Karel V Straat ong
6104 BR Koningsbosch
€ 289.000,- v.o.n.
Bouwjaar:
2024
Woonoppervlakte:
106 m2
Perceel:
Omschrijving
Woningtype Hertog
Gezellig staan de twee blokjes met hoek- en tussenwoningen aan het hofje. De woningen zien er knus en toegankelijk uit met de friswitte gevels en flinke raampartijen. In de voortuin is genoeg plek voor een bankje. Afhankelijk van de ligging kun je genieten van de ochtend- of de avondzon. Een perfecte plek voor een kop koffie, of een wijntje…
Levensloop woningen
12 levensloopwoningen
Woonoppervlakte: 106 m2
Slaapkamer en badkamer op begane grond
Optioneel mogelijk met extra royale woonkamer en 2 slaapkamers op de verdieping
Tuin op het noordoosten of zuidwesten, inclusief berging en achterom
De woning is duurzaam, gasloos en energiezuinig, inclusief warmtepomp en zonnepanelen
Verwarming én koeling door middel van vloerverwarming op beide woonlagen
Koopsommen € 290.000 tot € 320.000 v.o.n.
Wonen voor nu én in de toekomst
Wil je voorbereidt wil zijn op de toekomst, dan wil je een woning waarin je kunt blijven wonen. De 12 levensloop woningen in Egmondhof voldoen aan alle eisen. Door een royaal bemeten badkamer en slaapkamer op de begane grond, zijn de woningen geschikt voor jong en oud. De indeling van de bovenverdieping is flexibel.
De keuze nog even uitstellen? Dat kan ook! Kies dan voor extra leefruimte op de begane grond en een indeling met slaapkamers op de eerste verdieping! De kamers zijn ruim en drempelloos. Zo ben je goed voorbereid op de toekomst. Je krijgt er de kans om tot op hoge leeftijd te blijven wonen.
Begane grond
Via de voortuin stappen we door de voordeur de woning binnen. Met een uitbouw aan de achterzijde én een breedte van 6,10 m zijn dit grote, brede woningen. Direct achter de voordeur is de entreehal. Vanuit de entreehal is de techniekruimte, de meterkast en de toilet bereikbaar. De toiletruimte heeft natuurlijk een hangend toilet met fonteintje. Aan het eind van de hal zijn twee deuren en de trap naar de eerste verdieping. De eerste deur leidt je naar de badkamer. De andere deur brengt je naar de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterkant van de woning is het er lekker licht. De keuken vormt letterlijk het middelpunt van het huis met aan de ene kant de living en aan de andere kant de eetkamer. Daar vind je ook de deur naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een deur naar de badkamer.
Begane grond optie
Via de voortuin stappen we door de voordeur de woning binnen. Met een uitbouw aan de achterzijde én een breedte van 6,10 m zijn dit grote, brede woningen. Direct achter de voordeur is de entreehal. Vanuit de entreehal is de techniekruimte, de meterkast en de toilet bereikbaar. De toiletruimte heeft natuurlijk een hangend toilet met fonteintje. Aan het eind van de hal zijn twee deuren en de trap naar de eerste verdieping. De eerste deur leidt je naar de badkamer. De andere deur brengt je naar de woonkamer met open keuken.
Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterkant van de woning is het er lekker licht. De keuken vormt letterlijk het middelpunt van het huis met aan de ene kant een super royale woonkamer en aan de voorzijde de eetkamer. Positie van de keuken kan optioneel ook naar voren of naar achter.
De woningen van blok 2 hebben een extra raam in de zijgevel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je een flinke open ruimte van 32 m2, die je geheel naar eigen inzicht kunt indelen. Bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer, (extra) slaapkamer of gewoon als zolder. Door de twee dakramen is het hier goed toeven.
Eerste verdieping optie
De eerste verdieping is ruim genoeg voor een prachtige indeling. Optioneel kun je kiezen voor 2 slaapkamers en een berging. Door de twee dakramen is het hier goed toeven.
De positie en aantallen zonnepanelen is indicatief.
Vliering
En dan is er ook nog een flinke vliering, toegankelijk met een vlizotrap.
Nieuwbouw
Het voordeel van nieuwbouw is dat je een echt duurzame woning koopt: voorzien van de modernste techniek en
gebouwd met duurzame materialen. Daarmee ben je verzekerd van een hoog wooncomfort en lage energielasten.
Geen gek vooruitzicht!
Zie jij jezelf al heerlijk wonen in Egmondhof? Schrijf je dan in als belangstellende en
ontvang het laatste nieuws automatisch in je mailbox. In schrijven kan via de website
van Egmondhof.nl/interesse/
Midden in het uitgestrekte Limburgse landschap, in het knusse dorp Koningsbosch,
komt een gezellig hofje met nieuwbouwwoningen voor jong en oud.
Egmondhof is één van de schaarse nieuwbouwprojecten van Koningsbosch.
We bouwen hier 12 levensloopwoningen type Hertog en 8 eengezinswoningen type Prins.
Allemaal met een fijne tuin. Het buurtje ligt tussen de Karel V straat en aan de andere zijde aan de Prinsenbaan
in de kern van het dorp, waar nu nog paarden grazen. Door de woningen te plaatsen rond een centraal veldje
met bomen is het uitzicht vanuit de woningen lekker groen. Aan de zijkant van het hofje zijn voldoende
parkeerplaatsen aanwezig.
In Egmondhof komen 20 aansprekende woningen voor starters, jonge gezinnen en voor hen die wat meer op leeftijd zijn.
Een leuke mix die zorgt voor sfeer en levendigheid. De groene opzet van het hofje nodigt uit om lekker buiten te zijn.
Een wandelingetje, een praatje met de buren, even zitten op een bankje en kijken naar de spelende kinderen.
Er is hier altijd wat te beleven. Gezellig, sociaal en veilig, voor jong en voor oud.
Comfortabel én energiezuinig
Alle 20 woningen zijn praktisch ingedeeld en ruim van opzet. We bouwen duurzaam en volgens de modernste technieken. Het resultaat: heel comfortabel en energiezuinig wonen. Benieuwd? Bekijk dan snel of er ook een woning voor jou tussen zit!
Kijk op je gemak rond op de website en ontdek alles over project Egmondhof.
www.egmondhof.nl
Wil je op de hoogte gehouden worden? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief. Zo ben je als eerste op de hoogte van de ontwikkelingen van dit nieuwbouwproject. En krijg je bericht als de verkoop daadwerkelijke start.
Veel plezier!
Locatie
Strijk neer in het kerkdorpje Koningsbosch, waar je geniet van de rust én de geneugten van het Limburgse land. Een heerlijke groene omgeving en lekkere gerechten uit de lokale keuken die je natuurlijk combineert met een vers getapt Limburgs biertje!
Lekker Wonen
Met haar idyllische ligging nabij de Duitse grens en omringd door uitgestrekt natuurgebied, akkers en weilanden, biedt Koningsbosch een oase van rust en ruimte. Het dorp mag dan wel middelgroot zijn, het biedt diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis, bakker, boerderijwinkel en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook op het gebied van sport en muziek is er genoeg te beleven dankzij het actieve verenigingsleven. Je kunt hier tennissen, zingen, voetballen, naar de scouting of lid worden van de lokale carnavalsvereniging. In de omliggende kernen is nog veel meer keus. Kijk hiervoor op: echt-susteren.nu/verenigingen.
Winkelen om de hoek
Je dagelijkse boodschappen haal je in het dorp bij boerderijwinkel Paulissen. Wil je even winkelen of een dagje eropuit?
Dan ben je binnen enkele minuten in nabijgelegen dorpen zoals Echt en Waldfeucht, waar uitgebreide winkelvoorzieningen te vinden zijn. En dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de N274 zijn ook steden zoals Sittard, Roermond en zelfs Eindhoven zo bereikbaar.
Vlakbij de natuurgebieden
Voor wie graag in de natuur is, is Koningsbosch een perfecte uitvalsbasis. Het dorp ligt namelijk vlakbij Het Haeselaar,
Bos en Broek en De Kuyper, een reeks van drie aaneengesloten natuurgebieden ten noordwesten van Koningsbosch.
Hier wisselt een agrarisch landschap zich af met bosgebiedjes. Het Haeselaar is zelfs één van de meest waardevolle libellengebieden van Nederland: meer dan de helft van alle Nederlandse libellensoorten zijn hier aangetroffen.
Het gebied is erg afwisselend door een hoogteverschil van ongeveer 15 meter in het gebied rond de Maas.
Je kunt er heerlijk wandelen, fietsen of paardrijden.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 289.000,- v.o.n. |
| Status | Onder optie |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Soort | Bungalow |
| Type | Geschakelde woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Perceel | |
| Inhoud | 380 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | |
| Ligging | |
| Achterom | Nee |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | A+++ |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Kaart
In de buurt
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 0 m
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 250 m
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 350 m
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 500 m
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 1,0 km
- Koningsbosch - Spaanshuisken 17: 1,7 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 4,1 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 4,7 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 6,1 km
- Echt - Hoogstraat 58: 6,2 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 6,2 km
- Echt - Marktsingel 7: 6,3 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 6,3 km
- Echt - Wirostraat 7: 6,4 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 6,4 km
- Echt - Wirostraat 10: 6,4 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 6,4 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 6,5 km
- Susteren - Kromstraat 23: 6,6 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 6,6 km
- Echt - Hoogstraat 8: 6,6 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 6,6 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 6,6 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 6,6 km
- Susteren - In de Mehre 85B: 6,6 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 6,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 6,7 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 6,7 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 6,7 km
- Nieuwstadt - Oude Staat 12: 6,8 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 6,8 km
- Echt - Houtstraat 65A: 6,9 km
- Echt - Isabellastraat 28: 6,9 km
- Echt - Isabellastraat 30: 6,9 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 6,9 km
- Echt - Schoolstraat 73: 6,9 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 7,0 km
- Echt - Clarastraat 1K: 7,1 km
- Echt - Jacobastraat 12: 7,1 km
- Echt - Kleefstraat 43: 7,1 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 7,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 38: 7,2 km
- Echt - Lisweg 28: 7,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 7,2 km
- Echt - Lisweg 30: 7,2 km
- Echt - Lammertiend 33: 7,2 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 7,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 7,2 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 7,3 km
- Echt - Thaalweg West 7: 7,3 km
- Echt - Grote Tiend 142: 7,3 km
- Echt - Thaalweg West 25: 7,4 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 7,4 km
- Echt - Heerweg 54: 7,4 km
- Susteren - Marktstraat 37: 7,4 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 7,4 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 7,4 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 7,5 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 7,5 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 7,5 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 7,6 km
- Echt - Rozenstraat 36: 7,6 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 7,6 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 7,6 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 7,6 km
- Susteren - Weverstraat 10: 7,6 km
- Echt - Rozenstraat 41: 7,6 km
- Echt - Rozenstraat 62: 7,6 km
- Echt - Rozenstraat 59: 7,7 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 7,7 km
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 7,7 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 7,8 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 7,8 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 7,8 km
- Echt - Julianastraat 62: 7,8 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 7,9 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 7,9 km
- Echt - Julianastraat 26: 7,9 km
- Echt - Julianastraat 51B: 8,0 km
- Montfort - Gestraatje 5: 8,1 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 8,1 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 8,1 km
- Echt - Nassauhof 7: 8,1 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 8,2 km
- Echt - Palmstraat 7: 8,2 km
- Montfort - Zandstraat 8: 8,2 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 8,2 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 8,2 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 8,2 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 8,2 km
- Echt - Oranjestraat 26: 8,2 km
- Echt - Laurierstraat 22: 8,2 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 8,2 km
- Sint Joost - Zwaluwstraat 23: 8,2 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 8,3 km
- Echt - Ribesstraat 21: 8,3 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 8,3 km
- Echt - Prins Hendrikstraat 31: 8,3 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 8,3 km
- Echt - Doktersweg 30: 8,3 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 8,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 36: 8,3 km
- Echt - Oranjestraat 19: 8,3 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 8,4 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 8,4 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 8,4 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 8,4 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 8,4 km
- Echt - Sleedoornstraat 1: 8,4 km
- Echt - Cypresstraat 16: 8,4 km
- Susteren - Corneliushof 50: 8,4 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 8,4 km
- Echt - Peijerstraat 14: 8,4 km
- Echt - Peijerstraat 8: 8,5 km
- Echt - Noorderpoort 19: 8,5 km
- Echt - Graaf 40: 8,5 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 8,6 km
- Echt - Graaf 17B: 8,6 km
- Echt - Graaf 17C: 8,6 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 8,6 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 8,7 km
- Echt - Zuiderpoort 32: 8,7 km
- Echt - Varenbeuk 17: 8,7 km
- Echt - Cypresstraat 90: 8,7 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 8,7 km
- Echt - Walnootstraat 2: 8,8 km
- Echt - Eikstraat 34: 8,8 km
- Echt - Olmstraat 42: 8,8 km
- Echt - Olmstraat 44: 8,8 km
- Echt - Beukstraat 10: 8,8 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 8,8 km
- Echt - Beukstraat 11: 8,8 km
- Echt - Eikstraat 11: 8,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 9,0 km
- Holtum - Ankersweg 22: 9,3 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 9,4 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 9,7 km
- Born - Geentstraat 70: 9,8 km
- Roosteren - Steenakker 2: 9,9 km
- Echt - Kapelstraat 23: 10,0 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 10 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 10 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 10 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 11 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 11 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 11 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 11 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 11 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 11 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 11 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 11 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 11 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 11 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 11 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 11 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 11 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 11 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 11 km
- Stevensweert - Eiland 22: 11 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 11 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 11 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 11 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 11 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 11 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 11 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 12 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 12 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 12 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 12 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 12 km
- Linne - Breeweg 26: 12 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 12 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 12 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 12 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 13 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 13 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 13 km
- Herten - Evenkamp 109: 14 km
- Heel - Bongerdpad 7: 15 km
- Heel - Teskenlaan 2: 15 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 16 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 23 km
