Verkocht

Haverterstraat 22

6104 AR Koningsbosch

€ 250.000,- k.k.


Bouwjaar:
1895

Woonoppervlakte:
150 m2

Perceel:
1.265 m2

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande boerderijwoning met twee kelders en grote vrijstaande garage (46m²)
mag met een woonoppervlakte van 150m² (uit te breiden tot 200m²) en inhoud van ca. 1.000m³ zeker
‘RIANT’ genoemd worden. De woning is gelegen op een zeer fraai perceel van maar liefst 1.265m²!

Er zijn reeds twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond gesitueerd, dus ‘gelijkvloers’ wonen
is reeds mogelijk en maakt deze woning tot een ‘levensloopbestendige woning’… Of bieden deze ruimtes u
de ideale mogelijkheid voor het realiseren van een eigen kantoor of praktijk aan huis…?!

Wauw wat een ruimte! … en wat een mogelijkheden!
Het interieur van het pand dient door de nieuwe eigenaar nog geheel gemoderniseerd te worden en
tevens verdient de tuin aandacht. Alle mogelijkheden echter om dit geheel naar eigen wens en smaak
te kunnen doen!

De woning beschikt op de parterre o.a. over een ruime ‘L-vorm’ woonkamer (36m²) & keuken (10m²) en
de hal geeft tevens toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De verdieping telt momenteel 3 slaapkamers,
2 bergruimtes en een grote zolder (56m²). De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van nog een aantal extra (slaap- en/ of bad) kamers.

Achter- en direct geschakeld met de woning is een gezellige ‘binnenplaats’ (ca. 12 x 16m. groot) gelegen.
De garage met berging scheiden de binnenplaats van de rest van het riante perceel.
Achter de garage is namelijk nog eens een 68 x 12m. groot gedeelte van het perceel gelegen .
Zowel de ‘binnenplaats’ als de achtertuin bieden u absoluut optimale rust en privacy. Heerlijk genieten.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1895 en is daarna in 1975 door een vorige eigenaar gerenoveerd.
In de afgelopen jaren is het pand wederom op een aantal essentiële punten verbeterd:
• Dakpannen hoofddak vernieuwd in 1995. Dak is tevesn geïsoleerd;
• Dak buitenberging in 2009 vernieuwd;
• Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas achtergevel (2011)
& overige kozijnen kunststof met HR++ glas (recent) geplaatst;
• Dakkapellen vernieuwd in 2007 en
• in 2010 is een nieuwe HR Combi verwarmingsketel geplaatst.

Een verrassende woning… Een pand met legio mogelijkheden!
Meer dan een bezichtiging waard!

Indeling

Souterrain: Provisiekelder onder woonhuis (14m²) en kelder onder buitenberging (30m²).

Begane grond
Ruime ontvangsthal met toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond, waaronder het gastentoilet. Royale en sfeervolle woonkamer (36m2), waar de authentieke balken nog steeds zichtbaar zijn, met mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Een fijne ruimte met diverse raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. Portaal welk toegang geeft tot de kelder en 1e verdieping. Halfopen keuken (10m2) voorzien van een eenvoudig installatie en losstaande apparatuur.
Achter de keuken is een ruime buitenberging van ca. 20m² gelegen.

Op de begane grond zijn tevens de badkamer en 2 ruime slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn respectievelijk 4.00 x 3.80 en 3.60 x 3.35 groot. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee bergkasten en 3 slaapkamers.
Deze slaapkamers zijn ca. 3.93 x 3.03, 3.70 x 3.03 en 3.20 x 2.75 groot.

Tevens is op de verdieping een grote zolder met een woonoppervlakte van ca.56m2 gelegen.
De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van nog een aantal extra (slaap- en/ of bad) kamers.

Wauw, wat een ruimte en mogelijkheden!

2e verdieping
Boven de slaapkamers en overloop is, via een zolderluik, nog een vliering toegankelijk.

Garage & buitenberging
Op het perceel zijn een grote garage (46m²) met achtergelegen berging (20m²) en buitenberging (20m²) gesitueerd. Voor hobby’s of een beroep aan huis is er dus zeker geen gebrek aan ruimte.

Tuin
Achter- en direct geschakeld met de woning is een gezellige ‘binnenplaats’ (ca. 12 x 16m. groot) gelegen.
De garage met berging scheiden de binnenplaats van de rest van het riante perceel.
Achter de garage is namelijk nog eens een 68 x 12m. groot gedeelte van het perceel gelegen .
Zowel de ‘binnenplaats’ als de achtertuin bieden u absoluut optimale rust en privacy. Heerlijk genieten.

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1895 en is daarna in 1975 door een vorige eigenaar gerenoveerd.
In de afgelopen jaren is het pand wederom op een aantal essentiële punten verbeterd:
• Dakpannen hoofddak vernieuwd in 1995;
• Dak buitenberging in 2009 vernieuwd;
• Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas achtergevel (2011)
& overige kozijnen kunststof met HR++ glas (recent) geplaatst;
• Dakkapelen vernieuwd in 2007 en
• In 2010 is een nieuwe HR Combi verwarmingsketel geplaatst.

Locatie
Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/ weilanden in de gemeente Echt-Susteren,
vlakbij de Nederlands-Duitse grens. Een idylische ligging met blijvend vrij uitzicht over de landerijen.
De voorzieningen in de naastgelegen dorpen Echt en Waldfeucht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De N274 zorgt voor een uitstekende ontsluitiing richting Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland.
De omgeving is uitermate geschikt om in de bossen heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëeren.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1895
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 150 m2
Perceel 1.265 m2
Inhoud 1.000 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Staat Aan te leggen
Ligging Noord
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 200 m
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 250 m
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 250 m
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 250 m
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 350 m
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 700 m
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 850 m
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 900 m
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 3,9 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 5,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 5,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 5,1 km
  • Echt - Brugweg 34: 5,5 km
  • Echt - Houtstraat 147: 6,0 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 6,0 km
  • Echt - Wirostraat 7: 6,1 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 6,1 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 6,2 km
  • Echt - Wirostraat 4: 6,2 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 6,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,3 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 6,4 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 6,5 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 6,5 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 6,6 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 6,6 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 6,7 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 6,8 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 6,9 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 6,9 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 6,9 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 6,9 km
  • Echt - Lisweg 30: 6,9 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 6,9 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 6,9 km
  • Echt - Lammertiend 33: 6,9 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 7,0 km
  • Echt - Littersven 5: 7,0 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 7,0 km
  • Echt - Bergstraat 1: 7,1 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 7,1 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 7,1 km
  • Echt - Echterstraat 18: 7,2 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 7,2 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 7,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 7,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 7,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 7,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 7,3 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 7,4 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 7,4 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 7,4 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 7,4 km
  • Echt - Leliestraat 9: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 7,5 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 7,6 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 7,6 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 7,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 7,7 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 7,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 7,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 7,8 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 7,8 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 7,9 km
  • Echt - Palmstraat 7: 7,9 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 7,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 7,9 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 7,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 8,0 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 8,0 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 8,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 8,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 8,1 km
  • Echt - Gildelaan 5: 8,1 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 8,2 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 8,2 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 8,2 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 8,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 8,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 8,3 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 8,4 km
  • Echt - Eikstraat 34: 8,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 8,5 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 8,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 8,6 km
  • Echt - Eikstraat 11: 8,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 8,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 8,8 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 9,0 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 9,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 9,5 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 9,6 km
  • Echt - Heiweg 9: 9,6 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 9,6 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 9,6 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 9,7 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 9,7 km
  • Born - Geentstraat 70: 9,7 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 9,7 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 10 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 10 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 10 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 11 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 11 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 11 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 11 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 11 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 11 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 11 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 11 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 11 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 11 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 11 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 11 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 11 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 11 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 11 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 11 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 11 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 11 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 11 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 11 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 12 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 13 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 13 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 13 km
  • Herten - Molenweg 37: 13 km
  • Herten - Banmolen 11: 13 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 14 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 14 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 14 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 16 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 16 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 17 km