 m
- Echt - Wilhelminalaan 167: 700 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 700 m
- Echt - Rozenstraat 62: 700 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 700 m
- Echt - Houtstraat 147: 750 m
- Echt - Op den Dijk 11: 800 m
- Echt - Leliestraat 9: 800 m
- Echt - Grote Tiend 142: 800 m
- Echt - Narcissenstraat 96: 850 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 850 m
- Echt - Lammertiend 33: 850 m
- Echt - Vulenstraat 11: 850 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 900 m
- Echt - Wilhelminalaan 138: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 210: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 900 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 950 m
- Echt - Bergstraat 1: 950 m
- Echt - Peijerstraat 156: 950 m
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 1.000 m
- Echt - Julianastraat 62: 1,0 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,1 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,1 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,1 km
- Echt - Julianastraat 51B: 1,1 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,2 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,2 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,2 km
- Echt - Palmstraat 7: 1,2 km
- Echt - Brugweg 34: 1,3 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 1,3 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,3 km
- Echt - Ribesstraat 10: 1,4 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,4 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 1,5 km
- Echt - Lariksstraat 61: 1,5 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1,5 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 1,5 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 1,5 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,6 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 1,6 km
- Echt - Walstraat 1: 1,7 km
- Echt - Hoogstraat 58: 1,7 km
- Echt - Graaf 17B: 1,7 km
- Echt - Graaf 17C: 1,7 km
- Echt - Peijerstraat 14: 1,7 km
- Echt - Peijerstraat 8: 1,8 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,8 km
- Echt - Gildelaan 5: 1,8 km
- Echt - Cypresstraat 90: 1,8 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,8 km
- Echt - Varenbeuk 17: 1,8 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,8 km
- Echt - Eikstraat 34: 1,8 km
- Echt - Beukstraat 10: 1,9 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,9 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,9 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,9 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 1,9 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,9 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,0 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,0 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 2,2 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,2 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,2 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 2,3 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,4 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,4 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,5 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 2,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 2,8 km
- Echt - Heiweg 9: 3,0 km
- Echt - Kapelstraat 23: 3,1 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 3,2 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 3,2 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 3,2 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,9 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,0 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,2 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,2 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 4,2 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,2 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,3 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,3 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,3 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,3 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,4 km
- Stevensweert - Bilt 1: 4,4 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,4 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 4,4 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,4 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,4 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 4,5 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 4,5 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,5 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,5 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,5 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 4,5 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,5 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,6 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,6 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,6 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,6 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,6 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,6 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,6 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 4,7 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,7 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,7 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,8 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 4,9 km
- Montfort - Overkwartier 19: 4,9 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 4,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,9 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,9 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 5,0 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,0 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 5,1 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,1 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,1 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,2 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,2 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 5,2 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,2 km
- Montfort - Stationsweg 59: 5,3 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,5 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,6 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,6 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,6 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,7 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,9 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,0 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 6,4 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,6 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,7 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,7 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 6,8 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 6,9 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,9 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,9 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,9 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,5 km
- Heel - Teskenlaan 2: 8,7 km
- Born - Geentstraat 70: 8,8 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,9 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,4 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 9,8 km
- Herten - Molenweg 37: 9,8 km
- Herten - Banmolen 11: 10,0 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 10 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km
