Verkocht onder voorbehoud

Hoogstraat 8

6102 XT Echt

€ 465.000,- k.k.


Bouwjaar:
1961

Woonoppervlakte:
155 m2

Perceel:
1.875 m2

Omschrijving

Deze zeer charmante & verrassend ruime vrijstaande woning met kelder, riante aanbouw, grote garage (33m²) en extra berging is in 2001 uitgebreid en geheel verbouwd. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.875m² met geheel vrije ligging aan de achterzijde.

Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen… Een geweldige woning met veel mogelijkheden !

Het woonhuis beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 155m² en totale inhoud van 750m³! Tevens zijn een grote vrijstaande garage (33m²) en eenvoudige buitenberging aanwezig.
Het perceel achter de woning is ruim 120m. diep en is goed bereikbaar via de oprit.
Wellicht dé kans voor het houden van een paard of kleinvee aan huis…?!
Of houden jullie meer van lekker tuinieren en/ of het uitoefenen van hobby’s aan huis?!

Het betreft een karakteristieke en erg sfeervolle woning, welke op de begane grond o.a. beschikt over een gezellige ‘L-vorm’ woonkamer ensuite (42m²), separate leefkeuken (16m²) en tevens een slaapkamer én badkamer.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een grote bergkast (wellicht de voormalige badkamer). Tevens is boven de keuken en badkamer een ruime bergzolder gelegen. De 2e verdieping betreft eveneens een bergzolder eventueel als zesde slaapkamer.

Gelijkvloers wonen of dubbele bewoning (mantelzorg) behoort ook tot de mogelijkheden aangezien reeds een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig zijn!

Het perceel maakt het plaatje zeker compleet!
De royale oprit aan de linkerzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en geeft tevens toegang tot de grote garage en de tuin.
De achtertuin is ruim 120m. diep en ca. 14.00m. breed en heeft een geheel vrij uitzicht over de landerijen te bieden. Wauw! Door zijn gunstige ligging en situering op het zuiden betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Een heerlijke tuin met een prachtig uitzicht!
Paardjes aan huis… lekker tuinieren… aanvullende hobby’s… er zijn vele mogelijkheden!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 en is in 2001 op fraaie wijze uitgebreid en gerenoveerd.
Het hoofdpand is voorzien van dakisolatie en de in 2001 gerealiseerde aanbouw is uitgerust met een goed isolatiepakket (spouwmuur, – vloer,- en dakisolatie). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel (bwj. 2001).

De woning is gelegen aan de Hoogstraat in woonkern Slek te Echt. Een mooie en gewilde locatie met een fijne geheel vrije ligging aan de achterzijde. Kern ‘Slek’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt door het vele groen in de straten, woningen met ruime percelen en ligging nabij de natuur. ‘De Slek’ grenst direct aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Echt beschikt over alle voorzieningen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een ideale locatie!

Een ruime en charmante woning met vele mogelijkheden!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (9m²).

Begane grond
Hal/entree met originele tegelvloer, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de kelder. De gezellige en lekker ruime ‘L-vorm’ woonkamer ensuite (42m²) is voorzien van de originele schuifdeuren en schouwpartijen en een massief eiken plankenvloer.
Een woonkamer met een fijne sfeer en aanvullend een nieuwe schouwpartij met houtkachel. Via een tussenportaal/ bijkeuken zijn de keuken, badkamer en bergzolder bereikbaar. De royale leefkeuken (16m²) is uitgerust met een eenvoudige, doch keurig verzorgde, houten keukeninstallatie, welke is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.

Gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden!
De keuken geeft namelijk toegang tot een grote slaapkamer (18m²) en een badkamer (6m²).
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Óf nemen jullie de slaapkamer in gebruik als riante eetkamer en wordt de badkamer jullie bijkeuken?!
De royale aanbouw biedt legio mogelijkheden!

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot een grote bergkast (voormalige badkamer) en 4 slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.01 x 3.15, 4.01 x 2.94, 3.42 x 3.14 en 2.50 x 1.90m. groot.
Een heerlijk ruime verdieping met prima mogelijkheden voor het realiseren van een (extra) badkamer.

Boven de keuken en badkamer is aanvullend een ruime bergzolder gelegen.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder.

Garage
De ruime oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de tuin en een ruime garage (33m²).
Het betreft een gemetselde garage met plat dak en is wellicht dé ideale ruimte voor al jullie hobby’s
of het realiseren van een eigen kantoor of salon aanhuis…?!

Tuin
Het perceel maakt het plaatje zeker compleet!
De royale oprit aan de linkerzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en geeft tevens toegang tot de grote garage en de tuin.
De achtertuin is ruim 120m. diep en ca. 14.00m. breed en heeft een geheel vrij uitzicht over de landerijen te bieden. Wauw! Door zijn gunstige ligging en situering op het zuiden betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Een heerlijke tuin met een prachtig uitzicht!
Paardjes aan huis… lekker tuinieren… aanvullende hobby’s… er zijn vele mogelijkheden!

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 en is in 2001 op fraaie wijze uitgebreid en gerenoveerd.
Het hoofdpand is voorzien van dakisolatie en de in 2001 gerealiseerde aanbouw is uitgerust met een goed isolatiepakket (spouwmuur, – vloer,- en dakisolatie). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. De verwarmingsketel betreft een HR Combiketel (bwj. 2001).

Locatie
‘De woning is gelegen aan de Hoogstraat in woonkern Slek te Echt. Een mooie en gewilde locatie met een fijne geheel vrije ligging aan de achterzijde.

Kern ‘Slek’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt
door het vele groen in de straten, woningen met ruime percelen en ligging nabij de natuur.
‘De Slek’ grenst direct aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Echt beschikt over alle voorzieningen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een ideale locatie!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 465.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1961
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 155 m2
Perceel 1.875 m2
Inhoud 750 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Staat Verzorgd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Meer details...

Plattegronden