Kerkveldsweg Oost 17
6101 NM Echt
€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar:
1960
Woonoppervlakte:
267 m2
Perceel:
398 m2
Omschrijving
Een multifunctioneel pand met heel veel mogelijkheden!
Dit zeer riant en goed verzorgd pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 406m² en is gelegen op een mooi hoekperceel van 398m². Een rustige en prettige plek in Echt.
Wauw wat een ruimte! Dit pand verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
Dit pand betreft een woonhuis met voormalige winkelruimte (84m²), magazijn (30m²), souterrain (114m²) én inpandige garage (46m²) met zolder… Inderdaad, ‘wauw wat een ruimte’!
De woning beschikt momenteel over een woonoppervlakte van ca. 153m² en ca. 253m² aan ‘overige inpandige ruimte’. De voormalige winkelruimte kan eenvoudig en snel aan de woning toegevoegd worden, waarna de woonoppervlakte 267m² zal bedragen.
De globale indeling van het pand is als volgt:
– souterrain: grote multifunctionele ruimte (84m²) en berging (30m²);
– begane grond: entree, woonkeuken (24m²), portaal en toilet.
Inpandige garage, magazijn en voormalige winkelruimte;
– 1e verdieping: ruime hal, woonkamer (35m²), 2 slaapkamers en de badkamer;
– 2e verdieping: overloop, berging en slaapkamer.
De voormalige winkelruimte kan eenvoudig en snel als woonkamer in gebruik genomen worden en de huidige woonkamer (op de 1e verdieping) kan door het plaatsen van lichte scheidingswanden verbouwd worden tot twee slaapkamers. De woning zou dan over 5 slaapkamers kunnen beschikken. We hebben alternatieve plattegronden als voorbeeld aan deze presentatie toegevoegd.
Absoluut een multifunctioneel pand.
Wellicht biedt dit bijzondere pand de mogelijkheid voor het realiseren van een eigen kantoor, winkel of bedrijf aan huis…?! Of simpelweg dé ideale ruimtes voor de auto en diverse hobby’s…
De achtertuin is ca. 17.50 meter diep en 09.00m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten.
Door de gunstige ligging en situering betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Een gezellige tuin met een ruim terras voorzien van een overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!
De woning is gebouwd in 1960 en beschikt nu over dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing en rolluiken (1e verdieping). De verwarmingsketel betreft een Bosch HR Combiketel (2010/ eigendom). Het energielabel van het pand is “E”.
De bestemming van het pand is momenteel nog ‘Detailhandel’. Na het indienen van een ‘principeverzoek’ bij de gemeente Echt-Susteren heeft de gemeente reeds laten weten in principe mee te willen werken aan het wijzigen van
de huidige bestemming naar de bestemming ‘Wonen’.
Een uniek pand in meerdere opzichten dus!
De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
De indeling is als volgt:
Souterrain
Groot souterrain (114m²) met volwaardige hoogte, welk is verdeeld in twee compartimenten.
Een ruime berging/ opslag (30m²) en grote multifunctionele ruimte (84m²) .
Begane Grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkeuken is (24m²) is uitgerust met een keurig verzorgde eiken houten installatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de keuken is een portaal met toegang tot het gastentoilet, de inpandige garage en de tuin bereikbaar.
De keuken geeft tevens toegang tot de voormalige winkelruimte (84m²).
Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van het pand en beschikt over een mooie antracietkleur siergrindvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte is keurig afgewerkt en kan eenvoudig en snel als woonkamer in gebruik genomen worden (zie alternatieve plattegrond). Tevens is op de begane grond ook nog een royaal magazijn/ berging (30m²) gelegen.
Inpandige garage
De garage is 46m² groot en beschikt over een elektrisch te bedienen sectionaalpoort naar de oprit en tevens een poort/ rolluik naar tuin. Ideaal! De garage is voorzien van verwarming en aansluitpunten voor het witgoed (dus water en afvoer). Verder is boven de garage ook nog een bergzolder gelegen.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer is 35m² groot en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote raampartij.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5.39/ 3.83 x 3.90 en 3.83 x 2.60m. groot.
Slaapkamer 1 beschikt tevens over een handige kastenwand.
De ruim bemeten badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Eventueel kan de woonkamer, middels het plaatsen van lichte scheidingswanden, op eenvoudige wijze verdeeld worden in twee ruime slaapkamers (16m² en 14m² groot). (zie alternatieve plattegrond)
Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
De overloop geeft toegang tot een berging en grote zolder/- slaapkamer (28m² groot) met opbergkasten.
Tuin
De achtertuin is ca. 17.50 meter diep en 09.00m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten.
Door de gunstige ligging en situering betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Een gezellige tuin met een ruim terras voorzien van een overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1960 en beschikt nu over dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing. De verwarmingsketel betreft een Bosch HR Combiketel (2010/ eigendom).
Het energielabel van het pand is “E”.
Locatie
De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 267 m2 |
| Perceel | 398 m2 |
| Inhoud | 1.300 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Nee |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Narcissenstraat 7: 200 m
- Echt - Rijksweg Noord 2: 200 m
- Echt - Lisweg 30: 250 m
- Echt - Littersven 5: 250 m
- Echt - Rozenstraat 41: 250 m
- Echt - Rozenstraat 45: 300 m
- Echt - Clarastraat 1K: 350 m
- Echt - Thaalweg West 25: 350 m
- Echt - Narcissenstraat 96: 350 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 400 m
- Echt - Jacobastraat 12: 400 m
- Echt - Leliestraat 9: 400 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 400 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 400 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 400 m
- Echt - Peijerstraat 156: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 210: 450 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
- Echt - Wilhelminalaan 138: 500 m
- Echt - Grote Tiend 142: 500 m
- Echt - Schoolstraat 67: 500 m
- Echt - Wilhelminalaan 167: 500 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 550 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 550 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 550 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 550 m
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 600 m
- Echt - Julianastraat 51B: 600 m
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 600 m
- Echt - Lammertiend 33: 650 m
- Echt - Isabellastraat 28: 650 m
- Echt - Echterstraat 18: 650 m
- Echt - Catharinastraat 39: 700 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 700 m
- Echt - Palmstraat 7: 750 m
- Echt - Ruijtersweg 15: 850 m
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 900 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 950 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1.000 m
- Echt - Dorpstraat 78: 1.000 m
- Echt - Ribesstraat 10: 1.000 m
- Echt - Kreijerstraat 19: 1,0 km
- Echt - Wirostraat 4: 1,0 km
- Echt - Op den Dijk 11: 1,1 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 1,1 km
- Echt - Wirostraat 7: 1,1 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 1,1 km
- Echt - Lariksstraat 61: 1,1 km
- Echt - Vulenstraat 11: 1,1 km
- Echt - Bergstraat 1: 1,2 km
- Echt - Walstraat 1: 1,2 km
- Echt - Peijerstraat 14: 1,2 km
- Echt - Graaf 17C: 1,2 km
- Echt - Peijerstraat 8: 1,2 km
- Echt - Gildelaan 5: 1,2 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 1,2 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 1,2 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,3 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,3 km
- Echt - Houtstraat 147: 1,3 km
- Echt - Eikstraat 34: 1,3 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 1,4 km
- Echt - Eikstraat 11: 1,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 1,6 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 1,6 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,7 km
- Echt - Brugweg 34: 1,8 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,9 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,0 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,0 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,0 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,2 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 2,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 2,5 km
- Echt - Heiweg 9: 2,7 km
- Echt - Kapelstraat 23: 2,7 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 3,4 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 3,4 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 3,4 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,8 km
- Stevensweert - Bilt 1: 3,9 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,9 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,0 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 4,0 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,0 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,0 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,0 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,0 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,0 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,1 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,1 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 4,2 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,2 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,2 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,2 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,3 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 4,3 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,4 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,4 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,5 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,5 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 4,6 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 4,6 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,7 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,7 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,7 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,7 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,7 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,8 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 4,8 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 5,0 km
- Montfort - Overkwartier 19: 5,1 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,2 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,2 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,2 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,4 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,4 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,5 km
- Montfort - Stationsweg 59: 5,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,6 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,7 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,8 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 6,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,7 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 6,9 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,1 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,2 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,3 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,3 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,4 km
- Heel - Teskenlaan 2: 8,5 km
- Born - Geentstraat 70: 8,7 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,8 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,0 km
- Herten - Molenweg 37: 9,9 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 9,9 km
- Herten - Banmolen 11: 10 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
