Verkocht

Hoogstraat 47A

6102 XS Echt

€ 375.000,- k.k.


Bouwjaar:
1989

Woonoppervlakte:
170 m2

Perceel:
535 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaand geschakelde woning met grote garage/ multifunctionele ruimte,
royale aanbouw, fraaie overkapping en tuinberging is gelegen op een riant perceel van 535m².

De woning is op duurzame en degelijke wijze als houtskeletwoning gebouwd met een goed
Isolatiepakket en bijzonder prettig binnenklimaat. Tevens is de woning uitgerust met airconditioning.
Het energielabel is “C”!

Met een woonoppervlakte van ruim 170m² en inhoud van 500m³ mag de woning zeker ‘riant’ genoemd worden.
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een royale woonkamer (30m²), centraal
binnen de woning gesitueerde keuken (10m²), aanbouw (eetkamer/ 28m²) met mooi uitzicht
op de tuin en grote inpandige garage (24m²). De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en
een ruim bemeten en comfortabele badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap,
alwaar de 4e slaapkamer en de bergzolder gelegen zijn.

De royaal bemeten achtertuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 33.00m. diep en 11.50m. breed, welke mooi is aangelegd en door
de gunstige ligging een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft. De tuin beschikt o.a.
over een zeer fraaie overkapping met lichtstraat, twee grote terrassen en een groot stuk gazon.
Tevens is een handige berging aanwezig. Een heerlijke tuin, lekker genieten!
De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

De woning is voorzien van een goed isolatiepakket en grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing
en ingebouwde rolluiken. De verwarming van de woning wordt verzorgd door een heteluchtverwarming en
de verwarming in de aanbouw en het warm water worden voorzien middels een HR Combiketel (gehuurd).
Het betreft een op duurzame en degelijke wijze gebouwde houtskeletwoning, welke bekend staan om hun bijzonder prettig binnenklimaat. De hoogwaardige cederhouten gevelbekleding zorgt voor een mooie uitstraling van de woning.

De woning is gelegen op een riant perceel aan de Hoogstraat in dorpskern Slek te Echt.
Een gewild stukje Echt! Kern ‘Slek’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt door woningen met ruime percelen, het vele ‘groen’ in de straten en ligging nabij de natuur. ‘De Slek’ grenst direct aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Echt beschikt over alle voorzieningen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig.

We verwelkomen je graag voor een bezichtiging van deze mooie woning.

Indeling

Begane Grond
De overdekte entree zorgt voor een ‘droge’ toegang tot de woning. Ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning en de grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de tuin. De keuken is centraal binnen de woning gesitueerd en staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de aanbouw/ eetkamer. De keuken (10m²) is uitgerust met een eigentijdse en nette installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: Solitaire fornuis (6 gasbranders en grote oven), afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. In de royale aanbouw (28m²) aan de achterzijde van de woning is de tuin/- eetkamer gesitueerd. De grote raampartijen zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin. Tevens bieden de openslaande deuren toegang tot het overdekt terras (20m²). De aanbouw is dermate groot dat de huidige eigenaren hier ook een werkhoek hebben gecreëerd. Ideaal!

De aanbouw en woonkamer zijn uitgerust met airconditioning (Airco Inverter) en de aanbouw
tevens met vloerverwarming .

Multifunctionele ruimte
De tuin/- eetkamer geeft toegang tot een royale inpandige garage/ multifunctionele ruimte (24m²).
De ruimte is voorzien van een grote lichtstraat, verwarming, PVC-vloer, afvoer & water en de openslaande
geven toegang tot de ruimte vanaf de oprit. De ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden als:
garage, kantoor aan huis, atelier en tevens ook als aanvullende woonruimte. De ruimte is voorzien van
een keukenblok met spoelbak met warm & koud water en aansluitpunten voor het witgoed.
Ideaal wanneer je ambities hebt voor een eigen kantoor, praktijk of salon aan huis!

Eerste Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.01 x 3.88, 4.05 x 3.12 en 2.80 x 2.19m. groot.
De ruim bemeten badkamer is mooi afgewerkt en is uitgerust met een ligbad, douche,
toilet en wastafel.

De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar de 4e slaapkamer (18m²)
en de bergzolder gelegen zijn.

Tuin
De royaal bemeten achtertuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 33.00m. diep en 11.50m. breed, welke mooi is aangelegd en door de gunstige ligging een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft. De tuin beschikt o.a. over een zeer fraaie overkapping met lichtstraat, twee grote terrassen en een groot stuk gazon. Tevens is een handige berging aanwezig.
Een heerlijke tuin, lekker genieten!
De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Algemeen
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket en grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing en ingebouwde rolluiken. De verwarming van de woning wordt verzorgd door een heteluchtverwarming en de verwarming in de aanbouw en het warm water worden voorzien middels een HR Combiketel (gehuurd). Het betreft een op duurzame en degelijke wijze gebouwde houtskeletwoning, welke bekend staan om hun bijzonder prettig binnenklimaat. De hoogwaardige cederhouten gevelbekleding zorgt voor een mooie uitstraling van de woning. Tevens is de woning uitgerust airconditioning. Het energielabel is “C”!

Locatie
De woning is gelegen op een riant perceel aan de Hoogstraat in dorpskern Slek te Echt.
Een gewild stukje Echt!

‘Slek’ is een kleine dorpskern met een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport en muziek.
Kern ‘Slek’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt door woningen met ruime percelen,
het vele ‘groen’ in de straten en ligging nabij de natuur. U kunt hier dus heerlijk wandelen, fietsen en recreëren en optimaal genieten van de heerlijke rust die de locatie te bieden heeft.
‘De Slek’ grenst direct aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar.
Echt beschikt over alle voorzieningen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1989
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 170 m2
Perceel 535 m2
Inhoud 500 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Normaal
Ligging Oost
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Holthuysenweg 1: 400 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 450 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 450 m
  • Echt - Slekkerstraat 23: 550 m
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,2 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,2 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 1,3 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 1,4 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,4 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 1,4 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,4 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,5 km
  • Echt - Lisweg 30: 1,6 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 1,6 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,7 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,7 km
  • Echt - Brugweg 34: 1,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 1,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 1,7 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 1,7 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 1,7 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,7 km
  • Echt - Littersven 5: 1,8 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 1,9 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 1,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 1,9 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,9 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 2,0 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 2,0 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 2,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 2,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 2,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 2,1 km
  • Echt - Leliestraat 9: 2,1 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 2,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 2,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 2,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 2,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 2,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 2,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 2,2 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 2,2 km
  • Echt - Gildelaan 5: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 2,3 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 2,4 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 2,4 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 2,4 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 2,4 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 2,4 km
  • Echt - Palmstraat 7: 2,4 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 2,5 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 2,5 km
  • Echt - Bergstraat 1: 2,5 km
  • Echt - Walstraat 1: 2,6 km
  • Echt - Graaf 17C: 2,6 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 2,7 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 2,7 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 2,7 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 2,7 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,7 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 2,8 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 2,8 km
  • Echt - Eikstraat 34: 2,9 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 2,9 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 2,9 km
  • Echt - Eikstraat 11: 3,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 3,1 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 3,1 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 3,2 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 3,2 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 3,2 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 3,3 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 3,4 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,5 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,5 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,6 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 3,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 3,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 4,1 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,3 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 4,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 4,3 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,5 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 5,1 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,2 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 5,4 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 5,4 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 5,4 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,5 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 5,5 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 5,6 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,6 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,6 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 5,6 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 5,7 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 5,7 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 5,7 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 5,7 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 5,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 5,8 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 5,9 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 5,9 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 6,0 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 6,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 6,0 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 6,1 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 6,1 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 6,1 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,2 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,2 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 6,3 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 6,3 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 6,4 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 6,4 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 6,5 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 6,7 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 6,8 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 7,0 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 7,1 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 7,2 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 7,3 km
  • Born - Geentstraat 70: 7,3 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 8,4 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 8,4 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 10 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 10 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 11 km
  • Herten - Molenweg 37: 11 km
  • Herten - Banmolen 11: 12 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 12 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 13 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 14 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 15 km