Verkocht

Maasbrachterweg 8

6101 AZ Echt

€ 200.000,- k.k.


Bouwjaar:
1965

Woonoppervlakte:
164 m2

Perceel:
460 m2

Omschrijving

Deze royaal bemeten vrijstaande woning met kelder, aanbouw en berging is gelegen op een mooi perceel van 460m² op een rustige en prettige locatie in Echt! Het pand biedt legio mogelijkheden!

De woning mag met een woonoppervlakte van 164m² en inhoud van 800m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden. De woning beschikt op de parterre o.a. over een riante woonkamer (36m²), separate eetkeuken 11m²), slaapkamer, badkamer 1, bijkeuken en ruime berging. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De 2e verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte.
De tuin is ca. 6.00 meter diep en 11.00m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten.

Het pand betreft een kluswoning, welke nog geheel gerenoveerd & gemoderniseerd dient te worden en biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen.
We adviseren de koper om voor aankoop een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.

Het perceel/ de oprit aan de rechterzijde van de woning is belast met een erfdienstbaarheid/ recht van overpad ten behoeve van de achtergelegen loods om te komen en te gaan over een strook van ca. 4 meter breed van het perceel.

Een zeer riante woning met heel veel mogelijkheden!

De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Echt en op loopafstand van het
NS-station, diverse voorzieningen, winkels en restaurantjes. Ideaal dus…!
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Parterre
Ruime hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot kelder en slaapkamer I.
De woonkamer ‘ensuite’ (36m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De separate eetkeuken (11m²) is gelegen aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een eenvoudige installatie. Via een tussenportaal/ gang zijn de bijkeuken, badkamer en berging bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De bijkeuken beschikt over aan sluitpunten voor het witgoed.
De inpandige berging met bovengelegen zolder is ca. 18m² groot.

Eerste Verdieping
Overloop met bergkast, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.07 x 3.70, 4.06 x 3.70 en 3.70 x 3.56m. groot.
De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime zolderverdieping, welke goede mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte.

Tuin
De tuin gesitueerd op het zuidoosten en biedt een goede bezonning en mogelijk een prima privacy.
Deze is ca. 6m. diep en 11m. breed en kan een heerlijke plek worden om in alle rust te kunnen genieten van de optimale privacy en goede bezonning.
Perceel – Recht van overpad
Het perceel/ de oprit aan de rechterzijde van de woning is belast met een erfdienstbaarheid/ recht van overpad ten behoeve van de achtergelegen loods om te komen en te gaan over een strook van ca. 4 meter breed van het perceel.

Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1965.
Het pand betreft een kluswoning, welke nog geheel gerenoveerd & gemoderniseerd dient te worden en biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen.
We adviseren de koper een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.

Locatie
Het pand is gelegen op een mooie en rustig locatie nabij het centrum van Echt. Het centrum en de scholen zijn op loopafstand gelegen en het NS station en diverse sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1965
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Geen isolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 164 m2
Perceel 460 m2
Inhoud 800 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verwaarloosd
Ligging Zuidoost
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Soorten warm water Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Maasbrachterweg 1: 100 m
  • Echt - Eikstraat 11: 150 m
  • Echt - Eikstraat 34: 300 m
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 400 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 500 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 500 m
  • Echt - Graaf 17C: 550 m
  • Echt - Walstraat 1: 550 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 650 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 700 m
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 750 m
  • Echt - Ribesstraat 10: 750 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 800 m
  • Echt - Palmstraat 7: 850 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 900 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 950 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 950 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 950 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 1.000 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 1,1 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 1,1 km
  • Echt - Gildelaan 5: 1,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 1,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 1,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 1,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,2 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,2 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 1,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 1,3 km
  • Echt - Leliestraat 9: 1,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 1,4 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 1,4 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 1,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,5 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,5 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 1,7 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,7 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,7 km
  • Echt - Littersven 5: 1,8 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 1,8 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,8 km
  • Echt - Lisweg 30: 1,8 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,9 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,9 km
  • Echt - Lammertiend 33: 2,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,0 km
  • Echt - Bergstraat 1: 2,0 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 2,1 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 2,1 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 2,1 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,3 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,3 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,3 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 2,3 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,4 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 2,4 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 2,4 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,5 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,5 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,5 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 2,6 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 2,6 km
  • Echt - Wirostraat 4: 2,6 km
  • Echt - Wirostraat 7: 2,6 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,7 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 2,7 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 2,8 km
  • Echt - Houtstraat 147: 2,8 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 2,8 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,9 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 2,9 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,9 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 3,1 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,2 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 3,2 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,3 km
  • Echt - Brugweg 34: 3,3 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,3 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,5 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 3,7 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,0 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,2 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,5 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,5 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,7 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 4,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 4,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 4,8 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,9 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,0 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 5,0 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,0 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,1 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,1 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 5,2 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 5,2 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 5,3 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 5,3 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,3 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 5,5 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 5,5 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 5,5 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 5,6 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,7 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 5,7 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,9 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,1 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 7,3 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 7,4 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 7,8 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,9 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 8,5 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,6 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,7 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 8,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 8,8 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,9 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,0 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,0 km
  • Born - Geentstraat 70: 9,4 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,5 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,5 km
  • Herten - Banmolen 11: 9,8 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 16 km