Kreijerstraat 19

‘Nieuwe woning in een oud jasje…’!
Deze zeer charmante & karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, kelder en aanbouw is in 2013/2014 volledig gerenoveerd en is gelegen op een mooi perceel van 250m² nabij het centrum van Echt…!
Absoluut een Echte® topwoning!

Dit prachtige & sfeervolle woonhuis beschikt op de parterre o.a. over een riante living (38m²), separate eetkeuken (15m²) v.v. luxe installatie, ruime berging/ bijkeuken en toilet. De verdieping telt drie mooie slaapkamers en een fraaie badkamer. Verder is een zolder/ vliering aanwezig.

De prachtig aangelegde tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 17m. diep en 10m. breed, welke door de gunstige situering een goede bezonning en optimale privacy te bieden heeft. De tuin beschikt o.a. over twee ruime terrassen, een vijver, mooie aanplanting en een houten buitenberging. Heerlijk genieten!

De woning is gebouwd in 1926 en is in 2013/ 2014 door de huidige eigenaren geheel op professionele & smaakvolle wijze gerenoveerd met behoud van zijn charme en karakter.
Het betreft een comfortabele woning welke is voorzien van dakisolatie, binnenmuurisolatie (voorzetwanden met isolatie), eenvoudige vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken/ berging en badkamer. De 1e verdieping is voorzien airconditioning.

De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Kom de sfeer proeven van dit unieke object en bekijken.
Het is een waar genot om door en rondom deze woning te lopen…!

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (13m²).

Parterre
Hal/ entree voorzien van authentieke terrazzovloer met meterkast, originele trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer en kelder. De erg sfeervolle ‘L-vorm woonkamer (38m²) is voorzien van een mooie massief eiken plankenvloer, fraaie schouwpartij met gashaard en handige wandkast/ legplanken.
De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Lekker koken en gezellig vertoeven kan ook in de eetkeuken (15m²). Deze is voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: Boretti fornuis
(met 4 gasbranders, grillplaat/ warmhoudplaat en 2 ovens), afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Ook de keuken is voorzien van openslaande deuren richting de tuin.
Via de keuken is de ruime en erg praktische bijkeuken bereikbaar. Deze beschikt over een handig werkblad waaronder het witgoed geplaatst kan worden en fijne kastenwand. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet.

Eerste Verdieping
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.91 x 3.81, 3.22 x 3.12 en 2.90 x 2.31m. groot.
Slaapkamer I beschikt over een grote dakkapel en kastenwand (met schuifdeuren).
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van mooie vloertapijt.
Comfortabel & luxe is de badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel en toilet.

De 1e verdieping is tevens uitgerust met airconditioning.

Tweede Verdieping
Vliering/ bergzolder.

Oprit & Buitenberging
De ruime en fraai beklinkerde oprit geeft via een dubbele houten poort toegang tot de tuin.
De houten buitenberging zorgt voor voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 17m. diep en 10m. breed, welke door de gunstige situering een goede bezonning en optimale privacy te bieden heeft. De tuin beschikt o.a. over twee ruime terrassen, een vijver, mooie aanplanting en een houten buitenberging. Heerlijk genieten!
In de zomer wordt dit zeker een van uw favoriete plekjes…

Algemeen
De woning is gebouwd in 1926 en is in 2013/ 2014 door de huidige eigenaren geheel op professionele & smaakvolle wijze gerenoveerd met behoud van zijn charme en karakter.
Het betreft een comfortabele woning welke is voorzien van dakisolatie, binnenmuurisolatie (voorzetwanden met isolatie), eenvoudige vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken/ berging en badkamer. De 1e verdieping is voorzien airconditioning.

Locatie
Het pand is gelegen op een gewilde locatie in een woonwijk en nabij het centrum in Echt. De ligging van de woning mag binnen Echt absoluut als een ‘Ideaal’ betiteld worden. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.