Verkocht

Heerdstraat 33

6112 AA Sint Joost

€ 415.000,- k.k.


Bouwjaar:
1918

Woonoppervlakte:
153 m2

Perceel:
855 m2

Omschrijving

Deze zeer charmante & karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar 1918) met kelder, aanbouw en
grote schuur (70m²) beschikt nog over diverse authentieke elementen en is gelegen op een fraai perceel
van 855m² en schitterende locatie in Sint Joost met blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Wauw!

Deze sfeervolle woning mag met een woonoppervlakte van 153m² en inhoud van ca. 1.200m³ absoluut
‘RIANT’ genoemd worden. Het betreft tevens een object met aanvullende mogelijkheden voor extra slaapkamer(s)
op de verdieping, gelijkvloers wonen én uw hobby’s of bedrijf aanhuis!

Deze bijzondere woning beschikt op de parterre o.a. over een royale woonkamer (34m²), separate eetkeuken (18m²) voorzien mooie installatie, kantoor, berging, bijkeuken en de grote schuur is inpandig bereikbaar.
De 1e verdieping telt 3 (mogelijk 4) ruime slaapkamers, ruime zolder/ slaapkamer en comfortabele badkamer.
De 2e verdieping betreft een bergzolder/ vliering.

De locatie van de woning mag absoluut als ‘Toplocatie’ betiteld worden.
Het riante perceel van 855m² is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtig jasje’ rondom
de woning. De ca. 40m. diepe achtertuin biedt door de gunstige situering een goede bezonning & optimale privacy
en het prachtige blijvend vrij uitzicht over de landerijen is magnifiek. Heerlijk genieten!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1918 en is omstreeks 1990 voorzien van nieuwe dakpannen
en dakisolatie. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De verwarmingsketel is geïnstalleerd in 2016 en betreft een huurketel. Het voorschot voor gas
en elektra bedraagt momenteel € 188,– per maand.

Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen
A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool,
een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreid assortiment versproducten.
Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie
en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd. Een ideale locatie dus!

Een zeer charmante woning met veel extra mogelijkheden, welke is gelegen op een prachtige locatie.
Heerlijk wonen dus! Meer dan een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:

Souterrain: Ruime provisiekelder (13m²).

Begane grond
Entree/ ontvangsthal met authentieke tegelvloer, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar eerste verdieping en
toegang tot kantoor/ werkkamer/ slaapkamer. Royale en sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (34m²) voorzien van houten plankenvloer en schouwpartij met knusse kachel. De separate eetkeuken (18m²) staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een hele leuke originele tegelvloer en mooie keukeninstallatie in hoekopstelling
voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
Een portaal/ achteringang geeft toegang tot het toilet, een berging, ruime bijkeuken én de grote schuur.
De berging/ bijkeuken is verwarmd en beschikt over een extra keukenblok met wastafel en aansluitpunten
voor het witgoed.

(Inpandige) Schuur
De grote schuur is inpandige bereikbaar en is maar liefst 10.72 x 6.39m. groot. Een riante schuur met fraaie houten balken & spanten en een hoge en brede toegangspoort. Het betreft een hoge schuur met de mogelijkheid om een verdiepingsvloer te realiseren. Wellicht een ideale ruimte voor uw eigen bedrijf huis…?!
Of de perfecte ruimte voor uw hobby!

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 413 x 398, 398 x 331 en 330 x 307cm. groot.
De badkamer is ruim bemeten, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Op de verdieping is tevens nog een grote bergzolder aanwezig, welke op eenvoudige wijze kan worden
omgebouwd tot (grote) 4e slaapkamer.

2e Verdieping
Bereikbaar via mangat. Bergzolder/ vliering.

Tuin
Het riante perceel van 855m² is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtig jasje’ rondom
de woning. De ca. 40m. diepe en 18m. brede achtertuin biedt door de gunstige situering een goede bezonning
& optimale privacy. In de tuin zijn aanvullend nog een berging, houtopslag en ruime overkapping (21m²) aanwezig.
Het prachtige blijvend vrij uitzicht over de landerijen is uniek en magnifiek. Heerlijk genieten!

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1918 en is omstreeks 1990 voorzien van nieuwe dakpannen
en dakisolatie (én isolatie in/ op 2e verdiepingsvloer). Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof
kozijnen met dubbel glas. De meterkast is geheel verneiuwd. De verwarmingsketel is geïnstalleerd in 2016
en betreft een huurketel. Het voorschot voor gas en elektra bedraagt momenteel € 188,– per maand.

Cultuur Historisch Ensemble
Het pand is gelegen binnen een gebied dat door de gemeente Echt-Susteren is aangewezen als ‘Cultuur Historisch Ensemble’. Dat betekent enkel dat de gemeente de karakteristieke uitstraling van dit gebied in stand wil houden.

Locatie
Sint Joost is een klein dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek,
folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool,
een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreidt assortiment versproducten.
Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en
goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd.

Binnen een straal van ca. 3km. Zijn in verschillende omliggende dorpen diverse winkelcentra en scholen
(basis- en voortgezet onderwijs), een zwembad en sportcentra, een educatief centrum, kinderopvang,
naschoolse opvang, studiebegeleiding, dokterpraktijk en vele andere voorzieningen aanwezig.

Sint Joost is gelegen aan de N276 en op minder dan 2km. afstand van de oprit van de A2 en A73.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1918
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 153 m2
Perceel 855 m2
Inhoud 1.200 m3
Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Staat Verzorgd
Ligging Oost
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 50 m
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 200 m
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 300 m
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 350 m
  • Sint Joost - Bosweg 35: 400 m
  • Echt - Bergstraat 1: 1.000 m
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,1 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,4 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,5 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,5 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 1,7 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 1,7 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,7 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 1,8 km
  • Echt - Leliestraat 9: 1,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,8 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 1,8 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,8 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 1,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 1,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 1,8 km
  • Echt - Palmstraat 7: 1,8 km
  • Echt - Littersven 5: 1,9 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 1,9 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 1,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 1,9 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 2,0 km
  • Echt - Lisweg 30: 2,0 km
  • Echt - Wirostraat 4: 2,2 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,2 km
  • Echt - Houtstraat 147: 2,2 km
  • Echt - Eikstraat 34: 2,2 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 2,3 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 2,3 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 2,3 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 2,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,3 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 2,3 km
  • Echt - Eikstraat 11: 2,3 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 2,4 km
  • Echt - Walstraat 1: 2,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 2,4 km
  • Echt - Graaf 17C: 2,4 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 2,4 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,4 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,5 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 2,6 km
  • Echt - Lammertiend 33: 2,7 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 2,7 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 2,7 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 2,8 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,8 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,8 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 2,9 km
  • Echt - Gildelaan 5: 2,9 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,9 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 3,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 3,1 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 3,1 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,1 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 3,2 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 3,4 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 3,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 3,5 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 3,5 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 3,7 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 3,7 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,0 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 4,1 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,4 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,4 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 4,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 5,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 5,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 5,1 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 5,3 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 5,3 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 5,9 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 5,9 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 6,2 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 6,2 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 6,3 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 6,4 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 6,5 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 6,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 6,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 6,6 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 6,7 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 6,7 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 6,8 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 7,0 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 7,0 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 7,1 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,6 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,6 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,7 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,8 km
  • Herten - Molenweg 37: 7,8 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 7,8 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,0 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,0 km
  • Herten - Banmolen 11: 8,1 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,5 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 8,6 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 9,0 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 9,2 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 9,4 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 9,7 km
  • Born - Geentstraat 70: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 11 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 12 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 16 km