Verkocht

Littersven 5

6102 CG Echt

€ 295.000,- k.k.


Bouwjaar:
1989

Woonoppervlakte:
115 m2

Perceel:
202 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kap-woning met aanbouw en fraaie overkapping is gelegen
op een mooi perceel van 202m² op heerlijk rustige loctie en met tuin op het zuidwesten. Laat je verrassen!

Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
Gezinswoning of semibungalow… Aan u de keuze!

De woning met een woonoppervlakte van 115m² en inhoud 410m³ beschikt tevens over de MOGELIJKHEID
OM GELIJKVLOERS/ LEVENSLOOPBESTENDIG TE BEWONEN! Op de parterre is namelijk reeds een badkamer
aanwezig en binnen de huidge indeling kan ook een slaapkamer op de parterre gerealiseerd worden.

De woning beschikt op de parterre o.a. over een sfeervolle en ruime living (30m²), open & centraal binnen de woning gesitueerde keuken met mooie installatie en ruime eethoek (14m²). Een ruim portaal geeft toegang tot een ruime bijkeuken, berging en de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.
Slaapkamer 4 was voorheen in gebruik als badkamer en het leidingswerk is (afgedopt en) nog aanwezig.
Tevens is een ruime bergzolder aanwezig.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fraaie & gezellige houten overkapping.
Door de gunstige ligging en situering op het (zuid)westen betreft het een zonninge tuin met veel privacy.

De woning is voorzien van een goed isolatiepakket en hardhouten kozijnen met (nagenoeg) geheel
HR++ beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel (2010/ eigendom).
De badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De verdieping is uitgerust met airconditioning.

De woning is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van de kern Pey-Echt, alwaar diverse voorzieningen
gelegen zijn. Tevens zijn een basisschool, het NS-station en diverse sportclubs in de directe omgeving aanwezig.
Een ideale locatie dus!

Heerlijk wonen! Meer dan een bezichtiging waard!

Indeling

Parterre
Hal/entree met garderobe, meterkast en toegang tot modern gastentoilet. Sfeervolle en ruim bemeten woonkamer (30m²) voorzien van handige bergkast. De zithoek/ TV- hoek (20m²) is momenteel aan de voorzijde gesitueerd en aan de tuinzijde kan eventueel een 2e zithoek of eethoek (10m²) geplaatst worden. De grote raampartij met loopdeur zorgt hier voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
De open keuken met eethoek (14m²) is centraal binnen de woning gelegen en beschikt over een mooie keukeninstallatie in hoekopstelling. Deze is uitgerust met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser.

Een ruim portaal met garderobe )en mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kast) geeft toegang tot
de bijkeuken en de badkamer. Via de bijkeuken en de oprit is de berging bereikbaar.
De bijkeuken is voorzien van diverse opbergkasten, een wastafel en aansluitpunten voor het witgoed.

De comfortabele & luxe badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche,
toilet en wastafel met meubel.

De bijkeuken of aanbouw (achterste gedeelte van de woonkamer) bieden de mogelijkheid om
met een kleine ingreep in gebruik genomen te worden als slaapkamer.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 4 slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.34 x 3.06, 3.47 x 2.52, 3.25 x 2.00 en 2.51 x 2.49m. groot.
Slaapkamer 4 was voorheen in gebruik als badkamer en het leidingswerk is (afgedopt en) nog aanwezig.
De verdieping is uitgerust met een Airco Inverter. Ideaal om in de zomer te kunnen koelen en in de winter
kan met deze machine verwarmd worden.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.

Tuin
De achtertuin betreft een sfeervolle en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, welke beschikt over
een fraaie & gezellige houten overkapping. De tuin is ca. 8.00m. diep en 8.50m. breed en door de
gunstige ligging en situering op het (zuid)westen betreft het een zonninge tuin met veel privacy.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1989 en is voorzien van een goed isolatiepakket en hardhouten kozijnen met (nagenoeg) geheel HR++ beglazing en rolluiken. De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel (2010/ eigendom).
De badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De verdieping is uitgerust met airconditioning.
Het energielabel van de wonig is “C”.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van de voorzieningen van woonkern Pey in Echt.
Het NS-station en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Pey en Echt beschikken
verder over een uitgebreid en divers winkelaanbod. In de directe omgeving zijn tevens natuurgebieden
‘De Marissen’ en ‘Het Kranenbroek’ gelegen. Een ideale locatie.

Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1989
Soort Eengezinswoning
Type Geschakelde twee onder één kapwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 115 m2
Perceel 202 m2
Inhoud 410 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Normaal
Ligging West
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Rijksweg Noord 2: 150 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 150 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 150 m
  • Echt - Lisweg 30: 200 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 350 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 350 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 450 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 450 m
  • Echt - Catharinastraat 39: 450 m
  • Echt - Echterstraat 18: 450 m
  • Echt - Leliestraat 9: 500 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 500 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 500 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 550 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 600 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 700 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 750 m
  • Echt - Op den Dijk 11: 800 m
  • Echt - Lammertiend 33: 800 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 800 m
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 850 m
  • Echt - Wirostraat 4: 850 m
  • Echt - Dorpstraat 78: 850 m
  • Echt - Vulenstraat 11: 900 m
  • Echt - Palmstraat 7: 900 m
  • Echt - Bergstraat 1: 950 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1.000 m
  • Echt - Houtstraat 147: 1,1 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,1 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,1 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 1,2 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 1,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,3 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 1,3 km
  • Echt - Walstraat 1: 1,4 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,4 km
  • Echt - Graaf 17C: 1,4 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 1,4 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 1,5 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,5 km
  • Echt - Gildelaan 5: 1,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,6 km
  • Echt - Brugweg 34: 1,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,6 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,8 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 1,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,8 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 1,8 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 1,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,9 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,0 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,3 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,5 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,7 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,4 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,0 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,0 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,0 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,0 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 4,1 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,1 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,1 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 4,1 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,2 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,3 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,3 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,3 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,3 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,3 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,4 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,4 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,5 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,5 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,5 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,7 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,8 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,8 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,9 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,9 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,9 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 5,0 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,0 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,0 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,1 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,3 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,4 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,5 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,7 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 6,7 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,9 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,9 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,9 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,0 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,2 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,3 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,5 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,5 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,7 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,9 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,1 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,7 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,7 km
  • Herten - Banmolen 11: 9,9 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 10 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 10 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km