Verkocht

Heiweg 9

6101 XS Echt

€ 415.000,- k.k.


Bouwjaar:
1910

Woonoppervlakte:
172 m2

Perceel:
1.390 m2

Omschrijving

Deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning met kelder, alle voorzieningen op de parterre en dubbele garage met zolder (34m²) mag met een woonoppervlakte van 172m² en inhoud van 840m³ absoluut ‘RIANT’ genoemd worden. De woning is gelegen op een fraai perceel van 1.390m² met geheel blijvend vrij uitzicht over de landerijen, een zeer goede bezonnig en optimale privacy!

Wauw wat een ruimte! Heerlijk wonen! Genieten!
Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…

De woning beschikt op de parterre o.a. over een ruime & sfeervolle woonkamer (30m²), separate eetkeuken (12m²) met mooie keukeninstallatie, tuinkamer (19m²) en portaal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging. De zeer ruime oprit geeft toegang tot de dubbele garage (34m²) met zolder. Ideaal!
De verdieping telt 3 ruime kamers. Momenteel zijn 2 kamers in gebruik als slaapkamer en wordt de 3e (slaap)kamer gebruikt als bergzolder. De woning biedt daarnaast meer dan voldoende bergruimte.

De achtertuin is keurig verzorgd, mooi aangelegd en maar liefst 66 meter diep en 17,5 meter breed.
Erg fraai is het geheel (blijvend) vrije uitzicht over de landerijen!
Waarschijnlijk wordt dit een van uw favoriete plekjes van deze woning…
Heerlijk genieten van de rust, de zeer goede bezonning en optimale privacy.

Een woning met vele (gebruiks)mogelijkheden!
Het pand biedt extra gebruiksmogelijkheden door de aanwezigheid van 2 á 3 slaapkamers en
een badkamer op de parterre. Semibungalow of gezinswoning..? Aan u de keuze!
Of bieden de extra ruimtes u de unieke mogelijkheid voor het vestigen van uw eigen kantoor/ bedrijf
of praktijk aan huis…?!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en beschikt over een zeer charmante en karakteristieke uitstraling. Het betreft een degelijk gebouwde en goed verzorgde woning, welke is voorzien van dakisolatie en groetendeels dubbele beglazing. Het energielabel is “C”.

Een verrassende woning… Meer dan een bezichtiging waard!

Indeling

Souterrain: Provisiekelder.

Parterre
Ruime hal/entree met garderobe en meterkast. De royale en sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (30m²) is voorzien van een gezellige schouwpartij met kachel en karakteristieke glas-in-lood-ramen. Tevens zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Een heerlijke ruimte dus! De woonkamer staat in directe verbinding met eetkeuken (12m²). De keuken is voorzien van een tegelvloer en mooie & luxe installatie in hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Het betreft een gezellige eetkeuken met fraai (uit)zicht op de tuin en de landerijen.

De gang met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de kelder, het toilet, twee slaapkamers, badkamer en de tuinkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.85 x 3.18 en 3.72 x 3.18m. groot. De badkamer is geheel betegeld, keurig verzorgd en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tevens is aan de achterzijde van de woning een mooie tuinkamer (19m²) gesitueerd.

Veel ruimte dus… Wauw, wat een mogelijkheden!

Oprit & garage
De brede en ruime oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de dubbele garage (34m²).
Deze is voorzien van verwarming, elektra, water en een ruime bergzolder.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime kamers.
Twee kamers worden reeds gebruikt als slaapkamers en zijn respectievelijk 5.35 x 2.75 en 3.57 x 2.44m. groot.
De derde kamer (5.35 x 3.00) wordt momenteel gebruikt als bergzolder, echter kan tevens (zonder veel aanpassingen) als extra slaapkamer in gebruik genomen worden.

Bergzolder gelegen boven de garage.

Tweede Verdieping
Vliering/ bergzolder.

Tuin
De achtertuin maakt ‘het plaatje’ absoluut compleet. Het blijvend vrije uitzicht over de landerijen is uniek!
Hier kunt u door de gunstige ligging heerlijk genieten van een zeer goede bezonning en optimale privacy.
De achtertuin is maar liefst ca. 66meter diep en 17.5meter breed. De tuin beschikt verder over 3x een gemetselde berging en overkapping. Lekker rustig… Heerlijk genieten, heerlijk ontspannen!

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en is daarna op riante wijze uitgebreid. De woning is geheel voorzien van hard houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd en het energielabel is “C”. De verwarmingsketel betreft een Nefit HR Combiketel met bouwjaar 2001 (eigendom).
Een degelijk gebouwde en goed verzorgde woning.

Locatie
‘Berkelaar’ is een kleine dorpskern aan de rand van Echt met een landelijk karakter.
Kern ‘Berkelaar’ is onderdeel van de gemeente Echt-Susteren en wordt gekenmerkt door woningen met ruime percelen, het vele ‘groen’ in de straten en ligging nabij de natuur. U kunt hier dus heerlijk wandelen, fietsen en recreëren en optimaal genieten van de heerlijke rust die de locatie te bieden heeft.
‘Berkelaar grenst direct aan Echt met een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar.
Echt beschikt over alle voorzieningen, een uitgebreid winkelaanbod en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1910
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 172 m2
Perceel 1.390 m2
Inhoud 840 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Staat Verzorgd
Ligging Noord
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Maasbrachterweg 73: 250 m
  • Echt - Kapelstraat 23: 350 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,2 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,4 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 1,5 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,5 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 1,5 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,5 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 1,5 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 1,5 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,6 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,7 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,7 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,7 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 1,8 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 1,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 1,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 1,9 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 1,9 km
  • Echt - Graaf 17C: 1,9 km
  • Echt - Walstraat 1: 1,9 km
  • Echt - Palmstraat 7: 1,9 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 1,9 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 1,9 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 2,0 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 2,0 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,0 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,0 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,0 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 2,1 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 2,1 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,1 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 2,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 2,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 2,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 2,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 2,3 km
  • Echt - Leliestraat 9: 2,3 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 2,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 2,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 2,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 2,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 2,3 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 2,3 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 2,3 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,4 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 2,4 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 2,4 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 2,4 km
  • Echt - Echterstraat 18: 2,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 2,4 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 2,4 km
  • Echt - Gildelaan 5: 2,5 km
  • Echt - Bergstraat 1: 2,5 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 2,6 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 2,6 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 2,6 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 2,7 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 2,7 km
  • Echt - Littersven 5: 2,7 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 2,7 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 2,8 km
  • Echt - Lisweg 30: 2,8 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 2,9 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 2,9 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 3,0 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 3,0 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 3,2 km
  • Echt - Lammertiend 33: 3,2 km
  • Echt - Wirostraat 4: 3,5 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 3,6 km
  • Echt - Houtstraat 147: 3,7 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 3,8 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 3,8 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 3,9 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 3,9 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 3,9 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 4,0 km
  • Echt - Brugweg 34: 4,1 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 4,2 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 4,2 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 4,3 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,7 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 4,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,4 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 5,7 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,8 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,9 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,9 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 6,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 6,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 6,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 6,0 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 6,1 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 6,3 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 6,3 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 6,4 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 6,5 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 6,5 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 6,6 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 6,6 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 6,7 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 6,8 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 6,9 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 7,1 km
  • Herten - Molenweg 37: 8,3 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 8,4 km
  • Herten - Banmolen 11: 8,6 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 8,9 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 9,3 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 9,3 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 9,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 9,5 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 9,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 9,6 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 9,6 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 9,6 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,8 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,8 km
  • Born - Geentstraat 70: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 13 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 17 km