Kantstraat 10
6112 AJ Sint Joost
€ 335.000,- k.k.
Bouwjaar:
1957
Woonoppervlakte:
156 m2
Perceel:
715 m2
Omschrijving
Deze verrassend ruime & charmante vrijstaande woning met grote aanbouw/ kantoor (40m²), inpandige berging/werkplaats (33m²), inpandige garage (33m²) én vrijstaande garage (18m²) is gelegen op een royaal perceel van 715m² op een prettige locatie in Sint Joost.
De woning biedt legio aan gebruiksmogelijkheden…!
De grote aanbouw/ kantoor (40m²), inpandige berging/ werkplaats (33m²), inpandige garage (33m²) én vrijstaande garage bieden veel aanvullende ruimte en opties!
Bijvoorbeeld voor het realiseren van extra woonruimte/ slaapkamer(s) (een aanleunwoning), hobbyruimte of wellicht voor uw eigen kantoor/ praktijk/ bedrijf aan huis…!
Met een woonoppervlakte van 156m² en inhoud van maar liefst 900m³ mag de woning absoluut ‘riant’ genoemd worden. De woning met provisiekelder beschikt op de begane grond o.a. een woonkamer ‘en suite’ (31m²), separate eetkeuken (11m²), kantoor/ voormalige winkel (40m²), bijkeuken, inpandige berging/ werkplaats (33m²) en aansluitend een inpandige garage (33m²). Wauw wat een ruimte en mogelijkheden!
De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De 2e verdieping betreft een praktische bergzolder.
De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 715m².
De achtertuin is ca. 37,50m. diep en 14,00m. breed en is gesitueerd op het noorden.
Door de gunstige ligging heeft de tuin een optimale privacy te bieden en aangezien het een diepe tuin betreft tevens een zeer goede bezonning. Een heerlijke tuin!
Wenst u nog meer ruimte buiten …? Dat kan! Want het perceel links naast de woning kan aanvullend aangekocht worden. Dit perceel is nog eens 630m² groot. Het betreft een bouwkavel en op het perceel kan nog één extra woning gebouwd worden.
De woning is gebouwd in 1957, waarna het pand in 1969 is uitgebreid met het kantoor/ voormalige winkel en in 1974 zijn de berging/ werkplaats en garage aan het pand toegevoegd. De pannen van het hoofddak zijn omstreeks 1985 vernieuwd en tevens is het dak geïsoleerd. Het woonhuis beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele (HR) beglazing. De woning en aanvullende opstallen bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze nog geheel naar eigen wens en smaak aan te passen, waar nodig te renoveren en te moderniseren. Een woning met heel veel potentie!
Een charmante woning met diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel en mogelijkheid om extra grond bij te kopen (en daarop eventueel nog een extra woning te bouwen).
Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreidt assortiment versproducten. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd.
Een ideale locatie dus!
Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk samen met mij de mogelijkheden …
De indeling is als volgt:
Souterrain
Provisiekelder (9m²).
Begane Grond
Wonen
Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.
De ruime en sfeervolle woonkamer ‘ensuite’ (31m²) is voorzien van een eiken parketvloer, handige bergkast en tevens zijn de originele schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer behouden gebleven.
De woonkamer staat in directe verbinding met de separate eetkeuken. De keuken (11m²) is uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie met losstaande apparatuur. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar, welk toegang geeft tot het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken verbindt de woning met het kantoor/ voormalige winkel en de inpandige berging/ werkplaats met aansluitpunten voor het witgoed.
Aanvullende opstallen
* Kantoor (40m²): Ideaal voor uw eigen bedrijf, praktijk of salon aan huis!
Naar eigen wens en idee kan deze ruimte ook verbouwd worden tot grote woonkeuken of wellicht wilt u gelijkvloers wonen en realiseert u hier een extra slaap- en badkamer…?!
* Inpandige berging (33m²) met zolder: Het betreft de voormalige werkplaats van de fietsenwinkel.
De ruimte beschikt over verwarming, wateraansluiting en een afvoer. De vaste trap geeft toegang tot een ruime bergzolder.
* Inpandige garage (35m²): bereikbaar via de berging/ werkplaats. 7.70 x 4.51m. groot en voorzien van een dubbele toegangspoort (kantelpoort met deur)
Vrijstaande garage
De lange oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de garage. Een gemetselde garage met golfplatendak, 18m² groot en voorzien van een smeerput en grote openslaande (toegangs)deuren.
1e Verdieping
De overloop biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.77 x 3.45, 4.19 x 3.43 en 3.72 x 2.22 groot.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bidet en vaste wastafel.
Tevens is de extra zolder boven de berging/ werkplaats op de deze verdieping gelegen.
Tuin / percelen
De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 715m².
De achtertuin is ca. 37,50m. diep en 14,00m. breed en is gesitueerd op het noorden. Door de gunstige ligging heeft de tuin een optimale privacy te bieden en aangezien het een diepe tuin betreft tevens een zeer goede bezonning.
Een heerlijke tuin!
Wenst u nog meer ruimte buiten …? Dat kan! Want het perceel links naast de woning kan aanvullend aangekocht worden. Dit perceel is nog eens 630m² groot. Het betreft een bouwkavel en op het perceel kan nog één extra woning gebouwd worden.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1957, waarna het pand in 1969 is uitgebreid met het kantoor/ voormalige winkel en in 1974 zijn de berging/ werkplaats en garage aan het pand toegevoegd. De pannen van het hoofddak zijn omstreeks 1985 vernieuwd en tevens is het dak geïsoleerd. Het woonhuis beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele (HR) beglazing.
De woning en aanvullende opstallen bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze nog geheel naar eigen wens en smaak aan te passen en te moderniseren. Een woning met heel veel potentie!
Locatie
Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreidt assortiment versproducten. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd.
Een ideale locatie dus!
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 335.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 156 m2 |
| Perceel | 715 m2 |
| Inhoud | 900 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | Geiser eigendom |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Sint Joost - Kantstraat ong: 100 m
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 200 m
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 200 m
- Sint Joost - Brantstraat 24: 250 m
- Sint Joost - Bosweg 7: 300 m
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 300 m
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 400 m
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 450 m
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 500 m
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 500 m
- Sint Joost - Bosweg 35: 550 m
- Echt - Bergstraat 1: 1,3 km
- Echt - Vulenstraat 11: 1,4 km
- Echt - Op den Dijk 11: 1,5 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 1,6 km
- Echt - Varenbeuk 17: 1,6 km
- Echt - Echterstraat 18: 1,6 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 1,6 km
- Echt - Lariksstraat 61: 1,7 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,7 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,7 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,7 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,7 km
- Echt - Ribesstraat 10: 1,7 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 1,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,8 km
- Echt - Heiweg 9: 1,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,9 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,9 km
- Echt - Palmstraat 7: 1,9 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 1,9 km
- Echt - Walnootstraat 2: 1,9 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,9 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,9 km
- Echt - Leliestraat 9: 1,9 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,9 km
- Echt - Thaalweg West 25: 1,9 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,9 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,9 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,9 km
- Echt - Cypresstraat 90: 2,0 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 2,0 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 2,0 km
- Echt - Rozenstraat 45: 2,0 km
- Echt - Rozenstraat 36: 2,0 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 2,0 km
- Echt - Rozenstraat 41: 2,0 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 2,0 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 2,0 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 2,0 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 2,1 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 2,1 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 2,1 km
- Echt - Littersven 5: 2,1 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 2,1 km
- Echt - Kapelstraat 23: 2,1 km
- Echt - Catharinastraat 39: 2,1 km
- Echt - Isabellastraat 28: 2,1 km
- Echt - Jacobastraat 12: 2,2 km
- Echt - Eikstraat 34: 2,2 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 2,2 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 2,2 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 2,2 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 2,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 2,3 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,3 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,3 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 2,3 km
- Echt - Lisweg 30: 2,3 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 2,3 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 2,3 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,3 km
- Echt - Beukstraat 10: 2,3 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,3 km
- Echt - Julianastraat 51B: 2,4 km
- Echt - Julianastraat 62: 2,4 km
- Echt - Walstraat 1: 2,4 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,4 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 2,4 km
- Echt - Graaf 17B: 2,4 km
- Echt - Graaf 17C: 2,4 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 2,4 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 2,4 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 2,5 km
- Echt - Wirostraat 4: 2,5 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 2,5 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,5 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 2,5 km
- Echt - Peijerstraat 156: 2,6 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 2,6 km
- Echt - Wirostraat 7: 2,6 km
- Echt - Wirostraat 10: 2,6 km
- Echt - Schoolstraat 67: 2,6 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 2,6 km
- Echt - Houtstraat 147: 2,6 km
- Echt - Schoolstraat 73: 2,6 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 2,6 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 2,7 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 2,7 km
- Echt - Dorpstraat 78: 2,7 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 2,7 km
- Echt - Grote Tiend 142: 2,7 km
- Echt - Peijerstraat 14: 2,8 km
- Echt - Peijerstraat 8: 2,8 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 2,8 km
- Echt - Lammertiend 33: 2,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 2,9 km
- Echt - Brugweg 34: 2,9 km
- Echt - Gildelaan 5: 2,9 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 2,9 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 3,0 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 3,0 km
- Montfort - Overkwartier 19: 3,2 km
- Stevensweert - Eiland 22: 3,2 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 3,3 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 3,3 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 3,4 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 3,4 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 3,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 3,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 3,4 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 3,4 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 3,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 3,5 km
- Montfort - Stationsweg 59: 3,5 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,6 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,6 km
- Montfort - Gestraatje 5: 3,7 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 3,7 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 3,8 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 3,8 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 3,8 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,8 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 3,8 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,9 km
- Echt - Hoogstraat 58: 3,9 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 4,1 km
- Stevensweert - Bilt 1: 4,2 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,6 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 4,9 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 4,9 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 5,4 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 5,4 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 5,4 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,6 km
- Susteren - Kromstraat 23: 6,0 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 6,1 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 6,2 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 6,3 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 6,4 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 6,4 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 6,5 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 6,5 km
- Heel - Teskenlaan 2: 6,6 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 6,6 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 6,6 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 6,7 km
- Susteren - Weverstraat 10: 6,7 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 6,7 km
- Roosteren - Steenakker 2: 6,7 km
- Roosteren - Steenakker 2: 6,7 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 6,7 km
- Heel - Bongerdpad 7: 6,7 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 6,7 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 6,9 km
- Susteren - Marktstraat 37: 6,9 km
- Susteren - Marktstraat 37: 6,9 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 7,0 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 7,1 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 7,3 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 7,4 km
- Herten - Molenweg 37: 7,6 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 7,7 km
- Herten - Banmolen 11: 7,9 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 8,0 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 8,0 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,1 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 8,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 8,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,2 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,2 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 8,4 km
- Herten - Evenkamp 109: 8,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,4 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 9,1 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 9,4 km
- Holtum - Ankersweg 22: 9,6 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 9,9 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 11 km
- Born - Geentstraat 70: 11 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 12 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 13 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 14 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 15 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 17 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 20 km
