Beschikbaar

Grote Tiend 142

6101 VB Echt

€ 385.000,- k.k.


Bouwjaar:
2005

Woonoppervlakte:
126 m2

Perceel:
207 m2

Omschrijving

Deze jonge, comfortabele en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, fraaie overkapping
en buitenberging is gelegen op een mooi perceel van 207m² in de zeer gewilde woonwijk Gelrehof en beschikt
over diverse extra’s! Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!

Het betreft een zeer goed geïsoleerde woning, welke is uitgerust met airconditioning op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond! De verwarmingsketel (Nefit HR Combi) is in 2022 vernieuwd. Het energielabel van de woning is “A”. Een energiezuinige woning dus!

Deze lekker ruime woning met een woonoppervlakte van 126m² beschikt over op de begane
grond o.a. over een sfeervolle woonkamer (35m²) met eigentijdse tegelvloer voorzien van vloerverwarming
en grote schuifpui naar het overdekt terras (maar liefst 38m² groot) en de tuin. De open keuken is uitgerust
met een moderne & luxe keukeninstallatie v.v. een kookeiland. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en
een comfortabele badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel én een inloopdouche.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar een grote zolderkamer gelegen is.

De fraaie overkapping zorgt voor een ‘droge verbinding naar de garage (17m²).
Deze beschikt over een elektrische sectionaalpoort, elektra en een tegelvloer.

De ca. 9.00m. diepe en 10.50m. brede achtertuin heeft door de gunstige ligging en
situering op het zuiden een zeer goede bezonning en optimale privacy te bieden.
De zeer fraaie aluminium overkapping (maar liefst 38m²) met zonneluifel is dé ideale plek
om lekker rustig te vertoeven in deze fijne tuin. Tevens is in de tuin een handige
buitenberging aanwezig. Heerlijk genieten dus!

De woning is gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk Gelrehof op loopfstand
van het NS-station en nabij het centrum van Echt en natuurgebied ‘De Doort’. Ideaal dus…!
Een gezellige wijk met een leuke mix van gezinnen en (jonge) senioren, met veel groen en leuke speelveldjes.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73
zijn zeer snel bereikbaar. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en
een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best.
Breed genoeg om volop te genieten.

Een heerlijke comfortabele woning die meer dan het bezichtigen waard is!

Indeling

Begane Grond
Via overdekte entree naar ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer (35m²) is voorzien van een eigentijdse antracietkleur tegelvloer met onderliggende vloerverwarming. De grote raampartij in de voorgevel, grote schuifpui én loopdeur in de achtergevel zorgen voor
veel lichtinval en een optimaal contact met -en toegang tot het terras en de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een moderne & luxe installatie voorzien van een composiet werkblad, kookeiland en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en plintboiler.

De begane grond is uitgerust met vloerverwarming.

Overkapping
Een van uw favoriete plekjes van deze woning wordt wellicht het fraai overdekt terras.
De aluminium overkapping is maar liefst 38m² groot en is aanvullend uitgerust met een zonneluifel.

Garage
De overkapping zorgt voor een ‘droge verbinding naar de garage (17m²).
Deze beschikt over een elektrische sectionaalpoort, elektra en een tegelvloer.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en comfortabele badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.65 x 3.33, 3.64 x 2.70 en 3.19 x 2.70m. groot.
Overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie vinylvloer.
De badkamer geheel betegelde en neutraal afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad,
inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

De 1e verdieping is aanvullend uitgerust met airconditioning en rolluiken.

Tweede Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. De ruime zolderkamer (ca. 5.37 x 3.78m.) beschikt reeds over een groot dakraam
en verwarming. Hier kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gerealiseerd worden met behoud van
voldoende bergruimte.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn leuk aangelegd en keurig verzorgd.
De ca. 9.00m. diepe en 10.50m. brede achtertuin heeft door de gunstige ligging en
situering op het zuiden een zeer goede bezonning en optimale privacy te bieden.
De zeer fraaie overkapping (maar liefst 38m²) met zonneluifel is dé ideale plek om
lekker rustig te vertoeven in deze fijne tuin. Tevens is in de tuin een handige
buitenberging aanwezig. Heerlijk genieten dus!

Algemeen
Het betreft een zeer goed geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing,
welke is uitgerust met airconditioning op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond! Tevens zijn op de verdieping rolluiken aanwezig. De verwarmingsketel (Nefit HR Combi) is in 2022 vernieuwd.
Het energielabel van de woning is “A”. Een energiezuinige woning dus!

Locatie
De woning is gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk Gelrehof op loopfstand
van het NS-station en nabij het centrum van Echt en natuurgebied ‘De Doort’. Ideaal dus…!
Een gezellige wijk met een leuke mix van gezinnen en (jonge) senioren, met veel groen en leuke speelveldjes.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Echt beschikt over een NS-station,
diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen.
Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 385.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 2005
Soort Eengezinswoning
Type Geschakelde twee onder één kapwoning
Dak type Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 126 m2
Perceel 207 m2
Inhoud 425 m3
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuid
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 200 m
  • Echt - Lammertiend 33: 200 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 350 m
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 350 m
  • Echt - Schoolstraat 67: 450 m
  • Echt - Lisweg 30: 550 m
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 550 m
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 600 m
  • Echt - Narcissenstraat 7: 650 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 700 m
  • Echt - Littersven 5: 700 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 700 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 750 m
  • Echt - Jacobastraat 12: 750 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 750 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 800 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 800 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 800 m
  • Echt - Leliestraat 9: 850 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 850 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 850 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 900 m
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 900 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 900 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 900 m
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 950 m
  • Echt - Slekkerstraat 23: 950 m
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 1.000 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 1,0 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,0 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,0 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,0 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 1,0 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,0 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1,0 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 1,0 km
  • Echt - Gildelaan 5: 1,1 km
  • Echt - Palmstraat 7: 1,1 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 1,1 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 1,1 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 1,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,2 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,2 km
  • Echt - Wirostraat 7: 1,2 km
  • Echt - Walstraat 1: 1,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 1,3 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 1,4 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 1,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 1,4 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 1,4 km
  • Echt - Houtstraat 147: 1,4 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 1,4 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 1,5 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,5 km
  • Echt - Eikstraat 34: 1,5 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,6 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,6 km
  • Echt - Eikstraat 11: 1,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 1,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 1,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 1,8 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 1,8 km
  • Echt - Brugweg 34: 1,9 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,4 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,5 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,5 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,5 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 2,8 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,9 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 3,0 km
  • Echt - Heiweg 9: 3,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 3,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 3,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 3,0 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,4 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,5 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 3,7 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 3,8 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 3,8 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,9 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 3,9 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 4,1 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,2 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,2 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 4,2 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 4,2 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 4,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,3 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 4,3 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 4,4 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,4 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,4 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,4 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,6 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,7 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,8 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,8 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,0 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,1 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,2 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 5,4 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,6 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,7 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,8 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,9 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,0 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 6,0 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 6,1 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,2 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 6,7 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 6,9 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,9 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 7,0 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,1 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 7,1 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 7,1 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,3 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,2 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,9 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,2 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 9,2 km
  • Herten - Molenweg 37: 10 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 10 km
  • Herten - Banmolen 11: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 14 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km