Verkocht

Julianastraat 51B

6101 HH Echt

€ 399.000,- k.k.


Bouwjaar:
2023

Woonoppervlakte:
105 m2

Perceel:

Omschrijving

Riant en exclusief wonen op absolute toplocatie in Echt… Dat kan!
Dit erg fraai & luxe afgewerkt appartement met royaal balkon/ loggia (20m²), privé-berging
én eigen parkeerplaats in het souterrain is gelegen aan de rand van het centrum van Echt.
Een ideale locatie!

Het appartement is gesitueerd in een van de mooiste en meest exclusieve bouwplannen in Echt,
Bouwplan Juliana. Het afgelopen jaar zijn hier 24 luxueuze appartementen gerealiseerd, verdeeld over
twee gebouwen. Julianastraat 51B is gelegen op de parterre van gebouw 1. De ligging en bereikbaarheid
van Bouwplan Juliana is perfect te noemen. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en op nog geen vijf minuten
loopafstand vindt u het NS treinstation en het centrum en de Nieuwe Markt met het gemeentehuis en
o.a. een supermarkt ligt letterlijk om de hoek!

Het bouwplan is in 2023 gereedgekomen en is uiteraard gerealiseerd met enkel hoogwaardige materialen,
een uitermate goed isolatiepakket en HR++ beglazing. De comfortabele vloerverwarming in het appartement is aangesloten op een lucht- water warmtepomp, die tevens het tapwater verwarmt. Het ventilatiesysteem maakt
gebruik van warmteterugwinning, zodat er een minimum aan warmte en dus energie verloren gaat. Op het dak
van het gebouw liggen zonnepanelen, welke deels in de stroombehoefte van de algemene ruimten voorzien.
Het energielabel van dit appartement is “A+++”!

Het appartement mag met een woonoppervlakte van 105m² en balkon/ loggia van 20m² zeker riant
genoemd worden en beschikt op de parterre o.a. over een royale & sfeervolle living (37m²) met toegang
tot het balkon, open keuken voorzien van luxe & moderne keukeninstallatie, grote bijkeuken/ berging,
twee ruime slaapkamers en comfortabele badkamer uitgerust met o.a. een grote inloopdouche.
Tevens zijn in het souterrain aanvullend een privé-berging en eigen parkeerplaats beschikbaar.
Een zeer courant appartement!

Het balkon/ de loggia maakt het plaatje helemaal compleet!
Deze is maar liefst 20m² groot, overdekt en is lekker rustig gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw.
Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut een TOPLOCATIE genoemd worden.
Een rustige locatie, doch slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt en het NS-station.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen
A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse
scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Maal snel een afspraak voor een bezichtiging van dit bijzondere object.
Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!

Indeling

Souterrain
In het keurig verzorgde en eenvoudige te bereiken souterrain zijn
uw privé-berging én eigen parkeerplaats gelegen.

Parterre | Appartement
Hal/ entree met garderobe en meterkast en toegang tot het ruime (gasten)toilet en de diverse overige woonruimtes. Royale & sfeervolle living (37m²) voorzien van twee grote raampartijen en loopdeur naar het balkon, welke zorgen
voor veel lichtinval en een optimaal contact met de omgeving. De living staat in open verbinding met de keuken.
Deze is uitgerust met een luxe & moderne installatie in ‘L-vorm’ opstelling, welke is voorzien van de navolgende uitgebreide apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en vinotheek. Vanuit de keuken is de zeer praktische en ruim bemeten bijkeuken/ berging bereikbaar, alwaar o.a. de aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de Warmtepomp en W.T.W.-unit aanwezig zijn.

De hal geeft tevens toegang tot 2 ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 524 x 278 en 375 x 210cm. groot.
De royaal bemeten en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en beschikt
over een grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming. De hal, living, keuken en slaapkamers
zijn voorzien van een fraaie en hoogwaardige visgraat PVC-vloer.

Balkon/ Loggia
Het balkon/ de loggia maakt het plaatje helemaal compleet!
Deze is maar liefst 20m² groot, overdekt en is lekker rustig gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw.
Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Algemeen
Het bouwplan is in 2023 gereedgekomen en is uiteraard gerealiseerd met enkel hoogwaardige materialen,
een uitermate goed isolatiepakket en HR++ beglazing. De comfortabele vloerverwarming in het appartement is aangesloten op een lucht- water warmtepomp, die tevens het tapwater verwarmt. Het ventilatiesysteem maakt
gebruik van warmteterugwinning, zodat er een minimum aan warmte en dus energie verloren gaat. Op het dak
van het gebouw liggen zonnepanelen, welke deels in de stroombehoefte van de algemene ruimten voorzien.
Het energielabel van dit appartement is “A+++”!

Een appartement met lage energielasten dus..
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 161,50 per maand.

Locatie
De ligging en bereikbaarheid van Bouwplan Juliana is perfect te noemen. Uitvalswegen zijn snel
te bereiken en op nog geen vijf minuten loopafstand vindt u het NS treinstation en het centrum
en de Nieuwe Markt met het gemeentehuis en o.a. een supermarkt ligt letterlijk om de hoek!
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen
A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig.
Ideaal dus… Een toplocatie!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement
Bouwjaar 2023
Soort Portiekflat
Woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Dak type Plat dak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 105 m2
Inhoud 330 m3
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Geen tuin
Staat
Ligging
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 150 m
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 350 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 350 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 350 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 400 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 400 m
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 400 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 450 m
  • Echt - Kreijerstraat 19: 450 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 500 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 500 m
  • Echt - Palmstraat 7: 500 m
  • Echt - Leliestraat 9: 500 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 550 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 550 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 550 m
  • Echt - Walstraat 1: 600 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 600 m
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 650 m
  • Echt - Graaf 17C: 650 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 650 m
  • Echt - Grote Tiend 142: 700 m
  • Echt - Gildelaan 5: 700 m
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 750 m
  • Echt - Ribesstraat 10: 750 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 800 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 800 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 800 m
  • Echt - Littersven 5: 800 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 800 m
  • Echt - Lisweg 30: 800 m
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 850 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 850 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 850 m
  • Echt - Eikstraat 34: 850 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 850 m
  • Echt - Lammertiend 33: 850 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 950 m
  • Echt - Eikstraat 11: 1.000 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 1.000 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,1 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,1 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,1 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,1 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,2 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,3 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,5 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,5 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,5 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,6 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,6 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,6 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,6 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 1,6 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,7 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,7 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,8 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 2,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,1 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,1 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,3 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,3 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,3 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,4 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,3 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,4 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,4 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,5 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,6 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,6 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,6 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,6 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 3,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,7 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,8 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,8 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,8 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,0 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,0 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,0 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,1 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,2 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,2 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,3 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,3 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,3 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,3 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,4 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,5 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,6 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,7 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,8 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,8 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,1 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,1 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,3 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,4 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,7 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,7 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,5 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,5 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,3 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,4 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,6 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,6 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,7 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,9 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,0 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,0 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,3 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,5 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,6 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,6 km
  • Herten - Molenweg 37: 10,0 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km