Verkocht

Haverterstraat 61

6104 AN Koningsbosch

€ 389.000,- k.k.


Bouwjaar:
1988

Woonoppervlakte:
151 m2

Perceel:
450 m2

Omschrijving

Deze lekker ruime en bijzonder goed verzorgde vrijstaande woning met aanbouw, mooie overkapping en ruime garage met zolder is gelegen op een fraai perceel van 450m² met zeer goede bezonning en optimale privacy.
Wat een ruimte en vrijheid! Heerlijk wonen!

De woning mag met een woonoppervlakte van 151m² en inhoud van 635m³ absoluut riant genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een ruime en sfeervolle woonkamer met aanbouw (48m²), separate eetkeuken (11m²) v.v. keurige installatie, ruime garage en terras met fijne overkapping (20m²). De verdieping telt 3 royale slaapkamers en een ruim bemeten badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en de zolderkamer kan eenvoudig omgebouwd worden tot 4e slaapkamer.

De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over een goed isolatiepakket en hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond is uitgerust met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming en de verwarmingsketel is
in 2021 vernieuwd (en is gehuurd). Tevens zijn in 2022 10 zonnepanelen (370WP) geplaatst.
Het energielabel van deze woning is niet voor niks B!

De voor- en achtertuin zijn keurig verzorgd en de achtertuin is maar liefst 18 meter diep en 13,5 meter breed.
De gunstige ligging en situering op het zuidoosten van het perceel zorgen voor een zeer goede bezonning en optimale privacy. De fijne overkapping is het perfecte plekje om optimaal te genieten van de zon en de rust die deze mooie tuin te bieden heeft.

Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de Nederlands-Duitse grens. Een idyllische ligging met fraaie vergezichten over de landerijen.
De voorzieningen in de naastgelegen dorpen Echt en Waldfeucht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De N274 zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland.
De omgeving is uitermate geschikt om in de bossen heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëren.

Een verrassende woning… een bezichtiging waard!

Indeling

Begane Grond
Ruime hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet.
De ruime en sfeervolle woonkamer met aanbouw is maar liefst 48m² groot en het grote raam in de voorgevel en de schuifpui in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Een heerlijke ruimte dus! De separate eetkeuken is uitgerust met een uitgebreide en zeer nette installatie in hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en diepvries. De keuken geeft toegang tot een fijne en ruime overkapping, die de woning ‘op droge wijze’ verbindt met de garage. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende drempelloze granieten vloer.

Oprit & garage
De royale oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de carport met garage (21m²) met bovengelegen bergzolder die bereikbaar is met een ladder. De garage heeft een op afstand bedienbare sectionaalpoort en er is een wasbak(met koud en warm water) aanwezig. De garage kan dus ook als bijkeuken gebruikt worden bijvoorbeeld om
de wasmachine te plaatsen. Een ideale ruimte dus.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.31 x 3.99, 4.39 x 2.94 en 3.49 x 3.00 m groot.
De badkamer is neutraal uitgevoerd, zeer goed verzorgd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. De eerste ruimte biedt veel bergruimte en is tevens de toegang tot een tweede ruime zolderkamer met cv en wasmachineaansluiting. De zolder kan op relatief eenvoudige wijze omgetoverd worden tot
4e slaapkamer.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn keurig verzorgd en de achtertuin is maar liefst 18 meter diep en 13,5 meter breed. De gunstige ligging en situering op het zuidoosten van het perceel zorgen voor een zeer goede bezonning en optimale privacy. De fijne overkapping (20m²) is het perfecte plekje om optimaal te genieten van de zon en de rust die deze mooie tuin te bieden heeft.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over een goed isolatiepakket en hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en de verwarmingsketel is in 2021 vernieuwd (en is gehuurd). Tevens zijn in 2022 10 zonnepanelen (370WP) geplaatst. Het energielabel van deze woning is niet voor niks B!

Locatie
Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de Nederlands-Duitse grens. Een idyllische ligging met blijvend vrij uitzicht over de landerijen.
De voorzieningen in de naastgelegen dorpen Echt en Waldfeucht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De N274 zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland.
De omgeving is uitermate geschikt om in de bossen heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëren.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1988
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 151 m2
Perceel 450 m2
Inhoud 635 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 100 m
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 250 m
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 350 m
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 350 m
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 450 m
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 450 m
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 600 m
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 1,1 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 4,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 5,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 5,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 5,0 km
  • Echt - Brugweg 34: 5,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 5,9 km
  • Echt - Houtstraat 147: 5,9 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 6,1 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 6,1 km
  • Echt - Wirostraat 7: 6,1 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 6,1 km
  • Echt - Wirostraat 4: 6,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,3 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 6,3 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 6,3 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 6,3 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 6,4 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 6,6 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 6,7 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 6,7 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 6,7 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 6,7 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 6,8 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 6,8 km
  • Echt - Lisweg 30: 6,9 km
  • Echt - Lammertiend 33: 6,9 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 6,9 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 6,9 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 6,9 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 6,9 km
  • Echt - Littersven 5: 7,0 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 7,0 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 7,1 km
  • Echt - Bergstraat 1: 7,1 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 7,1 km
  • Echt - Echterstraat 18: 7,1 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 7,2 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 7,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 7,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 7,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 7,3 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 7,3 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 7,3 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 7,4 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 7,4 km
  • Echt - Leliestraat 9: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 7,5 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 7,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 7,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 7,7 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 7,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 7,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 7,8 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 7,8 km
  • Echt - Palmstraat 7: 7,9 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 7,9 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 7,9 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 7,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 7,9 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 8,0 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 8,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 8,0 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 8,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 8,1 km
  • Echt - Gildelaan 5: 8,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 8,1 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 8,1 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 8,1 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 8,2 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 8,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 8,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 8,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 8,4 km
  • Echt - Eikstraat 34: 8,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 8,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 8,6 km
  • Echt - Eikstraat 11: 8,6 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 8,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 8,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 8,7 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 9,0 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 9,1 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 9,4 km
  • Born - Geentstraat 70: 9,5 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 9,6 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 9,6 km
  • Echt - Heiweg 9: 9,6 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 9,6 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 9,7 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 9,8 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 9,8 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 9,8 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 9,9 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 10 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 10 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 11 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 11 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 11 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 11 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 11 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 11 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 11 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 11 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 11 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 11 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 11 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 11 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 11 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 11 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 11 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 11 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 11 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 11 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 12 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 13 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 13 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 13 km
  • Herten - Molenweg 37: 14 km
  • Herten - Banmolen 11: 14 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 14 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 14 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 15 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 16 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 16 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 17 km