Verkocht

Kerkveldsweg Oost 17

6101 NM Echt

€ 375.000,- k.k.


Bouwjaar:
1960

Woonoppervlakte:
267 m2

Perceel:
398 m2

Omschrijving

Een multifunctioneel pand met heel veel mogelijkheden!
Dit zeer riant en goed verzorgd pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 406m² en is gelegen op een mooi hoekperceel van 398m². Een rustige en prettige plek in Echt.

Wauw wat een ruimte! Dit pand verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…

Dit pand betreft een woonhuis met voormalige winkelruimte (84m²), magazijn (30m²), souterrain (114m²) én inpandige garage (46m²) met zolder… Inderdaad, ‘wauw wat een ruimte’!

De woning beschikt momenteel over een woonoppervlakte van ca. 153m² en ca. 253m² aan ‘overige inpandige ruimte’. De voormalige winkelruimte kan eenvoudig en snel aan de woning toegevoegd worden, waarna de woonoppervlakte 267m² zal bedragen.

De globale indeling van het pand is als volgt:
– souterrain: grote multifunctionele ruimte (84m²) en berging (30m²);
– begane grond: entree, woonkeuken (24m²), portaal en toilet.
Inpandige garage, magazijn en voormalige winkelruimte;
– 1e verdieping: ruime hal, woonkamer (35m²), 2 slaapkamers en de badkamer;
– 2e verdieping: overloop, berging en slaapkamer.
De voormalige winkelruimte kan eenvoudig en snel als woonkamer in gebruik genomen worden en de huidige woonkamer (op de 1e verdieping) kan door het plaatsen van lichte scheidingswanden verbouwd worden tot twee slaapkamers. De woning zou dan over 5 slaapkamers kunnen beschikken. We hebben alternatieve plattegronden als voorbeeld aan deze presentatie toegevoegd.

Absoluut een multifunctioneel pand.
Wellicht biedt dit bijzondere pand de mogelijkheid voor het realiseren van een eigen kantoor, winkel of bedrijf aan huis…?! Of simpelweg dé ideale ruimtes voor de auto en diverse hobby’s…

De achtertuin is ca. 17.50 meter diep en 09.00m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten.
Door de gunstige ligging en situering betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Een gezellige tuin met een ruim terras voorzien van een overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!

De woning is gebouwd in 1960 en beschikt nu over dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing en rolluiken (1e verdieping). De verwarmingsketel betreft een Bosch HR Combiketel (2010/ eigendom). Het energielabel van het pand is “E”.

De bestemming van het pand is momenteel nog ‘Detailhandel’. Na het indienen van een ‘principeverzoek’ bij de gemeente Echt-Susteren heeft de gemeente reeds laten weten in principe mee te willen werken aan het wijzigen van
de huidige bestemming naar de bestemming ‘Wonen’.

Een uniek pand in meerdere opzichten dus!

De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

De indeling is als volgt:

Souterrain
Groot souterrain (114m²) met volwaardige hoogte, welk is verdeeld in twee compartimenten.
Een ruime berging/ opslag (30m²) en grote multifunctionele ruimte (84m²) .

Begane Grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkeuken is (24m²) is uitgerust met een keurig verzorgde eiken houten installatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de keuken is een portaal met toegang tot het gastentoilet, de inpandige garage en de tuin bereikbaar.

De keuken geeft tevens toegang tot de voormalige winkelruimte (84m²).
Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van het pand en beschikt over een mooie antracietkleur siergrindvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte is keurig afgewerkt en kan eenvoudig en snel als woonkamer in gebruik genomen worden (zie alternatieve plattegrond). Tevens is op de begane grond ook nog een royaal magazijn/ berging (30m²) gelegen.

Inpandige garage
De garage is 46m² groot en beschikt over een elektrisch te bedienen sectionaalpoort naar de oprit en tevens een poort/ rolluik naar tuin. Ideaal! De garage is voorzien van verwarming en aansluitpunten voor het witgoed (dus water en afvoer). Verder is boven de garage ook nog een bergzolder gelegen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer is 35m² groot en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote raampartij.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5.39/ 3.83 x 3.90 en 3.83 x 2.60m. groot.
Slaapkamer 1 beschikt tevens over een handige kastenwand.
De ruim bemeten badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Eventueel kan de woonkamer, middels het plaatsen van lichte scheidingswanden, op eenvoudige wijze verdeeld worden in twee ruime slaapkamers (16m² en 14m² groot). (zie alternatieve plattegrond)

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
De overloop geeft toegang tot een berging en grote zolder/- slaapkamer (28m² groot) met opbergkasten.

Tuin
De achtertuin is ca. 17.50 meter diep en 09.00m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten.
Door de gunstige ligging en situering betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Een gezellige tuin met een ruim terras voorzien van een overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1960 en beschikt nu over dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing. De verwarmingsketel betreft een Bosch HR Combiketel (2010/ eigendom).
Het energielabel van het pand is “E”.

Locatie
De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1960
Soort Eengezinswoning
Type Hoekwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 267 m2
Perceel 398 m2
Inhoud 1.300 m3
Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuidoost
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Narcissenstraat 7: 200 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 200 m
  • Echt - Heerweg 54: 200 m
  • Echt - Lisweg 30: 250 m
  • Echt - Lisweg 28: 250 m
  • Echt - Rozenstraat 36: 250 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 250 m
  • Echt - Clarastraat 1K: 350 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 350 m
  • Echt - Oude Molenweg 24: 350 m
  • Echt - Narcissenstraat 74: 350 m
  • Echt - Rozenstraat 59: 350 m
  • Echt - Thaalweg West 7: 350 m
  • Echt - Hyacintenstraat 6: 400 m
  • Echt - Rozenstraat 62: 400 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 400 m
  • Echt - Hyacintenstraat 2: 400 m
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 400 m
  • Echt - Prinses Christinastraat 18: 400 m
  • Echt - Kleefstraat 43: 450 m
  • Echt - Julianastraat 62: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
  • Echt - Thaalweg Oost 12: 500 m
  • Echt - Grote Tiend 142: 500 m
  • Echt - Schoolstraat 73: 550 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 550 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 550 m
  • Echt - Magdalenastraat 4: 550 m
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 550 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 600 m
  • Echt - Houtstraat 65A: 600 m
  • Echt - Lammertiend 33: 650 m
  • Echt - Isabellastraat 28: 650 m
  • Echt - Isabellastraat 30: 650 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 3: 700 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 700 m
  • Echt - Nassauhof 7: 700 m
  • Echt - Wiejerdstraat 38: 750 m
  • Echt - Palmstraat 7: 750 m
  • Echt - Oranjestraat 26: 800 m
  • Echt - Laurierstraat 22: 850 m
  • Echt - Ruijtersweg 15: 850 m
  • Echt - Wilhelminalaan 36: 900 m
  • Echt - Oranjestraat 19: 900 m
  • Echt - Gasthuisstraat 44: 950 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 950 m
  • Echt - Ribesstraat 21: 950 m
  • Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1.000 m
  • Echt - Dorpstraat 78: 1.000 m
  • Echt - Doktersweg 30: 1,0 km
  • Echt - Cypresstraat 16: 1,0 km
  • Echt - Wirostraat 10: 1,0 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 1,1 km
  • Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,1 km
  • Echt - Drukkerstraat 12: 1,1 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 1: 1,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 1,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28E: 1,1 km
  • Echt - Graaf 40: 1,2 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 1,2 km
  • Echt - Graaf 17B: 1,2 km
  • Echt - Graaf 17C: 1,2 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 1,2 km
  • Echt - Bovenste straat 17A: 1,2 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 1,2 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,3 km
  • Echt - Cypresstraat 90: 1,3 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,3 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,4 km
  • Echt - Wijnstraat 10J: 1,4 km
  • Echt - Olmstraat 42: 1,4 km
  • Echt - Walnootstraat 2: 1,4 km
  • Echt - Olmstraat 44: 1,4 km
  • Echt - Beukstraat 10: 1,4 km
  • Echt - Zuiderpoort 32: 1,4 km
  • Echt - Beukstraat 11: 1,4 km
  • Echt - Varenbeuk 17: 1,4 km
  • Echt - Hoogstraat 8: 1,4 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,5 km
  • Echt - Wolfsberg 14A: 1,5 km
  • Echt - Marktsingel 7: 1,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,6 km
  • Echt - Hoogstraat 41B: 1,7 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 1,7 km
  • Echt - Hoogstraat 58: 1,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,0 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,0 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,1 km
  • Sint Joost - Kantstraat ong: 2,2 km
  • Sint Joost - Kantstraat 10: 2,2 km
  • Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,4 km
  • Sint Joost - Bosweg 7: 2,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,5 km
  • Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,6 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,7 km
  • Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,6 km
  • Susteren - Kromstraat 23: 3,8 km
  • Susteren - Sef Pernotlaan 19: 3,8 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,9 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
  • Maasbracht - Pietjeshof 11: 3,9 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 42: 3,9 km
  • Susteren - Corneliushof 50: 3,9 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,0 km
  • Maasbracht - Amalialaan 6: 4,0 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,0 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,0 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,0 km
  • Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 4,0 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,0 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,0 km
  • Susteren - Posterholtlaan 17: 4,1 km
  • Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,1 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,1 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,2 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,2 km
  • Stevensweert - Nieuwendijk 1: 4,2 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,3 km
  • Maasbracht - Maststraat 10: 4,3 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,4 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,4 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
  • Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,4 km
  • Susteren - Weverstraat 10: 4,4 km
  • Susteren - Heulsterstraat 56: 4,5 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,5 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,7 km
  • Susteren - Spoorstraat 86: 4,7 km
  • Maasbracht - Ervenweg 8: 4,7 km
  • Maasbracht - Ervenweg 9: 4,7 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,7 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,7 km
  • Roosteren - Hoeffaert 7: 4,8 km
  • Roosteren - Molenstraat 32: 4,8 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
  • Susteren - Bij de Gracht 2: 4,9 km
  • Maasbracht - Kruchterstraat 22: 4,9 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 5,0 km
  • Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 5,0 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,2 km
  • Montfort - Paardenbroek 10: 5,2 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,2 km
  • Montfort - Zandstraat 8: 5,3 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,4 km
  • Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,4 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,4 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,5 km
  • Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,7 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,8 km
  • Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 6,1 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,5 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1b: 6,7 km
  • Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 6,8 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,1 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 14: 7,2 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,4 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,4 km
  • Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 7,5 km
  • Linne - Breeweg 26: 7,5 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,5 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,7 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,8 km
  • Herten - Evenkamp 109: 11 km
  • Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 17 km
  • Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km